Решение по делу № 11-251/2021 от 16.11.2021

Дело №ФИО7

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

<адрес> ФИО8 декабря ФИО9 года

Ленинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Добрынина И.Н.,

при ведении протокола секретарем ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе ФИО1 на решение мирового судьи судебного участка Ленинского судебного района <адрес> от ФИО10 по гражданскому делу по иску ТСЖ «Диалог» к ФИО1 о взыскании жилищно-коммунальных услуг, которым постановлено:

«Исковые требования ТСЖ «Диалог» к ФИО1 о взыскании задолженности за содержание жилья и коммунальные услуги, судебных расходов – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ТСЖ «Диалог» задолженность за содержание жилья и коммунальные услуги за период с ФИО11 по ФИО12 в размере ФИО13 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере ФИО14 рублей.»,

заслушав объяснения представителя ФИО1 – ФИО3, представителя ТСЖ «Диалог» - ФИО4,

УСТАНОВИЛ:

Истец ТСЖ «Диалог» обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании ФИО15 рублей задолженности по оплате за содержание жилья и коммунальных услуг за период с ФИО16 по ФИО17.

Исковые требования мотивированы тем, что ТСЖ «Диалог» осуществляет управление многоквартирным жилым домом по адресу: <адрес>, на основании договора управления от ФИО19. За период с ФИО20 по ФИО21 по жилому помещению по адресу: <адрес>, образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере ФИО23 рублей. Собственником жилого помещения в указанный период являлся ФИО1. Определением мирового судьи от ФИО24 отменен судебный приказ от ФИО25 о взыскании с должника ФИО1 в пользу ТСЖ «Диалог» ФИО26 рублей, включая задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с ФИО27 по ФИО28.

Представитель истца в судебном заседании поддержал заявленные требования, дал объяснения.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика в судебном заседании возражал против удовлетворения требований, дал объяснения, в письменных возражениях указал на истечение срока исковой давности.

Судом постановлено вышеуказанное решение, с которым не согласен представитель ответчика ФИО1, просит решение суда отменить и принять по делу новое решение об отказе в удовлетворении заявленных требований. Полагает, что суд безосновательно не принял во внимание представленные ответчиком доказательства оплаты в пользу ТСЖ «Диалог». В декабре ФИО29 года ответчиком оплачено ФИО30 рублей, соответственно было погашено ФИО31 рублей долга до декабря ФИО32 года, ФИО33 рублей за январь ФИО34 года. С учетом представленных истцом документов, сумма задолженности по итогам периода с января ФИО35 года по июнь ФИО36 года составляет ФИО37,ФИО38 рублей. ФИО39 ответчиком оплачено ФИО40 рублей, соответственно с учетом начислений задолженность с марта ФИО41 года по март ФИО42 года составила ФИО43 рублей. ФИО44 ответчиком оплачено ФИО45 рублей, ФИО46 оплачено ФИО47 рублей, соответственно задолженность с июня ФИО48 года по март ФИО49 года составила ФИО50 рублей. Поскольку право требования взыскания задолженности за услуги ЖКХ за период с июня ФИО51 года по март ФИО52 года наступило с ФИО53, а истец обратился к мировому судье с заявление о выдаче судебного приказа ФИО54, судебный приказ отменен ФИО55, начиная с ФИО56 срок исковой давности не удлинялся на шесть месяцев и исковое заявление подано за пределами срока исковой давности.

Рассмотрев дело в пределах доводов апелляционной жалобы, как это предусмотрено частью ФИО57 статьи ФИО58 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, изучив материалы дела и доводы апелляционной жалобы, суд приходит к следующим выводам.

Как следует из материалов дела и не оспаривается сторонами, ФИО1 являлся собственником жилого помещения квартиры №ФИО59 в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>, управление которым осуществляется ТСЖ «Диалог» на основании договора управления от ФИО61 (т.ФИО62 л.д.ФИО63, ФИО64 об., ФИО65, ФИО66).

По данным расчета задолженности в период с ФИО67 по ФИО68 по жилому помещению по адресу: <адрес>, образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере ФИО70 рублей (т.ФИО71 л.д.ФИО72), представлены первичные платежные документы за период с декабря ФИО73 года по март ФИО74 года (т.ФИО75 л.д.ФИО76).

Представлены сведения об оплате: ПКО от ФИО77 на сумму ФИО78 рублей (назначение: целевые взносы (квартплата) на содержание жилья (включая извещение о принятии), а также платежное поручение от ФИО79 на сумму ФИО80 рублей (оплата ЖКУ); платежное поручение от ФИО81 на сумму ФИО82 рублей (оплата ЖКУ).

Оплата на сумму ФИО83 рублей зачтена в текущем периоде (ФИО84 рублей (по состоянию на декабрь ФИО85 года (т.ФИО86 л.д.ФИО87), включая ФИО88 рублей задолженности) – ФИО89 рублей в счет оплаты, итого: - ФИО90 рублей (т.ФИО91 л.д.ФИО92).

Оплата на сумму ФИО93 рублей и ФИО94 рублей учтена в погашение задолженности за январь и февраль ФИО95 года (частично), то есть за пределами периода взыскания и в связи с отсутствие указания на период (месяц) оплаты в платежном поручении (т.ФИО96 л.д.ФИО97) (ФИО98 рублей выставлено к оплате за январь ФИО99 года (ФИО100 рублей – ФИО101 рублей, переходящий остаток на февраль ФИО102 года – ФИО103 рублей; ФИО104 рублей зачтено в феврале ФИО105 года, переходящий остаток на март ФИО106 года – ФИО107 рублей). Сведения о зачете оплаты сопоставлены с общей суммой задолженности по состоянию на март ФИО108 года в размере ФИО109 рублей уменьшенной на ФИО110 рублей (ФИО111 + ФИО112) оплаты, итого ФИО113 рублей.

Ответчиком в оплату услуг представлена, среди прочего: квитанция к ПКО от ФИО114 на сумму ФИО115 рублей (назначение взносы на капитальный ремонт) (т.ФИО116 л.д.ФИО117), оплата на ФИО118 рублей (назначение взносы на капитальный ремонт) учтена по взносам на капитальный ремонт (т.ФИО119 л.д.ФИО120), оплата на сумму ФИО121 рублей (назначение: целевые взносы (квартплата) на содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги (т.ФИО122 л.д.ФИО123) без учета задолженности по взносам на капитальный ремонт.

Определением мирового судьи от ФИО124 отменен судебный приказ от ФИО125 о взыскании с должника ФИО1 в пользу ТСЖ «Диалог» ФИО126 рублей, включая задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с ФИО127 по ФИО128 (т.ФИО129 л.д.ФИО130).

Отсутствие оплаты задолженности явилось основанием к обращению в суд с рассматриваемыми требованиями.

На основании ст.ФИО131 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

    В соответствии со ст.ФИО132 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

    Порядок оплаты и структура платы за жилое помещение определены положениями ст.ст.ФИО133 Жилищного кодекса Российской Федерации.

    В силу подпункта «и» п.ФИО134 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям жилых помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ФИО135 №ФИО136, потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

    В соответствии со ст.ст.ФИО137 и ФИО138 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Разрешая заявленные требования, мировым судьей был проверен расчёт задолженности, доказательства, обосновывающие задолженность, отсутствие доказательств оплаты, и признана обоснованной заявленная задолженность.

В нарушение положений ст.ФИО139 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доказательств оплаты не представлено.

Требований о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт не предъявлялось, оплаченные ФИО140 рублей учтены в счет оплаты взносов за капитальный ремонт (т.ФИО141 л.д.ФИО142), уплаченная ответчиком денежная сумма в ФИО143 рублей учтена при расчете задолженности за предъявленные текущие периоды (указание на период оплаты отсутствовало), что соответствует разъяснениям, приведенным в п.ФИО144 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ФИО145 №ФИО146 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности».

В отношении оплаты на сумму ФИО147 рублей (т.ФИО148 л.д.ФИО149) с назначением платежа в оплату целевых взносов содержания жилья и коммунальные услуги стороны спора не имеют, денежные средств засчитаны в счет оплаты задолженности, что соответствует вышеприведенным разъяснениям и первичной документации.

    Как указано в п.ФИО150 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ФИО151 №ФИО152 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи ФИО153, ФИО154 Гражданского кодекса Российской Федерации). Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть ФИО155 статьи ФИО156 Жилищного кодекса Российской Федерации и пункт ФИО157 статьи ФИО158 Гражданского кодекса Российской Федерации).

На основании п.ФИО159 ст.ФИО160 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей ФИО161 настоящего Кодекса.

Согласно п.ФИО162 ст.ФИО163 Гражданского кодекса Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

По разъяснениям, приведенным в п.ФИО164 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ФИО165 №ФИО166 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» по смыслу статьи ФИО167 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи ФИО168 ГПК РФ, п.ФИО169 ч.ФИО170 ст.ФИО171 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа. В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт ФИО172 статьи ФИО173, пункт ФИО174 статьи ФИО175 ГК РФ).

    Согласно разъяснениям п. ФИО176 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ФИО177 №ФИО178 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» в силу пункта ФИО179 статьи ФИО180 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

    Как разъяснено в п.ФИО181 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ФИО182 №ФИО183 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», по смыслу ст. ФИО184 Гражданского кодекса Российской Федерации начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается в случае отмены судебного приказа.

    Таким образом, суд приходит к выводу о том, что срок исковой давности по предъявленной задолженности за период с ФИО185 по ФИО186, с учетом вынесения судебного приказа ФИО187 по задолженности в период трехлетнего срока до обращения с заявлением о вынесении судебного приказа (т.ФИО188 л.д.ФИО189), а также с учетом обращения истца с настоящим иском ФИО190 (т.ФИО191 л.д.ФИО192) в шестимесячный срок с момента отмены судебного приказа определением от ФИО193 (т.ФИО194 л.д.ФИО195), не пропущен.

При таких обстоятельствах доводы об истечении срока исковой давности суд признает несостоятельными и подлежащими отклонению.

Таким образом, разрешая заявленные требования, суд правильно определил юридически значимые обстоятельства по делу, применил закон, подлежащий применению, дал надлежащую правовую оценку собранным и исследованным в судебном заседании доказательствам и постановил решение, отвечающее нормам материального права при соблюдении требований гражданского процессуального законодательства.

Иные доводы апелляционной жалобы, не могут являться основаниями к отмене судебного решения, поскольку не опровергают выводов суда, а повторяют правовую позицию ответчика, выраженную в суде первой инстанции, исследованную судом и нашедшую правильную оценку в постановленном по делу решении.

На основании изложенного, суд, руководствуясь ст.ст. ФИО196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Решение мирового судьи судебного участка Ленинского судебного района <адрес> от ФИО197 по гражданскому делу по иску ТСЖ «Диалог» к ФИО1 о взыскании жилищно-коммунальных услуг, оставить без изменение, апелляционную жалобу ФИО1 – без удовлетворения.

Председательствующий судья        ( подпись)              И.Н.Добрынин

№

№

в гражданское дело №ФИО198-____________/____________

№

№

«_________» ________________________ ФИО199 _____ г.

№

№