Решение по делу № 2-2/2023 (2-412/2022;) от 05.08.2022

Дело №

№

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

<адрес>                                                              26 сентября 2022 года

Шипуновский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего Абрамовой К.Е.,

при секретаре Правдиной Т.А.,

с участием:

истца Григоренко А.В.,

представителя истца Третьякова А.М.,

ответчика Афанасьева В.А.,

представителя ответчика Афанасьевой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Григоренко А. В. к Афанасьеву В. А. о переносе бани и хозпостроек,

У С Т А Н О В И Л :

Истец обратился в суд с иском к ответчику о перемещении бани и сарая в границах своего земельного участка с соблюдением норм допустимого расстояния – от границы земельного участка истца на расстояние 1 метр. В обоснование своих требований указывает, что является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №, с ДД.ММ.ГГГГ. По соседству, по адресу: <адрес>2, расположен земельный участок, принадлежащий на праве собственности ответчику Афанасьеву В.А., на котором расположены хозяйственные постройки (сараи, баня). Баня расположена на границе его земельного участка, но, согласно Правилам землепользования и застройки части территории муниципального образования Краснояровский сельсовет <адрес>, минимальное расстояние до границ соседнего земельного участка от построек (бани, гаража и др.), должно составлять 1 метр. Расположение построек ответчика указанным образом нарушает права истца следующим: баня расположена так, что скат крыши сориентирован таким образом, что сток дождевой воды попадает на мой земельный участок, и почва становится непригодной для обработки; сараи ответчика расположены таким образом, что звуки и запахи из них создают помехи для истца и его семьи. Он неоднократно обращался к ответчику с просьбой установки бани и сараев надлежащим образом, направлял письменную претензию, однако ответчик игнорировал его просьбы, в связи с чем истец обратился в суд.

В судебном заседании истцом и его представителем заявлено ходатайство о назначении строительно-технической экспертизы с целью определения технических характеристик спорных бани и хозпостроек, их месторасположения, а также соответствия его расположения строительным нормам и правилам.

Ответчик и его представитель не возражали против назначения судебной строительно-технической экспертизы.

Выслушав стороны, суд полагает необходимым назначить судебную строительно-техническую экспертизу на основании положений ст. 79 ГПК РФ, поскольку для разрешения спора по существу требуются специальные познания.

В силу требований ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Таким образом, на истце в данном случае лежит обязанность представить суду доказательства того, что при установке указанных бани и хозпостроек не соблюдены строительные нормы и правила, и при этом имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика. В связи с данными обстоятельствами оплата расходов на производство экспертизы возлагается на истца

С целью получения своевременного объективного заключения суд поручает проведение экспертизы экспертам Алтайского центра строительно-технической экспертизы, расположенного по адресу: <адрес> края, <адрес> (телефоны: №

Поскольку для проведения указанной экспертизы требуется продолжительное время, в соответствии со ст. 216 ГПК РФ, производство по настоящему делу необходимо приостановить до получения заключения эксперта.

Руководствуясь ст.ст. 79, 150, 216 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л :

Назначить по делу строительно-техническую экспертизу, проведение которой поручить экспертам Алтайского центра строительно-технической экспертизы, расположенного по адресу: <адрес> (телефоны: №).

На разрешение экспертов поставить следующие вопросы:

- Каковы технические характеристики бани и хозяйственной постройки, установленных в границах земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>? На каком расстоянии от границы смежного земельного участка – по <адрес> в <адрес>, расположены спорные баня и хозяйственная постройка?

- Исходя из технических характеристик спорных бани и хозяйственной постройки – распространяются ли на данные объекты нормы, утвержденные Постановлением Госстроя РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 94 "О принятии свода правил "Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства" и свода правил "Разработка, согласование, утверждение и состав проектно-планировочной документации на застройку территорий малоэтажного жилищного строительства", а также требования Правил землепользования и застройки части территории муниципального образования Краснояровский сельсовет <адрес>, утвержденные решением Совета народных депутатов <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ? Если да, то – имеются ли нарушения указанных норм и Правил при размещении бани и хозяйственной постройки, расположенных по адресу: <адрес>, относительно границ смежного земельного участка – по <адрес> в <адрес>?

- Имеются ли нарушения прав смежного землепользователя – Григоренко А.В. при указанном расположении спорной бани, а именно – сток дождевой воды на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>?

- Соответствуют ли границы земельных участков, расположенных по адресам: <адрес>, границам, указанным на кадастровом плане?

        Расходы по проведению строительно-технической экспертизы возложить на истца Григоренко А.В., проживающего по адресу: <адрес> (телефон №

Экспертов предупредить об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ за дачу заведомо ложного заключения.

В распоряжение экспертов предоставить материалы гражданского дела №, а также Правила землепользования и застройки части территории муниципального образования Краснояровский сельсовет <адрес>, утвержденные решением Совета народных депутатов <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ.

Установить срок проведения экспертизы не позднее 30 дней с момента поступления материалов дела в экспертное учреждение.

Сторонам предоставить свободный доступ экспертам для осмотра земельных участков, сооружений. Произвести осмотр земельных участков, сооружений с обязательным участием сторон (истцов, ответчика, их представителей, третьих лиц).

Разъяснить сторонам, что в соответствии с ч. 3 ст. 79 ГПК РФ, при уклонении стороны от участия в экспертизе, непредоставлении экспертам необходимых материалов и документов для исследования и в иных случаях, если по обстоятельствам дела и без участия этой стороны экспертизу провести невозможно, суд в зависимости от того, какая сторона уклоняется от экспертизы, а также какое для нее она имеет значение, вправе признать факт, для выяснения которого экспертиза была назначена, установленным или опровергнутым.

Производство по делу приостановить до окончания производства экспертизы.

Определение в части приостановления производства по делу и возложении обязанности по оплате производства экспертизы может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Шипуновский районный суд в течение 15 дней.

Председательствующий                    Абрамова К.Е.