Решение по делу № 2-2781/2020 от 09.12.2019

Дело № 2-2781/2020

24RS0041-01-2019-000089-17

РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
30 июля 2020 года г. Красноярск

Октябрьский районный суд г. Красноярска

в составе председательствующего судьи Кравченко О.Е.,

при секретаре Кельм Д.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО Управляющая компания «ЖСК» к Якименко А.А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО Управляющая компания «Жилищные Системы Красноярска» (далее ООО УК «ЖСК») обратилось в суд с исковым заявлением к ответчику, в котором просит взыскать с Якименко А.А. в свою пользу задолженность по оплате за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома в размере 126807,20 рублей, а также расходы по оплате госпошлины в размере 3736, 14 рублей, мотивируя тем, что ответчик, являясь собственником нежилого помещения по адресу: Х Х своевременно не вносит предусмотренную плату за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в связи с чем, у него образовалась задолженность, которая в добровольном порядке до настоящего времени не погашена.

Представитель истца ООО УК «ЖСК» - Данилюк Е.Н. (по доверенности) в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, подтвердив обстоятельства, изложенные в иске, при этом пояснив, что задолженность, образовавшаяся у ответчика в период с 07.12.2016г. по 30.06.2018г. в добровольном порядке, частично либо в полном объеме, не погашена, при этом собственник нежилого помещения с какими-либо заявлениями (претензиями) в управляющую компанию не обращался, по настоящее время задолженность продолжает расти.

Ответчик Якименко А.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в соответствии с требованиями ст. 113 ГПК РФ, по известным суду адресам, согласно почтового уведомления, судебные извещения и копия искового материала была направлена в его адрес неоднократно, и возвращена в суд как не востребованная 02.06.2020г. согласно конверту, доводов и письменного (отзыва), а также сведений об оплате (платежных документов) в суд ответчиком в порядке ст. 56 ГПК РФ не представлено.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных правах.

Согласно ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие. Частью 1 ст.115 ГПК РФ установлено, что судебные повестки и иные судебные извещения доставляются по почте или лицом, которому судья поручает их доставить. В силу ч.2 ст.116 ГПК РФ, если лицо, доставляющее судебную повестку, не застанет вызываемого в суд гражданина по месту его жительства, повестка вручается кому-либо из проживающих совместно с ним взрослых членов семьи с их согласия для последующего вручения адресату. В соответствии со ст.117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного-разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

Судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному лицом, участвующим в деле, или его представителем. Одновременно с судебной повесткой или иным судебным извещением, адресованными ответчику, судья направляет копию искового заявления.

В силу ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Таким образом, суд расценивает неявку ответчика в судебное заседание, в том числе не обеспечение явки для представления его интересов представителя, и не получение им судебной корреспонденции (искового материала), как нежелание лично участвовать в судебном заседании и пользоваться своими процессуальными правами, и признает уведомление ответчика о времени и месте судебного разбирательства надлежащим, приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие неявившегося ответчика, по имеющимся в деле доказательствам.

Исследовав материалы дела, заслушав пояснения представителя истца, суд приходит к следующему.

В соответствии с требованиями ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом и договором.

Как установлено в судебном заседании, и не опровергалось ответчиком, Якименко А.А. является собственником нежилого помещения, общей площадью 340,7 кв.м. этаж 1, подвал, расположенного по адресу: Х Х, на основании договора купли-продажи от 00.00.0000 года, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права (л.д.19), а также следует из сведений ЕГРН (л.д. 58-60), в заявленный истцом период с 07.12.2016г. по 30.06.2018г. сведений об иных правообладателях в порядке ст. 56 ГПК РФ сторонами не приведены.

В силу ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

На основании положений ст. 290 ГК РФ, ст. 36 ЖК РФ, собственникам квартир и собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, а также земельный участок, на котором расположен дом с элементами озеленения и благоустройства.

Согласно требований ст. 39 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника. Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством Российской Федерации. В соответствии с принципами, установленными Правительством Российской Федерации, органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации устанавливаются перечни мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, подлежащих проведению единовременно и (или) регулярно.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое ( в том числе и нежилое ) помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В силу требований ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, при этом обязанность по внесению платы за коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

На основании п.1 ст. 155 ЖК РФ, плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

На основании договора от 00.00.0000 года управление общим имуществом в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Х где расположенное нежилое помещение принадлежащее ответчику на праве собственности, осуществляет ООО УК «ЖСК», указанные обстоятельства сторонами не оспаривались.

Из представленного истцом расчета, а также приобщенных в судебном заседании счетов на оплату У от 30.06.2017г., У от 13.07.2017г, У от 31.07.2017г., У от 31.08.2017г., У от 30.09.2017г., У от 31.10.2017г., У от 30.11.2017г., У от 25.12.2017г., У от 31.01.2018г., У от 289.02.2018г., У от 31.03.2018г., У от 30.04.2018г., У от 31.05.2018г., У от 24.05.2018г., У от 30.06.2018г., не опровергнутых и не оспоренных посредством представления доказательств в порядке ст. 56 ГПК РФ ответчиком до настоящего времени, судом установлено, что в настоящее время у Якименко А.А. как собственника нежилого помещения, образовалась задолженность по оплате содержания и ремонта общего имущества многоквартирного дома, за период с марта 00.00.0000 года по 00.00.0000 года размере 126807, 20 рублей.

Указанная сумма задолженности за период рассмотрения дела под сомнение ответчиком не поставлена, контрасчета им не приведено, до настоящего времени ответчиком размер задолженности, примененные тарифы, не оспорены, иного расчета на день рассмотрения дела, равно как и сведений о частичном либо полном погашении расходов с его стороны вопреки положениям ст. 56 ГПК РФ не представлено, в добровольном порядке сумма задолженности в заявленном размере в период рассмотрения дела с 10.01.2019г. по настоящее время, не погашена. Доводов об уважительности причин неисполнения обязательств, либо сведений о наличия иного размера платежей и задолженности суду стороной ответчика в порядке предусмотренном ст. 56 ГПК РФ не приведено. При этом суд не принимает во внимание доводы стороны ответчика об отсутствии у него сведений о предъявленных исковых требованиях, поскольку судом дважды в его адрес была направлена копия искового заявления с приложением документов к нему.

Оценив имеющиеся в деле доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, принимая во внимание, иного расчета, а также наличия уважительности причин невнесения платежей, либо сведений о погашении платежей, в соответствии с требованиями ст. 56 ГПК РФ Якименко А.А. как собственником нежилого помещения, суду на момент рассмотрения дела по существу, не представлено, суд полагает, что сумма задолженности в размере 126807, 20 рублей подлежат взысканию с ответчика в полном объеме. При этом доводы ответчика об отсутствии у него сведений по спору, суд во внимание как объективные и достаточные для освобождения от уплаты услуг и задолженности не принимает, поскольку данные обстоятельства не освобождают ответчика от обязанности доказывать факт надлежащего исполнения обязательств по содержанию принадлежащего ему имущества в установленном законом порядке, и не препятствовали предоставить сведения о гашениях в рамках указанных обязательств, в том числе не препятствовали для получения необходимых сведений в управляющей компании. Как пояснил представитель истца, до настоящего времени каких-либо заявлений от ответчика о получении сведений о размере задолженности, получении счетов на оплату не поступало. После отмены судом заочного решения от 07.10.2019г. и возобновления рассмотрения дела по существу, со стороны ответчика каких-либо дополнительных доводов и доказательств в порядке ст. 56 ГПК РФ не приводилось, письменные возражения в судебное заседание также не представлены.

При этом согласно требований действующего законодательства, лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами (ст. ст. 35, 56 ГПК РФ), при этом в ходе подготовки дела к судебному разбирательству ответчику неоднократно судом разъяснены его права и обязанности, включая те положения, что если ответчик не представил доказательств и возражений в установленный срок, то при отсутствии его ходатайства о продлении срока для представления доказательств это не препятствует рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам, но лишает ответчика права ссылаться на новые доказательства при обжаловании решения суда, если он имел возможность представить эти доказательства до рассмотрения спора по существу.При этом если какая-либо сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны (ч. 1 ст. 68, ч. 2 ст.150, ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ).

Таким образом, суд полагает, что рассматривая дело в заочном порядке, доказательств опровергающих доводы и требования истца ответчиком в установленный для этого судом срок не было представлено.

Кроме того, согласно ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй ст. 96 ГПК РФ.

При обращении в суд истцом, была уплачена государственная пошлина в размере 3736, 14 рублей, что подтверждается платежным поручением У от 00.00.0000 года на сумму 211, 73 рублей (л.д. 3) и платежного поручения У от 00.00.0000 года на сумму 746, 55 рублей (л.д. 4), платежного поручения У от 00.00.0000 года на сумму 759,18 рублей (л.д. 5), платежного поручения У от 00.00.0000 года на сумму 892, 96 рублей (л.д. 6), платежного поручения У от 00.00.0000 года на сумму 1265,01 рублей (л.д. 7), которая в полном объеме подлежит взысканию с ответчика в размере 3736, 14 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО Управляющая компания «Жилищные системы Красноярска» к Якименко А.А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг - удовлетворить.

Взыскать с Якименко А.А. в пользу ООО Управляющая компания «Жилищные системы Красноярска» задолженность за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с 00.00.0000 года по 00.00.0000 года в размере 126807, 20 рублей и судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3736, 14 рублей.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Красноярска в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Председательствующий: (подпись)

Решение изготовлено 30 июля 2020 года.

Копия верна.

Судья: О.Е. Кравченко