Решение по делу № 2-1801/2020 от 24.09.2020

24RS0033-01-2020-002114-08

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 декабря 2020 года                                                                               город Лесосибирск

Лесосибирский городской суд Красноярского края в составе: председательствующего судьи Коростелевой Е.В., при секретаре Упировец А.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1801/2020 по исковому заявлению Темниковой Н.А. к Администрации города Лесосибирска о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Темникова обратилась в суд с иском к Администрации города Лесосибирска о признании за ним права собственности на гараж №, расположенный в ГТ «Сибирь», №, по адресу: <адрес>, общей площадью 20 кв.м., в границах земельного участка с кадастровым номером №. Свои требования мотивирует тем, что является членом ГТ «Сибирь». Паевые взносы им выплачены полностью. В соответствии с постановлением Администрации г.Лесосибирска Красноярского края от 27.05.1993 года №, вышеуказанный земельный участок передан ГО «Сибирь» для строительства индивидуальных гаражей.

Согласно техническому плану, нежилое здание – гараж общей площадью 20 кв.м., находящееся по адресу: Красноярский край, г. Лесосибирск, ул<адрес>, № гараж №, расположенное в границах земельного участка с кадастровым №, построено в 1994 году.

Истец представил заявление о рассмотрении дела без своего участия.

Представитель ответчика – Администрации города Лесосибирска, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела без участия представителя в рамках действующего законодательства, указав, что спорный объект недвижимости, в реестре муниципальной собственности г.Лесосибирска не числится.

Представитель третьего лица о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились.

При указанных обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, надлежаще извещенных о дате, времени и месте судебного заседания, в соответствии со статьей 167 ГПК РФ.

Исследовав и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В силу пункта 1 статьи 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со статьей 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно пункту 4 статьи 218 ГК РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Статья 222 ГК РФ определяет, что право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям;

если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В судебном заседании установлено и никем не оспаривается, что истец является членом ГТ «Сибирь». Паевые взносы им выплачены полностью. В соответствии с постановлением Администрации г.Лесосибирска Красноярского края от 27.05.1993 года №, вышеуказанный земельный участок передан ГО «Сибирь» для строительства индивидуальных гаражей.

Согласно техническому плану, нежилое здание – гараж общей площадью 20 кв.м., находящееся по адресу: <адрес>, <адрес> №, расположенное в границах земельного участка с кадастровым №, построено в 1994 году.

Согласно справке Комитета по управлению муниципальной собственностью г. Лесосибирска спорный объект недвижимости в реестре муниципальной собственности г.Лесосибирска, не числится.

Несмотря на то обстоятельство, что гаражный бокс собственника не имеет, органы местного самоуправления не обращались в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на имущество.

Таким образом, лиц, претендующих на спорное имущество, не имеется.

В связи с тем, что отсутствуют документы, подтверждающие чье-либо право собственности на указанный гаражный бокс, истец не имеет возможности реализовать в полной мере свои права владения и распоряжения имуществом.

При этом, согласно заключению специалиста, указанный гараж соответствует предъявляемым пожарным, санитарным, техническим требованиям, угроза жизни либо здоровью граждан при его эксплуатации, отсутствует.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.

В силу статьи 14 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе вступившие в законную силу судебные акты.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Темниковой Н.А. к Администрации города Лесосибирска о признании права собственности на гараж, удовлетворить.

Признать за Темниковой Н.А., право собственности на гараж №, секция №, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 20 кв.м., в границах земельного участка с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Красноярский краевой суд путем подачи жалобы через Лесосибирский городской суд.

Судья:                                                                                         Е.В. Коростелева