Решение по делу № 2-901/2023 (2-4016/2022;) от 16.12.2022

                                                Дело № 2-901/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 февраля 2023 года                                                           г. Владивосток

Первомайский районный суд г. Владивостока в составе:

председательствующего судьи                            Панасюк Е.В.

при секретаре                                                     Левченко К.А.,

с участием старшего помощника прокурора               Попова Е.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Сослюк Екатерины Валерьевны к Сослюк Александру Владимировичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

                                      УСТАНОВИЛ:

            Сослюк Екатерина Валерьевна обратилась в Первомайский районный суд г. Владивостока с исковым заявлением к Сослюк Александру Владимировичу о признании утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес> снятии ответчика с регистрационного учета.

            В обоснование заявленных требований истец указала, что указанное жилое помещение было приобретено Сослюк Е.В. в собственность на основании гражданско-правовой сделки за счет ее личных денежных средств. Ответчик, в спорной квартире не проживает, коммунальные расходы на содержание жилого помещения не несет.

            В судебном заседании представитель истца доводы иска поддержал в полном объеме.

            Старший помощник прокурора Первомайского района г. Владивостока считал заявленные требования законными и обоснованными.

            Ответчик, не явился, извещен надлежащим образом в соответствии со ст. 113 ГПК РФ, в связи с чем дело рассмотрено в его отсутствие в порядке ст. 167, 233 ГПК РФ.

            Исследовав материалы дела, заслушав пояснения представителя истца, заключение прокурора, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению в силу следующего.

Согласно п. п. 1, 2 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что Сослюк Екатерина Валерьевна является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРП.

Данное жиле помещение приобретено заявителем на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ФИО7

В соответствии с пунктом 2.1.2.1 и 2.1.2.2 указанного договора, жилое помещение приобретено за счет личных средств покупателя в размере 4 000 000 рублей и за счет кредитных средств по кредитному договору на сумму 1 000 000 рублей.

Факт приобретения спорного жилого помещения за счет собственник средств покупателя - Сослюк Екатерины Валерьевны подтверждается представленным в материалы дела договором займа от ДД.ММ.ГГГГ, распиской от ДД.ММ.ГГГГ в получении денежных средств, распиской о возврате долга от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п. 11, 12, 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг.

При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации, далее - СК РФ)

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

В силу части 2 статьи 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют равное с собственником право пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.

Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Судом установлено, что на основании вступившего в законную силу заочного решения Первомайского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, брак, зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ между сторонами, расторгнут. Также принятым судебным актом, судом определено место жительства несовершеннолетних детей.

Фактически брачные отношения сторон прекращены с июня 2019 года. При определении места жительства детей, обследование жилищно-бытовых условий по спорному адресу: <адрес> из акта проживание в квартире ответчика не установлено.

Поскольку брак между сторонами расторгнут, ответчик в спорном жилом помещении не проживает, стороны не ведут общего хозяйства, ответчик оплату коммунальных услуг не производит, требование истца о признании ответчика утратившими право пользования спорным жилым помещением является законным и обоснованным.

Поскольку вопрос о снятии с регистрационного учета не является спором о праве, а является административным актом, суд полагает в части требования истца о снятии с регистрационного учета ответчика по спорному адресу следует отказать в соответствии с пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713.

Расходы по оплате государственной пошлины распределяются по правилам статьей 88, 98 ГПК РФ.

Руководствуясь ст.ст. 88, 194-198 ГПК РФ, суд

               Р Е Ш И Л

Исковые требования удовлетворить частично.

Признать Сослюк Александра Владимировича, ДД.ММ.ГГГГ г.р. утратившим право пользование жилым помещение по адресу: <адрес>

В остальной части требований отказать.

В течение семи дней со дня вручения копии заочного решения ответчиком может быть подано заявление об отмене этого решения в Первомайский районный суд г. Владивостока.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано иными лицами, участвующими в деле, в Приморский краевой суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления путем подачи жалоб в Первомайский районный суд г. Владивостока.

    Мотивированное решение от 27.02.2023

    Судья                                   Е.В. Панасюк