Решение по делу № 2-487/2022 от 31.03.2022

Дело УИД № 37RS0019-01-2022-000567-54

                                                                                                                        (2-487/2022)

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 мая 2022 года                                                                 г. Иваново

Советский районный суд г. Иваново

в составе председательствующего судьи Маракасовой Д.В.

при ведении протокола секретарем Наумовой П.А.,

при участии представителя истца Захарочкиной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Иваново гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Гранд» к Вьюгину Алексею Евгеньевичу, Вьюгиной Екатерине Вячеславовне о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Гранд» (далее – ООО «Гранд», Общество) обратилось с исковым заявлением к Вьюгину А.Е., Вьюгиной Е.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. В обоснование иска указало, что решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>Б, Общество выбрано в качестве управляющей организации по управлению данным многоквартирным домом (далее – МКД). Ответчики проживают в <адрес>, собственником которой является Вьюгин А.Е. За период с 01.01.2019 года по 31.03.2020 года задолженность Ответчиков по оплате за жилищно-коммунальные услуги составила 90890,52 руб. Руководствуясь ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), Истец произвел начисление пени, размер которых за период с 13.03.2019 года по 30.03.2020 года составил 6865,89 руб. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.210, 249 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), ст.ст. 153, 154, 155 ЖК РФ, Истец просит суд взыскать с Ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.01.2019 года по 31.03.2020 года в сумме 90890,52 руб., пени в размере 6865,89 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 3132,69 руб.

Представитель истца Захарочкина А.А. в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о рассмотрении дела. О рассмотрении дела в их отсутствие не просили.

С учетом мнения представителя истца дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, проверив расчет задолженности, приходит к следующему.

Как следует из ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п.5 ч.1 указанной статьи обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно ч.1 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

В силу ч.2 ст.154 ЖК РФ, плата за содержание жилого помещения, включает в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества А многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда.

В силу ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Судом установлено, что истец является управляющей организацией в отношении многоквартирного дома по адресу: <адрес>Б (л.д.17-18, 19-20).

Ответчик Вьюгин А.Е. является собственником <адрес> данном доме.

На регистрационном учете с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время в жилом помещении состоит супруга Вьюгина А.Е. – Вьюгина Е.В. (л.д.12).

Согласно ч.3 ст.31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Ответчикам ежемесячно, в соответствии с ч.2 ст.155 ЖК РФ, по месту нахождения имущества направлялись счета-квитанции на оплату указанных услуг, которые были оставлены без оплаты.

За период с 01.01.2019 года по 30.03.2020 года задолженность ответчика по оплате жилищно-коммунальные услуги составила 90890,52 руб.

Проверив расчет задолженности, суд соглашается с ним, поскольку он произведен с учетом заявления ответчика (истца по встречному иску) о применении срока исковой давности.

Доказательств иного расчета задолженности или оплаты долга ответчиком суду не представлено.

Согласно ч.1 ст.155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

В связи с ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по своевременной оплате за жилищно-коммунальные услуги истец производит расчет пени согласно ч.14 ст.155 ЖК РФ, где установлено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена.

Размер пени за период с 13.03.2019 по 30.03.2020 составляет 6865,89 руб.

До настоящего времени задолженность ответчиком не погашена.

Расчет пени судом проверен и признается правильным, произведенным с в соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ и с учетом действовавшего маратория.

В соответствии с п.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Таким образом, с Ответчиков, являющихся солидарными должниками, в пользу Истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 3132,69 руб. также в солидарном порядке.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 98, 193-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Требования Общества с ограниченной ответственностью «Гранд» к Вьюгину Алексею Евгеньевичу, Вьюгиной Екатерине Вячеславовне о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать с Вьюгина Алексея Евгеньевича, Вьюгиной Екатерины Вячеславовны в солидарном порядке в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Гранд» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.01.2019 года по 31.03.2020 года в сумме 90890,52 руб., пени в размере 6865,89 руб., всего взыскать 97756,41 руб.

Взыскать с Вьюгина Алексея Евгеньевича, Вьюгиной Екатерины Вячеславовны в солидарном порядке в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Гранд» расходы по оплате государственной пошлины в размере 3132,69 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                                          Д.В. Маракасова

Мотивированное решение изготовлено 17 мая 2022 года.