Решение по делу № 2-3787/2021 от 16.06.2021

Дело № 2-3787/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

        18.08.2021 года        г. Сергиев Посад МО

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Додеус О.С., с участием прокурора Полупан А.В., при секретаре Разгуляевой Е.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тухтаньязев А.Х. к Артамонова Н.Ю. и Артамонов И.И. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ:

Тухтаньязев А.Х. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>. В указанном жилом доме зарегистрированы ответчики – Артамонова Н.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая членом семьи собственника жилого дома в настоящее время не является, какого-либо соглашения с ней о пользовании жилым домом не заключено. Ответчик была зарегистрирована в жилом доме ДД.ММ.ГГГГ в качестве члена семьи истца (супруга). ДД.ММ.ГГГГ брак между истцом и ответчиком расторгнут. Кроме того, ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, <адрес>, также был зарегистрирован Артамонов И.И., который является сыном от первого брака Артамоновой Н.Ю., который в доме не проживает, личные вещи в доме отсутствуют, после прекращения брачных отношений с Артамонова Н.Ю. добровольно сняться с регистрационного учета также не желает.

Просит суд признать Артамонов И.И., Артамонова Н.Ю. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, и снять их с регистрационного учёта.

В судебное заседание истец Тухтаньязев А.Х. не явился, извещен, обеспечил явку своего представителя по доверенности Добрыдина П.И., который исковые требования поддержал по указанным доводам, просил иск удовлетворить.

Ответчик Артамонова Н.Ю. в судебное заседание явилась, суду пояснила, что после прекращения брачных отношений в 2020 году она выехала из жилого дома по адресу: <адрес>, <адрес>, проживать в нем не намерена. На сегодняшний день живет со своим сыном в строящемся доме в этом же населенном пункте, где намерена в последующем зарегистрироваться. Расходы по содержанию жилого дома, принадлежащего истцу, она не несет.

Ответчик Артамонов И.И. в судебное заседание явился, суду пояснил, что с 2003 года он не проживает в жилом доме по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. На сегодняшний день живет со своею матерью в строящемся доме в этом же населенном пункте, где намерен в последующем зарегистрироваться. Расходы по содержанию жилого дома, принадлежащего истцу, он не несет, его личных вещей в доме нет.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требовании относительно предмета спора, УМВД России по Сергиево-Посадскому городскому округу в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в отсутствие.

Изучив письменные материалы дела, представленные доказательства в их совокупности, заслушав объяснения стороны истца, допросив свидетелей, учитывая заключение прокурора, полагавшего исковые требования о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта, подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что истец Тухтаньязев А.Х. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ, в жилом доме зарегистрированы по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ Артамонова Н.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; с ДД.ММ.ГГГГ Артамонов И.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Как следует из свидетельства о расторжении брака, выданного отделом № Сергиево-Посадского управления ЗАГС ГУ ЗАГС Мо от ДД.ММ.ГГГГ, брак между Тухтаньязев А.Х. и Артамонова Н.Ю. расторгнут решением мирового судьи <данные изъяты> судебного участка Сергиево-Посадского судебного района Мо о ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно частям 1 и 2 статьи 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.

Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Данное правило нашло развитие в Гражданском кодексе Российской Федерации и Жилищном кодексе Российской Федерации.

Так, в соответствии со статьей 18 ГК РФ граждане могут иметь имущество на праве собственности.

Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренными ЖК, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают права и обязанности.

В силу пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно пункту 1 статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ предусмотрено, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч. ч. 1, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого Помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" указано, что по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из искового заявления, Артамонова Н.Ю. и Артамонов И.И. фактически не проживают в спорном жилом помещении на протяжении длительного времени. С ДД.ММ.ГГГГ ответчик Артамонова Н.Ю. также перестала быть членом семьи Тухтаньязева А.Х.; ответчик Артамонов И.И. членом семьи истца не является, в связи с чем, они утратили право пользования указанным жилым помещением.

Указанные обстоятельства также подтверждаются материалами дела, а также показаниями свидетелей Панкратова А.И., Козакова П.И., которые пояснили, что в спорном жилом доме не проживают ответчики на протяжении двух последних лет, расходы по его содержанию не несут.

Показания свидетелей, предупрежденных об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, последовательны, логичны, не противоречат материалам дела и объяснениям сторон.

В соответствии с положениями подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В связи с вышеизложенным суд считает, что Артамонова Н.Ю. и Артамонов И.И. утратили право пользования спорным жилым домом и подлежат снятию с регистрационного учета по месту жительства, поскольку не являются членами семьи истца, не имеют права пользования спорным жилым домом, добровольно не снялись с регистрационного учёта, а истец не может в полной мере осуществить право собственности в отношении спорного имущества.

Руководствуясь ст. ст. 12,56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Тухтаньязев А.Х. к Артамонова Н.Ю. и Артамонов И.И. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта, - удовлетворить.

Признать Артамонова Н.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Признать Артамонов И.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия Артамонова Н.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Артамонов И.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Сергиево-Посадский городской суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

    Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

    Судья                                                                                       Додеус О.С.