Дело № 2-653/2022
33RS0001-01-2021-003803-17
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Владимир 07 февраля 2022 г.
Ленинский районный суд г. Владимира в составе:
председательствующего судьи Барабина А.А.,
при секретаре Абрамовой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Владимирской области» к Рассказову Александру Андреевичу о взыскании задолженности,
УСТАНОВИЛ:
НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Владимирской области» обратилось в Ленинский районный суд г. Владимира с иском к Рассказову А.А., в котором поставило вопрос о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт в размере 503789,39 руб., пени за несвоевременную оплату взносов на капитальный ремонт в размере
108044,81 руб.
В обоснование указано, что Рассказов А.А. является собственником нежилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 873,8 кв.м. На основании постановления главы МО г.Владимир от 25.04.2014 № 1530 в многоквартирном дома выбран способ формирования фонда капитального ремонта – на счете регионального оператора.
При этом ответчик ненадлежащим образом несет обязанности по оплате взносов на капитальный ремонт, в результате чего образовалась задолженность.
Участники процесса в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены судом надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили, ходатайств и заявлений не представили.
Судом определено рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса в порядке заочного судопроизводства.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Установлено, что ответчик Рассказов А.А. является собственником нежилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 873,8 кв.м., что подтверждается выпиской из ЕГРН.
В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом и договором.
На основании ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на помещение.
В соответствии со статьей 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере, установленном в соответствии ч. 8.1 ст. 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.
Постановлением Губернатора Владимирской области от 30.12.2013
№ 1501 «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме» на 2014-2016. определен минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Владимирской области в размере 6 рублей 50 копеек на один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения. Аналогичный минимальный размер взноса на капитальный ремонт установлен на 2017-2020 постановлением Администрации Владимирской области от 28.04.2017 № 378, постановление № 40 от 28.01.2020 С января 2021 года Постановлением Губернатора Владимирской области от 27 января 2021 года № 31 «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Владимирской области на 2021 год» определен минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Владимирской области в размере 7 рублей 15 копеек на один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащей собственнику такого помещения.
Из содержания статьи 170 ЖК РФ следует, что взносы на капитальный ремонт уплачиваются в фонд капитального ремонта.
Согласно ч. 2 ст. 2 Закона Владимирской области от 6 ноября 2013 года № 121- 03 «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Владимирской области» в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором.
Некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Владимирской области» является региональным оператором в сфере капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, расположенных на территории Владимирской области на основании постановления Губернатора Владимирской области от 15 апреля 2013 года № 427 «О создании некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Владимирской области».
В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
По многоквартирному дому, расположенному по адресу: <адрес> на основании Постановления главы муниципального образования город Владимир от 25.04.2014 № 1530, выбран способ формирования фонда капитального ремонта - на счете регионального оператора.
Как следует из материалов дела, ответчиком Рассказовым А.А. ненадлежащим образом исполняется обязанность по оплате взносов на капитальный ремонт, в результате чего за период с апреля 2014 года по июль 2021 года образовалась задолженность по оплате взносов в размере
503789,39 руб. и пени за несвоевременную оплату взносов в размере
108044,81 руб.
Представленные истцом расчеты задолженности и пени в целом соответствует требованиям закона и фактическим обстоятельствам дела, мотивированно ответчиком не опровергнуты, в связи с чем суд руководствуется им при рассмотрении дела.
Таким образом, с Рассказова А.А. подлежит взысканию задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт в размере 503789,39 руб. и пени в размере 108044,81 руб.
В силу статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, к которым относится оплата государственной пошлины.
Истцом за подачу искового заявления уплачена государственная пошлина в размере 9319 руб., которая подлежит взысканию с ответчика в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Владимирской области» удовлетворить.
Взыскать с Рассказова Александра Андреевича в пользу некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Владимирской области» задолженность в размере 503789 (пятьсот три тысячи семьсот девяносто девять) руб. 39 коп., пени в размере 108044 (сто восемь тысяч сорок четыре) руб. 81 коп., возмещение расходов по уплате государственной пошлины в размере 9319 (девять тысяч триста девятнадцать) руб.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий А.А. Барабин