Решение по делу № 2-1326/2024 от 07.02.2024

26RS0№-75

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 мая 2024 г.                         <адрес>

Промышленный районный суд <адрес> края в составе:

председательствующего судьи Старовойтовой Н.Г.,

при секретаре: Рабаданове И.Г.,

с участием:

представителя истца по доверенности Мадановой Т.А.,

ответчика Воробьева В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСН «Созвездие-СТ» к Воробьеву В. А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени и судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ТСН «Созвездие-СТ» обратилось в суд с вышеуказанным иском, ссылаясь на то, что ответчик Воробьев В.А. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. <адрес> <адрес>. Управление многоквартирным домом, в котором находится вышеуказанная квартира, осуществляет ТСН «Созвездие-СТ». За период с дата. ответчик потребил коммунальных услуг на общую сумму 134056,01 рублей. Однако в нарушение жилищного законодательства Воробьев В.А. не оплачивал коммунальные услуги за приведенный период. В связи с неуплатой коммунальных услуг истцом произведен расчет пени за период с дата что составило 126 443,99 рублей. Руководствуясь ч. 3 ст. 170 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, в качестве способа формирования фонда капитального ремонта выбрали перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет (Протокол заочного голосования № от дата.). За период с дата. ответчику начислены взносы на капитальный ремонт в размере 43 665 рублей. Однако ответчик не оплачивал взносы на капитальный ремонт за указанный период. Истцом произведен расчет пени за несвоевременное внесение взносов на капитальный ремонт, что составило 18 047, 62 рублей. датаг. мировым судьей с/у № <адрес>, исполняющим обязанности мирового судьи с/у № <адрес>, был вынесен судебный приказ в отношении Воробьева В.А. по заявлению товарищества в рамках дела № о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей и взносов на капитальный ремонт. 25.10.2022г. определением мирового судьи судебного участка № <адрес> вышеуказанный судебный приказ отменен. При подаче заявления о выдаче судебного приказа товарищество оплатило госпошлину в размере 1 720, 32 рублей, что подтверждается платежным поручением № от дата. Оставшуюся часть госпошлины в размере 4 701, 68 рублей истец уплатил отдельным платежным поручением.

Истец просит суд взыскать с Воробьева В.А. задолженность по оплате за предоставленные в период с дата по дата жилищно-коммунальные услуги в размере 134 056, 01 рублей; пеню за несвоевременную оплату предоставленных жилищно-коммунальных услуг в размере 126 443, 99 рублей за период с дата по дата.; с дата. по дату фактического исполнения обязательств; задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, образовавшуюся в период с дата., в размере 43 665 рублей; пеню за несвоевременную оплату взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере 18 047,62 рублей за период с дата. по день фактического исполнения обязательств; госпошлину в размере 6 422 рублей.

Представитель истца по доверенности Маданова Т.А. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в иске, просила их удовлетворить.

Ответчик Воробьев В.А. в судебном заседании возражал против заявленных требований, просил суд применить последствия пропуска срока исковой давности. Также пояснил, что он неоднократно обращался к председателю ТСН «Созвездие-СТ» с заявлением о предоставлении документов, подтверждающих расчет оплаты жилищно-коммунальных услуг. Пояснил, что не отказывается от своей обязанности по оплате коммунальных услуг, однако в данной квартире никто не проживает и не все коммунальные услуги им потребляются. Так, краны по отоплению были перекрыты и отопление в квартиру не поставлялось. По его устным запросам никакие документы ему не предоставляются, в связи с чем он не имеет представления как начисляется плата за коммунальные услуги и за что он должен платить. Он не пользуется лифтом и домофоном, поскольку не проживает в данной квартире.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ и ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. 153, 154 ЖК РФ взнос на капитальный ремонт входит в структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение.

Согласно ч. 1 ст. 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 ЖК РФ.

В соответствии со ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

По делу установлено, что в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>. <адрес> создано товарищество собственников недвижимости «Созвездие-СТ», которое осуществляет управление указанным МКД, что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ и Уставом ТСН «Созвездие-СТ».

Согласно выписке из ЕГРН, Воробьев В. А. является собственником <адрес> МКД по адресу: <адрес>.

Истцом заявлены требования о взыскании с ответчика задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, включая взносы на капитальный ремонт, за период с дата.

Согласно представленным квитанциям, которые были сформированы за каждый месяц, в который образовалась задолженность, судом установлено, что задолженность ответчика за период с дата включает в себя плату за: водоснабжение на места общего пользования, техническое обслуживание жилого фонда, водоснабжение и водоотведение, отопление, вывоз ТБО, обслуживание домофонного комплекса, отчисления в резервный фонд, техническое обслуживание лифтов. Всего согласно представленного расчета задолженность составила 134 056 руб. 01 коп.

Как следует из расчета истца и представленных квитанций также ежемесячно ответчику начислялась плата за капитальный ремонт. Всего за период с дата. по дата. плата за капитальный ремонт начислена в размере 43 665 руб.

В судебном заседании ответчик Воробьев В.А. просил применить срок исковой давности по заявленным требованиям.

Согласно пункту 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В соответствии с пунктом 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

В силу разъяснений, данных в п. 41 постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

В силу пункта 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

В абзаце первом пункта 17 и абзаце втором пункта 18 постановления Пленума Верховного Суда РФ от датаг. N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" разъяснено, что в силу ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству. В случае отмены судебного приказа, если не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев.

Таким образом, по смыслу ст. 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, с момента вступления в силу определения либо отмены судебного приказа.

В случае отмены судебного приказа, если не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев.

Как установлено по делу, истец обратился с рассматриваемым иском в суд 12.12.2023г. Период образовавшейся задолженности, которую истец просит взыскать, - с дата.

По делу установлено, что дата. мировым судьей судебного участка № <адрес> по заявлению ТСН «Созвездие-СТ» был вынесен судебный приказ о взыскании с Воробьева В.А. задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с дата., за капитальный ремонт за период с дата. по дата.

Определением мирового судьи от дата. судебный приказ от дата. был отменен в связи с поступлением возражений от должника Воробьева В.А.

Таким образом, в силу ч.1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с дата. (3 месяца 12 дней).

Исходя из того, что в силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, срок исковой давности по взысканию задолженности за январь 2019г. подлежит исчислению с 11.02.2019г. (т.е. с момента, когда истец должен был узнать о своем нарушенном праве) и составляет 3 года, что соответствует дате дата.

Срок исковой давности по взысканию задолженности за февраль 2019г. подлежит исчислению с дата. и составляет 3 года, что соответствует дате дата

Срок исковой давности по взысканию задолженности за март 2019г. подлежит исчислению с дата. и составляет 3 года, что соответствует дате дата

Срок исковой давности по взысканию задолженности за апрель 2019г. подлежит исчислению с дата. и составляет 3 года, что соответствует дате дата

Срок исковой давности по взысканию задолженности за май 2019г. подлежит исчислению с дата. и составляет 3 года, что соответствует дате дата

Срок исковой давности по взысканию задолженности за июнь 2019г. подлежит исчислению с дата. и составляет 3 года, что соответствует дате дата

Таким образом, срок исковой давности за период с дата. истек до обращения истца к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа, в связи с чем положения ст. 204 ГК РФ на данный период не распространяются, а, следовательно, на момент обращения в суд с рассматриваемым исковым заявлением (дата.) срок исковой давности по требованиям за период с дата. истек. С учетом пропуска истцом срока исковой давности требования о взыскании задолженности за период с дата. не подлежат удовлетворению.

Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности за июль 2019г. подлежит исчислению с дата. Срок до обращения с заявлением о вынесении судебного приказа (дата.) составляет 2 года 11 месяцев 2 дня. После отмены судебного приказа (дата) оставшийся срок исковой давности составил 28 дней, в связи с чем не истекшая часть срока исковой давности удлиняется до шести месяцев, т.е. до дата

Таким образом, после отмены судебного приказа с требованиями о взыскании задолженности по ЖКУ (включая капитальный ремонт) за июль 2019г. истец мог обратиться в суд в порядке искового производства не позднее дата., однако с иском обратился дата., т.е. с пропуском срока исковой давности, о применении которого заявлено ответчиком, а при таких обстоятельствах требования о взыскании задолженности за июль 2019г. не подлежат удовлетворению.

Аналогичным образом срок исковой давности исчисляется по требованиям за август, сентябрь, октябрь, ноябрь, декабрь 2019г., с которыми истец мог обратиться не позднее 25.04.2019г., однако обратился с иском дата., т.е. с пропуском срока исковой давности. Таким образом, требования о взыскании задолженности по оплате ЖКУ (включая плату за капитальный ремонт) за период с июля по декабрь 2019г. не подлежат удовлетворению в связи с пропуском срока исковой давности.

Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности за январь 2020г. начинает течь с дата. Срок до обращения с заявлением о вынесении судебного приказа (дата.) составляет 2 года 5 месяцев 2 дня. После отмены судебного приказа дата.) оставшийся срок исковой давности составил 6 месяцев 28 дней, в связи с чем с требованиями о взыскании задолженности по ЖКУ (включая капитальный ремонт) за январь 2020г. истец мог обратиться в суд в порядке искового производства не позднее дата., однако обратился с иском дата., т.е. с пропуском срока исковой давности.

Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности за февраль 2020г. начинает течь с дата. Срок до обращения с заявлением о вынесении судебного приказа (дата.) составляет 2 года 4 месяца 2 дня. После отмены судебного приказа (дата оставшийся срок исковой давности составил 7 месяцев 28 дней, в связи с чем с требованиями о взыскании задолженности по ЖКУ (включая капитальный ремонт) за февраль 2020г. истец мог обратиться в суд в порядке искового производства не позднее дата однако обратился с иском дата., т.е. с пропуском срока исковой давности.

Аналогичным образом срок исковой давности исчисляется по требованиям за март апрель, май, июнь, июль 2020г.

Срок исковой давности за август 2020г. начал течь с дата. Срок до обращения с заявлением о вынесении судебного приказа (дата.) составляет 1 год 10 месяцев 2 дня. После отмены судебного приказа (дата) оставшийся срок исковой давности составил 3 месяца 12 дней и оканчивается дата. С иском в суд истец обратился 12.12.2023г., т.е. по требованиям о взыскании задолженности по ЖКУ начиная с дата. срок исковой давности не пропущен.

Таким образом, исходя из приведенного расчета срок исковой давности истек по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг (включая взносы на капитальный ремонт) за период с дата и с учетом сделанного стороной ответчика заявления к указанным требованиям подлежит применению срок исковой давности.

Исходя из изложенного, в рассматриваемом споре подлежит проверке обоснованность расчета задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и задолженности по оплате взноса на капитальный ремонт за период с дата

Согласно представленным квитанциям (л.д. 115-173), сформированным за каждый месяц указанного периода, а также сводным отчетам (л.д. 106, 107), в период с дата. ответчику была начислена плата за жилищно-коммунальные услуги в размере 93 204 руб. 30 коп., а по взносам на капитальный ремонт начислено 30421 руб. 59 коп.

Согласно представленным в материалы дела выпискам из протоколов общих собраний собственников помещений в МКД, тарифы по оплате на содержание и техническое обслуживание общего имущества и текущий ремонт установлены решением общего собрания собственников помещений в МКД от дата.

В целях формирования фонда капитального ремонта между ТСН «Созвездие-СТ» и Банком ВТБ (ПАО) заключен договор обслуживания специального счета, на основании решения общего собрания собственников от дата

На основании договора № б/н на техническое обслуживание от дата., заключенного между ИП Малаховым Д.И. и ТСН «Созвездие-СТ», оказываются услуги по сервисному обслуживанию домофона марки Метаком, расположенного в доме, находящемся по адресу: <адрес>

дата. между ООО СП «Крайлифт» и ТСН «Созвездие-СТ» заключен договор №/Т на техническое обслуживание и ремонт лифтового оборудования.

Доказательств оплаты за указанный период жилищно-коммунальных услуг и взносов на капитальный ремонт стороной ответчика суду не представлено.

Расчет начислений соответствует тарифам на содержание и техническое обслуживание общего имущества и текущий ремонт, утвержденным общим собранием собственников помещений в МКД от дата. Также расчет начислений, содержащихся в расчетном листе, соответствует тарифам по оплате коммунальных услуг, утвержденным Региональной тарифной комиссией и действовавшим в указанный период взыскания.

При таких обстоятельствах суд считает возможным в основу решения положить расчет истца, который подтверждается сформированными за каждый месяц квитанциями по оплате ЖКУ по квартире ответчика: <адрес>, а расчет начислений произведен на основании действовавших тарифов по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Доводы ответчика о том, что в квартире по адресу: <адрес> никто не проживает, не являются основанием для отказа в заявленных требованиях, поскольку не проживание ответчика в указанном жилом помещении не освобождает его от предусмотренной законом обязанности внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем по общему правилу, предусмотренному ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу п. 86 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от дата N 354 (далее Правила №), при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета в связи с отсутствием технической возможности его установки, подтвержденной в установленном настоящими Правилами порядке, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальных услуг по отоплению, электроснабжению и газоснабжению на цели отопления жилых (нежилых) помещений, предусмотренных соответственно подпунктами "д" и "е" пункта 4 настоящих Правил.

Однако неиспользование лицом жилых помещений (непроживание в данном помещении) не тождественно понятию "временное отсутствие потребителя", применяемому в Правилах N 354 для проведения соответствующего перерасчета, и не является основанием для освобождения не проживающего собственника жилого помещения от оплаты соответствующей коммунальной услуги.

Кроме того, порядок перерасчета платы за услугу, которую потребители обязаны оплачивать как собственники помещения, в котором не проживает ни один потребитель, ни Правилами N 354, ни иными нормативными правовыми актами не предусмотрен.

Исходя из изложенного суд приходит к выводу о том, что с ответчика Воробьева В.А. в пользу истца ТСН «Созвездие-СТ» подлежит взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с дата. в сумме 93 204 руб. 30 коп., а также задолженность по оплате взноса на капитальный ремонт за период с дата. по дата в сумме 30 421 руб. 59 коп.

При этом, применяя последствия пропуска срока исковой давности, о котором заявлено ответчиком, суд приходит к выводу о том, что исковые требования о взыскании с ответчика задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с дата. на сумму 40 851 руб. 71 коп. и задолженности по оплате взноса на капитальный ремонт за период с дата. на сумму 13243 руб. 41 коп. не подлежат удовлетворению.

Рассматривая требования о взыскании с ответчика пеней за несвоевременную оплату ЖКУ и взноса на капитальный ремонт, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В соответствии с п. 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В силу ст. 207 ГК РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию.

Истцом заявлены требования о взыскании пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг за период с дата. и пени за несвоевременную оплату за капитальный ремонт за период с дата по дата

Применяя срок исковой давности к требованиям о взыскании задолженности по ЖКУ и капитальному ремонту с дата., суд считает необходимым применить срок исковой давности к требованиям о взыскании пени за несвоевременную оплату по ЖКУ и за несвоевременную оплату взносов на капитальный ремонт с дата

При этом суд учитывает, что постановлением Правительства РФ от дата N 424 «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» приостановлено до датаг. взыскание неустойки (штрафа, пени) в случае несвоевременных и (или) внесенных не в полном размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и взносов на капитальный ремонт (п. 5).

Пунктом 30 постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (часть 1 статьи 155 ЖК РФ).

Поскольку до дата. действовал мораторий на начисление пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг, с учетом того, что пеня подлежит начислению при несвоевременной оплате услуг по ЖКУ (которая должна производиться до 10 числа месяца, следующего за отчетным), то начисление пени подлежит с дата. (дата, заявленная истцом).

Удовлетворяя требования о взыскании с ответчика в пользу истца задолженности по оплате ЖКУ за период с дата., с учетом положений ст. 155 ЖК РФ о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, а также действовавшего моратория на начисление пени, суд приходит к выводу о том, что с ответчика в пользу истца подлежит взысканию пеня за несвоевременную оплату по ЖКУ за период с дата. (дата, заявленная истцом) в размере 53 392 руб. 38 коп., а во взыскании пени за период с дата. на сумму 73 051 руб. 61 коп. следует отказать.

Удовлетворяя требования о взыскании с ответчика в пользу истца задолженности по оплате взноса на капитальный ремонт за период с дата по 31.10.2023г. в сумме 30 421 руб. 59 коп., с учетом положений ст. 155 ЖК РФ о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, а также действовавшего моратория на начисление пени, суд приходит к выводу о том, что с ответчика в пользу истца подлежит взысканию пеня за несвоевременную оплату взносов на капитальный ремонт за период с дата по дата. (дата, заявленная истцом) в размере 15 758 руб. 43 коп., а во взыскании пени за период с дата. по дата. на сумму 2 289 руб. 19 коп. следует отказать.

Рассматривая требования о взыскании с ответчика пеней за период с дата по дату фактического исполнения обязательств суд приходит к следующему.

Согласно разъяснениям, данным в п. 65 постановления Пленума ВС РФ от 24.03.2016г. № «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», по смыслу статьи 330 ГК РФ истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ). Законом или договором может быть установлен более короткий срок для начисления неустойки, либо ее сумма может быть ограниченна (например, пункт 6 статьи 16.1 Федерального закона от дата N 40-ФЗ «Об обязательном страховании гражданской ответственности владельцев транспортных средств».

Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства.

Расчет суммы неустойки, начисляемой после вынесения решения, осуществляется в процессе исполнения судебного акта судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, - иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами (часть 1 статьи 7, статья 8, пункт 16 части 1 статьи 64 и часть 2 статьи 70 Закона об исполнительном производстве). В случае неясности судебный пристав-исполнитель, иные лица, исполняющие судебный акт, вправе обратиться в суд за разъяснением его исполнения, в том числе по вопросу о том, какая именно сумма подлежит взысканию с должника (статья 202 ГПК РФ, статья 179 АПК РФ).

При этом день фактического исполнения нарушенного обязательства, в частности, день уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета неустойки.

Ставка подлежащей взысканию пени определена в п.14 ст. 155 ЖК РФ и составляет одну трехсотую ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки.

Исходя из изложенного суд приходит к выводу о взыскании с Воробьева В.А в пользу ТСН «Созвездие-СТ» пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм (задолженности, образовавшейся за период с дата. в сумме 93204 руб. 30 коп.) за каждый день просрочки, начиная с дата. по дату фактического исполнения обязательств, а также пени за несвоевременную оплату взносов на капитальный ремонт в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм (задолженности, образовавшейся за период с дата. в сумме 30 421 руб. 59 коп.) за каждый день просрочки, начиная с дата. по дату фактического исполнения обязательств.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Истец в исковом заявлении просит возместить расходы по оплате госпошлины в размере 6 422 руб.

С учетом того, что исковые требования удовлетворены частично, возмещению истцу за счет ответчика подлежит госпошлина пропорционально удовлетворенным требованиям в размере 5056 руб. (с учетом округления до большего целого числа в порядке ст. 52 НК РФ), а в возмещении оставшейся суммы расходов по оплате госпошлины в размере 1 366 руб. истцу следует отказать.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ТСН «Созвездие-СТ» удовлетворить частично.

Взыскать с Воробьева В. А. (<данные изъяты> в пользу ТСН «Созвездие-СТ» (ОГРН 1102635005021, ИНН 2635133254) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с дата. в сумме 93204 руб. 30 коп.; задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с дата. в сумме 30 421 руб. 59 коп.

Взыскать с Воробьева В. А. в пользу ТСН «Созвездие-СТ» пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг за период с 11дата. в сумме 53392 руб. 38 коп.

Взыскать с Воробьева В. А. в пользу ТСН «Созвездие-СТ» пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм (задолженности, образовавшейся за период с дата. по дата. в сумме 93204 руб. 30 коп.) за каждый день просрочки, начиная с дата. по дату фактического исполнения обязательств.

Взыскать с Воробьева В. А. в пользу ТСН «Созвездие-СТ» пени за несвоевременную оплату взносов на капитальный ремонт за период с дата. по дата. в сумме 15758 руб. 43 коп.

Взыскать с Воробьева В. А. в пользу ТСН «Созвездие-СТ» пени за несвоевременную оплату взносов на капитальный ремонт в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм (задолженности, образовавшейся за период с дата по дата. в сумме 30 421 руб. 59 коп.) за каждый день просрочки, начиная с дата. по дату фактического исполнения обязательств.

Взыскать с Воробьева В. А. в пользу ТСН «Созвездие-СТ» 5056 руб. в счет возмещения расходов по оплате госпошлины.

В остальной части исковых требований ТСН «Созвездие-СТ» отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Промышленный районный суд <адрес> в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 06.05.2024г.

Судья             Н.<адрес>