Решение по делу № 2-180/2018 от 11.04.2018

Дело № 2-180/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Вуктыл Республика Коми 11 мая 2018 года

Вуктыльский городской суд Республики Коми в составе

председательствующего судьи Сергеевой Е.Е.,

при секретаре Блягоз Е.В.,

представителя ответчика - администрации городского округа «Вуктыл» Степановой М.В., участвующей на основании доверенности № 1505 от 12 февраля 2018 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Суворова Виталия Степановича к администрации городского округа «Вуктыл» о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

в Вуктыльский городской суд Республики Коми 11 апреля 2018 года с исковым заявлением о признании права собственности на гараж № 2 ряд 14 расположенный в гаражном потребительском кооперативе Т», к администрации городского округа «Вуктыл» (далее по тексту - администрация ГО «Вуктыл») обратился Суворов В.С.

Исковые требования мотивированы тем, что с 2006 года истец Суворов В.С. является членом гаражного потребительского кооператива Т и в 2007 году возвел гараж, который эксплуатируется истцом до настоящего времени. Земельный участок под строительство гаражей был передан в аренду Т Комитетом по управлению имуществом муниципального района «Вуктыл» по договору от ДД.ММ.ГГГГ №. Разрешение на строительство на данном земельном участке гаража получено ДД.ММ.ГГГГ за №, разрешение на ввод объекта в эксплуатацию - № от ДД.ММ.ГГГГ. Т ДД.ММ.ГГГГ прекратил свою деятельность и исключен из Единого государственного реестра юридических лиц, о чем истцу ранее не было известно.

Истец Суворов В.С., будучи извещенным о дате, времени и месте рассмотрения искового заявления, в судебное заседание не явился, представив суду письменное ходатайство о рассмотрении искового заявления в свое отсутствие.

Представитель администрации ГО «Вуктыл» в судебном заседании возражений по поводу заявленных исковых требований не имел, представил суду подробный письменный отзыв по существу заявленных требований.

С учетом положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, принимая во внимание наличие сведений о надлежащем извещении истца о дате, времени и месте рассмотрения настоящего искового заявления, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Исследовав материалы гражданского дела и оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что администрация городского округа «Вуктыл» осуществляет свою деятельность на основании решения Совета муниципального образования городского округа «Вуктыл» «Об администрации городского округа «Вуктыл» от 19 апреля 2016 года № 28 и в соответствии с Положением об администрации городского округа «Вуктыл», являясь исполнительно-распорядительным органом местного самоуправления городского округа «Вуктыл», наделенным Уставом городского округа «Вуктыл» полномочиями по решению вопросов местного значения.

В силу Закона Республики Коми от 01 декабря 2015 года № 114-РЗ «О преобразовании муниципальных образований муниципального района «Вуктыл» в Республике Коми и внесении изменений в связи с этим в Закон Республики Коми «О территориальной организации местного самоуправления в Республике Коми» решением Совета городского округа «Вуктыл» от 19 апреля 2016 года № 28 «Об администрации городского округа «Вуктыл» администрация городского округа «Вуктыл» является правопреемником публичных прав и обязанностей администрации муниципального района «Вуктыл».

В судебном заседании из членской книжки ГПК «Таежный» установлено, что Суворов В.С. являлся членом данного гаражного потребительского кооператива с ДД.ММ.ГГГГ.

На основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ «О прекращении права бессрочного (постоянного) пользования земельным участком и предоставлении его в аренду» с ДД.ММ.ГГГГ право бессрочного (постоянного) пользования земельным участком общей площадью <данные изъяты>, находящимся <адрес>, относящимся к категории земель - земли поселений, ранее предоставленным гаражному кооперативу по эксплуатации личных гаражей, прекращено и данный участок предоставлен Т в аренду на срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ для строительства индивидуальных гаражей.

В соответствии с постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ «О прекращении права аренды части земельного участка и ее возврате» с ДД.ММ.ГГГГ прекращено право аренды частью земельного участка площадью <данные изъяты> находящейся на <адрес> относящейся к категории земель - земли поселений, ранее предоставленной в аренду Т для строительства индивидуальных гаражей.

На основании п. 1 договора аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок площадью <данные изъяты> находящийся на <адрес>, относящийся к категории земель - земли поселений, предоставлен в аренду с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Т для строительства индивидуальных гаражей.

Соглашением от ДД.ММ.ГГГГ о внесении изменений в договор аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ внесены изменения в указанный договор аренды: слова «для строительства индивидуальных гаражей» заменены словами «для размещения и эксплуатации индивидуальных гаражей».

Из разрешения на строительство № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что руководителем администрации муниципального района «Вуктыл» Т дано разрешение на строительство <данные изъяты>) индивидуальных гаражей в границах земельного участка, предоставленного Т размер одного гаража <данные изъяты>

В соответствии с Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении земельного участка в аренду на новый срок» с ДД.ММ.ГГГГ участок площадью <данные изъяты> в районе <адрес> предоставлен в аренду с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Т для строительства индивидуальных гаражей.

Согласно заявления председателя Т администрацией муниципального района «Вуктыл» ДД.ММ.ГГГГ Т выдано разрешение № на ввод в эксплуатацию <данные изъяты>) индивидуальных частных гаражей (из <данные изъяты> индивидуальных гаражей).

В соответствии с Постановлением № администрации муниципального района «Вуктыл» от ДД.ММ.ГГГГ «О внесении изменений в постановление руководителя администрации муниципального района «Вуктыл» от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении земельного участка в аренду на новый срок»: слова «для строительства индивидуальных гаражей» заменены словами «для размещения и эксплуатации индивидуальных гаражей».

На основании Постановления № администрации муниципального района «Вуктыл» от ДД.ММ.ГГГГ «О прекращении аренды частью земельного участка, ее возврате и об утверждении проекта границ земельного участка» с ДД.ММ.ГГГГ прекращено аренда частью земельного участка площадью <данные изъяты> находящегося на <адрес> Т утвержден проект границ земельного участка площадью <данные изъяты>

По Постановлению № администрации муниципального района «Вуктыл» от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении земельного участка в аренду на новый срок» Т предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> на новый срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ для размещения и эксплуатации индивидуальных гаражей.

В соответствии с Постановлением № администрации муниципального района «Вуктыл» от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении земельного участка в аренду на новый срок» Т предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> на новый срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ для размещения и эксплуатации индивидуальных гаражей.

Как следует из Постановления № администрации муниципального района «Вуктыл» от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении земельного участка в аренду на новый срок» Т предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> на новый срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ для размещения и эксплуатации индивидуальных гаражей.

Согласно Постановлению № администрации муниципального района «Вуктыл» от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении земельного участка в аренду на новый срок» Т предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> на новый срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ для размещения и эксплуатации индивидуальных гаражей.

На основании Постановления № администрации муниципального района «Вуктыл» от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении земельного участка в аренду на новый срок» Т предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> на новый срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ для размещения и эксплуатации индивидуальных гаражей.

По Постановлению № администрации муниципального района «Вуктыл» от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении земельного участка в аренду на новый срок» Т предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> на новый срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ для размещения и эксплуатации индивидуальных гаражей.

Согласно Постановлению № администрации муниципального района «Вуктыл» от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении земельного участка в аренду на новый срок» Т предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> на новый срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ для размещения и эксплуатации индивидуальных гаражей.

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц Т исключен из ЕГРЮЛ на основании ч. 2 ст. 21.1. Федерального закона от 08 августа 2001 года № 129-ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей» 21 декабря 2007 года.

В силу ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно абзацу 3 пункта 3 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» вне зависимости от осуществления соответствующей государственной регистрации право переходит в случаях универсального правопреемства (статьи 58, 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации), в случае полного внесения членом соответствующего кооператива его паевого взноса за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное кооперативом этому лицу (пункт 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Как следует из заключения Государственного строительного надзора Республики Коми <данные изъяты> индивидуальных частных гаражей соответствуют проектной документации, требованиям экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и других норм.

Техническая инвентаризация объекта недвижимости проведена, гараж поставлен на технический учёт. На данный гараж Муниципальным унитарным предприятием «ГЕО-БТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ оформлен технический паспорт, из которого следует, что индивидуальный гараж находится по адресу: <адрес>. Данный гараж имеет <данные изъяты>

Гараж не введен в эксплуатацию в установленном законом порядке, что подтверждается списком, представленным суду ответчиком - администрацией городского округа «Вуктыл», земельный участок зарезервирован для строительства гаражей.

Учитывая, что гаражный комплекс построен с соблюдением требований экологических, строительных, санитарно-эпидемиологических, противопожарных, градостроительных норм и правил, не создает угрозу для жизни и здоровья граждан, а истец Суворов В.С. является членом Т и в полном объеме внес паевые взносы, неся бремя содержания данного имущества, суд считает, что гараж №, расположенный в ряду № по адресу: <адрес>, которым истец открыто и непрерывно владеет с <данные изъяты>, следует признать собственностью Суворова Виталия Степановича, удовлетворив тем самым исковые требования истца в полном объеме.

Решение суда об удовлетворении искового заявления о признании права собственности на недвижимое имущество является основанием для регистрации права собственности на данное имущество в установленном законом порядке.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

исковые требования Суворова Виталия Степановича к администрации городского округа «Вуктыл» о признании права собственности на гараж удовлетворить.

Признать за Суворовым Виталием Степановичем право собственности на гараж № ряд №, расположенный по адресу: <адрес>

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Коми в течение месяца со дня вынесения решения через Вуктыльский городской суд Республики Коми.

Судья Е.Е. Сергеева