Решение по делу № 2-556/2021 (2-2157/2020;) от 14.12.2020

Дело № 2-556/2021 78RS0012-01-2020-003564-77

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Санкт-Петербург                    28 апреля 2021 года

ЛЕНИНСКИЙ районный суд Санкт-Петербурга в составе председательствующего судьи Ткачевой О.С.,

при секретаре Ширяевой В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СПБ ГКУ «Жилищное агентство Адмиралтейского района Санкт-Петербурга» к Ушаковой Маргарите Борисовне, Ивановой Юлии Валерьевне, Ушакову Андрею Валерьевичу о взыскании задолженности по оплате жилья,

УСТАНОВИЛ:

Первоначально, истец СПБ ГКУ «Жилищное агентство Адмиралтейского района Санкт-Петербурга» в лице представителя по доверенности Лукина В.В. обратился в суд с иском к Ушаковой Маргарите Борисовне, Ивангвой Юлии Валерьевне, Ушакову Андрею Валерьевичу о взыскании задолженности по оплате жилья, в обосновании заявленных требований ссылается на то обстоятельство, что в соответствии с распоряжением Губернатора СПб « О создании районных жилищных агентств» от 11.04.1997 года № 318-р на СПБ ГКУ «Жилищное агентство Адмиралтейского района Санкт-Петербурга» возложено обеспечение сохранности и осуществления контроля за надлежащим использованием объектов в жилищной сфере, правилами пользования жилыми помещениями, ответчики проживают в одной комнате в четырехкомнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес> на основании договора социального найма жилого помещения № от 25.08.1989 года. У ответчиков имеется задолженность за период с 01.05.2015 года по 31.07.2020 года, которая составляет 125 164 руб. 79 коп. 27.07.2020 года мировым судьей отменен судебный приказ, в связи с поступлением возражений от ответчика, однако до настоящего времени задолженность не погашена.

Впоследствии истец предоставил ходатайство об уточнении исковых требований с учетом частичного погашения задолженности, просил уменьшить размер первоначально заявленных требований. Сумма к взысканию составила за период с 01.05.2015 года по 31.07.2020 года, которая составляет 124 923 руб. 60 коп. Уточненное исковое заявление принято к производству суда в соответствии с положениями ст. 39 ГПК РФ.

Представитель истца, извещенный надлежащим образом в судебное заседание не явился, ходатайств суду не предоставил.

Ответчики, извещенные неоднократно надлежащим образом в судебное заседание не явились, ходатайств суду не предоставили.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке, в отсутствие неявившихся ответчиков.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

Согласно предоставленной в материалы дела справки ф.9 по адресу: <адрес> жилом помещение, состоящее из одной комнаты (22.60 кв.м) в 4 комнатной квартире (138.20 кв.м) зарегистрированы: Ушакова Маргарита Борисовна, Иванова Юлия Валерьевна, Ушаков Андрей Валерьевич.

Договор № социального найма жилого помещения Государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга от 25.08.1989 года заключен с Ушаковой Маргаритой Борисовной.

В соответствии с п.5 ч.3 ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Из ст. 153 ЖК РФ следует, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ).

Согласно постановлению Правительства РФ от 23.05.2006 № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» за гражданами, проживающими в жилом помещении, закреплена обязанность по ежемесячному внесению квартплаты и коммунальных платежей до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата.

В соответствии с ч.2 ст.69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с п. 3 ст. 678 ГК РФ, наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Согласно справки о наличии задолженности, предоставленной СПБ ГКУ «Жилищное агентство Адмиралтейского района Санкт-Петербурга» следует, что у Ушаковой Маргариты Борисовны, Ивановой Юлии Валерьевны, Ушакова Андрея Валерьевича имеется задолженность за период с 01.05.2015 года по 31.07.2020 года в размере 124 923 руб. 60 коп.

Представленный истцом расчет ответчиками не оспорен, доказательств оплаты задолженности суду не предоставлено. Ставить под сомнение достоверность указанных письменных доказательств у суда оснований не имеется. Ответчики расчет указанной задолженности не оспорили, иных доказательств не предоставили.

Согласно п. 1 ст. 682 ГК РФ, размер платы за жилое помещение устанавливается по соглашению сторон в договоре найма жилого помещения. В случае, если в соответствии с законом установлен максимальный размер платы за жилое помещение, плата, установленная в договоре, не должна превышать этот размер.

Согласно п. 2 ст. 682 ГК РФ, одностороннее изменение размера платы за жилое помещение не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом или договором.

Согласно п. 3 ст. 682 ГК РФ, плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

Определением мирового судьи судебного участка № 6 Санкт-Петербурга, во исполнение обязанностей мирового судьи судебного участка № 7 Санкт-Петербурга от 27 июля 2020 года судебный приказ от 11.06.2020 года отменен.

    По основаниям, изложенным выше, требования истца о взыскании задолженности подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 ГПК РФ.

Таким образом с ответчиков в пользу истца подлежит уплата государственной пошлины в размере 1 176 рублей.

    Учитывая, что государственная пошлина истцом была оплачена частично, с ответчиков подлежит взысканию в доход бюджета Санкт-Петербурга 676 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 56, 98, 167, 194 – 199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования СПБ ГКУ «Жилищное агентство Адмиралтейского района Санкт-Петербурга» к Ушаковой Маргарите Борисовне, Ивановой Юлии Валерьевне, Ушакову Андрею Валерьевичу о взыскании задолженности по оплате жилья – удовлетворить.

Взыскать с Ушаковой Маргариты Борисовны, Ивановой Юлии Валерьевны, Ушакова Андрея Валерьевича в пользу СПБ ГКУ «Жилищное агентство Адмиралтейского района Санкт-Петербурга» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.05.2015 года по 31.07.2020 года в размере 124 923 руб. 60 коп.

Взыскать с Ушаковой Маргариты Борисовны пользу СПБ ГКУ «Жилищное агентство Адмиралтейского района Санкт-Петербурга» расходы по оплате государственной пошлины в размере 392 рубля;

Взыскать с Ивановой Юлии Валерьевны в пользу СПБ ГКУ «Жилищное агентство Адмиралтейского района Санкт-Петербурга» расходы по оплате государственной пошлины в размере 392 рубля;

Взыскать с Ушакова Андрея Валерьевича в пользу СПБ ГКУ «Жилищное агентство Адмиралтейского района Санкт-Петербурга» расходы по оплате государственной пошлины в размере 392 рубля;

Взыскать с Ушаковой Маргариты Борисовны в доход бюджета Санкт-Петербурга государственную пошлину в размере 225,33 рубля;

Взыскать с Ивановой Юлии Валерьевны в доход бюджета Санкт-Петербурга государственную пошлину в размере 225,33 рубля;

Взыскать с Ушакова Андрея Валерьевича в доход бюджета Санкт-Петербурга государственную пошлину в размере 225,33 рубля.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд Санкт-Петербурга в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья:                      Ткачева О.С.

Мотивированное решение изготовлено 30 апреля 2021 года.