Решение по делу № 2-209/2024 от 25.01.2024

Гражданское дело № 2-209/2024

УИД № 48RS0004-01-2024-000134-62

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

         26 марта 2024 года                                                                   город Липецк

Левобережный районный суд г. Липецка Липецкой области в составе

судьи                                                        Старковой В.В.,

при секретаре                                           Чуносовой Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ярошенко Александра Сергеевича к ООО «Сервис-Плюс», ООО «РВК-Липецк», ООО «Газпром межрегионгаз Липецк», Филиалу АО «Квадра» - «Липецкая генерация», ООО «НОВИТЭН», АО «ЭкоПром-Липецк», Фонду капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Липецкой области об определении порядка размера участия в расходах по оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Ярошенко А.С. с учетом уточнений обратился в суд с иском к ООО «Газпром межрегионгаз Липецк», ООО Городская Управляющая компания Матырская», АО «ЭкоПром - Липецк», ООО «Новитэн», ООО «РВК «Липецк», Филиалу АО «Квадра» - «Липецкая генерация», Фонду капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Липецкой области об порядка и размера участия в расходах по оплате жилья и коммунальных услуг, ссылаясь на то, что он является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес> В указанной квартире также зарегистрированы следующие наниматели: Фурсова С.И., Ляпина З.С., Ляпина Е.С., Ляпина А.Х., Ляпин С.С., Ляпин И.С., Ляпин А.С., Ляпин В.Э., Ляпин Д.Э., не являющиеся членами его семьи. Расходы по оплате всех коммунальных платежей производит истец, указанные им лица коммунальные платежи не оплачивают, в связи с чем образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг по спорному жилому помещению. Соглашение об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги с иными нанимателями истцу достигнуть не удалось. Просил определить порядок и размер участия в расходах по оплате жилья и коммунальных услуг между нанимателями в равных долях.

Определением суда от 20.09.2024 произведена замена ненадлежащего ответчика ООО ГУК «Матырская» на надлежащего ООО «Сервис-Плюс».

Представитель истца Ярошенко А.С. по доверенности Кокорева Т.Ю. в судебном заседании исковые требования поддержала.

Представитель ответчика ООО «Сервис-Плюс» в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом, в заявлении не возражал против удовлетворения исковых требований, также просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель ответчика Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Липецкой области в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом, возражал против удовлетворения исковых требований, ссылаясь на то, что в соответствии с выпиской из ФГИС ЕГРН спорное помещение является муниципальной собственностью, и начисление и предоставление счетов на оплату взносов на капитальный ремонт по указанному помещению производится на правообладателя указанного помещения – Департамент жилищно-коммунального хозяйства администрации г. Липецка, также просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Истец Ярошенко А.С., представители ответчиков ООО «Газпром межрегионгаз Липецк», АО «ЭкоПром - Липецк», ООО «Новитэн», ООО «РВК «Липецк», филиал АО «Квадра» - «Липецкая генерация», третьи лица Фурсова С.И., Ляпина З.С., Ляпина Е.С., являющаяся также законным представителем несовершеннолетних Ляпина В.Э., Ляпина Д.Э., Ляпина А.Х., Ляпин С.С., Ляпин И.С., Ляпин А.С. в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещались надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, об отложении не просили.

С учет ом положений ст.167 ГПК РФ, мнения представителя истца суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Из материалов дела следует, что истец Ярошенко А.С., третьи лица Фурсова С.И., Ляпина З.С., Ляпина Е.С., Ляпина А.Х., Ляпин С.С., Ляпин И.С., Ляпин А.С., Ляпин В.Э., Ляпин Д.Э. зарегистрированы по адресу: г. <адрес>, что подтверждается справкой с места жительства.

Из объяснений представителя истца в суде следует, что между истцом и указанными третьими лицами отсутствует соглашение о порядке участия в несении расходов по содержанию общего имущества, по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Также то, что данные лица членами семьи истца не являются.

Доказательств обратному суду не представлено.

В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем; плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем (ч. 1, п. 1 ч. 2 ст. 155 ЖК РФ).

Из материалов дела следует, что ООО «Сервис-Плюс» занимается управлением многоквартирного дома по адресу: <адрес>., что подтверждается договором управления многоквартирным домом от 30.04.2015 г.

В соответствии с ч.2 ст. 156 ЖК РФ размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

Размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 - 48 настоящего Кодекса, за исключением размера расходов, который определяется в соответствии с частью 9.2 настоящей статьи. Размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год (ч.7 ст. 156 ЖК РФ).

В соответствии с ч.4 ст. 69 ЖК РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" Частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Анализируя указанные нормы права, с учетом установленных по делу обстоятельств суд приходит к выводу, что каждый из нанимателей указанного жилого помещения вправе требовать от управляющей либо ресурсоснабжающей организации заключения с ним отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг на жилое помещение, а также требовать выдачи ему соответствующего отдельного платежного документа.

Коль скоро между нанимателями квартиры не достигнуто соглашение о порядке участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, истец Ярошенко А.С. с одной стороны и третьими лицами Фурсовой С.И., Ляпиной З.С., Ляпиной Е.С., действующей также в интересах несовершеннолетних Ляпиным В.Э., Ляпиным Д.Э. Ляпиной А.Х., Ляпиным С.С., Ляпиным И.С., Ляпиным А.С. с другой стороны членами одной семьи не являются, общего хозяйства не ведут, имеют раздельные бюджеты, следовательно, они обязаны нести расходы по оплате коммунальных услуг и содержанию жилого помещения в равных частях, в связи с чем на ООО «Сервис-Плюс», ООО «Газпром межрегионгаз Липецк», АО «ЭкоПром - Липецк», ООО «Новитэн», ООО «РВК «Липецк», филиал АО «Квадра» - «Липецкая генерация», Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Липецкой области следует возложить обязанность по отдельному начислению и взиманию платы за жилое помещение и коммунальные услуги по спорной квартире в отношении ее нанимателей.

Доводы ответчика Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Липецкой области не опровергают выводов суда.

            Руководствуясь ст.ст194-199 ГПК РФ, суд

                                                                      РЕШИЛ:

            Исковые требования Ярошенко Александра Сергеевича к ООО «Сервис-Плюс», ООО «РВК-Липецк», ООО «Газпром межрегионгаз Липецк», Филиалу АО «Квадра» - «Липецкая генерация», ООО «НОВИТЭН», АО «ЭкоПром-Липецк», Фонду капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Липецкой области об определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилья и коммунальных услуг удовлетворить.

            Определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг адресу: <адрес> в равных частях между всеми нанимателями: Ярошенко Александром Сергеевичем (<данные изъяты>), Фурсовой Светланой Ивановной (<данные изъяты>), Ляпиной Зинаидой Сергеевной (<данные изъяты>), Ляпиной Еленой Сергеевной (<данные изъяты>), действующей также в интересах несовершеннолетних ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ляпиной Айной Хамраевной (<данные изъяты>), Ляпиным Сергеем Сергеевичем (<данные изъяты>), Ляпиным Иваном Сергеевичем (<данные изъяты>), Ляпиным Алексеем Сергеевичем (<данные изъяты>).

           Обязать ООО «РВК-Липецк» (ИНН 7730263904), ООО «Газпром межрегионгаз Липецк» (ИНН 4825024049), Филиал АО «Квадра» - «Липецкая генерация» (ИНН 6829012680), ООО «НОВИТЭН» (ИНН 4822001340), ООО «Сервис-Плюс» (ИНН 4823056535 ), АО «ЭкоПром-Липецк» (ИНН 3825037859), Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Липецкой области (4824070613) заключить отдельные договоры и выдавать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг по адресу: г<адрес> в равных частях с нанимателями: Ярошенко Александром Сергеевичем (<данные изъяты>), Фурсовой Светланой Ивановной (<данные изъяты>), Ляпиной Зинаидой Сергеевной (<данные изъяты>), Ляпиной Еленой Сергеевной (<данные изъяты>), действующей также в интересах несовершеннолетних ФИО18, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО19, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ляпиной Айной Хамраевной (<данные изъяты>), Ляпиным Сергеем Сергеевичем (<данные изъяты>), Ляпиным Иваном Сергеевичем (<данные изъяты>), Ляпиным Алексеем Сергеевичем (<данные изъяты>).

        Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд через Левобережный районный суд г.Липецка в течение одного месяца со дня вынесения мотивированного решения суда, т.е. 29.03.2024 года.

Судья                                                            Старкова В.В.