Решение по делу № 2-1873/2024 от 13.05.2024

Дело № 2-1873/2024

УИД: /номер/

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Клин Московской области                                                09 сентября 2024 г.

Клинский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Кручининой К.П.,

при секретаре Гасымовой А.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Александровой Т. Н., Парубец М. Т., Громовой В. Е. к Администрации городского округа Клин о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Александрова Т.Н., Парубец М.Т., Громова В.Е. обратились с исковыми требованиями к администрации о признании права собственности на наследственное имущество в виде земельного участка, площадью /данные изъяты/ кв.м., расположенного по адресу: /адрес/, в порядке наследования по закону.

В обоснование исковых требований указала на то, что собственником спорного земельного участка является Парубец Е.Н., который умер. Истцы являются наследниками. Поскольку наследодатель не зарегистрировал право собственности на земельный участок при жизни, право собственности в порядке наследования зарегистрировать не смогли.

Истцы в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. Представитель истцов на основании доверенности Шумовский А.Н. поддержал исковые требования.

Представитель ответчика – администрации г.о. Клин Московской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Представлен отзыв (л.д. 46).

Третьи лица Фаянова З.А., представитель Управления Росреестра по Московской области в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Третье лицо Голенских К.Ю. в судебном заседании не возражал против удовлетворения иска.

Проверив материалы дела, заслушав объяснения истца и представителя ответчика, суд приходит к следующему.

    Ст. 1111 Гражданского кодекса РФ установлено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону, наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

        В соответствии с п. 1 ст. 1141 Гражданского кодекса РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования, либо лишены наследства, либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления.

        Согласно п. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

    Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

        Учитывая изложенное, наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

        Согласно п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных данным Кодексом и иными законами.

        В соответствии с разъяснениями, данными в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в силу пункта 2 статьи 8 Гражданского кодекса РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

        Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

        Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

        Учитывая изложенное, наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Судом установлено, что определением Клинского городского суда от /дата/ утверждено мировое соглашение по гражданскому делу № 2-60/2013 между Парубец Е.Н. и Варфоломеевой З.В., согласно которому за Парубец Е.Н. признано право собственности на земельный участок площадью /данные изъяты/ кв.м., расположенный по адресу: /адрес/ (л.д. 8-9).

/дата/ умер Парубец Е.Н.

Решением Клинского городского Московской области от /дата/ земельный участок площадью /данные изъяты/ кв.м., расположенный по адресу: /адрес/ 6 включен в состав наследства Парубец Е.Н. (л.д. 10).

Наследниками Парубец Е.Н. являются: Парубец М. Т. (мать наследодателя) в /данные изъяты/ доле, Громова В. Е. (дочь) в /данные изъяты//данные изъяты/ долей согласно завещанию, Фаянова З. А. (вдова) в /данные изъяты/ доле и Парубец Н. Н.ч (отец) в /данные изъяты/ доле, что следует из ответа нотариуса на запрос суда.

/дата/ умер Парубец Н.Н.

Согласно ответу нотариуса, наследниками к имуществу Парубец Н.Н. являются Александрова Т.Н. в 1/3 доле, Голенских К.Ю. в 2/3 долях.

Между Александровой Т. Н. и Голенских К. Ю. было удостоверено соглашение о разделе наследственного имущества умершего /дата/ Парубец Н. Н.ча, по которому:

в собственность Александровой Т. Н. переходит имущество, состоящее из:

/данные изъяты/ (одной восьмой) доли земельного участка с кадастровым номером /номер/, находящегося по адресу: /адрес/6,

/данные изъяты/ (одной восьмой) доли квартиры, находящейся по адресу: /адрес/, общей площадью /данные изъяты/ (тридцать девять) кв.м., этаж 1, назначение: жилое помещение, кадастровый номер: /номер/.

В собственность Голенских К. Ю. переходит имущество, состоящее из: денежных вкладов, хранящихся в подразделении №9040/0609 Среднерусского банка ОАО "Сбербанк России" на счетах №№ /номер/ - закрыт /дата/., с причитающимися процентами и компенсациями, ДЕНЕЖНОГО ВКЛАДА, хранящегося в подразделении №9040/0613 Среднерусского банка ОАО "Сбербанк России" на счете /номер/ с причитающимися процентами.

В долевой собственности в 1/3 (одной третьей) доле и в 2/3 (двух третьих) долях соответственно Александровой Т. Н.. Голенских К. Ю. остается имущество, состоящее из: 1/2 (одной второй) доли КВАРТИРЫ, находящейся по адресу: /адрес/, общей площадью /данные изъяты/ (пятьдесят семь целых две десятых) кв.м., этаж 4, назначение: жилое, кадастровый /номер/.

Таким образом, поскольку судом установлено, что на момент смерти Парубец Е.Н. принадлежал спорный земельный участок площадью /данные изъяты/ кв.м., за его наследниками, в том числе Александровой Т.Н., являющейся наследником Парубец Н.Н., который в свою очередь являлся наследником Парубец Е.Н., но не оформил своих прав на долю спорного земельного участка, подлежит признанию право собственности на спорный земельный участок.

Согласно пункту 3 статьи 6 Земельного кодекса Российской Федерации земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

На основании части 8 статьи 22 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

В силу части 1.1 статьи 43 настоящего Федерального закона при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в указанных документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более.

Судом установлено, что границы спорного земельного участка не установлены.

Из заключения кадастрового инженера следует, что были определены координаты спорного земельного участка с пристройкой к жилому дому площадью 20,4 кв.м. Споров по границам не выявлено.

Поскольку в заключении кадастрового инженера содержится исчерпывающее описание местоположения земельного участка, суд приходит к выводу о наличии оснований для установления границ земельного участка по предложенным координатам.

руководствуясь ст. ст. 194-198, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования – удовлетворить.

Признать за Александровой Т. Н. право собственности на /данные изъяты/ долю земельного участка площадью /данные изъяты/ кв.м., категория земель: земли населённых пунктов, вид разрешённого использования: для индивидуального жилищного строительства; расположенный по адресу: /адрес/.

Признать за Парубец М. Т. право собственности на /данные изъяты/ долю земельного участка площадью /данные изъяты/ кв.м., категория земель: земли населённых пунктов, вид разрешённого использования: для индивидуального жилищного строительства; расположенный по адресу: /адрес/.

Признать за Громовой В. Е. право собственности на /данные изъяты/ долей земельного участка площадью /данные изъяты/ кв.м., категория земель: земли населённых пунктов, вид разрешённого использования: для индивидуального жилищного строительства; расположенный по адресу: /адрес/.

Установить границы земельного участка площадью /данные изъяты/ кв.м., категория земель: земли населённых пунктов, вид разрешённого использования: для индивидуального жилищного строительства; расположенный по адресу: /адрес/, согласно плану составленному кадастровым инженером Болтовским В. К. (аттестат кадастрового инженера /номер/ от /дата/):

Номерахарактерныхточек	X	Y	Длина линии
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/

Решение суда является основанием для постановки на государственный кадастровый учет и регистрации права собственности на присужденное имущество, внесении сведений о координатах границ земельного участка.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Клинский городской суд в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме.

Судья                                     К.П. Кручинина

    Решение суда в окончательной форме изготовлено 16 сентября 2024 г.

Судья                                     К.П. Кручинина