Решение по делу № 2-257/2023 от 09.01.2023

                                                                               УИД: 68RS0013-01-2023-000016-05

Гр. дело № 2-257/2023

    З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

08 февраля 2023 года                                                                                  г. Мичуринск

Мичуринский городской суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Юрьевой Т.В.,

при секретаре Терешкиной А.А.,

с участием представителя истца ООО «Техник» Васильевой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Общества с ограниченной ответственностью «Техник» к Баеву А.В., Баеву Д.А., Баевой А.А., Баевой М.А. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

Общество с ограниченной ответственностью «Техник» (далее ООО «Техник») обратилось в Мичуринский городской суд Тамбовской области с иском о взыскании в солидарном порядке с Баева А.В., Баева Д.А., Баевой А.А., Баевой М.А. задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в сумме 158374,44 руб., пени в размере 22330, 11 руб. и судебных расходов на оплату государственной пошлины в размере 4814 руб..

В обоснование исковых требований ООО «Техник» указало, что квартира № ... находится в общей долевой собственности у Баева Д.А.-1/3 доля, у Баевой А.А.-2/3 доли, Баев А.В. и Баева М.А. являются членами семьи собственников. У ответчиков образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и предоставленные коммунальные услуги.

ООО «Техник» обращалось к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности с должников.

28.07.2022 судебный приказ был вынесен, но 07.10.2022 отменен в связи с поступившим возражением должника Баева Д.А.

Учитывая, что образовавшаяся задолженность до настоящего времени не погашена, ООО «Техник» просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность за периоды: июль 2015 г., август 2015 г., апрель 2016 г., июнь 2016 г., с 01.12.2016 по 31.03.2017, с 01.05.2017 по 30.06.2022 в сумме 158374,44 руб., пени в размере 22330, 11 руб. и расходы по оплате государственной пошлины в размере 4814 руб.

Представитель ООО «Техник» в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объёме, просил взыскать с ответчиков Баева А.В., Баева Д.А., Баевой А.А., Баевой М.А. образовавшуюся задолженность и госпошлину солидарном порядке.

Ответчики Баев А.В., Баев Д.А., Баева А.А., Баева М.А. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом посредством почтового отправления по месту жительства, а также с помощью размещения информации о рассмотрении дела в свободном доступе на сайте суда в сети «Интернет». Об уважительности причин неявки суду не сообщили, не рассматривать гражданское дело в их отсутствие суд не просили.

При таких обстоятельствах на основании ч.1 ст.233 ГПК РФ суд счел возможным с учетом мнения представителя истца, рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, выслушав представителя ООО «Техник», суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Судом установлено и подтверждается представленными в суд доказательствами, что многоквартирный жилой дом № 3 по ул. Лермонтова, г.Мичуринска находится в управлении ООО «Техник», на основании договора управления МКД от 15.01.2016, заключенного по результатам голосования на общем собрании собственников жилья.

В соответствии с условиями договора управления, истец, как управляющая организация, выполняет работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества МКД, а также приобретает коммунальные ресурсы на общедомовые нужды и предоставляет коммунальные услуги собственникам и нанимателям жилых помещений, а ответчики обязаны оплачивать оказанные (выполненные) услуги и работы в установленном законом и договором порядке.

Истцом обязательства по содержанию общего имущества МКД и предоставлению собственникам помещений коммунальных и иных услуг исполнялись в полном объеме, доказательств обратного материалы дела не содержат.

Из лицевого счёта №330070392 установлено, что в квартире № ... является постоянно зарегистрированы Баев А.В., Баев Д.А., Баева А.А. и БаеваМ.А.

В силу части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.     

Согласно статье 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом на основании платежных документов.      

В соответствии с частью 2 статьи 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги

Согласно ст.ст. 309, 310, 314 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, в установленные сроки, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Из материалов дела следует, что ответчики, являясь потребителями коммунальных услуг по адресу ... своей обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не исполняют, в связи с чем за период: июль 2015 г., август 2015, г., апрель 2016 г., июнь 2016 г., с 01.12.2016 по 31.03.2017, с 01.05.2017 по 30.06.2022 образовалась задолженность в размере в сумме 158374,44 руб. (л.д.8-31).

Указанный размер задолженности ответчиками не оспорен, судом проверен, признан верным.

Размер платы установлен действовавшими в соответствующие периоды времени тарифами.

Судебным приказом мирового судьи судебного участка №2 г. Мичуринска Тамбовской области №2-1312/2022/2 от 28.07.2022 с Баева А.В., Баева Д.А., Баевой М.А., Баевой А.А. в пользу ООО «Техник» взыскана солидарно задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 153180 руб. 59 коп., пени в размере 19995 руб.58 коп. и судебные расходы в сумме 2332 руб. (л.д.63).

Определением и.о. мирового судьи судебного участка №2 г. Мичуринска Тамбовской области мировым судьей судебного участка №2 г.Мичуринска Тамбовской области от 07.10.2022 вышеуказанный приказ отменен (л.д.65).

Таким образом, в судебном заседании установлено наличие у ответчиков задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 158 374, 44 руб. согласно расчету истца, которые подлежат взысканию в пользу ООО «Техник».                

В соответствии со п. ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

В связи с нарушением срока оплаты за жилищно-коммунальные услуги рассчитана сумма пени за период с 11.07.2019 по 28.12.2022 в размере 22330,11 руб., которые подлежат взысканию с ответчиков в солидарном порядке (л.д.32).

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. С учетом изложенного суд взыскивает с ответчиков в пользу ООО «Техник» судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 4814 рублей, которые подтверждены представленными в суд платежными документами.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Техник» (ИНН...) к Баеву А.В., Баеву Д.А., Баевой А.А., Баевой М.А. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с Баева А.В. (паспорт ...), Баева Д.А. (...), Баевой А.А. ...), Баевой М.А. ...) в солидарном порядке в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Техник» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за периоды: июль 2015 г., август 2015, г., апрель 2016 г., июнь 2016 г., с 01.12.2016 по 31.03.2017, с 01.05.2017 по 30.06.2022 в сумме 158 374 руб. 44 коп., пени в сумме 22330 руб. 11 коп., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 4814 руб., а всего 185518 рублей 55 коп. (сто восемьдесят пять тысяч пятьсот восемнадцать рублей пятьдесят пять коп.).

Ответчики вправе подать в Мичуринский городской суд Тамбовской области заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения суда.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено 15 февраля 2023 года.

Председательствующий судья                                                                  Т.В. Юрьева