Решение по делу № 33-12614/2017 от 12.09.2017

Судья: Ключникова И.А.                             гр. дело № 33-12614/2017

                                  АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

09 октября 2017 года                                                             город Самара

Судебная коллегия по гражданским делам Самарского областного суда в составе:

председательствующего судьи: Клюева С.Б.

судей:    Смирновой Е.И., Филатовой Г.В.

при секретаре:               Лещевой А.А.

рассмотрела в открытом судебном заседании дело по апелляционным жалобам Косаревой О.Г., Сизовой Н.Г. на решение Красноярского районного суда Самарской области от 26 июля 2017 года, которым постановлено:

«Исковые требования Муниципального унитарного предприятия «Волжское жилищно-коммунальное хозяйство» к Косаревой О.Г., Сизовой Н.Г. о взыскании задолженности по оплате содержание жилья и коммунальных услуг - удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Косаревой О.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Сизовой Н.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, задолженность по оплате содержания жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года в размере 153 877 (сто пятьдесят три тысячи восемьсот семьдесят семь) рублей 80 копеек и пени за неисполнение обязательств по оплате за содержание жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года в размере 10 000 (десять тысяч) рублей в пользу взыскателя - МУП «Волжское ЖКХ» (ИНН №, КПП №) на расчетный счет №, открытый в Поволжском банке ПАО «Сбербанк» г. Самара, К/с №, БИК №.

Взыскать с Косаревой О.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <данные изъяты> в пользу МУП «Волжское ЖКХ» государственную пошлину в размере 2 448 рублей 81 копейка.

Взыскать с Сизовой Н.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <данные изъяты> в пользу МУП «Волжское ЖКХ» государственную пошлину в размере 2 448 рублей 81 копейка.

В удовлетворении остальной части требований - отказать.».

Заслушав доклад судьи Самарского областного суда Смирновой Е.И., судебная коллегия,

УСТАНОВИЛА:

МУП «Волжское ЖКХ» обратилось в суд с иском к Косаревой О.Г., Сизовой Н.Г. о взыскании задолженности по оплате содержания жилья и коммунальных услуг.

В обоснование требований истец указал, что ответчики Косарева О.Г., Сизова Н.Г. зарегистрированы и проживают в жилом помещении - квартире №, расположенной в доме №, по <адрес>. Ответчик Косарева О.Г. является собственником указанного жилого помещения. Должники пользуются услугами по содержанию и текущему ремонту общего имущества дома, а также коммунальными услугами, оказываемыми истцом - МУП «Волжское ЖКХ». Должники обязаны были ежемесячно производить оплату за работы и услуги по управлению домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества, исходя из утвержденного собственниками тарифа за квадратный метр жилой площади.

Однако, ответчики свои обязательства по оплате коммунальных услуг, содержанию и ремонту жилья не исполняют надлежащим образом, в связи с чем, у ответчиков образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 153 877 (сто пятьдесят три тысячи восемьсот семьдесят семь) рублей 80 копеек.

Истцом также насчитаны пени за неисполнение обязательств по оплате за содержание жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 31 003 (тридцать одна тысяча три) рубля 22 копейки.

Ссылаясь на вышеизложенные обстоятельства, истец просил суд взыскать солидарно с Косаревой О.Г., Сизовой Н.Г. задолженность по оплате содержания жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 153 877 (сто пятьдесят три тысячи восемьсот семьдесят семь) рублей 80 копеек и пени за неисполнение обязательств по оплате за содержание жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года в размере 31 003 (тридцать одна тысяча три) рубля 22 копейки, итого на общую сумму 184 881 (сто восемьдесят четыре тысячи восемьсот восемьдесят один) рубль 02 копейки, расходы по оплате государственной пошлины - 4 897 (четыре тысячи восемьсот девяносто семь) рублей 62 копейки, в пользу взыскателя - МУП «Волжское ЖКХ» (ИНН №, КПП №) на расчетный счет № открытый в Поволжском банке ПАО «Сбербанк» г. Самара, К/с №, БИК №.

Судом постановлено указанное выше решение.

В апелляционных жалобах Косарева О.Г., Сизова Н.Г. просят решение суда изменить, и принять новое решение в части взыскания основной суммы задолженности, просят взыскать 88 389 руб.

В судебном заседании ответчики Косарева О.Г., Сизова Н.Г., их представитель Заряева И.Л. апелляционную жалобу поддержали, просили решение отменить, сделав перерасчет взысканных сумм.

Представители истца МУП «Волжское ЖКХ» Соколова М.В., Шуликина Т.В. просили в удовлетворении жалобы отказать.

Заслушав участников процесса, проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционных жалоб, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно со ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ст. 156 Жилищного кодекса РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Положениями ч. 2 ст.154 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу ч. 1, ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Судом установлено, что Косарева О.Г. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке Администрации городского поселения Волжский муниципального района Красноярский Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ по спорному адресу зарегистрированы: Сизова Н.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Абросимов Б.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Косарев Д.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Косарева О.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Сизов Н.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Управление многоквартирным домом, расположенным по указанному адресу, осуществляет МУП «Волжское ЖКХ», что подтверждается протоколом № общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>.

Счета на оплату за содержание жилья и коммунальные услуги выставляются МУП «Волжское ЖКХ» из расчета на 4-х человек.

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ года № Косарева О.Г. с февраля 2014 года и по настоящее время проживает по другому адресу.

Таким образом, исходя из фактических обстоятельств дела и требований жилищного законодательства, суд первой инстанции обоснованно указал, что на ответчиках Косаревой О.Г., Сизовой Н.Г., действующих, в том числе, в интересах несовершеннолетних Абросимова Б.О., Косарева Д.С., Сизова Н.Д. лежит обязанность по оплате за содержание жилого помещения и предоставление коммунальных услуг.

Доказательств тому, что необходимые услуги по содержанию жилья и поставке коммунальных услуг МУП «Волжское ЖКХ» не были оказаны либо были оказаны услуги ненадлежащего качества, ответчиками не представлено.

Установлено, что обязанность по оплате за предоставляемые услуги ответчики исполняют ненадлежащим образом, в связи с чем, образовалась задолженность, размер которой за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года, исходя из представленного истцом расчета, составляет 153 877,80 руб.

Ответчики факт неоплаты за жилье не отрицали.

Приборы учета в квартире ответчиков отсутствуют, в связи с чем начисление за коммунальные услуги производится по нормативам.

Ответчик Сизова Н.Г. в суде первой инстанции признала наличие неисполненных обязательств по оплате предоставляемых истцом услуг, о чем имеется ее письменное заявление о признании иска.

Ответчик Косарева О.Г. просила суд рассмотреть дело без ее участия, каких-либо возражений по поводу искового заявления, контррасчетов задолженности суду первой инстанции не предоставляла.

Представленный истцом расчет задолженности проверен судом и обоснованно признан арифметически верным.

Поскольку ответчики Косарева О.Г., Сизова Н.Г., в силу ст. ст. 154, 155 ЖК РФ, должны нести бремя содержания спорной квартиры, однако, свою обязанность перед управляющей компанией надлежащим образом не исполняли, суд первой инстанции пришел к правомерному выводу о наличии оснований для солидарного взыскания с ответчиков Косаревой О.Г., Сизовой Н.Г., в пользу МУП «Волжское ЖКХ» задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года в размере 153 877 рублей 80 коп.

При этом расчет сделан с учетом заявления Косаревой О.Г. от ДД.ММ.ГГГГ о перерасчете размера платы за водоснабжение, водоотведение и вывоз ТБО за период ее временного отсутствия.

Установив нарушение ответчиками обязанности по внесению платы, суд первой инстанции обоснованно взыскал с Косаревой О.Г., Сизовой Н.Г. пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги, при этом обоснованно нашел размер подлежащей взысканию пени подлежащим снижению в связи с явной несоразмерностью последствиям нарушения обязательства и снизил размер пени в порядке ст. 333 ГК РФ до 10 000 руб.

При указанных обстоятельствах, суд первой инстанции обоснованно частично удовлетворил исковые требования МУП «Волжское ЖКХ».

Вопросы о судебных расходах по оплате госпошлины, в соответствии со ст.98 ГПК РФ, разрешены судом верно.

Судебная коллегия с выводами суда соглашается, поскольку они основаны на правильном применении норм материального права и фактических обстоятельствах дела.

При это судебная коллегия учитывает, что ответчики длительное время недобросовестно исполняют обязанности по содержании. Жилья и оплате коммунальных услуг. Так, решением мирового судьи судебного участка № 145 Красноярского судебного района Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ с Косаервой О.Г. уже взыскивалась задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. После состоявшегося судебного решения ответчики продолжают уклоняться от оплаты, увеличивая долг, мер к установке приборов учета в квартире не предпринимают.

Доводы апелляционных жалоб Косаревой О.Г., Сизовой Н.Г. об ином расчете задолженности, уменьшении взысканных сумм до 88 389 руб. в связи с не проживанием несовершеннолетних Абросимова Б.О. и Косарева Д.С. не могут быть приняты во внимание. Ответчики, надлежащим образом извещенные о слушании дела, представившие суду письменные заявления, указанные доводы не приводили.

В силу ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ дополнительные доказательства принимаются судом апелляционной инстанции, если лицо, участвующее в деле, обосновало невозможность их представления в суд первой инстанции по причинам, не зависящим от него, и суд признает эти причины уважительными.

К жалобе ответчиками приложены справки о проживании несовершеннолетних детей по иному адресу, вместе с тем, указные документы суду первой инстанции ответчиками без уважительных на то причин не предъявлялись, не могли быть предметом оценки и проверки. С учетом изложенного данные документы не могут быть приняты судом апелляционной инстанции в качестве новых доказательств по делу.

Кроме того, согласно п. 92 Постановления Правительства РФ от 06.05.11 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» к заявлению о перерасчете должны прилагаться документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия потребителя. Пересчет истцом произведен согласно приложенным Косаервой О.Г. документам – на одного человека, т.е. только в отношении нее. Иных документов, подтверждающих период временного отсутствия иных лиц, ответчики истцу для перерасчета не предоставляли.

С учетом изложенного судебная коллегия полагает, что решение суда является законным и обоснованным, нормы материального и процессуального права применены правильно, дана правильная оценка всей совокупности доказательств по делу и оснований для отмены судебного решения не имеется.

Руководствуясь ст. ст. 327-329 ГПК РФ, судебная коллегия,

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Красноярского районного суда Самарской области от 26 июля 2017 года оставить без изменения, апелляционные жалобы Косаревой О.Г., Сизовой Н.Г. - без удовлетворения.

Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.

Председательствующий:

Судьи: