Решение по делу № 2-1137/2024 от 24.05.2024

Дело № . . . г.

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

ДД.ММ.ГГГГ года                                                                                 г. Новокубанск

    Судья Новокубанского районного суда Краснодарского края Оврах В.Е.,

при помощнике судьи Давыдовой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску администрации Новокубанского городского поселения Новокубанского района к Хижняк С. С. о взыскании задолженности по арендной плате и расторжении договора аренды земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Новокубанского городского поселения Новокубанского района обратилась в суд с иском к Хижняк С. С. о взыскании задолженности по арендной плате и расторжении договора аренды земельного участка № . . . от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п. 2 ст. 452 ГК РФ требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор, либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.

Исходя из содержания искового заявления и приложенных к исковому заявлению документов, истец администрация Новокубанского городского поселения Новокубанского района не представила документов, подтверждающие соблюдение досудебного порядка урегулирования спора с ответчиком, предусмотренного п. 2 ст. 452 ГК РФ, то есть, что администрация Новокубанского городского поселения Новокубанского района обращалась с требованием к ответчику Хижняк С.С. о расторжении договора, и получила отказ Хижняк С.С. на предложение расторгнуть договор, либо не получила ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок, при этом письменная претензия администрации Новокубанского городского поселения Новокубанского района от ДД.ММ.ГГГГ с предложением к ответчику Хижняк С.С. о расторжении договора, направлена в адрес ответчика Хижняк С.С. по адресу: <адрес>, хотя по данному адресу ответчик не проживает и не зарегистрирован по месту жительства, так как согласно адресной справки ОМВД России по Новокубанскому району ответчик Хижняк С.С. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по месту жительства в <адрес>, а соответственно письменная претензия истца с предложением к ответчику Хижняк С.С. о расторжении договора аренды земельного участка по месту его жительства и регистрации ответчику не направлялась.

Поскольку истцом при направлении претензии не были соблюдены положения пункта 2 статьи 452 ГК РФ, иск подлежит оставлению без рассмотрения.

В соответствии со ст. 222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории споров или предусмотренный договором сторон досудебный порядок урегулирования спора.

Руководствуясь ст. ст. 222, 224 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Исковое заявление администрации Новокубанского городского поселения Новокубанского района к Хижняк С. С. о взыскании задолженности по арендной плате и расторжении договора аренды земельного участка оставить без рассмотрения, разъяснив истцу на необходимость досудебного порядка урегулирования спора и представления документов, подтверждающих соблюдение досудебного порядка урегулирования спора с ответчиком.

На определение может быть подана частная жалоба в Краснодарский краевой суд через Новокубанский районный суд в течение 15 дней.

Судья                                                                                      Оврах В.Е.