Решение от 28.02.2018 по делу № 2-456/2018 от 17.11.2017

Дело № 2-456/2018                                                                                 г. Выборг

                        Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Резолютивная часть решения оглашена в судебном заседании 28 февраля 2018 года.

Мотивированное решение составлено 28 февраля 2018 года.

Выборгский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Вериго Н. Б.,

    при секретаре Журавлевой Т. В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ТСЖ «Выборгский маяк» к Щербаковой Татьяне Ивановне о взыскании задолженности по оплате жилищно – коммунальных услуг,

установил:

              ТСЖ «Выборгский маяк» первоначально обратилось в суд с иском к Щербаковой Татьяне Ивановне о взыскании задолженности на жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 47 760, 61 рублей, судебных расходов, связанных с уплатой госпошлины в сумме 1 657, 31 рублей и оплатой услуг представителя в сумме 5 000 рублей.

          В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчик Щербакова Т. И. является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, зарегистрирована в нем по месту жительства с 28 марта 1994 года.    В течение длительного времени ответчик не вносила в полном объеме плату за предоставленные жилищно – коммунальные услуги, в результате чего за период с января 2016 года по 30 июня 2017 года образовалась задолженность, которая по состоянию на июль 2017 года составляет 47 760, 61 рублей.

        Ответчику направлялось письмо с просьбой погасить образовавшуюся задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги, вместе с тем, до настоящего времени задолженность не погашена в полном размере, в связи с чем, истец вынужден обратиться с иском в суд.

        Представитель истца ТСЖ «Выборгский маяк» председатель правления Магдо Н. Д. в судебном заседании в порядке ст. 39 ГПК РФ уменьшила размер исковых требований в связи с частичным погашением задолженности, отказалась от требований в части взыскания судебных расходов, связанных с уплатой госпошлины, отказ от требований принят судом, о чем 28 февраля 2018 года вынесено определение, и окончательно просила взыскать с ответчика задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 17 760, 61 рублей и судебные расходы, связанные с оплатой услуг представителя в сумме 5 000 рублей.

        Ответчик Щербакова Т. И. и её представитель Редина А. А., допущенная судом к участию в деле в соответствии со ст. 53 ГПК РФ, первоначально исковые требования не признали и обратились в суд со встречным иском к ТСЖ «Выборгский маяк» о признании действий по завышению платы в период с 01 апреля 2016 года по июль 2017 года незаконными, о взыскании денежной суммы в размере 49 782,93 рублей. В ходе рассмотрения дела от встречных исковых требований отказались, отказ от встречного иска принят судом, о чем 28 февраля 2018 года вынесено определение. В судебном заседании исковые требования о взыскании задолженности в сумме 17 760, 61 рублей признали, вместе с тем, полагали, что судебные расходы, связанные с оплатой услуг представителя в сумме 5000 рублей могут быть снижены.

        Третье лицо ООО «Репола» надлежащим образом извещено о времени и месте рассмотрения дела, представитель в судебное заседание не явился.

    Суд, выслушав доводы истцовой стороны, ответчика и её представителя, исследовав материалы дела, оценив имеющиеся доказательства, приходит к следующему.

    Как видно из материалов дела, что ответчик Щербакова Т. И. является собственником квартиры по адресу: <адрес>, на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан № от 24 августа 1995 года, зарегистрирована в ней по месту жительства с 28 марта 1994 года.

    В соответствии со ст. ст. 153, 155 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

    Пунктами 14, 35 Постановления Правительства РФ № 307 от 23 мая 2006 года «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» установлено, что плата за коммунальные услуги вносятся ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата. Расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу.

    Согласно ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт, плату за коммунальные услуги.

    В силу ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

    Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с требованиями закона. Указанные требования ответчики не исполняют.

    Судом установлено, что в течение длительного времени ответчик не вносила в полном объеме плату за предоставленные жилищно – коммунальные услуги, в результате чего по состоянию на 01 июля 2017 года образовалась задолженность в сумме 17 760, 61 рублей.

Суд соглашается с расчетом задолженности, представленным истцовой стороной. Доказательств того, что указанная задолженность в настоящее время погашена, ответчиком суду не представлено.

На основании вышеизложенного, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

         В соответствии со ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела, к которым статья 94 ГПК РФ относит расходы на оплату услуг представителей и связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами, а также другие признанные судом необходимыми расходы, понесённые лицами, участвующими в деле, в связи с рассмотрением дела в суде.

         Согласно ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по её письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

         Как видно из материалов дела, представитель ТСЖ «Выборгский маяк» – адвокат Сорокин С. В., действующий на основании ордера и доверенности, составил исковое заявление ТСЖ «Выборгский маяк», сформировал пакет документов, необходимых для подачи иска в суд, направил исковое заявление с документами в суд, представлял интересы ТСЖ «Выборгский маяк» в процессе рассмотрения дела в Выборгском городском суда, участвовал в 1-м судебном заседании. ТСЖ «Выборгский маяк» просит взыскать расходы на оплату услуг своего представителя в размере 5 000 рублей, указанные расходы подтверждает платежным поручением № 293 от 04 сентября 2017 года на сумму 5 000 рублей.

         Учитывая объём юридических услуг, оказанных Сорокиным С. В.\\\0 от 23 малей каждаятавителя Ахремчика М.о подтвержджается идюк. ТСЖ «Выборгский маяк», а также объём защищаемого права, суд находит разумным возместить ТСЖ «Выборгский маяк» расходы на оплату услуг представителя в размере 5 000 рублей.

          Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

решил:

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░ ░░░░» ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

          ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░ ░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░ 17 760, 61 ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ 5 000 ░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ – 22 760, 61 ░░░░░░ (░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ 61 ░░░░░░░).

    ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░:                                                                                                    ░.░. ░░░░░░