Решение по делу № 2-1903/2018 от 14.02.2018

Решение составлено

в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ

Дело № 2-1903/18

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ                                                                  г.Подольск

Подольский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Гавриловой М.В.

при секретаре судебного заседания Романовой Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации Г.о.Подольск Московской области об определении границ земельного участка, признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

         Истец ФИО2 обратилась в суд с иском к ответчику Администрации Г.о.Подольск Московской области, с учётом уточнённых исковых требований просила:

- определить границы земельного участка, площадью 1146 кв.м., расположенного при части дома, назначение: жилое, 1-этажный, общей площадью 39, 8 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>, в следующих границах:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

а также просила признать за ФИО2 право собственности на земельный участок площадью 1146 кв.м., расположенный при части дома, назначение: жилое, 1-этажный, общей площадью 39, 8 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес> в следующих границах:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Свои мотивирует тем, что ФИО2 является собственником части жилого дома общей площадью 54, 7 кв.м., жилой площадью 39, 8 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, Г.о.Подольск, <адрес>, пом.2, на основании решения Подольского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственность на вышеуказанный объект недвижимости зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Собственником остальной выделенной части домовладения является ФИО3. ДД.ММ.ГГГГ решением мирового судьи 191 судебного участка Подольского судебного района Московской области по гражданскому делу по иску ФИО3, ФИО9 к ФИО2 был определен порядок пользования земельным участком общей площадью 2648 кв.м., расположенным по адресу: <адрес>. В пользование ФИО2 выделен земельный участок площадью 1141 кв.м., в пользование ФИО3, ФИО9 выделен земельный участок площадью 1 395 кв.м. Границы земельного участка при частях домовладения, принадлежащих истцу и ФИО3, были определены несколько десятилетий назад, сложился определенный порядок пользования земельным участком, зарегистрировать право собственности на земельный участок не представляется возможным, поскольку нельзя осуществить государственный кадастровый учет спорного земельного участка. ДД.ММ.ГГГГ решением Подольского городского суда <адрес> по иску ФИО3 к ФИО11о.Подольск об определении границ и признании права собственности за истцом ФИО3 было признано право собственности и определены границы земельного участка общей площадью 1399 кв.м., при части дома, назначение: жилое, 1-этажный, общей площадью 53.2 кв.м., инв. №, лит. А, А1 по адресу: Московскаяобласть, <адрес> Подольск, <адрес>. В результате проведенной по гражданскому делу № землеустроительной экспертизы были определены и установлены границы земельного участка истца. В связи с вышеуказанными обстоятельствами истец обращается в суд с данным иском.

Истец - ФИО2 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.

Ответчик - представитель Администрации Г.о.Подольск Московской области в судебное заседание не явился, извещён надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Третье лицо -ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена.

Третье лицо - ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещена.

Третье лицо - ФИО5 в судебное заседание не явилась, извещена.

Представитель ФИО5 по доверенности ФИО7 в судебное заседание явился, против удовлетворения требований не возражал..

На основании ст. 233 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства, в связи с тем, что ответчик в судебное заседание не явился, о дне и месте слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Суд, выслушав объяснения сторон, изучив письменные материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно пункту 9.1 Федерального закона РФ от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Пунктом 1 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации и статьей 552 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность

Как установлено в судебном заседании, ФИО2 является собственником части жилого дома общей площадью 54, 7 кв.м., жилой площадью 39, 8 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>2, на основании решения Подольского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственность на вышеуказанный объект недвижимости зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Собственником остальной выделенной части домовладения является ФИО3.

Ранее общее домовладение № по <адрес> принадлежало на праве общей долевой собственности ФИО3, ФИО9 и ФИО8 Решением Подольского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ был произведен раздел жилого дома между ФИО3, ФИО9, с одной стороны, и ФИО8 с другой стороны.

ФИО2 вступила в наследство на часть жилого дома после смерти матери ФИО8, а ФИО9 подарил свою долю домовладения ФИО3

ДД.ММ.ГГГГ решением мирового судьи 191 судебного участка Подольского судебного района Московской области по гражданскому делу по иску ФИО3, ФИО9 к ФИО2 был определен порядок пользования земельным участком общей площадью 2648 кв.м., расположенным по адресу: <адрес>, в пользование ФИО2 выделен земельный участок площадью 1141 кв.м., в пользование ФИО3, ФИО9 выделен земельный участок площадью 1 395 кв.м.

Как усматривается из объяснений истца и искового заявления, границы земельного участка при частях домовладения, принадлежащих истцу и ФИО3, были определены несколько десятилетий назад, сложился определенный порядок пользования земельным участком, зарегистрировать право собственности на земельный участок не представляется возможным, поскольку нельзя осуществить государственный кадастровый учет спорного земельного участка.

ДД.ММ.ГГГГ решением Подольского городского суда <адрес> по иску ФИО3 к ФИО11о.Подольск об определении границ и признании права собственности за истцом ФИО3 было признано право собственности и определены границы земельного участка общей площадью 1399 кв.м., при части дома, назначение: жилое, 1-этажный, общей площадью 53.2 кв.м., инв. №, лит. А, А1 по адресу: Московскаяобласть, <адрес> Подольск, <адрес>.

        Согласно Заключению эксперта № по судебной землеустроительной экспертизе, проведенной по гражданскому делу № по иску ФИО3 к ФИО11о.Подольск об определении границ земельного участка, признании права собственности земельный участок, выделяемый ФИО2, площадью 1146 кв.м. имеет следующие границы:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Каких-либо споров по границам со смежными землепользователями не имеется.

Таким образом, учитывая, что в судебном заседании право собственности истца никто не оспаривал, установлено, что фактическая площадь земельного участка, находящегося в пользовании истца, составляет 1146 кв.м., а спор по границам со смежными землепользователями отсутствует, суд считает подлежащими удовлетворению требования истца об определении границ спорного земельного участка и признании за истцом права собственности на спорный земельный участок.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО11о.<адрес> об определении границ земельного участка, признании права собственности - удовлетворить.

       Определить границы земельного участка, площадью 1146 кв.м., расположенного при части дома, назначение: жилое, 1-этажный, общей площадью 39, 8 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес> в следующих границах:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок площадью 1146 кв.м., расположенный при части дома, назначение: жилое, 1-этажный, общей площадью 39, 8 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>, в следующих границах:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение месяца.

Ответчиком в Подольский городской суд может быть подано заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения копии решения суда.

Председательствующий судья:                                      М.В. Гаврилова

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>