Решение по делу № 33-3206/2021 от 15.04.2021

Дело № 33-3206/2021 (в суде первой инстанции № 2-172/2021)

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

12 мая 2021 года                         город Хабаровск

Судебная коллегия по гражданским делам Хабаровского краевого суда в составе:

председательствующего Гвоздева М.В.,

судей Галенко В.А., Пестовой Н.В.,

при секретаре Шитове А.В.,

рассмотрела в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Данилиной Е.В. на решение Кировского районного суда г.Хабаровска от 11 марта 2021 года по гражданскому делу по иску Данилиной Е.В. к федеральному казенному учреждению «Управление строительства №101 Федеральной службы исполнения наказаний» о расторжении договора долевого участия, взыскании денежных средств, процентов за пользование чужими денежными средствами, штрафа, компенсации морального вреда.

Заслушав доклад судьи Галенко В.А., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Данилина обратилась в суд с иском к ФГУ ОКС УФСИН России по Хабаровскому краю (в настоящее время наименование изменено на ФКУ УС-101 ФСИН России) и просила суд расторгнуть договор участия в долевом строительстве № КС 149 от 17.11.2003г., заключенный между истцом и ответчиком; взыскать с ответчика уплаченные по договору денежные средства в размере 1 272 976 руб. 28 коп., проценты за пользование денежными средствами в размере 1 639 036 руб. 08 коп., компенсацию морального вреда в размере 500 000 руб., штраф.

В обоснование заявленных исковых требований истец указала, что 17.11.2003г. с ответчиком заключен договор участия в долевом строительстве многоэтажного жилого дома по ул. Гоголя – ул. Ким-Ю-Чена в г.Хабаровске. Согласно квитанциям к приходно-кассовым ордерам передал через кассу ФГБ ОКС УФСИН России по Хабаровскому краю денежные средства в размере 986 060 руб. Одновременно передала наличные денежные средства в размере 286 916 руб.29 руб. главному бухгалтеру ФГУ ОКС УФСИН по Хабаровскому краю для зачисления на расчетный счет ФГУ ОКС УФСИН по Хабаровскому краю на основании договора участия в долевом строительстве КС 149 от 17.11.2003г. 06.11.2020г. направила претензию в адрес ответчика о возврате денежных средств в размере 1 272 976 руб. 28 коп., которая оставлена без ответа.

Решением Кировского районного суда г. Хабаровска от 11.03.2021г. в удовлетворении исковых требований Данилиной Е.В. отказано.

В апелляционной жалобе Данилина Е.В. просит решение суда отменить, ссылаясь на его незаконность и необоснованность, принять по делу новое решение. В обоснование доводов жалобы указывает, что договор участия в долевом строительстве КС 149 от 17.11.2003г. является незаключенным в связи с отсутствием государственной регистрации. Договор участия в долевом строительстве от 22.06.2009г. № 242 является недействительным, так как отсутствует договор уступки ФГУ ОКС УФСИН по Хабаровскому краю прав и обязанностей застройщика ООО «Утес», оплаченные ФГУ ОКС УФСИН по Хабаровскому краю денежные средства ей не возвращались, государственная регистрация договора участия в долевом строительстве № 242 от 22.06.2009г. проведена без ее участия. Соглашение от 22.03.2010г. о расторжении договора участия в долевом строительстве № 242 от 22.06.2009г. является недействительным в связи с отсутствие нотариального согласия супруга на расторжение договора, отсутствием договора уступки ФГУ ОКС УФСИН по Хабаровскому краю прав и обязанностей застройщика ООО «Утес». В данном случае на стороне ответчика имеет место неосновательное обогащение, поскольку ответчик при исполнении договора получил денежные средства, но встречные обязательства не исполнил.

Письменных возражений на апелляционную жалобу не поступило.

В судебное заседание участвующие в деле лица, извещенные о времени и месте его рассмотрения, не явились.

В соответствии с ч.1 ст.327.1 Гражданского процессуального кодекса РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

Изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, проверив законность и обоснованность решения суда первой инстанции по правилам ч.1 ст.327.1 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия приходит к следующему выводу.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что 17.11.2003г. между ФГУ ОКС УФСИН по Хабаровскому краю и Данилиной Е.В. заключен договор участия в долевом строительстве № КС 149 «Многоэтажный жилой дом со встроенно-пристроенными магазинами и административными помещениями по ул. Гоголя – Ким-Ю-Чена в г.Хабаровске».

Во исполнение условий договора Данилина Е.В. внесла ФГУ ОКС УФСИН по Хабаровскому краю денежные средства в общем размере 1 272 976 руб. 28 коп., что подтверждается квитанциями № 1 от 14.01.2004г., № 30 от 07.10.2004г., № 19 от 08.07.2004г., № 1 от 18.01.2005г., платежными поручениями № 14 от 18.03.2004г., № 5 от 19.05.2004г.

В соответствии с уведомлением ФГУ ОКС УФСИН России по Хабаровскому краю известило Данилину Е.В. о планируемой передаче прав заказчика-застройщика по объекту «Многоэтажный жилой дом со встроенно-пристроенными магазинами и административными помещениями по ул. Гоголя – Ким-Ю-Чена в г.Хабаровске» ООО «Утес», в том числе в передачей прав и обязанностей ФГУ ОКС УФСИН России по Хабаровскому краю по договору участия в долевом строительстве № КС 149 от 17.11.2003г.

22.06.2009г. между ООО «Утес» и Данилиной Е.В. заключен договор № 242 участия в долевом строительстве объекта «Многоэтажный жилой дом со встроенно-пристроенными магазинами и административными помещениями по ул. Гоголя – Ким-Ю-Чена в г. Хабаровске», в соответствии с которым ООО «Утес» обязуется в предусмотренный договором срок построить с привлечением денежных средств участника долевого строительства Данилиной Е.В. объект долевого строительства – трехкомнатную квартиру, строительный номер 13/11, предварительной общей площадью 120,93 кв.м., площадь лоджии 7,53 кв.м., площадь лоджии 7,53 кв.м., этаж одиннадцатый.

В соответствии с пунктами 2.3, 2.4, 2.5 договора, цена договора определяется исходя из стоимости одного квадратного метра общей площади квартиры в текущих ценах на момент оплаты. На момент заключения договора стоимость квартиры составляет 6 307 100, 48 руб. На момент заключения настоящего договора участником долевого строительства по договору участия в долевом строительстве № КС 149 от 17.11.2003г. оплачено 1 272 976, 28 руб., что соответствует 49,76 кв.м. площади квартиры. Не оплаченная площадь оплачивается исходя из цены одного квадратного метра квартиры с применением понижающих коэффициентов в размере 63 966 руб., что составляет 5 034 124, 20 руб.

Согласно пунктам 4.1, 4.2 договора, срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию объекта – 21.11.2009г. Срок передачи квартиры участнику долевого строительства для оформления в собственность – 21.12.2009г.

Пунктом 12.7 договора предусмотрено, что с момента регистрации договора договор долевого участия № КС 149 от 17.11.2003г.считается расторгнутым.

Государственная регистрация договора участия в долевом строительстве № 242 от 22.06.2009г. произведена 07.07.2009г.

25.06.2009г. Чешев С.В. дал свое согласие супруге Данилиной Е.В. на заключение договора участия в долевом строительстве № 242 от 22.06.2002г., которое нотариально удостоверено.

22.03.2010г. ООО «Утес» и Данилина Е.В. заключили соглашение о расторжении договора участия в долевом строительстве № 242 от 22.06.2009г. в связи с отсутствием у Данилиной Е.В. возможности произвести оплату по договору, предусматривающее, что застройщик осуществляет участнику долевого строительства возврат уплаченных денежных средств с размере 1 272 976 руб. 28 коп. путем выдачи из кассы застройщика в срок до 05.04.2010г.

Приказом ФСИН России № 256 от 23.05.2013г. федеральное казенное учреждение «Отдел капитального строительства Управления Федеральной службы исполнения наказаний по Хабаровскому краю» переименовано федеральное казенное учреждение «Управление строительства № 101 Федеральной службы исполнения наказаний».

16.06.2015г. ООО «Утес» ОГРН 1062721093445 прекратило деятельность.

13.11.2020г. Данилиной Е.В. в адрес ФГУ ОКС УФСИН России по Хабаровскому краю направлена претензия о возврате денежных средств в размере 1 272 976 руб. 28 коп. в связи с неисполнением обязательств по действующему договору участия в долевом строительстве № КС 149 от 17.11.2003г., полученная адресатом 16.11.2020г.

Разрешая спор и отказывая в удовлетворении исковых требований, руководствуясь ст.ст. 421, 431, 450, 452, 453 Гражданского кодекса РФ, суд первой инстанции исходил из того, что права и обязанности ФГУ ОКС УФСИН России по Хабаровскому краю по договору участия в долевом строительстве № КС 149 «Многоэтажный жилой дом со встроенно-пристроенными магазинами и административными помещениями по ул. Гоголя – Ким-Ю-Чена в г.Хабаровске» были уступлены ООО «Утес», истцом было выражено согласие на уступку прав (требований) к ООО «Утес», договор с которым в последующем был расторгнут по соглашению сторон, в связи с чем правовых оснований для взыскания с ФКУ УС-101 ФСИН России внесенных во исполнение договора долевого участия денежных средств не имеется.

Доводы жалобы о том, что договор участия в долевом строительстве № КС 149 от 17.11.2003г. является незаключенным в связи с отсутствием государственной регистрации, отклоняется судебной коллегий, поскольку права (требования) ФГУ ОКС УФСИН России по Хабаровскому краю по данному договору были уступлены ООО «Утес», заключенный с которым Данилиной Е.В. договор участия в долевом строительстве № 242 от 22.06.2009г. зарегистрирован управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю 07.07.2009г.

Доводы жалобы о том, что ответчиком не представлен договор уступки прав (требований), не может повлечь отмену постановленного решения.

В соответствии со ст.162 Гражданского кодекса РФ несоблюдение простой письменной формы сделки лишает стороны права в случае спора ссылаться в подтверждение сделки и ее условий на свидетельские показания, но не лишает их права приводить письменные и другие доказательства.

Исследованные в ходе рассмотрения дела доказательства: уведомление о предстоящей уступке, договор участия в долевом строительстве № 242 от 22.06.2009г., соглашение о его расторжении в котором ООО «Утес» приняло на себя обязательство по возврату оплаченных Данилиной Е.В. денежных средств подтверждают заключение договора уступки прав (требований) между ФГУ ОКС УФСИН России по Хабаровскому краю и ООО «Утес» и его исполнение сторонами. В установленном законом порядке сделка недействительной не признана.

В связи с передачей прав (требований) по договору участия в долевом строительстве ООО «Утес», оснований для возврата ФГУ ОКС УФСИН России по Хабаровскому краю Данилиной Е.В. оплаченных по договору денежных средств не имелось.

Доводы об отсутствии согласия супруга Данилиной Е.В. на расторжение договора участия в долевом строительстве правового значения не имеют, так как договор был расторгнут с ООО «Уют», тогда как исковые требования о взыскании денежных средств предъявлены к ФКУ УС-101 ФСИН России.

В целом доводы апелляционной жалобы, оспаривающие выводы суда об отсутствии правовых оснований для взыскания с ответчика денежных средств, судебная коллегия считает несостоятельными, поскольку они по существу сводятся к изложению обстоятельств, являвшихся предметом исследования и оценки суда первой инстанции, и к выражению несогласия с произведенной судом оценкой представленных по делу доказательств, что само по себе не свидетельствует о наличии предусмотренных ст. 330 Гражданского процессуального кодекса РФ оснований для отмены решения суда в апелляционном порядке.

Судебная коллегия приходит к выводу о том, что решение суда первой инстанции постановлено с соблюдением требований норм процессуального и материального права, не противоречит собранным по делу доказательствам и требованиям закона, а доводы апелляционной жалобы не опровергают вышеизложенных выводов суда, не содержат обстоятельств, нуждающихся в дополнительной проверке, и не влияют на правильность принятого судом решения, которое подлежит оставлению без изменения.

Руководствуясь ст.ст. 328, 329 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Кировского районного суда г. Хабаровска от 11 марта 2021 года – оставить без изменения, апелляционную жалобу Данилиной Е.В. – без удовлетворения.

Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия. Судебные постановления суда первой и апелляционной инстанции могут быть обжалованы в суд кассационной инстанции в течение трех месяцев со дня их вступления в законную силу, путем подачи кассационной жалобы в Девятый кассационный суд общей юрисдикции через суд первой инстанции.

Председательствующий                     М.В. Гвоздев

Судьи                                В.А. Галенко

                                    Н.В. Пестова