Решение по делу № 2-7316/2024 от 24.07.2024

Решение суда изготовлено

в окончательной форме 01.10.2024 года

                                                                                       50RS0№-29

                                                                                         Дело №

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

24.09.2024г.

Подольский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Федотовой Н.Г.,

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о вселении, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, передаче ключей от квартиры,

по встречному иску ФИО3 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском ФИО3 о вселении, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, передаче ключей от квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, требования мотивируя тем, что зарегистрирован в данной квартире, однако, проживать в ней не может, ввиду наличия препятствий со стороны ответчика, которая сменила замок входной двери, в квартиру не впускает.

Ответчик ФИО3, не признавая исковые требования, предъявила встречный иск к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, указав, что является собственником спорной квартиры, в которой зарегистрирован ответчик, который с 2006г. в ней не проживает, выехал добровольно после вступления в брак, ответчик членом ее семьи не является, с ним сложились неприязненные отношения.

Истец –ФИО2 в судебное заседание явился, иск поддержал, встречный иск не признал.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание явилась, иск ФИО2 не признала, встречный иск поддержала.

Третье лицо – ОВМ УМВД по г.о. Подольск в судебное заседание представитель не явился, извещен о дне слушания.

Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что на основании договора дарения от 05.10.2006г. ФИО3 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (л.д. 9-10, 19,20, 35-36).

В квартире зарегистрированы: ФИО3 с 03.10.1964г., ФИО2- с 22.01.1976г. (л.д.8).

Разрешая встречные исковые требования ФИО3 в ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, суд руководствуется положениями     ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, согласно которого, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

    Согласно ч. 2 указанной статьи, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

      В силу ч. 4 данной статьи, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

    В соответствии с п. 11 постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГг. № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Согласно п. 13 постановления, по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

В обоснование исковых требований истцом указано, что с 2006г. ответчик, являющийся ее сыном в квартире не проживает, после вступления в брак и добровольного переезда в другое место жительства, вещей, принадлежащих ответчику в квартире нет, с момента выезда ответчика они не общаются, семейных отношений не поддерживают, членом ее семьи он не является, с ответчиком сложились неприязненные отношения.

В судебном заседании ответчик пояснил, что в спорной квартире не проживает с 2014г., подтвердил, что с истицей сложились конфликтные отношения, семейные отношения не поддерживают. В спорной квартире он намерен хранить свои вещи.

Удовлетворяя встречные исковые требования, суд исходил из того, что истец является собственником жилого помещения, ответчик длительное время в спорной квартире не проживает, между истом и ответчиком прекращены семейные отношения и он не является членом семьи собственника, наличие соглашения между собственником и бывшим членом его семьи по пользованию спорным жилым помещением не установлено, что в соответствии с ч.4 ст. 31 ЖК РФ является основанием для прекращения права пользования жилым помещением.

То обстоятельство, что ФИО3 стала собственником на основании договора дарения, по которому ответчик подарил, принадлежащую ему квартиру, не является основанием для отказа во встречном иске, поскольку ФИО2 добровольно распорядился принадлежащим ему жилым помещением в пользу матери ФИО3

Юридически значимым для дела обстоятельством является установление факта прекращения семейных отношений, что установлено в ходе разрешения спора.

Доводы ответчика о том, что между сторонами сложились конфликтные отношения и его отсутствие в спорном жилом помещении носит вынужденный характер, что установлено решениями Подольского горсуда от 08.04.2015г., от 14.12.2017г. (л.д. 11-14,23-26), которыми было отказано в иске ФИО3 к ФИО2 о признании утратившим право пользования спорным жилым помещением, судом во внимание не принимаются, поскольку в силу ч.4 ст. 31 ЖК РФ не являются основанием к отказу в иске, кроме того, решения Подольского горсуда от 08.04.2015г., от 14.12.2017г. (л.д. 11-14,23-26), не имеют преюдициального значения, поскольку жилищные правоотношения носят длящийся характер, а бесспорных доказательств, что не проживание ФИО2 в спорном жилом помещении с 2017г. обусловлено препятствиями со стороны ФИО3, не представлено.

В связи с чем, суд удовлетворяет встречный иск ФИО3 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением.

Поскольку право пользования ФИО2 жилым помещением прекращено, он подлежит снятию с регистрационного учета.

Поскольку встречный иск ФИО3 удовлетворен, то исковые требования ФИО2 о вселении, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, передаче ключей от квартиры подлежат отклонению.

Руководствуясь ст.194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В иске ФИО2 к ФИО3 о вселении, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, передаче ключей от квартиры, расположенной по адресу: <адрес>- отказать.

Встречный иск ФИО3 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО2 жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение одного месяца.

Председательствующий                                                     Н.<адрес>