Решение от 11.10.2022 по делу № 33-3473/2022 от 10.03.2022

    Судья Монастырная Н.В.                                                   Дело № 2-5199/2021

    Докладчик Бутырин А.В.                                                   Дело № 33-3473/2022

    А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

Судебная коллегия по гражданским делам Новосибирского областного суда в составе:

председательствующего Зуевой С.М.,

судей Бутырина А.В., Братчиковой Л.Г.,

при секретаре Токаревой А.А.

рассмотрела в открытом судебном заседании в г. Новосибирске 11 октября 2022 года гражданское дело по апелляционной жалобе АА на решение Ленинского районного суда г. Новосибирска от 08 декабря 2021 года, которым исковые требования ВА, АА к мэрии города Новосибирска, НР о признании актов недействительными, исключении данных из ЕГРН, установлении границы земельного участка оставлены без удовлетворения.

Заслушав доклад судьи Новосибирского областного суда Бутырина А.В., объяснения истца АА, представителя истца АА – ВА, ответчика НР, судебная коллегия

У С Т А Н О В И Л А:

Первоначально ВА, АА обратились в суд с иском к мэрии города Новосибирска, НР об установлении границы земельного участка, исключении данных из ЕГРН (т.1 л.д. 3-4), указав в обоснование своих требований, что являются собственниками жилого помещения - <адрес> многоквартирном жилом <адрес> в г.Новосибирске. Право общей долевой собственности возникло в порядке приватизации и в порядке наследования по закону.

АА принадлежит 16/27 долей в праве общей долевой собственности, ВА - 9/27 долей, 4/27 принадлежит ИА

Квартира № также находится в общей долевой собственности Исap Л.А. и ВС

Земельный участок, занимаемый их многоквартирным домом, образован в 2008 году, площадью 1 383 кв.м. по заявлению матери истцов - АЛ Земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет с видом разрешенного использования «для эксплуатации жилого дома», ему присвоен кадастровый №.

На земельный участок возникло право общей долевой собственности в силу закона.

При этом никто из истцов, а также собственников <адрес>, не принимал участие в образовании земельного участка и в уточнении его границ на местности.

В мае 2018 года к АА обратилась соседка – НР с требованием убрать забор, так как она оформила этот земельный участок в собственность и намерена строить дом.

Из ответа Департамента земельных и имущественных отношений мэрии города Новосибирска следует, что схема расположения земельного участка с местоположением: <адрес>/1 (кадастровый №, площадь 751 кв.м.) утверждена постановлением мэрии города Новосибирска от 16.01.2018 №. Земельный участок находится в частной собственности. Согласно сведениям ЕГРН, право собственности на это земельный участок зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ за НР, разрешенное использование «для индивидуального жилищного строительств (2.1.) - индивидуальные жилые дома, индивидуальные гаражи, подсобные сооружения».

При этом, как следует из выписки из ЕГРН от 09.09.2018, в отношении местоположения границ земельного участка данные отсутствуют.

Указанное обстоятельство позволяет сделать вывод о том, что при предоставлении участка его границы на местности не уточнялись, и земельный участок никто не измерял и не обследовал. В противном случае органом местного самоуправления было бы установлено, что данная территория фактически занята многоквартирным жилым домом.

Право общей долевой собственности на земельный участок возникло в 2008 году при осуществлении государственного кадастрового учета. Но земельный участок до образования фактически существовал, как объект права, имел пространственные границы, обозначенные ограждением. Земельный участок был предоставлен при строительстве жилого дома совхозом «Левобережный» в 1976 году, его фактическая площадь составила 2 408 кв.м. На протяжении указанного времени истцы используют земельный участок данной площадью.

Полагают, что при образовании земельного участка были нарушены требования п.7 ст. 36 Земельного кодекса Российской Федерации (далее ЗК РФ), действовавшего в 2008 году, в соответствие с которым в случае отсутствия кадастровой карты (плана) земельного участка орган местного самоуправления на основании заявления гражданина или юридического лица либо по обращению предусмотренного ст. 29 настоящего Кодекса исполнительного органа государственной власти на основании дежурной кадастровой карты (плана), содержащей сведения о местоположении земельного участка, и градостроительной документации в месячный срок со дня поступления указанных заявления либо обращения обеспечивает изготовление кадастровой карты (плана) земельного участка и утверждает проект его границ.

Границы и размеры земельного участка определяются с учетом фактически используемой площади земельного участка в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Границы земельного участка устанавливаются с учетом красных линий, границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.

Просили установить границы земельного участка, кадастровый №, адрес: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир: жилой дом, почтовый адрес ориентира: обл. Новосибирская, <адрес> в соответствие с фактически сложившимися границами и со схемой расположения земельного участка на кадастром плане территории в точках 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 1, исключить из ЕГРН сведения о границах и площади земельного участка, кадастровый №, адрес: <адрес>, разрешенное использование - для индивидуального жилищного строительства (2.1.) - индивидуальные жилые дома, индивидуальные гаражи, подсобные сооружения.

02.11.2021 из числа лиц, участвующих в деле, исключена ВС, к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена ИА (т.2 л.д. 68 оборот).

В ходе рассмотрения дела истцы уточнили исковые требования (т.2 л.д. 66-67), дополнив их требованием о признании недействительным постановления мэрии города Новосибирска от 16.01.2018 № о предварительном согласовании предоставления НР земельного участка для эксплуатации жилого дома по 2-му пер.Рионскому, 27/1.

Судом постановлено указанное решение, с которым не согласен истец – АА В апелляционной жалобе содержится просьба об отмене решения Ленинского районного суда г. Новосибирска от 08 декабря 2021 года, принятии по делу нового решения об удовлетворении исковых требований.

В обоснование доводов жалобы указано на применение судом закона, не подлежащего применению. Отмечает, что в 2008 году формирование земельного участка осуществлялось на основании проекта границ земельного участка, а не схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, как указал суд. В 2008 году порядок установления границ земельного участка был определен п. 7 ст. 36 ЗК РФ и границы спорного земельного участка должны были быть определены по фактически занимаемой площади.

Считает, что судом неправильно определены обстоятельства, подлежащие установлению. Полагает, в предмет доказывания по данному делу должны входить обстоятельства, связанные с фактическим положением границ земельного участка и законность образования земельного участка по состоянию на 14.02.2008.

Рассмотрев дело в соответствии с требованиями ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, судебная коллегия приходит к следующим выводам.

В силу пп.4 п.1 ст.36 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ), собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в том числе, земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты.

Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.

В соответствии с п. 1 ст. 16 Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», в существующей застройке поселений земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, является общей долевой собственностью собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно п. 2, п. 5 ст. 16 Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, который сформирован до введения в действие Жилищного кодекса РФ (то есть до 01.03.2005) и в отношении которого проведен государственный кадастровый учет, переходит бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме.

В случае, если земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, не сформирован до введения в действие Жилищного кодекса РФ, любой собственник вправе обратиться в органы государственной власти или органы местного самоуправления с заявлением о формировании земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом.

Формирование земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, осуществляется органами государственной власти или органами местного самоуправления.

С момента формирования земельного участка и проведения его государственного кадастрового учета земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, переходит бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно ст. 11.3 ЗК РФ образование земельных участков из земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется, в частности, в соответствии с утвержденной схемой расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, которая предусмотрена статьей 11.10 настоящего Кодекса.

В силу ст. 11.10 ЗК РФ схема расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории (далее - схема расположения земельного участка) представляет собой изображение границ образуемого земельного участка или образуемых земельных участков на кадастровом плане территории.

Подготовка схемы расположения земельного участка осуществляется с учетом утвержденных документов территориального планирования, правил землепользования и застройки, проекта планировки территории, землеустроительной документации, положения об особо охраняемой природной территории, наличия зон с особыми условиями использования территорий, земельных участков общего пользования, территорий общего пользования, красных линий, местоположения границ земельных участков, местоположения зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства.

В решении об утверждении схемы расположения земельного участка в отношении каждого из земельных участков, подлежащих образованию в соответствии со схемой расположения земельного участка, указываются:

1) площадь земельного участка, образуемого в соответствии со схемой расположения земельного участка;

2) адрес земельного участка или при отсутствии адреса земельного участка иное описание местоположения земельного участка;

3) кадастровый номер земельного участка или кадастровые номера земельных участков, из которых в соответствии со схемой расположения земельного участка предусмотрено образование земельного участка, в случае его образования из земельного участка, сведения о котором внесены в ЕГРН;

4) территориальная зона, в границах которой образуется земельный участок, или в случае, если на образуемый земельный участок действие градостроительного регламента не распространяется или для образуемого земельного участка не устанавливается градостроительный регламент, вид разрешенного использования образуемого земельного участка;

5) категория земель, к которой относится образуемый земельный участок.

Срок действия решения об утверждении схемы расположения земельного участка составляет два года.

В соответствии со ст. 39.15 ЗК РФ рассмотрение заявлений о предварительном согласовании предоставления земельных участков осуществляется в порядке их поступления.

В срок не более чем тридцать дней со дня поступления заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка уполномоченный орган рассматривает поступившее заявление и проверяет наличие или отсутствие оснований для отказа в предварительном согласовании предоставления земельного участка и по результатам этих рассмотрения и проверки принимает решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка или при наличии оснований, указанных в п.8 настоящей статьи, решение об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка и направляет принятое решение заявителю. Решение об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка должно содержать все основания отказа.

В случае, если испрашиваемый земельный участок предстоит образовать в соответствии со схемой расположения земельного участка, решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка должно содержать указание на утверждение схемы его расположения. В этом случае обязательным приложением к решению о предварительном согласовании предоставления земельного участка, направленному заявителю, является схема расположения земельного участка.

Срок действия решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка составляет два года.

Лицо, в отношении которого было принято решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка, обеспечивает выполнение кадастровых работ, необходимых для образования испрашиваемого земельного участка или уточнения его границ.

Решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка является основанием для предоставления земельного участка в порядке, установленном статьей 39.17 настоящего Кодекса.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», собственники помещений в многоквартирном доме вправе оспорить в судебном порядке действия (бездействие) органа власти по формированию земельного участка, на котором расположен данный дом, по разработке документации по планировке территории, а также предшествующие распоряжению земельным участком действия, в частности решения о предоставлении земельного участка для строительства, о проведении торгов по продаже земельного участка или права на заключение договора аренды земельного участка и т.д.

В случае, если в результате таких действий органа власти у третьих лиц возникло право на земельный участок, необходимый для эксплуатации многоквартирного дома, собственники помещений в нем могут обратиться в суд к таким третьим лицам с иском, направленным на оспаривание соответствующего права, или с иском об установлении границ земельного участка.

При рассмотрении указанных исков суд разрешает спорные вопросы, связанные с границами данного земельного участка, в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности. При этом, обязанность доказывания обстоятельств, послуживших основанием для формирования земельного участка в оспариваемых границах и размере, возлагается на соответствующий орган власти.

Решение суда, которым установлены границы земельного участка, является основанием для изменения сведений о данном земельном участке в государственном кадастре недвижимости.

Как установлено судом и следует из материалов дела, АА, ВА и ИА являются собственниками <адрес> многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес> (т.1 л.д. 10-11).

Квартира № в указанном многоквартирном доме принадлежала на праве общей долевой собственности ВС и ЛА (т.1 л.д. 8-9).

ВС умерла ДД.ММ.ГГГГ (т.1 л.д. 152).

Наследником имущества ВС является ИА (т.2 л.д. 36-53).

Данный многоквартирный дом расположен на земельном участке с кадастровым номером 54:35:062065:11, площадью 1 383 +/- 4 кв.м., вид разрешенного использования «для эксплуатации жилого дома», находящемся на праве общей долевой собственности собственников помещений в многоквартирном доме, право зарегистрировано в установленном порядке 17.12.2008 (т.1 л.д. 12-20), на кадастровый учет земельный участок поставлен ДД.ММ.ГГГГ (т.1 л.д. 37).

Проект границ указанного земельного участка утвержден распоряжением мэрии <адрес> №-р от 14.02.2008 (т.1 л.д. 30-31, л.д. 106) на основании заявления АЛ (т.1 л.д.100), уполномоченной собственниками помещений многоквартирного дома на основании протокола № от 26.02.2007 (т.1 л.д. 109).

Работы по формированию землеустроительного дела, составлению описания границ земельного участка выполнены МУП «Кадастровое бюро» <адрес> на основании договора № от 23.03.2007 (т.1 л.д.113).

Заочным решением Ленинского районного суда г.Новосибирска от 21.05.2015 (т.1 л.д. 77-78, т.2 л.д. 4-5), вступившим в законную силу 11.08.2015, за НР признано право собственности на индивидуальный жилой дом (литеры А, А1, а), расположенный по адресу: <адрес>, 2-ой пер.Рионский, <адрес>.

Право собственности на указанный жилой дом зарегистрировано за НР в установленном порядке 05.02.2016 (т.1 л.д. 84).

На основании приказа №-од от 09.03.2016 администрации Ленинского района г.Новосибирска жилому дому присвоен постоянный почтовый адрес: 2-ой пер.Рионский, <адрес> (т.2 л.д. 6).

12.10.2017 НР обратилась с заявлением в мэрию города Новосибирска с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка, необходимого ей для эксплуатации указанного жилого дома (т.1 л.д. 104).

Постановлением мэрии города Новосибирска № от 16.01.2018 (т.1 л.д. 125-126, л.д. 159-161, л.д. 169-171, л.д. 183-185, л.д. 197-200) утверждена схема расположения данного земельного участка, НР предварительно согласовано его предоставление.

22.03.2018 НР обратилась в мэрию города Новосибирска с заявлением о предоставлении ей земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес> (т.1 л.д. 102).

26.04.2018 между мэрией города Новосибирска и НР заключен договор № купли-продажи земельного участка, площадью 751 кв.м. с кадастровым номером 54:35:062065:50 по адресу: <адрес>, 2-ой пер.Рионский (т.1 л.д. 115-116).

Право собственности НР на указанный земельный участок зарегистрировано в установленном порядке 24.05.2018 (т.1 л.д. 5-7, т.2 л.д. 7-9).

Отказывая в удовлетворении исковых требований об установлении границ земельных участков в предложенном истцами варианте, суд первой инстанции исходил из того, что границы земельного участка с кадастровым номером 54:35:062065:11, площадью 1 383 +/- 4 кв.м., вид разрешенного использования - для эксплуатации жилого дома, установлены в 2008 году по заявлению лица, уполномоченного собственниками помещений в многоквартирном доме, результаты кадастровых работ по образованию указанного земельного участка в установленном порядке не оспорены, изменение границ данного земельного участка по предложенному истцами варианту влечет увеличение площади предоставленного им земельного участка за счет уменьшения площади земельного участка, находящегося в собственности НР, при этом, ее согласие на такое перераспределение отсутствует. Границы предоставленного НР земельного участка сформированы в установленном законом порядке, результаты кадастровых работ по его образованию не оспорены.

В целях определения фактических границ земельных участков, порядка их образования, а также установления обстоятельств их пересечения определением судебной коллегии была назначена землеустроительная экспертиза.

Как следует из заключения эксперта АНО Центр независимой экспертизы и оценки «Окис Эксперт»№ от ДД.ММ.ГГГГ установлены фактические границы, площади и координаты земельных участков со следующим местоположением: <адрес>/1 (кадастровый №) и <адрес> (кадастровый №), которые приведены в таблицах № и № в соответствии со Схемой № (приложение №).

Установлено, что границы земельного участка с местоположением: <адрес>/1 (кадастровый №) по Техпаспорту от ДД.ММ.ГГГГ и по топографическому плану 2014 г. (выданному МБУ «Геофонд») соответствуют фактическим границам земельного участка, определенным при натурных измерениях в рамках подготовки настоящего заключения.

Установлено, что границы земельного участка с местоположением: <адрес> (кадастровый №) по Техпаспорту от ДД.ММ.ГГГГ со стороны <адрес> соответствуют фактическим границам земельного участка К№, определенным при натурных измерениях в рамках подготовки настоящего заключения. Граница земельного участка по Техпаспорту от ДД.ММ.ГГГГ не соответствует фактической границе земельного участка кадастровый № за счет того, что:

    в границы участка по Техпаспорту от 17.09.1976 г. не была включена территория, занятая надворными постройками. Фактические границы значительно выходят за границы по Техпаспорту от ДД.ММ.ГГГГ вглубь участка (граница участка по Техпаспорту от 17.09.1976 г. с задней стороны выделена на рисунке № контуром синего цвета);

в границы участка по Техпаспорту от 17.09.1976 г. входила часть территории, которая на момент подготовки настоящего заключения фактически занята участком с местоположением: <адрес>/1 (кадастровый №) (выделена на рисунке № контуром красного цвета).

Таким образом, установлено, что общая площадь земельного участка по Техпаспорту от 17.09.1976 меньше фактической площади земельного участка, определенной при натурных измерениях на 591 кв. м.

Установлено, что границы земельного участка с местоположением: <адрес> (кадастровый №) по состоянию на 30.03.2007 в соответствии с каталогом координат из схемы участка от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленной МУП «Кадастровое бюро» соответствуют фактическим границам земельного участка К№, определенным при натурных измерениях в рамках подготовки настоящего заключения, за исключением площади, выделенной на рисунке № серым цветом, которая находится за фактическими границами земельного участка. Площадь земельного участка по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, расположенная за фактическими границами земельного участка К№, определенными при натурных измерениях в рамках подготовки настоящего заключения, выделенная на рисунке № серым цветом, составила 592 кв. м.

Установлено соотношение фактических границ земельных участков с местоположением: <адрес>/1, К№ и <адрес> К№ с границами этих земельных участков в соответствии с данными Единого государственного реестра недвижимости, которое отображено Схеме № (Приложение №).

Установлено, что имеется три участка пересечения фактических границ земельных участков К№ и К№ с границами земельных участков по ЕГРН.

Указанные пересечения отображены на Схеме № (Приложение №).

Площадь пересечения фактических границ земельного участка К№ с границами земельного участка К№ по ЕГРН, обозначенная на Схеме № точками 1-8 составила 221 кв. м. Причиной пересечения фактических границ земельного участка К№ с границами земельного участка К№ по ЕГРН, обозначенного на Схеме № точками 1-8 явилось то, что границы земельного участка К№ утверждены распоряжением мэра <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-р не по фактическому положению границ, включающему в себя указанное пересечение, а по границам, согласованным на инженерно топографическом плане отдела землеустройства Комитета по земельным ресурсам и землеустройству мэрии <адрес> и на схеме участка, являвшейся приложением к Акту согласования границ земельного участка К№. Это привело к необходимости включения указанного пересечения в границы земельного участка К№ для соблюдения нормы, установленной ч. 6, ст. 11.9 Земельного кодекса Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № 136-ФЗ о рациональности использования земель.

Площадь пересечения фактических границ земельного участка К№ с границами земельного участка К№ по ЕГРН, обозначенная на Схеме № точками 7-10 составила 3 кв. м. Наиболее вероятной причиной пересечения фактических границ земельного участка К№ с границами земельного участка К№ по ЕГРН, обозначенного на Схеме № точками 7-10 является замена забора между участками, которая привела к его незначительному смещению на земельный участок К№.

Площадь пересечения фактических границ земельного участка К№ с границами земельного участка К№ по ЕГРН, обозначенная на Схеме № точками 11-14 составила 2 кв. м. Наиболее вероятной причиной пересечения фактических границ земельного участка К№ с границами земельного участка К№ по ЕГРН, обозначенного на Схеме № точками 11-14 является ошибка специалиста, проводившего геодезические измерения при подготовке Землеустроительного дела, вызванная отсутствием технической возможности определить точные координаты земельного участка между двумя, расположенными вплотную друг к другу строениями.

Установлено, что границы земельного участка К№ с ДД.ММ.ГГГГ до момента натурных измерений в рамках подготовки настоящего заключения не изменились, за исключением площади, выделенной на рисунке № серым цветом, которая находится за границами земельного участка. Следовательно границы земельного участка К№ по состоянию на 14.02.2008 соответствовали фактическим границам земельного участка К№, определенным при натурных измерениях в рамках подготовки настоящего заключения. При этом местоположение строений, отображенных на инженернотопографическим плане отдела землеустройства Комитета по земельным ресурсам и землеустройству мэрии города Новосибирска (жилой дом и гаражи) соответствует их местоположению, определенному при натурных измерениях в рамках подготовки настоящего заключения.

Установлено, что границы земельного участка К№ в 2018 году соответствовали фактическим границам земельного участка К№, определенным при натурных измерениях в рамках подготовки настоящего заключения.

Признавая заключение судебной экспертизы допустимым доказательством, соответствующим требованиям ст.86 ГПК РФ, и принимая его в соответствии абз. 2 ч. 1 ст.327.1 ГПК РФ, судебная коллегия приходит к выводу о законности выводов суда первой инстанции с учетом того, что такие выводы нашли свое подтверждение в заключении судебной экспертизы.

В апелляционной жалобе истцы ссылаются на нарушение п.7 ст.36 ЗК РФ при определении границ земельного участка №.

Так, согласно п.7 ст.36 ЗК РФ (в редакции Федерального закона от 13.05.2008 N 66-ФЗ) в случае, если не осуществлен государственный кадастровый учет земельного участка или в государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения о земельном участке, необходимые для выдачи кадастрового паспорта земельного участка, орган местного самоуправления на основании заявления гражданина или юридического лица либо обращения предусмотренного статьей 29 настоящего Кодекса исполнительного органа государственной власти в месячный срок со дня поступления указанных заявления или обращения утверждает и выдает заявителю схему расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории. Лицо, которое обратилось с заявлением о предоставлении земельного участка, обеспечивает за свой счет выполнение в отношении этого земельного участка кадастровых работ и обращается с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета этого земельного участка в порядке, установленном Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости".

Заключением судебной экспертизы установлено, что границы земельного участка К№ утверждены распоряжением мэра города Новосибирска от 14.02.2008 №-р не по фактическому положению границ, включающему в себя указанное пересечение, а по границам, согласованным на инженерно топографическом плане отдела землеустройства Комитета по земельным ресурсам и землеустройству мэрии города Новосибирска и на схеме участка, являвшейся приложением к Акту согласования границ земельного участка К№. Это привело к необходимости включения указанного пересечения в границы земельного участка № для соблюдения нормы, установленной ч. 6, ст. 11.9 ЗК РФ от 25.10.2001 № 136-ФЗ о рациональности использования земель.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░№ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ 14.02.2008 ░░░░ №-░, ░░░░░-░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.7 ░░.36 ░░ ░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ 13.05.2008 N 66-░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ № ░░ ░░.░░.░░░░ «░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░ 2-░░░ ░░░. ░░░░░░░░░, 27/1» ░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░, ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░ 1976, 1996 ░ 2007 ░.░., ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ 2008 ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░№.

░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░. ░░░░░-░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░, ░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░. ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░ ░░ ░░░░░-░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ 4 ░░░░░░ 330 ░░░ ░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░. ░░. 12, 56 ░ 67 ░░░ ░░, ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░.░░. 328-330 ░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░. ░░░░░░░░░░░░ ░░ 08 ░░░░░░░ 2021 ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ – ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:

    ░░░░░: