Решение по делу № 2-1170/2020 от 25.06.2020

Дело №2-1170/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«07» сентября 2020 года г. Тамбов

Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе:

Председательствующего судьи О.А. Паршиной,

при секретаре Ивановой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чекловой Е. В. к Администрации Столовского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области об установлении факта и признании права собственности

УСТАНОВИЛ:

Чеклова Е.В. обратилась в суд с иском к администрации Столовского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области ( с учетом уточненных исковых требований) об установлении факта того, что представленный постановлением администрацией Большеталинского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ года в собственность на имя Чернышовой А. Я. земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, предоставлен Чернышевой А. Я., умершей ДД.ММ.ГГГГ. Также Чеклова Е.В. просит признать за ней право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, а также жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти бабушки – Чернышевой А.Я..

В судебном заседании истец Чеклова Е.В. и её представитель Улыбышева Г.В. требования поддержали и пояснили, что при жизни наследодателю Чернышевой А.Я. принадлежали жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу <адрес>. Принадлежаность жилого дома Чернышевой А.Я. подтверждается выпиской из похозяйственной книги № Столовского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Земельный участок принадлежал Чернышевой А.Я. на основании постановления администрации Большеталинского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области от ДД.ММ.ГГГГ №, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги № администрации Столовского сельсовета о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ.

В установленный шестимесячный срок она обратилась к нотариусу, с заявлением о принятии наследства, однако нотариус пояснила, что во внесудебном порядке не возможно оформить право собственности, в связи с тем, что имеются разночтения в документах, а именно в написании фамилии Чернышева допущена ошибка, вместо «Чернышева» указано «Чернышова», а также право собственности за наследодателем не были зарегистрированы в установленном порядке. Вместе с тем, она фактически приняла наследство, поскольку проживает в доме, оплачивает коммунальные платежи, обрабатывает земельный участок.

В судебном заседании представитель ответчика – глава администрации Столовского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области Капленкова И.В. пояснила, что администрация сельсовета не возражает против удовлетворения заявленных требований, полагает, что в похозяйственных книгах допущена ошибка в написании фамилии Чернышева, поэтому во всех документах фамилия была написана с буквой «о», так как запись в похозяйственную книгу ранее вносилась со слов граждан, без предоставления правоустанавливающих документов.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных либо имущественных прав граждан или организаций.

В соответствии со ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, лишь при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, либо при невозможности восстановления утраченных документов.

Из материалов дела следует, что постановлением администрации Большеталинского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ Чернышовой А. Я. был предоставлен в собственность земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. Согласно выписке из похозяйственной книги № Столовского сельсовета <адрес> Чернышовой А.Я. принадлежит на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ домовладение №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.

Вместе с тем, судом установлено, что Чеклова Е. В. ( до брака Чернышева) является внучкой Чернышевой А. Я., что подтверждается свидетельством о рождении Чекловой ( Чернышевой) Е.В., свидетельством о рождении отца истца Чернышева В.А., свидетельством о заключении брака Чекловой Е.В., копией свидетельства о смерти Чернышевой А.Я..

Кроме того согласно материалам наследственного дела, заведенного после смерти Чернышевой А.Я., Чернышева А.Я. и Чеклова Е.В. приходятся родственниками, о чем также свидетельствует оставленное после смерти Чернышевой А.Я. завещание на имя Чекловой Е.В.

Вместе с тем, в похозяйственных книгах учета зарегистрировано право собственности на домовладение и земельный участок по адресу: <адрес> за Чернышовой А.Я. ввиду допущенной ошибки в написании фамилии.Исходя из изложенного, суд приходит к выводу, что постановление администрации Большеталинского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении в собственность земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, было вынесено в отношении Чернышевой А.Я.

При указанных обстоятельствах у суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов сообщенных истцом относительно предмета спора, объяснения которой не противоречат обстоятельствам, сведения о которых содержатся в других исследованных по делу доказательствах.

С учетом изложенного, суд признает доказанным факт родственных отношений между Чекловой К.В. и ее бабушкой Чернышевой А.Я, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Из представленного нотариусом г. Тамбова Корж Е.П. копии наследственного дела, открытого к имуществу Чернышевой А.Я. в установленный законом срок с заявлением о принятии наследства после смерти Чернышевой А.Я. обратилась внучка – Чеклова Е.В. Кроме истицы Чекловой Е.В. наследницей по закону после смерти Чернышевой А.Я. является внучка Улыбышева Г.В., которая от принятия наследства отказалась.

Сведениями о фактическом принятии наследства в виде названного жилого дома и земельного участка иными лицами, суд не располагает.

Несмотря на отсутствие у Чернышевой А.Я. зарегистрированных прав на земельный участок и спорное домовладение, суд, исходя из положений действующего законодательства, в соответствии со ст.1112 ГК РФ полагает, что данное недвижимое имущество входит в состав наследства последней, следовательно, может быть принято ее наследниками.

В соответствии с ч.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» определено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В силу ст.1153 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследство заявление о принятии наследства в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с техническим планом здания, изготовленным кадастровым инженером Селезневы А.А. по состоянию на 20.01.2020 г., площадь жилого дома, расположенного по адресу <адрес>, составляет <данные изъяты> кв.м..

Согласно представленного плана границ земельного участка с кадастровым номером №, составленного ООО «Тамбов кадастр» от ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, составляет <данные изъяты> кв.м..

Таким образом, суд полагает, что после смерти Чернышевой А.Я. наследство в виде земельного участка и жилого дома по адресу: <адрес> приняла Чеклова Е.В.

С учетом положений ст.12 ГК РФ, согласно которой защита гражданских прав осуществляется путем признания права, суд приходит к выводу, что исковые требования Чекловой Е.В. о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Чекловой Е. В. к Администрации Столовского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области удовлетворить.

Установить факт, что предоставленный постановлением администрацией Большеталинского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ в собственность на имя Чернышовой А. Я. земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, предоставлен Чернышевой А. Я., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Чекловой Е. В. право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с КН №, расположенный по адресу <адрес>.

Признать за Чекловой Е. В. право собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> ( согласно техническому плану здания от 20.01.2020 г.)

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Тамбовский районный суд в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 11.09.2020 года

Судья О.А. Паршина