Решение по делу № 2-457/2021 от 09.04.2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

                                                                                                            Дело №

<адрес>                                                                                       31 мая 2021 года

Буйнакский городской суд Республики Дагестан, в составе председательствующего судьи Вагидова Н.А., при секретаре Амировой З.С., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Сурхаевой Х. М. к Акиловой Р. К., Сайгидулаевой Х. А., Матаевой Б. Ю., Гусейновой В. Ф. и Гусейновой К. Ф. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Сурхаева Х.М. обратилась в суд с вышеуказанным иском по тем основаниям, что ей принадлежит по праву собственности жилое помещение – жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. В указанном жилом помещении кроме нее зарегистрированы ответчики: Акилова Р. К., Сайгидулаева Х. А., Матаева Б. Ю., Гусейнова В. Ф. и Гусейнова К. Ф., которые с 2016-2019г.г. в доме не проживают и выехали добровольно и совместное хозяйство они не ведут. В настоящее время где проживают ответчики ей неизвестно, сведений о них отсутствуют, вещей их в доме нет, коммунальные платежи не оплачивают. В связи с этим, без их участия у нее нет возможности выписать ответчиков. Регистрация ответчиков без фактического проживания в ее жилом доме нарушают ее права как собственника жилого помещения, так как она вынуждена оплачивать за них коммунальные услуги, кроме того, при наличии ответчиков в регистрации она не может свободно распоряжаться своим домом (продавать и т.д.).

В своем заявлении Сурхаева Х.М. и ее представитель по доверенности ФИО8 просили рассмотреть иск без их участия и удовлетворить требования в полном объеме.

Ответчики - Акилова Р. К., Сайгидулаева Х. А., Матаева Б. Ю., Гусейнова В. Ф. и Гусейнова К. Ф., в судебное заседание не явились, хотя надлежащим образом извещались по адресу указанному в исковом заявлении.

Представитель третьего лица без самостоятельных требований – ОМВ РФ по <адрес> по доверенности ФИО9 также не явилась в судебное заседание назначенное на ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с пунктом 3 статьи 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о месте и времени судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с частью 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Положения данной нормы распространяются не только на нанимателя квартиры, но и на бывших членов его семьи, с которыми договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда, если они выехали на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказались от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.

Согласно пункту 1 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу статьи 1 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница - приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 03.02.2003г. собственником жилого помещения, общей площадью 159,0 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, №, является Сурхаева Х. М.. Номер и дата государственной регистрации № от 03.02.2003г.

Исследованием выписки из домовой книги и справок участкового уполномоченного ОМВД РФ по <адрес> капитана полиции ФИО10 установлено, что Акилова Р. К., Сайгидулаева Х. А., Матаева Б. Ю., Гусейнова В. Ф. и Гусейнова К. Ф., значащиеся в регистрации по адресу: РД, <адрес>, №, фактически по указанному адресу не проживают и место их жительства не известно.

В соответствии с п.п. «а» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № «Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае:

а) изменения места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства (в письменной форме или в форме электронного документа). При регистрации по новому месту жительства, если гражданин не снялся с регистрационного учета по прежнему месту жительства, орган регистрационного учета в 3-дневный срок обязан направить соответствующее уведомление в орган регистрационного учета по прежнему месту жительства гражданина для снятия с регистрационного учета;

Согласно п.1 вышеуказанные Правила «регулируют порядок регистрации и снятия граждан Российской Федерации (далее именуются - граждане) с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (далее именуется - регистрационный учет)».

В соответствии с п.3 вышеуказанных Правил «Местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

Согласно п.4 вышеуказанных Правил «Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.

Изложенные доказательства достаточны для вывода о том, что требования заявителя основаны на законе, а потому суд считает, что ответчик не пользуется жилым помещением без уважительных причин, ответчик не исполняет обязанности квартиросъёмщика, не оплачивают жильё и коммунальные услуги, чем ущемляет и нарушает законные права и интересы истца.

В связи с чем, суд считает необходимым признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, в связи с чем считает необходимым снять их с регистрационного учета с жилого помещения по адресу <адрес>.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.191-194, 197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Сурхаевой Х. М. удовлетворить.

Признать Акилову Р. К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Сайгидулаеву Х. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Матаеву Б. Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Гусейнову В. Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Гусейнову К. Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для Отдела по вопросам миграции ОМВД РФ по <адрес> снять с регистрационного учета по адресу: <адрес> Акилову Р. К., Сайгидулаеву Х. А., Матаеву Б. Ю., Гусейнову В. Ф. и Гусейнову К. Ф..

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд РД в 30 дневный срок со дня его принятия в окончательной форме.

        Судья                                                                                      Н.А. Вагидов