Решение по делу № 2-162/2021 от 08.10.2020

Дело № 2-162/2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Волхов 18 января 2021 года

Волховский городской суд Ленинградской области в составе

председательствующего судьи Лахно Д.Г.,

с участием истца Георгиева В.Б., третьего лица Саар И.Б.

при секретаре Бараусове Р.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Георгиева В.Б. к Администрации МО Свирицкое сельское поселение Волховского муниципального района Ленинградской области о регистрации прекращения права общедолевой собственности, раздела земельного участка и жилого дома и признания права собственности на часть земельного участка и жилого дома в порядке наследования по закону,

установил:

Истец Георгиев В.Б. обратился в суд с иском к Администрации МО Свирицкое сельское поселение Волховского муниципального района Ленинградской области с требованиями:

- зарегистрировать прекращение права общей долевой собственности Ильина А.А. и Георгиевой К.М. на жилой дом с кадастровым номером № ****** общей площадью 46,2 кв.м, и земельный участок с кадастровым номером № ******, площадью 1775 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, расположенные по адресу: ******, Свирицкое сельское поселение, ******. Произвести выдел в натуре 1/2 доли жилого дома и 1/2 доли земельного участка. Установить границы земельного участка с кадастровым номером № ******, расположенного по адресу: ******, Свирицкое сельское поселение, ****** площадью 1775 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, принадлежащего Ильину А.А. и Георгиевой К.М., в следующих координатах характерных точек: Н1. х- 6691452,14, у- 267323,10; Н2. х- 6691485,01; у- 267348,89; НЗ. х- 6691468,78, у- 267366,59; Н4. х- 6691470,43, у- 267368,12; Н5. х- 6691454,22, у- 267385,94; Н6. х- 6691427,73, у- 267361,81; Н7. х- 6691446,94, у- 267338,32; Н8. х- 6691442,08, у- 267334,19.

- выделить в собственность Георгиевой К.М. изолированную часть жилого дома площадью 23,05 кв. м, в том числе комнату – 10,1 кв. м., помещение площадью 12,95 кв. м, выделяемое из комнаты 18,3 кв.м., с верандой площадью 6,1 кв.м., верандой площадью 6,6 кв.м, на 1 этаже, 24,9 кв.м. В мансарде А1, печь на стыке комнат 18,3 кв.м. и 10,1 кв.м., с проведением работ по обустройству входа в выделяемую часть жилого дома в месте существующего оконного проема между верандой лит.а1 и основным строением лит. А., по обустройству лестницы из помещения 12, 95 кв.м., выделенного из комнаты 18,3 кв.м. И разборкой патрубка между печью, расположенной на стыке комнат 10,1 кв.м и 18,3 кв.м, основного строения лит. А и печью-плитой, расположенной в кухне 7,5 кв.м., основного строения лит А, баню Г4 и сарай Г5 В собственность Георгиевой КМ выделить земельный участок площадью 887,50 кв.м., с координатами поворотных точек: 9. у-267345,11, х-6691472,55; 11. у- 267365,85, х-6691452,72; у-267362,42, х-6691448,83; 13. у-267362,61, х- 6691447,53; 14. у-267363,96, х-6691446,13; 15. у-267361,66, х-6691443,90; 16. у-267363,96 х-6691445,34; 17. у-267356,99, х-6691442,08; 10. у-267366, 37 х-6691432,74; Н5. у-267385,94, х-6691454,22; Н4. у-267368,12, х-6691470,43; НЗ. у-267366,59, х-6691468,78; Н2. у-267348,89, х-6691485,01; 19. у- 267331,74, х-6691463,15, 18. у-267335,55, х-6691460,21 на основании решения Волховского городского суда Ленинградской области от 20.03.2017;

- признать за Георгиевым В.Б. право в порядке наследования за Георгиевой К.М. на земельный участок площадью 887,50 кв.м., часть жилого дома площадью 23,05 кв.м, баню Г4 и сарай Г5 расположенные по адресу: ******, Свирицкое сельское поселение, ******.

В обоснование своих требований истец указал, что 05.09.2019 умерла его мать Георгиева К.М., зарегистрированная по адресу: ******. После ее смерти помимо него наследником первой очереди является Саар И.Б., его сестра, которая в установленное законом время отказалась от принятия наследства за матерью, спора о наследстве между ними не имеется. Его мама являлась собственником 1/2 доли в общей долевой собственности жилого дома с общей площадью 46,2 кв.м и земельного участка с кадастровым номером № ******, площадью 1, 775 кв.м, расположенных по адресу: ******, Свирицкое сельское поселение, ******, на основании свидетельств о государственной регистрации прав собственности на бланках 47-АБ № ******, 47-АБ № ******, серия JIO-002 № ******, серия РФ – № ****** № ******. Решением Волховского городского суда Ленинградской области от 20.03.2017 по делу № 2-1/2017 в собственность Георгиевой К.М поступили часть земельного участка площадью 887,50 кв.м. и часть жилого дома площадью 23,05 (двадцать три целых пять сотых) кв.м., что согласно решения составляет по 1/2 доли жилого дома с кадастровым номером № ****** общей площадью 46,2 кв.м. и земельного участка с кадастровым номером № ******, площадью 1775 кв.м., расположенные по адресу: ******, Свирицкое сельское поселение, ******, баню Г4 и сарай Г5. Государственная регистрация права собственности на указанные части земельного участка и строения Георгиевой К.М., после вынесения решения суда не производилась. После смерти Георгиевой К.М., он обратился к нотариусу нотариального округа города Санкт-Петербурга Ивановой Н.Г., однако 21.04.2020 ему было выдано постановление об отказе в совершении нотариальных действий на том основании, что государственная регистрация права собственности на указанные части земельного участка и строений не производилась. В связи с указанными обстоятельствами он вынужден обратиться в суд с настоящими требованиями.

В судебном заседании истец Георгиев В.Б. заявленные требования поддержал, при этом пояснил, что просит признать за ним право собственности на земельный участок площадью 887,50 кв.м. и часть жилого дома площадью 23,05 кв.м, баню Г4 и сарай Г5 расположенные в ******, Свирицкое сельское поселение, ******, в порядке наследования по закону после смерти матери Георгиевой К.М.

Ответчик Администрация МО Свирицкое сельское поселение Волховского муниципального района Ленинградской области, извещенный о месте и времени судебного разбирательства, возражений против удовлетворения требований не представил, представителя не направил.

Третье лицо Саар И.Б. не возражала против удовлетворения требований истца.

Третьи лица нотариус Иванова Н.Г. и Управление федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ленинградской области, извещенные о месте и времени судебного разбирательства, возражений против удовлетворения требований не представили, представителей в суд не направили.

Суд, руководствуясь нормами ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, извещенных о месте и времени судебного заседания.

Выслушав объяснения истца и третьего лица, исследовав материалы дела, суд, приходит к следующему.

Частью 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.    

Из п. 1 ст. 1110, ст. 1111 ст. 1112 ГК РФ следует, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент. Наследование осуществляется по завещанию и по закону. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч. 1 ст. 114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Статьей 1153 ГК РФ установлено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Из ст. 1142 ГК РФ и ст. 1154 ГК РФ следует, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Судом установлено, что Георгиева К.М., ****** года рождения, умерла ****** (л.д. 10).

Из материалов дела следует, что после смерти Георгиевой К.М. наследство принял ее сын Георгиева В.Б. обратившись в установленный срок для принятия наследства к нотариусу Санкт-Петербургской нотариальной палаты нотариального округа Санкт-Петербург Ивановой Н.Г. и получил свидетельства, о праве собственности на часть наследственного имущества наследодателя в виде доли в праве общедолевой собственности на квартиру, расположенного по адресу: ****** и денежные вклады.

Второй наследник первой очереди Саар И.Б. (дочь наследодателя) отказалась от наследства наследодателя в пользу истца Георгиева В.Б.

Иных наследников, после смерти Георгиевой К.М., судом не установлено.

Кроме того, судом установлено, что на момент смерти Георгиевой К.М., в ее собственности находилось следующее имущество:

- земельный участок площадью 887,50 кв.м. с координатами поворотных точек: 9. у -267345,11, х – 6691472,55; 11. у – 267365,85, х – 6691452,72; 12. у – 267362,42, х – 6691448,83; 13. у – 267362,61, х – 6691447,53; 14. у – 267363,96, х – 6691446,13; 15. у – 267361,66, х – 6691443,90; 16. у – 267360,36, х – 6691445,34; 17. у – 267356,99, х – 6691442,08; 10. у – 267366,37, х – 6691432,74; Н5. у – 267385,94, х – 6691454,22; Н4. у – 267368,12, х – 6691470,43; Н3. у – 267366,59, х – 6691468,78; Н2. у – 267348,89, х – 6691485,01; 19. у – 267331,74, х – 6691463,15, 18. у – 267335,55, х – 6691460,21.

- изолированная часть жилого дома площадью 23,05 кв.м., в том числе комната – 10,1 кв.м., помещение площадью 12,95 кв.м, выделяемое из комнаты 18,3 кв.м., с верандой площадью 6,1 кв.м., верандой площадью 6,6 кв.м. на 1 этаже, помещением площадью 18,2 кв.м., выделенном из летней комнаты площадью 24,9 кв.м. в мансарде А1, печь на стыке комнат 18,3 кв.м. и 10,1 кв.м. ( в приложении № ****** экспертизы от 27.09.2016 показаны голубым цветом), с проведением работ по обустройству входа в выделяемую часть жилого дома в месте существующего оконного проема между верандой лит. а1 и основным строением лит. А., и по обустройству лестницы из помещения 12,95 кв.м., выделенного из комнаты 18,3 кв.м. и разборкой патрубка между печью, расположенной на стыке комнат 10,1 кв.м. и 18,3 кв.м. основного строения лит.А и печью-плитой, расположенной в кухне 7,5 кв.м. основного строения лит. А., баня Г 4 и сарай Г 5, право собственности на которое, за ней, признано на основании решения Волховского городского суда Ленинградской области от 20.03.2017 по гражданскому делу № 2-1/2017, вступившим в законную силу 29.06.2017 (л.д. 12-22).

С учетом совокупности установленных обстоятельств и требований ст. 1112 ГК РФ, ст. 1114 ГК РФ, из которых следует, что в состав наследства входят все принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, а датой открытия наследства является день смерти гражданина, суд приходит к выводу, что требования истца Георгиева В.Б. в части признания за ним права собственности на земельный участок площадью 887,50 кв.м, и часть жилого дома площадью 23,05 кв.м, баню Г4 и сарай Г5, расположенные по адресу: ******, Свирицкое сельское поселение, ******, в порядке наследования по закону после смерти матери Георгиевой К.М., являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Остальные требования истца в части:

- обязания Администрации МО Свирицкое сельское поселение Волховского муниципального района Ленинградской области зарегистрировать прекращение права общей долевой собственности Ильина А.А. и Георгиевой К.М. на жилой дом с кадастровым номером № ****** общей площадью 46,2 кв.м, и земельный участок с кадастровым номером № ******, площадью 1775 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, расположенные по адресу: ******, Свирицкое сельское поселение, ******. Произвести выдел в натуре 1/2 доли жилого дома и 1/2 доли земельного участка. Установить границы земельного участка с кадастровым номером № ******, расположенного по адресу: ******, Свирицкое сельское поселение, ****** площадью 1775 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, принадлежащего Ильину А.А. и Георгиевой К.М., в следующих координатах характерных точек: Н1. х- 6691452,14, у- 267323,10; Н2. х- 6691485,01; у- 267348,89; НЗ. х- 6691468,78, у- 267366,59; Н4. х- 6691470,43, у- 267368,12; Н5. х- 6691454,22, у- 267385,94; Н6. х- 6691427,73, у-267361,81; Н7. х- 6691446,94, у- 267338,32; Н8. х- 6691442,08, у- 267334,19;

- выделения в собственность Георгиевой К.М. изолированной части жилого дома площадью 23,05 кв. м, в том числе комнату – 10,1 кв. м., помещение площадью 12,95 кв. м, выделяемое из комнаты 18,3 кв.м., с верандой площадью 6,1 кв.м., верандой площадью 6,6 кв.м, на 1 этаже, 24,9 кв.м. В мансарде А1, печь на стыке комнат 18,3 кв.м. И 10,1 кв.м., с проведением работ по обустройству входа в выделяемую часть жилого дома в месте существующего оконного проема между верандой лит.а1 и основным строением лит. А., по обустройству лестницы из помещения 12, 95 кв.м., выделенного из комнаты 18,3 кв.м. И разборкой патрубка между печью, расположенной на стыке комнат 10,1 кв.м и 18,3 кв.м, основного строения лит. А и печью-плитой, расположенной в кухне 7,5 кв.м., основного строения лит А, баню Г4 и сарай Г5 В собственность Георгиевой КМ выделить земельный участок площадью 887,50 кв.м., с координатами поворотных точек: 9. у-267345,11, х-6691472,55; 11. у- 267365,85, х-6691452,72; у-267362,42, х-6691448,83; 13. у-267362,61, х- 6691447,53; 14. у-267363,96, х-6691446,13; 15. у-267361,66, х-6691443,90; 16. у-267363,96 х-6691445,34; 17. у-267356,99, х-6691442,08; 10. у-267366, 37 х-6691432,74; Н5. у-267385,94, х-6691454,22; Н4. у-267368,12, х-6691470,43; НЗ. у-267366,59, х-6691468,78; Н2. у-267348,89, х-6691485,01; 19. у-267331,74, х-6691463,15, 18. у-267335,55, х-6691460,21 на основании решения Волховского городского суда Ленинградской области от 20.03.2017, удовлетворению не подлежат, постольку заявлены к ненадлежащему ответчику.

При указанных обстоятельствах, оценивая доказательства в соответствии с нормами ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что заявленные истцом исковые требования подлежат частичному удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Георгиева В.Б. – удовлетворить частично.

Признать за Георгиевым В.Б., ****** года рождения, уроженцем ******, гражданином ******, паспорт № ******, выданный ****** ******, код подразделения № ******, зарегистрированным по адресу: ******, право собственности на земельный участок площадью 887,50 кв.м., с координатами поворотных точек: 9. у -267345,11, х – 6691472,55; 11. у – 267365,85, х – 6691452,72; 12. у – 267362,42, х – 6691448,83; 13. у – 267362,61, х – 6691447,53; 14. у – 267363,96, х – 6691446,13; 15. у – 267361,66, х – 6691443,90; 16. у – 267360,36, х – 6691445,34; 17. у – 267356,99, х – 6691442,08; 10. у – 267366,37, х – 6691432,74; Н5. у – 267385,94, х – 6691454,22; Н4. у – 267368,12, х – 6691470,43; Н3. у – 267366,59, х – 6691468,78; Н2. у – 267348,89, х – 6691485,01; 19. у – 267331,74, х – 6691463,15, 18. у – 267335,55, х – 6691460,21 – в порядке наследования по закону после смерти матери – Георгиевой К.М., ****** года рождения, умершей ******.

Признать за Георгиевым В.Б., ****** года рождения, уроженцем ******, гражданином ******, паспорт № ******, выданный ****** ******, код подразделения № ******, зарегистрированным по адресу: ******, право собственности на изолированную часть жилого дома площадью 23,05 кв.м., в том числе комнатой – 10,1 кв.м., помещением площадью 12,95 кв.м, выделяемым из комнаты 18,3 кв.м., с верандой площадью 6,1 кв.м., верандой площадью 6,6 кв.м. на 1 этаже, помещением площадью 18,2 кв.м., выделенным из летней комнаты площадью 24,9 кв.м. в мансарде А1, печью на стыке комнат 18,3 кв.м. и 10,1 кв.м. (в приложении № ****** экспертизы от 27.09.2016 показаны голубым цветом), с проведением работ по обустройству входа в выделяемую часть жилого дома в месте существующего оконного проема между верандой лит. а1 и основным строением лит. А., и по обустройству лестницы из помещения 12,95 кв.м., выделенного из комнаты 18,3 кв.м. и разборкой патрубка между печью, расположенной на стыке комнат 10,1 кв.м. и 18,3 кв.м. основного строения лит.А и печью-плитой, расположенной в кухне 7,5 кв.м. основного строения лит. А., баню Г 4 и сарай Г 5 – в порядке наследования по закону после смерти матери – Георгиевой К.М., ****** года рождения, умершей ******.

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество с момента такой регистрации.

В удовлетворении остальной части требований Георгиева В.Б. – отказать.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд путем подачи жалобы через Волховский городской суд Ленинградской области в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда.

Судья –

Мотивированное решение суда составлено 25 января 2021 года

Судья –