Решение по делу № 2-374/2024 от 05.12.2023

УИД: № 11RS0008-01-2023-002652-92 Дело № 2-374/2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Сосногорск, Республика Коми 05 апреля 2024 года

Сосногорский городской суд Республики Коми в составе:

председательствующего судьи Попковой Е.Н.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью Жилищная компания «Континент» к ФИО2, в лице законного представителя ФИО3, о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью Жилищная компания «Континент» (далее по тексту - ООО ЖК «Континент») обратилось в Сосногорский городской суд Республики Коми с иском ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. о взыскании задолженности в размере 62 235,30 руб. по оплате за содержание жилого помещения (содержание и ремонт общего домового имущества МКД) за период с сентября 2017 по июль 2018 г., с сентября 2018 г. по декабрь 2018 г., февраль 2019, с апреля 2019 г. по октябрь 2021 г., февраль 2022, апрель 2022, август 2022 г., с октября 2022 г. по январь 2023 г., апрель 2023г., с сентября 2023 г. по октябрь 2023 г. включительно, пени в размере 93 339,63 руб. начисленные на указанную задолженность, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 312 руб.

В обоснование иска указано, что ООО ЖК «Континент» осуществляет управление домом № в 6 микрорайоне <адрес>, оказывая услуги по содержанию и ремонту общего имущества МКД. Ответчик является собственником <адрес> указанного выше дома, оплату по содержанию и ремонту общего имущества МКД надлежащим образом не производит, вследствие чего образовалась задолженность. Определением мирового судьи судебный приказ был отменен на основании письменных возражений должника.

Заявлением от ДД.ММ.ГГГГ ООО ЖК «Континент» уточнило исковые требования, уменьшив размер подлежащей взысканию задолженности до 62 235,30 руб., размер пени – до 82 720,74 руб., представив соответствующий расчет, период задолженности заявлен прежний.

Представитель ООО ЖК «Континент» извещен, в суд не явился, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчики в судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие, заявили о пропуске истцом срока исковой давности.

В соответствии со статьей 167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав письменные доказательства, в том числе гражданское дело №, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 ЖК РФ.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч.1, ч.9.1 ст.156 ЖК РФ плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. Плата за содержание жилого помещения включает в себя плату за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, при условии, что конструктивные особенности многоквартирного дома предусматривают возможность потребления соответствующего вида коммунальных ресурсов при содержании общего имущества, определяемую в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Как следует из материалов дела, собственниками МКД по адресу: <адрес>, 6 микрорайон, д. в порядке ст.161 ЖК РФ избран способ управления - управляющая организация, управляющей организацией выбрано ООО ЖК «Континент», утвержден договор управления МКД №-К от ДД.ММ.ГГГГ (протокол № общего собрания собственников помещений от ДД.ММ.ГГГГ).

Квартира № <адрес> 6 микрорайоне <адрес> Республики Коми с ДД.ММ.ГГГГ принадлежит ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., на праве собственности, что подтверждается впиской сведений из ЕГРН.

Из сведений представленных отделом опеки и попечительства Администрации МР» Сосногорск следует, что ФИО3 является его попечителем (законным представителем).

Судебным приказом мирового судьи Таежного судебного участка <адрес> Республики Коми № от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО3 взыскана задолженность по оплате за содержание жилого помещения в пользу ООО ЖК «Континент». ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ отменен на основании возражений должника ФИО3 относительно его исполнения.

Согласно представленному истцом расчету (с учетом уточнений) за период с сентября 2017 по июль 2018 г., с сентября 2018 г. по декабрь 2018 г., февраль 2019, с апреля 2019 г. по октябрь 2021 г., февраль 2022, апрель 2022, август 2022 г., с октября 2022 г. по январь 2023 г., апрель 2023г., с сентября 2023 г. по октябрь 2023 г. по указанному адресу числится задолженность по оплате за содержание и ремонт общедомового имущества многоквартирного дома в размере 62 235,30 руб., пени в размере 82 720,74 руб. за указанный период задолженности по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Указанный расчет выполнен с учетом утвержденных размеров платы за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома согласно договору управления многоквартирным домом 19-К от ДД.ММ.ГГГГ, которым утверждена методика индексации размера платы за содержание и ремонт общего имущества МКД. К расчету приложена расшифровка ежемесячных начислений с перечнем оказанных услуг.

Согласно положениям статей 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Частью 1 ст. 56 ГПК РФ установлено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Факт наличия задолженности стороной ответчика не оспаривался.

Ответчиком и его законным представителем заявлено ходатайство о применении срока исковой давности.

На основании ст.200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Из разъяснений, изложенных в п.24 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 29.09.2015 №43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» следует, что по смыслу п.1 ст.200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Согласно ч.1 ст.204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

В п.14, п.17 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 №43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» разъяснено, что со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права срок исковой давности не течет на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита (п. 1 ст. 204 ГК РФ), в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

С заявлением о выдаче судебного приказа истец обратился ДД.ММ.ГГГГ. судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ № отменен ДД.ММ.ГГГГ. С настоящим иском истец обратился ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, в пределах трехлетнего срока исковой давности находится предшествующий обращению с заявлением о выдаче судебного приказа период задолженности начиная с марта 2020 г. по октябрь 2021 г., февраль 2022, апрель 2022, август 2022 г., с октября 2022 г. по январь 2023 г., апрель 2023г., сентября 2023 г. по октябрь 2023 г.

Размер задолженности в пределах срока исковой давности составляет 30 607,52 руб., согласно расчету:

1134,55	Март 2020
1134,55	Апрель 2020
1134,55	Май 2020
1134,55	Июнь 2020
1134,55	Июль 2020
1134,55	Август 2020
1134,55	Сентябрь 2020
1134,55	Октябрь 2020
1134,55	Ноябрь 2020
1134,55	Декабрь 2020
1134,55	Январь 2021
1134,55	Февраль 2021
1134,55	Март 2021
1134,55	Апрель 2021
1134,55	Май 2021
1134,55	Июнь 2021
1058,65	Июль 2021
1136,81	Август 2021
1136,81	Сентябрь 2021
1136,81	Октябрь 2021
1136,81	Февраль 2022
1136,81	Апрель 2022
1138,23	Август 2022
1138,23	Октябрь 2022
1138,23	Ноябрь 2022
1141,62	Декабрь 2022
0,02	Январь 2023
1104,07	Апрель 2023
22,8	Сентябрь 2023
28,82	Октябрь 2023
30 607,52 руб.	Итого

Как определено п.14 ст.155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Поскольку оплата жилищно-коммунальных услуг за спорный период производилась ответчиком несвоевременно, то истцом начислены пени.

Вместе с тем, расчет пеней истца противоречит требованиям Постановлений Правительства Российской Федерации от 02.04.2020 № 424 и от 26.03.2022 № 474.

В соответствии с п. 5 постановления Правительства Российской Федерации от 02.04.2020 № 424 «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователя помещений в многоквартирных домах и жилых домов», приостановлено до 01.01.2021 взыскание неустойки (штрафа, пени) в случае несвоевременных и (или) внесенных не в полном размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и взносов на капитальный ремонт.

В разъяснениях, содержащихся в Обзоре по отдельным вопросам судебной практики, связанным с применением законодательства и мер по противодействию распространению на территории Российской Федерации новой коронавирусной инфекции (COVID-19) N 2, утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 30.04.2020 (вопрос N 7), указано, что приостановлено действие порядка начисления (взыскания) неустоек, предусмотренного законодательством и условиями заключенных договоров (установлен мораторий), как в отношении собственников и пользователей помещений в многоквартирных домах и жилых домов, так и в отношении лиц, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами, и, соответственно, плательщики освобождены от уплаты неустоек за соответствующий период. Названный мораторий действует в отношении неустоек (пеней, штрафов), подлежавших начислению за период просрочки с 06.04.2020 до 01.01.2021, независимо от расчетного периода (месяца) поставки коммунального ресурса (оказания коммунальных услуг), по оплате которой допущена просрочка, в том числе, если сумма основного долга образовалась до 06.04.2020, если законом или правовым актом не будет установлен иной срок окончания моратория.Таким образом, правовых оснований для начисления пеней за период до 31.12.2020 не имеется.

Кроме того, постановлением Правительства РФ от 26.03.2022 № 474 (в ред. от 29.12.2023) «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 - 2024 годах» определено, что с до 01.01.2025 пени за несвоевременное и (или) неполное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капремонт начисляются и уплачиваются исходя из ключевой ставки Банка России, действовавшей на 27.02.2022 (9,5 %).

Из расчета пеней, представленным истцом следует, что расчет произведен за спорные периоды, исходя из ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации 15%, что противоречит Постановлениям Правительства Российской Федерации от 02.04.2020 № 424 и от 26.03.2022 № 474. Кроме того, истцом не соблюдено правило ст. 193 ГК РФ, устанавливающей, что первый день просрочки должен быть следующим после первого рабочего дня.

Учитывая применение срока исковой давности, положения приведенных норм законодательства и разъяснений, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию пени за просрочку оплаты за периоды с марта 2020 года по октябрь 2021 г., февраль 2022, апрель 2022, август 2022 г., с октября 2022 г. по январь 2023 г., апрель 2023г., с сентября 2023 г. по октябрь 2023 г.. исходя из ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации 9,5% в общем размере 17 222,72 руб., согласно следующему расчету:

Месяц	Долг	Период просрочки	Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
с	по	дней
мар.2020	1134,55	30.04.2020	29.05.2020	30	9.50%	0	1134.55 x (30-30) x 0 x 9.5%	0
1134,55	30.05.2020	28.07.2020	60	9.50%	1/300	1134.55 x (60-60) x 1/300 x 9.5%	0
1134,55	29.07.2020	01.12.2023	1221	9.50%	1/130	1134.55 x (1221-156) x 1/130 x 9.5%	882,99
май.2020	1134,55	01.06.2020	30.06.2020	30	9.50%	0	1134.55 x (30-30) x 0 x 9.5%	0
1134,55	01.07.2020	29.08.2020	60	9.50%	1/300	1134.55 x (60-60) x 1/300 x 9.5%	0
1134,55	30.08.2020	01.12.2023	1189	9.50%	1/130	1134.55 x (1189-124) x 1/130 x 9.5%	882,99
май.2020	1134,55	30.06.2020	29.07.2020	30	9.50%	0	1134.55 x (30-30) x 0 x 9.5%	0
1134,55	30.07.2020	27.09.2020	60	9.50%	1/300	1134.55 x (60-60) x 1/300 x 9.5%	0
1134,55	28.09.2020	01.12.2023	1160	9.50%	1/130	1134.55 x (1160-95) x 1/130 x 9.5%	882,99
июн.2020	1134,55	31.07.2020	29.08.2020	30	9.50%	0	1134.55 x (30-30) x 0 x 9.5%	0
1134,55	30.08.2020	28.10.2020	60	9.50%	1/300	1134.55 x (60-60) x 1/300 x 9.5%	0
1134,55	29.10.2020	01.12.2023	1129	9.50%	1/130	1134.55 x (1129-64) x 1/130 x 9.5%	882,99
июл.2020	1134,55	31.08.2020	29.09.2020	30	9.50%	0	1134.55 x (30-30) x 0 x 9.5%	0
1134,55	30.09.2020	28.11.2020	60	9.50%	1/300	1134.55 x (60-60) x 1/300 x 9.5%	0
1134,55	29.11.2020	01.12.2023	1098	9.50%	1/130	1134.55 x (1098-33) x 1/130 x 9.5%	882,99
авг.2020	1134,55	30.09.2020	29.10.2020	30	9.50%	0	1134.55 x (30-30) x 0 x 9.5%	0
1134,55	30.10.2020	28.12.2020	60	9.50%	1/300	1134.55 x (60-60) x 1/300 x 9.5%	0
1134,55	29.12.2020	01.12.2023	1068	9.50%	1/130	1134.55 x (1068-3) x 1/130 x 9.5%	882,99
окт.2020	1134,55	02.11.2020	01.12.2020	30	9.50%	0	1134.55 x (30-30) x 0 x 9.5%	0
1134,55	02.12.2020	30.01.2021	60	9.50%	1/300	1134.55 x (60-30) x 1/300 x 9.5%	10,78
1134,55	31.01.2021	01.12.2023	1035	9.50%	1/130	1134.55 x 1035 x 1/130 x 9.5%	858,11
окт.2020	1134,55	30.11.2020	29.12.2020	30	9.50%	0	1134.55 x (30-30) x 0 x 9.5%	0
1134,55	30.12.2020	27.02.2021	60	9.50%	1/300	1134.55 x (60-2) x 1/300 x 9.5%	20,84
1134,55	28.02.2021	01.12.2023	1007	9.50%	1/130	1134.55 x 1007 x 1/130 x 9.5%	834,9
ноя.2020	1134,55	31.12.2020	29.01.2021	30	9.50%	0	1134.55 x (30-1) x 0 x 9.5%	0
1134,55	30.01.2021	30.03.2021	60	9.50%	1/300	1134.55 x 60 x 1/300 x 9.5%	21,56
1134,55	31.03.2021	01.12.2023	976	9.50%	1/130	1134.55 x 976 x 1/130 x 9.5%	809,2
янв.2021	1134,55	01.02.2021	02.03.2021	30	9.50%	0	1134.55 x 30 x 0 x 9.5%	0
1134,55	03.03.2021	01.05.2021	60	9.50%	1/300	1134.55 x 60 x 1/300 x 9.5%	21,56
1134,55	02.05.2021	01.12.2023	944	9.50%	1/130	1134.55 x 944 x 1/130 x 9.5%	782,66
фев.2021	1134,55	01.03.2021	30.03.2021	30	9.50%	0	1134.55 x 30 x 0 x 9.5%	0
1134,55	31.03.2021	29.05.2021	60	9.50%	1/300	1134.55 x 60 x 1/300 x 9.5%	21,56
1134,55	30.05.2021	01.12.2023	916	9.50%	1/130	1134.55 x 916 x 1/130 x 9.5%	759,45
фев.2021	1134,55	31.03.2021	29.04.2021	30	9.50%	0	1134.55 x 30 x 0 x 9.5%	0
1134,55	30.04.2021	28.06.2021	60	9.50%	1/300	1134.55 x 60 x 1/300 x 9.5%	21,56
1134,55	29.06.2021	01.12.2023	886	9.50%	1/130	1134.55 x 886 x 1/130 x 9.5%	734,58
мар.2021	1134,55	30.04.2021	29.05.2021	30	9.50%	0	1134.55 x 30 x 0 x 9.5%	0
1134,55	30.05.2021	28.07.2021	60	9.50%	1/300	1134.55 x 60 x 1/300 x 9.5%	21,56
1134,55	29.07.2021	01.12.2023	856	9.50%	1/130	1134.55 x 856 x 1/130 x 9.5%	709,7
апр.2021	1134,55	31.05.2021	29.06.2021	30	9.50%	0	1134.55 x 30 x 0 x 9.5%	0
1134,55	30.06.2021	28.08.2021	60	9.50%	1/300	1134.55 x 60 x 1/300 x 9.5%	21,56
1134,55	29.08.2021	01.12.2023	825	9.50%	1/130	1134.55 x 825 x 1/130 x 9.5%	684
май.2021	1134,55	30.06.2021	29.07.2021	30	9.50%	0	1134.55 x 30 x 0 x 9.5%	0
1134,55	30.07.2021	27.09.2021	60	9.50%	1/300	1134.55 x 60 x 1/300 x 9.5%	21,56
1134,55	28.09.2021	01.12.2023	795	9.50%	1/130	1134.55 x 795 x 1/130 x 9.5%	659,13
июл.2021	1134,55	02.08.2021	31.08.2021	30	9.50%	0	1134.55 x 30 x 0 x 9.5%	0
1134,55	01.09.2021	30.10.2021	60	9.50%	1/300	1134.55 x 60 x 1/300 x 9.5%	21,56
1134,55	31.10.2021	01.12.2023	762	9.50%	1/130	1134.55 x 762 x 1/130 x 9.5%	631,77
июл.2021	1058,65	31.08.2021	29.09.2021	30	9.50%	0	1058.65 x 30 x 0 x 9.5%	0
1058,65	30.09.2021	28.11.2021	60	9.50%	1/300	1058.65 x 60 x 1/300 x 9.5%	20,11
1058,65	29.11.2021	01.12.2023	733	9.50%	1/130	1058.65 x 733 x 1/130 x 9.5%	567,07
авг.2021	1136,81	30.09.2021	29.10.2021	30	9.50%	0	1136.81 x 30 x 0 x 9.5%	0
1136,81	30.10.2021	28.12.2021	60	9.50%	1/300	1136.81 x 60 x 1/300 x 9.5%	21,6
1136,81	29.12.2021	01.12.2023	703	9.50%	1/130	1136.81 x 703 x 1/130 x 9.5%	584,01
окт.2021	1136,81	01.11.2021	30.11.2021	30	9.50%	0	1136.81 x 30 x 0 x 9.5%	0
1136,81	01.12.2021	29.01.2022	60	9.50%	1/300	1136.81 x 60 x 1/300 x 9.5%	21,6
1136,81	30.01.2022	01.12.2023	671	9.50%	1/130	1136.81 x 671 x 1/130 x 9.5%	557,43
окт.2021	1136,81	30.11.2021	29.12.2021	30	9.50%	0	1136.81 x 30 x 0 x 9.5%	0
1136,81	30.12.2021	27.02.2022	60	9.50%	1/300	1136.81 x 60 x 1/300 x 9.5%	21,6
1136,81	28.02.2022	01.12.2023	642	9.50%	1/130	1136.81 x 642 x 1/130 x 9.5%	533,34
фев.2022	1136,81	31.03.2022	29.04.2022	30	9.50%	0	1136.81 x 30 x 0 x 9.5%	0
1136,81	30.04.2022	28.06.2022	60	9.50%	1/300	1136.81 x 60 x 1/300 x 9.5%	21,6
1136,81	29.06.2022	01.12.2023	521	9.50%	1/130	1136.81 x 521 x 1/130 x 9.5%	432,82
апр.2022	1136,81	31.05.2022	29.06.2022	30	9.50%	0	1136.81 x 30 x 0 x 9.5%	0
1136,81	30.06.2022	28.08.2022	60	9.50%	1/300	1136.81 x 60 x 1/300 x 9.5%	21,6
1136,81	29.08.2022	01.12.2023	460	9.50%	1/130	1136.81 x 460 x 1/130 x 9.5%	382,14
авг.2022	1138,23	30.09.2022	29.10.2022	30	9.50%	0	1138.23 x 30 x 0 x 9.5%	0
1138,23	30.10.2022	28.12.2022	60	9.50%	1/300	1138.23 x 60 x 1/300 x 9.5%	21,63
1138,23	29.12.2022	01.12.2023	338	9.50%	1/130	1138.23 x 338 x 1/130 x 9.5%	281,14
окт.2022	1138,23	30.11.2022	29.12.2022	30	9.50%	0	1138.23 x 30 x 0 x 9.5%	0
1138,23	30.12.2022	27.02.2023	60	9.50%	1/300	1138.23 x 60 x 1/300 x 9.5%	21,63
1138,23	28.02.2023	01.12.2023	277	9.50%	1/130	1138.23 x 277 x 1/130 x 9.5%	230,4
дек.2022	1138,23	09.01.2023	07.02.2023	30	9.50%	0	1138.23 x 30 x 0 x 9.5%	0
1138,23	08.02.2023	08.04.2023	60	9.50%	1/300	1138.23 x 60 x 1/300 x 9.5%	21,63
1138,23	09.04.2023	01.12.2023	237	9.50%	1/130	1138.23 x 237 x 1/130 x 9.5%	197,13
дек.2022	1141,62	31.01.2023	01.03.2023	30	9.50%	0	1141.62 x 30 x 0 x 9.5%	0
1141,62	02.03.2023	30.04.2023	60	9.50%	1/300	1141.62 x 60 x 1/300 x 9.5%	21,69
1141,62	01.05.2023	01.12.2023	215	9.50%	1/130	1141.62 x 215 x 1/130 x 9.5%	179,37
янв.2023	0,02	28.02.2023	29.03.2023	30	9.50%	0	0.02 x 30 x 0 x 9.5%	0
0,02	30.03.2023	28.05.2023	60	9.50%	1/300	0.02 x 60 x 1/300 x 9.5%	0
0,02	29.05.2023	01.12.2023	187	9.50%	1/130	0.02 x 187 x 1/130 x 9.5%	0
апр.2023	1104,07	31.05.2023	29.06.2023	30	9.50%	0	1104.07 x 30 x 0 x 9.5%	0
1104,07	30.06.2023	28.08.2023	60	9.50%	1/300	1104.07 x 60 x 1/300 x 9.5%	20,98
1104,07	29.08.2023	01.12.2023	95	9.50%	1/130	1104.07 x 95 x 1/130 x 9.5%	76,65
сен.2023	22,8	31.10.2023	29.11.2023	30	9.50%	0	22.8 x 30 x 0 x 9.5%	0
22,8	30.11.2023	01.12.2023	2	9.50%	1/300	22.8 x 2 x 1/300 x 9.5%	0,01
окт.2023	28,82	30.11.2023	01.12.2023	2	9.50%	0	28.82 x 2 x 0 x 9.5%	0
итог	17 222,72

Как следует из разъяснений, данных в п. 26-29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», у собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ). В случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его законные представители (родители, попечители) независимо от факта совместного с ним проживания (ст.ст. 21, 26, 28 ГК РФ и ст.ст. 56, 60, 64 СК РФ). Вместе с тем несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет вправе самостоятельно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При недостаточности у несовершеннолетнего средств обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг субсидиарно возлагается на его законных представителей (ст. 26 ГК РФ).

Справкой ОСФР по Республике Коми подтверждается, что ФИО2 является получателем пенсии по государственному пенсионному обеспечению по случаю потери кормильца на период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Однако, п.2 ч.1 ст. 101 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» предусмотрено, что взыскание не может быть обращено на денежные суммы, выплачиваемые в возмещение вреда в связи со смертью кормильца.

Доказательств того, что ФИО2, достигший 16 летнего возраста, получает иной доход и имеет возможность самостоятельно нести расходы по оплате за содержание жилого помещения, материалы дела не содержат, следовательно, такая обязанность подлежит исполнению ФИО3, являющейся законным представителем (попечителем) несовершеннолетнего.

С учетом изложенного с ФИО3 подлежит взысканию в пользу истца задолженность по оплате за жилое помещение за период с марта 2020 г. по октябрь 2021 г., февраль 2022, апрель 2022, август 2022 г., с октября 2022 г. по январь 2023 г., апрель 2023г., с сентября 2023 г. по октябрь 2023 г. в размере 30 607,52 руб., пени в размере 17 222,72 руб.

На основании ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным судом требованиям (33% от уточненных требований) в сумме 1 422,96 руб., в том числе оплаченной за выдачу судебного приказа.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Взыскать с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, зарегистрированной по адресу: <адрес>, паспорт 8706 №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ОВД <адрес> Республики Коми, 112-013, в пользу общества с ограниченной ответственностью Жилищная компания «Континет» (ИНН 1108017570) задолженность по оплате за жилое помещение за период с марта 2020 г. по октябрь 2021 г., февраль 2022, апрель 2022, август 2022 г., с октября 2022 г. по январь 2023 г., апрель 2023г., с сентября 2023 г. по октябрь 2023 г. в размере 30 607,52 руб., пени по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 17 222,72 руб., расходы по уплате государственной пошлины – 1422,96 руб., а всего – 49 253,2 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Коми в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения через Сосногорский городской суд Республики Коми.

Судья                                Е.Н. Попкова

Решение в окончательном виде изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Копия верна, судья                        Е.Н. Попкова