Решение от 20.04.2022 по делу № 2-683/2022 от 14.03.2022

Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(мотивированное)

Шадринский районный суд Курганской области в составе председательствующего судьи Шестаковой Н.А.,

при секретаре Бажутиной Ю.И.,

с участием представителя истца Соколовой О.Н., действующей на основании доверенности от 26.06.2021 года,

рассмотрел в открытом судебном заседании в порядке заочного производства в г. Шадринске Курганской области 20 апреля 2022 года гражданское дело по исковому заявлению ООО «Управляющая компания «Русский дом» к Мясниковой И.А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «Русский дом» обратилось в суд с иском к наследственному имуществу С.Т.И., С.И.А., Мясниковой И.А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг.

В обоснование требований, указав, что С.Т.И. являлась собственником жилого помещения - квартиры № в доме № по ул. ... в г. Шадринске. ... года С.Т.И. умерла. На момент ее смерти, так и по настоящее время в квартире зарегистрированы по месту жительства ответчики С.И.А. и Мясникова И.А. До настоящего времени право собственности на жилое помещение зарегистрировано за умершей. Истец управляет многоквартирным домом, в котором находится квартира умершей. Согласно протоколу № от 26.09.2015 г., принято решение об утверждении тарифа за содержание и управление, а также накопительный фонд на текущий ремонт. За жилое помещение умершей С.Т.И. возникла задолженность по оплате услуг по содержанию и обслуживанию общего имущества многоквартирного дома в размере 18791 руб. 04 коп. В связи с отсутствием оплаты, истец произвел расчет пеней, общий размер которых составляет 1170 руб. 68 коп. В связи с невозможностью добровольного урегулирования спора Общество было вынуждено обратиться в суд за защитой своих прав. Кроме указанного, истцом в связи с обращением в суд понесены расходы на оплату услуг представителя в размере 2000 руб. Просила взыскать солидарно за счет наследственного имущества С.Т.И., умершей ... года, С.И.А. и Мясниковой И.А. в пользу ООО «Управляющая компания Русский Дом» задолженность за оказанные коммунальные услуги в размере 18791 руб. 04 коп., пени в размере 1170 руб. 68 коп., 2000 рублей расходы на составление искового заявления, госпошлину в размере 798 рублей 47 коп.

Представитель истца ООО УК «Русский дом» Соколова О.Н. в судебном заседании требования о взыскании со С.И.А. задолженности по оплате коммунальных услуг, а также по оплате за домофон не поддержала, дала пояснения по доводам, изложенным в иске. Дополнительно пояснила, что ответчик Мясникова И.А. является дочерью умершей С.Т.И. Ответчик продолжает проживать в квартире после смерти матери, что свидетельствует о ее фактическом принятии наследства. Задолженность по оплате коммунальных услуг образовалась после смерти С.Т.И.. наследственное дело после смерти С.Т.И. не заводилось. Просила, с учетом уточнения, взыскать с Мясниковой И.А. в пользу ООО «Управляющая компания «Русский дом» задолженность за оказанные коммунальные услуги в размере 18371 руб. 04 коп, пени в размере 1140 руб. 47 коп., расходы на составление искового заявления в размере 2000 руб., госпошлину в размере 798 рублей 47 коп.

Ответчик Мясникова И.А. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, об отложении дела не просила, доказательств уважительности причин неявки суду не представила, возражений по существу исковых требований не заявляла.

При изложенных обстоятельствах судом принято решение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, пришел к выводу, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются (ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Статьей 39 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника. Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В соответствии с п. 28 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. №491, собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения: а) платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме - в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией или непосредственно собственниками помещений б) обязательных платежей и взносов собственников помещений, являющихся членами товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

В соответствии со ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

При этом в силу положений п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

На основании ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации усматривается, что собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонта. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно ч.14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Статья 35 Конституции Российской Федерации гарантирует каждому право наследования, под которым понимается переход имущества одного физического лица (наследодателя) в случае его смерти к другим лицам (наследникам) в порядке, предусмотренном действующим законодательством.

Как разъяснено в п. 11 совместного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 о 29.04.2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (п.4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с п.2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактически принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц произвел за своей счет расходы на содержание наследственного имущества.

Как следует из материалов дела ООО «Управляющая компания Русский дом» осуществляет функции управляющей организации и предоставляет коммунальные услуги, услуги по содержанию и ремонту в многоквартирном доме по адресу г. Шадринск, ..., д.№.

Собственником жилого помещения, расположенного по адресу г. Шадринск, ул. ..., д.№, кв. №, являлась С.Т.И., с 15.01.2015 года зарегистрирована по данному адресу Мясникова И.А. (л.д....).

Протоколом общего собрания собственников помещений № от 28.02.2015 г. установлен тариф за содержание и управление, который составляет 8 руб. 40 коп., за 1 кв.м. принадлежащей на праве собственности площади, 2 руб. 90 коп. - накопительный фонд на текущий ремонт (л.д....).

Судом установлено и подтверждено материалами дела, что за период с 1 августа 2020 г. по 30 ноября 2021 г. образовалась задолженность за коммунальные услуги в размере 18371 руб. 04 коп.

Указанный расчет ответчик не оспорила.

В связи с чем, требования истца о взыскании с Мясниковой И.А. задолженности по оплате коммунальных услуг в сумме 18371 руб. 04 коп. подлежат удовлетворению.

Кроме того, истцом заявлено о взыскании пени за просрочку платежа в установленный срок в сумме 1140 руб. 47 коп.

В связи с отсутствием оплаты, размер пеней за период с 12 января 2021 года по 16 ноября 2021 года составляет 1140 руб. 47 коп.

Расчет пени судом проверен, ответчиком не оспорен и признан верным. Оснований для снижения размера пени, не имеется, поскольку он является соразмерным последствиям нарушения обязательства.

Учитывая изложенное, принимая во внимание, что ответчик Мясникова И.А. проживает в указанном жилом помещении, на нее возложена обязанность по оплате коммунальных услуг, следовательно, она фактически приняла наследство. Несмотря на отсутствие у ответчика Мясниковой И.А. зарегистрированного права собственности на квартиру, фактически это право у нее возникло со дня открытия наследства, которое открывается со смертью гражданина (ст. 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Поскольку Мясникова И.А. фактически приняла наследство после смерти С.Т.И., умершей ... года, поэтому долги по оплате жилья за спорный период относятся на нее на основании ст. 158 ЖК РФ, как собственника жилого помещения, поскольку ответчик продолжает проживать в квартире, совершив действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Доказательств отсутствия долга, другой суммы задолженности ответчиком в силу ст.56 ГПК РФ суду не представлено.

В связи с чем, требования истца о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в сумме 18371 руб. 04 коп., а также пени в размере 1140 руб. 47 коп. подлежат удовлетворению.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось судебное решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Судебные расходы составляют 2000 рублей за составление искового заявления и уплаченная истцом при подаче иска государственная пошлина в сумме 798 руб. 47 коп., которые подлежат взысканию с ответчика.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198, 233 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░ ░░░» ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░ ░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 18371 ░░░░░ 04 ░░░░░░░, ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ - 1140 ░░░░░░ 47 ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 2000 ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 798 ░░░░░░ 47 ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 27 ░░░░░░ 2022 ░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░