Решение по делу № 2-3024/2024 от 21.02.2024

Дело № 2-3024/2024

УИД: 03RS0017-01-2024-001950-94

Категория дела:2.189

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 мая 2024 года          г. Стерлитамак

    Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Кулясовой М.В.,

при секретаре Мавликасовой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Гайзетдиновой ФИО5 к Министерству земельных и имущественных отношений РБ, Администрации городского округа <адрес> РБ о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Гайзетдинова Н.Н. обратилась с иском к ответчикам о признании права собственности на гараж №, общей площадью 24,1 кв. м. расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> В обоснование своих требований указала, что является владельцем указанного гаража, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ. Гаражный бокс был построен на земельном участке ГСПК «Гаражи» на основании договора аренды земельного № зем от ДД.ММ.ГГГГ. Истец регулярно оплачивает членские взносы.

Истец Гайзетдинова Н.Н. в судебное заседание не явилась, извещена о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, представлено заявление о рассмотрении дела без ее участия.

Представители ответчика Министерства земельных и имущественных отношений РБ в судебное заседание не явились, извещены о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом.

Представители ответчика Администрации городского округа <адрес> РБ в судебное заседание не явились, извещены о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом.

Представители ответчика ГСПК «Гаражи» в судебное заседание не явились, извещены о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республики Башкортостан, в судебное заседание также не явился, извещен о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом.

Суд, определив возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, исследовав материалы дела, пришел к выводу о возможности удовлетворения исковых требований.

В силу ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.    

В силу п. 1 ст. 17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» одним из оснований государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты.

Судом установлено, что согласно договора аренды земельного участка №зем МУП «Гаражи» на правах аренды предоставлены земельные участки, в массиве <адрес> 1» площадью 6566,00 га.

Согласно справке управляющего ГСПК «Гаражи» ФИО3 № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является владельцем гаражного бокса №, расположенного по адресу: РБ, <адрес>, <адрес>”.

Из уведомления Управления Росреестра по РБ от ДД.ММ.ГГГГ следует, что зарегистрированные права, правопритязания на нежилое помещение – гаражный бокс №, расположенный по адресу: РБ, <адрес>, <адрес> отсутствуют.

Как следует из экспертного заключения № от ДД.ММ.ГГГГ рыночная стоимость спорного гаражного бокса составляет 60 000 рублей.

Оценивая представленное суду заключение экспертов, суд полагает, что данное заключение полностью соответствует требованиям ст. 86 ГПК РФ, ст. 25 Федерального закона от 31 мая 2001 года № 73-ФЗ «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации», является полным, ясным, содержит подробное описание проведенного исследования, мотивированные ответы на поставленные вопросы, последовательно, непротиворечиво и согласуется с другими доказательствами по делу. Эксперт имеет образование в соответствующей области знаний и стаж экспертной работы.

При этом суд учитывает, что расположение спорного гаражного бока не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд считает возможным удовлетворить исковые требования ФИО1 и признать за ней право собственности на нежилое здание – гараж №, расположенный по адресу: <адрес>».

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Гайзетдиновой ФИО6 к Министерству земельных и имущественных отношений РБ, Администрации городского округа <адрес> РБ о признании права собственности на гараж, удовлетворить.

Признать за Гайзетдиновой ФИО7 право собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес>, массив «Школа- интернат №», общей площадью 24,1 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме через Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан.

Судья:          М.В. Кулясова