Решение по делу № 2-1472/2024 (2-7447/2023;) от 26.12.2023

Дело № 2-1472/2024 (2-7447/2023) 29RS0014-01-2023-008042-32 28 марта 2024 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Ломоносовский районный суд города Архангельска

в составе председательствующего судьи Кошелева В.Н.

при секретаре судебного заседания Одинцовой А.В.,

с участием прокурора Шурундиной Е.М., истца Кононовой Л.В. (до перерыва), представителя истца - Мокроусова М.А., ответчика Кононова С.В. (до перерыва), представителя ответчика - Канева В.А., третьих лиц Кононовой Ю.С. (до перерыва), Кононова Д.С. (до перерыва),

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Архангельске

гражданское дело по исковому заявлению Кононовой Л. В. к Кононову С. В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Кононова Л.В. (далее также - истец) обратилась в суд с иском к Кононову С.В. (далее также - ответчик) о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Архангельск, .... В обоснование указано, что <***> являлся нанимателем жилого помещения по договору социального найма <№> от <Дата>, расположенного по адресу: г. Архангельск, ..., состоящей из трех комнат, общей площадью 51,1 кв.м., который <Дата> умер. Вместе с нанимателем были зарегистрированы: его супруга <***>, <Дата> года рождения, которая умерла <Дата>; дочь Кононова Л. В., <Дата> года рождения, зарегистрирована с <Дата> (истец); внучка Кононова Ю. С., <Дата> года рождения, зарегистрирована с <Дата>; внук Кононов Д. С., <Дата> года рождения, зарегистрирован с <Дата>; внучка Кононова О. С., <Дата> года рождения, зарегистрирована с <Дата>, зять Кононов С. В., <Дата> года рождения (ответчик), зарегистрирован с <Дата>. Стороны состояли в браке с <Дата>. Решением Ломоносовского районного суда г. Архангельска (дело <№>) брак между сторонами расторгнут. Брачные отношения прекращены с <Дата>, в этот же момент ответчик выехал из спорного жилого помещения и вывез все свои личные вещи. Ответчик в указанном помещение лишь зарегистрирован, фактически в нём не проживает, со стороны истца препятствий в пользовании спорным жилым помещением ответчику никогда не чинилось. Бремя содержания жилья и расходы по оплате коммунальных услуг в спорном жилом помещении ответчик не несет длительное время. Истец полагает, что ответчик утратил права пользования на жилую площадь в спорной квартире с момента выезда. Сохранение регистрации за ответчиком в этом случае нарушает материальные права истца. Поскольку ответчик лишь зарегистрирован в указанном жилом помещение, но фактически там не проживает, истец полагает, что ответчик может быть признан утратившим право пользования спорным жилым помещением.

В судебном заседании истец и его представитель иск поддержали.

Ответчик и его представитель в судебном заседании с иском не согласилась, поддержали доводы отзыва на исковое заявление.

Ответчик указал на то, что его выезд из квартиры был вынужденным. С Кононовой Л.В. у ответчика сложились конфликтные отношения. После выезда ответчик регулярно приезжал в квартиру, где хранятся его вещи.

Третьи лица Кононов Д.С., Кононова Ю.С. в судебном заседании требования истца к ответчику поддержали, пояснив, что истец и ответчик в настоящее время проживают отдельно, в семье сложились напряженные отношения, у ответчика в спорном жилом помещении имеются личные вещи (обувь, одежда, инструмент), обеспечить возможность ответчику проживать в спорном жилом помещении не представляется возможным в связи с тем, что все комнаты в спорном жилом помещении уже распределены между другими членами семьи.

Другие лица, участвующие в деле, в судебное заседание явку не обеспечили и в связи с этим заседание проведено в их отсутствие.

По определению суда дело рассмотрено при данной явке.

Суд, заслушав лиц, участвующих в судебном заседании, заключение прокурора, полагавшего исковые требования неподлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, обозрев материалы дела <№>, суд приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В силу части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со статьей 69 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно статье 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Исходя из смысла статьи 83 ЖК РФ, суд может отказать в признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, если будет установлено, в том числе исполнение им прав и обязанностей нанимателя (члена семьи нанимателя) по договору социального найма жилого помещения.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации в постановлении от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» (пункт 32), при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Решением суда от <Дата> по гражданскому делу <№> произведено расторжение брака между Кононовой Л.В. и Кононовым С.В., определением суда от <Дата> о заключении мирового соглашения произведен раздел совместно нажитого имущества.

Из материалов гражданского дела следует, что спорное жилое помещение, расположенное по адресу: г. Архангельск, ..., находится в муниципальной собственности.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования квартирой истец основывает на том, что ответчик, не имея препятствий в пользовании жильём, с 2021 года в квартире не проживает. Из объяснений истца следует, что после прекращения брачных отношений с <Дата>, ответчик выехал из спорного жилого помещения и вывез все свои личные вещи, со стороны истца препятствий в пользовании спорным жилым помещением ответчику никогда не чинилось. Бремя содержания жилья и расходы по оплате коммунальных услуг в спорном жилом помещении ответчик не несет длительное время.

Из отзыва на исковое заявление и объяснений, данных стороной ответчика в судебном заседании, следует, что в спорном жилом помещении ответчик не проживает вынужденно. В связи с бракоразводным процессом и спором по разделу имущества между сторонами сложились конфликтные отношения. Истец устраивает ссоры и скандалы, выгоняла его из жилого помещения, что не позволяло ответчику находится в квартире. Ответчик был вынужден проживать в ином жилом помещении. Однако, его личные вещи, мебель, видео-аудиотехника иные вещи находятся в спорной квартире. Истец сменила замок от входной двери, ключи ответчик смог получить только <Дата>. В собственности сторон в период брака было приобретено имущество, в том числе комната по адресу: г. Архангельск, ..., комн. 131, и квартира по адресу: г. Архангельск, .... Стороны в период брака сдавали указанные жилые помещения, а полученную выгоду обращали в семейный доход. С мая 2021 года по декабрь 2023 года истец лично получала доход от сдаваемых помещений. По личным договоренностям из денежных средств, полученных от сдачи жилья, истец оплачивала коммунальные услуги за сдаваемые жилые помещения, а также за спорное жилое помещение. Между сторонами по данным обстоятельствам велась переписка.

Изложенное стороной истца не оспорено и подтверждается представленными скриншотом переписки между сторонами в мессенджере, видеозаписью, из которой видно, что ответчик интерес к сохранению права пользования спорным жилым помещением не утратил при наличии конфликтных отношении в семье, а также объяснениями третьих лиц.

Принимая во внимание обстоятельства дела, свидетельские показания, суд приходит к выводу о том, что ответчик пользование квартирой не прекращал. Отсутствие ответчика в квартире с <Дата> носит временный характер. Оснований полагать, что ответчик отказался от исполнения обязанностей по договору социального найма жилого помещения не имеется.

Факт наличия в собственности ответчика иного жилого помещения само по себе основанием для лишения ответчика прав по договору социального найма не является.

Таким образом, оснований для удовлетворения иска не имеется.

Поскольку иск удовлетворению не подлежит, не имеется и оснований для взыскания с ответчика в пользу истца судебных расходов.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

в удовлетворении искового требования Кононовой Л. В. к Кононову С. В. о признании утратившим право пользования жилым помещением отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Архангельский областной суд через Ломоносовский районный суд города Архангельска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 4 апреля 2024 года.

Председательствующий	В.Н. Кошелев
<***>	<***>