Решение по делу № 2-443/2018 от 11.12.2017

Дело № 2-443/18

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Королев МО 03 апреля 2018 года

Королевский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Шишкова С.В., при секретаре Аташян Х.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Устиновой Ирины Геннадьевны к Администрации г.о. Королев МО о признании действий незаконными и обязании предоставить земельный участок в собственность бесплатно,

УСТАНОВИЛ:

Данилова Т.В. обратилась в суд с иском к Администрации г.о. Королев Мо о признании действий незаконными и обязании предоставить земельный участок в собственность бесплатно, в обоснование своих требований указала, что она является собственником части жилого дома по адресу: <адрес> Дом расположен на земельном участке общей площадью 352 кв.м. Постановлением Администрации г.Королев от 18 июня 2014 года №1034 была утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории для обслуживания части индивидуального жилого дома - квартиры №2. Она обратилась в Администрацию г.Королева с заявлением о предоставлении указанного земельного участка в собственность бесплатно. Однако Администрацией г.Королева ей было отказано в предоставлении земельного участка в собственность. С данным отказом не согласна, считает, что имеет право приобрести земельный участок бесплатно. Просит признать действия Администрации г.о. Королев незаконными и признать за ней право предоставления в собственность бесплатно земельного участка, площадью 352 кв.м., для обслуживания части индивидуального жилого дома - квартиры, расположенного по адресу: <адрес>

В судебном заседании представитель истицы поддержала заявленные требования и настаивала на их удовлетворении.

Представитель ответчика Администрации г.о. Королев МО в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований.

Суд, выслушав мнение сторон, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.

Федеральным законом от 30.06.2006 № 93-ФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества», вступившим в силу с 01.09.2006 года, внесены изменения в ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», которая дополнена п. 9-1, согласно которому, если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного, подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок. При этом если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающем или удостоверяющем право гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса РФ, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

В судебном заседании установлено, что на основании решения жилищного комитета Калининградского Горисполкома Московской области от 15 марта 1973 года истица и ее супруг получили право на занятие однокомнатной квартиры в квартире №2 д.8 по адресу: <адрес>

02 апреля 1993 года был заключен договор на передачу квартиры в собственность. Было получено регистрационное удостоверение №2664.

Из пояснений представителя истца следует, что Устинова И.Г. проживает в указанном доме с 1967 года. Оплачивает налог на землю.

Согласно планам (1991г.) земельного участка по адресу: г.Калининград, ул.Огарева, д.8, находящихся в инвентарно-правовом дела БТИ г.Королева жилой дом истицы находится на земельном участке фактической площадью 931 кв.м.

Супруг истицы умер 31.01.2012 года.

Истица является собственником части жилого дома по адресу: <адрес> на основании решения Королевского городского суда Московской области от 17.09.2012 года, вступившего в законную силу 23 сентября 2013 года.

Дом расположен на земельном участке общей площадью 352 кв.м.

Постановлением Администрации г.Королев от 18 июня 2014 года №1034 была утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории для обслуживания части индивидуального жилого дома - квартиры №2.

В настоящее время земельный участок поставлен на кадастровый учет.

В соответствии с п.3 ст.552 ГК РФ, п.1 ст.35 ЗК РФ, при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник.

Подпунктом 5 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса РФ определен правовой принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами;

Постановлением Администрации г.Королева от 12 сентября 2012 года №1680 была утверждена схема расположения земельного участка и земельный участок поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера.

Желая приобрести земельный участок по адресу: <адрес> в собственность в порядке приватизации, истица обратилась с соответствующим заявлением в Администрацию г. Королёва МО, однако в приватизации истице было отказано.

Согласно пункту 1 статьи 39.20 Земельного кодекса, если иное не установлено этой статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане и юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

В соответствии со ст. 27 ЗК РФ земельные участки, отнесенные к землям, изъятым из оборота, не могут предоставляться в частную собственность, а также быть объектами сделок, предусмотренных гражданским законодательством.

Земельные участки, отнесенные к землям, ограниченным в обороте, не предоставляются в частную собственность, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Содержание ограничений оборота земельных участков устанавливается настоящим Кодексом, федеральными законами.

Согласно материалам дела никаких ограничений или обременений в отношении спорного земельного участка не имеется.

Таким образом, исковые требования Устиновой И.Г. являются обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Устиновой И.Г. удовлетворить.

Признать отказ Администрации г.о. Королев в предоставлении Устиновой И.Г. в собственность бесплатно земельного участка незаконным.

Признать за Устиновой Ириной Геннадьевной право на предоставление в собственность бесплатно земельного участка, площадью 352 кв.м., с кадастровым номером №, для обслуживания части индивидуального жилого дома - квартиры, расположенного по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Королевский городской суд Московской области в течение 30 дней со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено 20.05.2018 г.

Судья: