Решение по делу № 2-1789/2022 от 04.03.2022

Дело №2-1789/22г.

50RS0033-01-2022-001756-76

Р Е Ш Е Н И Е

(заочное)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ года Орехово-Зуевский городской суд Московской области в составе федерального судьи Гошина В.В., при секретаре Мироновой Н.В., с участием представителя истца Стружковой С.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шиминой Валентины Александровны к Чибисову Владимиру Александровичу, администрации Орехово-Зуевского городского округа, Московской области о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

Истица мотивирует свои требования тем, что более 16-ти лет и до сегодняшнего дня пользуется земельным участком, площадью 1078 кв.м. в границах, как это было закреплено за ее отцом ФИО2, умершим ДД.ММ.ГГГГ. На этом земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, Орехово-Зуевский городской округ, дер. ФИО4, <адрес> отцом в 1990 году возведен дом и сарай. Истица указывает, что согласно выписки из похозяйственной книги в аминистрации сельского поселения находятся на хранении похозяйственные книги с ДД.ММ.ГГГГ год, где по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ - 0,14 га на основании приказа по ФИО3 птицефабрике <адрес> правления птицефабрик от ДД.ММ.ГГГГ за № «закрепить приусадебный часток 0,08 га ФИО2» и приказ по ФИО3 птицефабрике Московского Областного управления птицефабрик от ДД.ММ.ГГГГ год за № «закрепить приусадебный участок 0,06 ФИО2»; по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ год - 0,11 га (земельный участок 0,03 га в д. ФИО4 изъят ДД.ММ.ГГГГ у ФИО2 на основании постановления ФИО3 ФИО3 сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за №), а по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ земля 0,11 га изъята у ФИО2 в связи со смертью, на основании постановление ФИО3 ФИО3 сельского округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за №. Указывает, что согласно Постановления ФИО3 сельсовета <адрес> за № от ДД.ММ.ГГГГ «Об упорядочении землепользования» у ФИО2 в д. ФИО4 изъят земельный участок - 0,03 га и у него осталось 0,11 га. В государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения о земельном участке и жилом доме, расположенных по адресу: <адрес>, деревня ФИО4. В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним также отсутствует информация о земельном участке и жилом доме, расположенных по адресу: <адрес>, д. ФИО4. ФИО2 был выделен спорный земельный участок-0,11 га. Поскольку в документах, устанавливающих право ФИО2 на спорный земельный участок, предоставленный ему до введения в действие ЗК РФ, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, то такой земельный участок считается предоставленным ему на праве собственности, в связи с чем ФИО3 сельского округа не вправе была изымать спорный земельный участок в связи со смертью ФИО2, т.к. согласно ст. 218 ГК РФ он переходит по наследству наследнику. ФИО2 при жизни подавал заявление о выдаче ему свидетельства о праве собственности на земельный участок, но не знала, как это доказать. В январе 2022 года ФИО3 сельского поселения ФИО4 А.А. сообщил ей, истице, что в начале ДД.ММ.ГГГГ года её отец обращался с заявлением к ФИО3 сельсовета <адрес> о выдаче свидетельства о праве собственности на спорный земельный участок. В настоящее время намерена зарегистрировать за собой право собственности на спорный земельный участок и дом, предметом наследования является имущество, обладающее признаком принадлежности наследодателю. При возведении самовольного строения не были нарушены строительные и градостроительные правила и нормы, возведение самостроя не нарушает права и законные интересы третьих лиц, не создало угрозы жизни и здоровью граждан, что подтверждается техническим заключением о состоянии основных несущих и ограждающих конструкций по результатам обследования объекта (дома) расположенного по адресу: <адрес>, Орехово-Зуевский городской округ д. ФИО4, 2-й школьный квартал, согласно договора № от ДД.ММ.ГГГГ. Ссылаясь на изложенные обстоятельства, ст.12,13,218,222 ГК РФ, на п.9.1 ст.3 закона РФ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», истица просит признать постановление ФИО3 сельского округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за № недействительным, признать за ней право собственности на земельный участок площадью 1078 кв.м., расположенный в кадастровом квартале 50:24:0010801, признать за ней право собственности на жилой дом площадью 21,9 кв.м., расположенного на земельном участке площадью 1078 кв.м., в кадастровом квартале 50№ согласно технического паспорта составленного <адрес> филиалом ГБУ МО «МОБТИ» ДД.ММ.ГГГГ, по указанному адресу.

В судебном заседании полномочный представители истицы ФИО10, действующая по надлежащей нотариальной доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещен в установленном законом порядке, что подтверждается материалами дела, в письменном ходатайстве просит рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования истицы полностью признал.

Представитель администрации городского округа Орехово-<адрес> в судебное заседание также не явился, о дне и времени рассмотрения данного дела данный ответчик извещен заблаговременно, что подтверждается материалами дела. В ходатайстве представитель ФИО7 Орехово-Зуевского городского округа ФИО11 просит отложить рассмотрение дела в связи с нахождением его в отпуске.

Согласно разъяснениям, изложенным в п.3 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 26.06.2008г. № «О применении норм Гражданского процессуального кодекса РФ при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции» при неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требований ст.ст. 167, 233 ГПК РФ. Не выполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие. В этой связи суд считает, что в данном случае, в соответствии с правилами ст.167 ГПК РФ наличествуют основания для рассмотрения дела в отсутствии ответчиков в порядке главы 22 ГПК РФ.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу.

Таким образом, юридическое лицо – администрация городского округа Орехово-Зуево, в штате которого имеется юридический отдел, а не лишь один юрист, заблаговременно извещенное о рассмотрении дела по существу, имело реальную возможность подготовиться к рассмотрению дела по существу, в том числе представить в суд письменные объяснения по делу, разрешить вопрос об участии в деле иного представителя, в случае невозможности явки в судебное заседание представителя Пономарева А.Е., обратившегося в вышеуказанным ходатайством.

С учетом вышеприведенных правовых норм и установленных о причинах неявки представителя администрации Орехово-Зуевского городского округа обстоятельств, суд считает, что причина неявки представителя данного ответчика не может расцениваться как уважительная, поэтому считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя данного ответчика, а также ответчика Чибисова В.А. в порядке заочного производства, удовлетворив ходатайство представителя истицы.

Рассмотрев материалы дела, выслушав пояснения представителей истицы, дав оценку всем представленным по делу доказательствам в их совокупности и по правилам ст.67 ГПК РФ, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется судом, в том числе, путем признания права.

Согласно ст.15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии со ст. 222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано в установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка.

На основании ст.13 ГК РФ ненормативный акт государственного органа или органа местного самоуправления, не соответствующие закону или иным правовым актам и нарушающие гражданские права и охраняемые законом интересы гражданина, могут быть признаны судом недействительными.

В соответствии с п.9.1. ст.3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» если земельный участок предоставлен до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании изложенного, ст.ст.15,59,64 Земельного кодекса РФ, ст.ст.209,218,1111,1142,1152-1154 Гражданского кодекса РФ и руководствуясь ст.ст.12,56,67,194-198,233-237,321 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать постановление Главы администрации Малодубенского сельского округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за № недействительным в части изъятия земельного участка площадью 0,11 га в д. ФИО4 у ФИО2 в связи со смертью.

Признать за ФИО5 право собственности на земельный участок площадью 1078 кв.м., расположенный в кадастровом квартале 50:24:0010801, находящийся по адресу: <адрес>, деревня ФИО4, 2-ой Школьный квартал, в следующих границах:

№	координаты X	координаты У
H1	482614.48	2279466.48
н2	482629.57	2279484.99
нЗ	482635.48	2279492.57
н4	482643.37	2279503.08
н5	482652.32	2279515.78
н6	482646.34	2279521.44
н7	482639.46	2279526.70
н8	482634.09	2279520.33
н9	482622.26	2279504.82
н10	482605.71	2279482.32
Н11	482604.12	2279477.84
н12	482605.55	2279474.22
Н1	482614.48	2279466.48

Признать за Шиминой Валентиной Александровной право собственности на жилой дом площадью 21,9 кв.м., расположенного на земельном участке площадью 1078 кв.м., в кадастровом квартале 50:№, согласно технического паспорта составленного <адрес> филиалом ГБУ МО «МОБТИ» ДД.ММ.ГГГГ, инвентарный №, по адресу: <адрес>, деревня ФИО4<адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Мособлсуда через горсуд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме, а отсутствовавшим в судебном заседании ответчиком в течение 7 суток с момента вручения ему копии заочного решения суда путем подачи в Орехово-Зуевский горсуд заявления о пересмотре заочного решения суда.

Настоящее решение может быть также обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения судом определения об отказе в удовлетворении заявления о пересмотре заочного решения Орехово-Зуевского горсуда.

Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья В.В.Гошин