Решение по делу № 2-752/2022 от 13.07.2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 августа 2022 года г. Баймак РБ

Дело №2-752/2022

Баймакский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Утарбаева А.Я.,

при секретаре Сиражитдиновой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кадырова Рамиля Фаритовича к Администрации ГП города Баймак муниципального района Баймакский район Республики Башкортостан о признании права собственности на комнату по праву приватизации,

установил:

Истец обратился в суд с вышеуказанным иском, утверждая, что на основании договора социального найма ль ДД.ММ.ГГГГ Кадырову Р.Ф. выделили жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>). ДД.ММ.ГГГГ постановлением № Кадырову разрешено приватизировать квартиры жилой площадью 8,8 кв.м. по адресу: <адрес> заключен договор о передаче жилых квартир в долевую собственность. В государственной регистрации права собственности истцу отказано, поскольку не оформлено право собственности передающей стороны.

На основании изложенного, истец просит суд признать право собственности на жилое помещение - комнату №, расположенную по адресу: <адрес> по праву приватизации.

Истец в судебное заседание не явился, извещен, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, поддержала исковое заявление, просила удовлетворить в полном объеме.

Представитель Администрации ГП г.Баймак муниципального района Баймакский район РБ в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, представил в суд заявление о признании исковых требований.

Представители третьих лиц на судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом.

Изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что исковое заявление подлежит удовлетворению.

Согласно ст. 1 Федерального закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 № 1541-1, приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

Исходя из ст. 2 указанного закона, граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Материалами дела установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом Кадыровым Р.Ф. и Обществом с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Жилищным Фондом» заключен договор найма жилого помещения по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ постановлением № Кадырову Р.Ф. разрешено приватизировать квартиру жилой площадью 8,8 кв.м. по адресу: <адрес>, заключен договор о передаче жилых квартир в долевую собственность.

Согласно сведениям из единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ, данные о зарегистрированных правах на спорное жилое помещение отсутствуют.

Таким образом, вины истца в том, что ответчик не оформил своевременно государственную регистрацию права собственности на указанную квартиру, не имеется.

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 года № 8: «Исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст. ст. 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан».

Представленные истцом письменные доказательства судом проверены и служат подтверждениями обоснованности заявленных исковых требований на квартиру. Требования истца ни кем не оспариваются.

Таким образом, в данном случае следует признать право собственности истца на жилое помещение - комнату №, расположенную по адресу: <адрес> по праву приватизации.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Кадырова Рамиля Фаритовича удовлетворить.

Признать за Кадыровым Рамилем Фаритовичем (паспорт №) право собственности на жилое помещение - комнату №, расположенную по адресу: <адрес> по праву приватизации.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности за Кадыровым Рамилем Фаритовичем на жилое помещение - комнату №, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия в окончательной форме через Баймакский районный суд Республики Башкортостан.

Судья: А.Я. Утарбаев