Решение от 07.07.2022 по делу № 8Г-6046/2022 [88-13145/2022] от 14.02.2022

ЧЕТВЕРТЫЙ КАССАЦИОННЫЙ СУД

ОБЩЕЙ ЮРИСДИКЦИИ

Дело №88-13145/2022

№ дела суда первой инстанции 2-36/2021

УИД 01RS0003-01-2020-001185-13

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

    г. Краснодар                                                                                      7 июля 2022 г.

Судебная коллегия по гражданским делам Четвертого кассационного суда общей юрисдикции в составе

председательствующего Песоцкого В.В.,

судей Комбаровой И.В., Харитонова А.С.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении; встречному исковому заявлению ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 к ФИО1 о признании недействительности договора дарения и завещания по кассационной жалобе ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 на решение Красногвардейского районного суда Республики Адыгея от 6 июля 2021 года, апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Адыгея от 8 октября 2021 года.

Заслушав доклад судьи Четвертого кассационного суда общей юрисдикции Песоцкого В.В., выслушав объяснения представителей ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 – Щурова С.И., поддержавшего доводы кассационной жалобы, а также ФИО1 и его представителя Косюка А.В. об отсутствии оснований для удовлетворения жалобы, заслушав заключение прокурора Генеральной прокуратуры Российской Федерации Стрелковского С.Н. о законности и обоснованности принятых по делу судебных актов, судебная коллегия по гражданским делам Четвертого кассационного суда общей юрисдикции

установила:

ФИО1 обратился с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении.

В обоснование своих требований истец указал на то, что ему на праве собственности на основании договора дарения от 11 июля 2011 года принадлежит жилой дом общей площадью 84,5 кв.м и земельный участок 833 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>. В принадлежащем ему домовладении зарегистрированы и проживают ФИО2, ФИО3, ФИО9, ФИО4, ФИО5 и ФИО6, в связи с чем истец ограничен в своих законных правах в отношении распоряжения своего имущества, что существенно нарушает его права.

ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 обратились со встречным исковым заявлением к ФИО1 о признании недействительными договора дарения жилого дома, земельного участка и завещания.

В обоснование своих требований истцы указали на то, что ФИО10 и ФИО11 проживали совместно в зарегистрированном браке. У супругов родились трое сыновей. Старший и средний сыновья в настоящий момент умерли, а младший сын ФИО2 является соответчиком по первоначальному иску в рамках настоящего дела. При жизни ФИО10 в нотариальной форме выдала завещание, согласно которому дом и земельный участок перейдут после смерти в порядке наследования по завещанию ее супругу ФИО11 В последующем ФИО10 умерла и собственником на основании завещания стал ФИО11, который умер 29 ноября 2016 года. При жизни ФИО11 говорил младшему сыну ФИО2, что дом с земельным участком достанутся ему, поэтому ФИО2 совместно со своей супругой и детьми проживают в этом домовладении как в своем собственном, несут бремя несения расходов и содержания имущества. В конце ноября 2020 года от истца поступило уведомление, из которого следовало, что ФИО1 является собственником спорного имущества и желает распорядиться им. С этого момента они узнали о новом собственнике дома и земельного участка, и о том, что ФИО2 таковым не является. Совокупность вышеуказанных обстоятельств дает право усомниться в действительности заключенного договора дарения жилого дома и земельного от 11 июля 2011 года, так как ФИО11, действуя добросовестно, осмотрительно, в здравом уме и твердой памяти, не мог подписать его. ФИО17 на момент заключения спорного договора дарения находился в состоянии, не позволяющим осознать суть заключаемого договора дарения. По этим же доводам считают, что завещание, составленное ФИО11 25 февраля 2013 года, также является недействительным.

Решением Красногвардейского районного суда Республики Адыгея от 06 июля 2021 года, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Адыгея от 8 октября 2021 года, иск ФИО1 удовлетворен.

В удовлетворении встречного иска отказано.

В кассационной жалобе ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 поставлен вопрос об отмене состоявшихся по делу судебных актов ввиду существенного нарушения норм материального и процессуального права.

Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия по гражданским делам Четвертого кассационного суда общей юрисдикции приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Как установлено судами и следует из материалов дела, ФИО1 на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ним и ФИО11, принадлежит жилой дом общей площадью 84,5 кв.м и земельный участок площадью 833 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>.

В указанном жилом доме зарегистрированы и проживают ответчики ФИО3 1971 года рождения (с ДД.ММ.ГГГГ), ФИО4, 1994 года рождения (с ДД.ММ.ГГГГ), ФИО2 1963 года рождения (с ДД.ММ.ГГГГ), ФИО6 2017 года рождения (с ДД.ММ.ГГГГ), ФИО5, 1996 года рождения (с ДД.ММ.ГГГГ).

В соответствии с договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником жилого дома площадью 84,5 кв.м и земельного участка площадью 833 кв.м, расположенных по адресу: <адрес>.

В соответствии с пунктом 6 договора дарения жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом доме на зарегистрированном учете состоят ФИО11 - 1934 года рождения, ФИО2 - 1963 года рождения, ФИО3 - 1971 года рождения, ФИО9 - 1991 года рождения, ФИО4 - 1994 года рождения, ФИО5 - 1996 года рождения, которые сохраняют за собой право проживания в указанном жилом доме по согласованию с одаряемым.

Согласно завещанию <адрес>6 от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенному нотариусом Красногвардейского нотариального округа ФИО12, ФИО11 все свое имущество завещал ФИО1, 1993 года рождения. Других наследников в лице ФИО2, 1963 года рождения он лишает наследства, как недостойных.

В соответствии с сообщением нотариуса ФИО12 от ДД.ММ.ГГГГ завещание от ДД.ММ.ГГГГ не отменялось и не изменялось.

Согласно заключению экспертов Государственного бюджетного учреждения здравоохранения Республики Адыгея «Адыгейский республиканский клинический психоневорологический диспансер» от ДД.ММ.ГГГГ степень нарушений в психической деятельности ФИО11 была не столь значительна, чтобы лишала его возможности понимать значение своих действий и руководить ими, а также осознавать их правовые последствия во время составления договора дарения жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ и во время подписания завещания от ДД.ММ.ГГГГ.

Разрешая спор и удовлетворяя иск ФИО1 о признании утратившим право пользования спорным жилым помещением и выселении, суд первой инстанции исходил из того, что ответчики членами семьи ФИО1 не являются, согласования о проживании в указанном жилом доме не достигнуто, а истец желает продать спорное домовладение. На момент заключения договора дарения ответчики были зарегистрированы в жилом доме и согласно пункту 6 данного договора они сохраняют за собой право проживания в указанном жилом доме, однако с условием согласования с одаряемым, которого не достигнуто. При принятии данного решения суд счел возможным сохранить за ответчиками право проживания в спорном жилом доме на срок шесть месяцев со дня вступления решения в законную силу.

Отказывая в удовлетворении встречного иска, суд первой инстанции, принимая во внимание экспертное заключение от ДД.ММ.ГГГГ №, пришел к выводу о том, что в момент совершения сделки от ДД.ММ.ГГГГ, а также в момент подписания завещания от ДД.ММ.ГГГГ ФИО11 не находился в таком состоянии, в котором не был способен понимать значение своих действий или руководить ими.

С такими выводами и их правовым обоснованием согласился и суд апелляционной инстанции.

Судебная коллегия по гражданским делам Четвертого кассационного суда общей юрисдикции также соглашается с указанными выводами ввиду следующего.

Из положений части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, пункта 1 статьи 288, пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с назначен░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ 209 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░. ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░, ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ (░░░░░░ 304 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░).

░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ 1 ░░░░░░ 35 ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░, ░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░). ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░1 ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░1 ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░11 ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ 86 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ 67 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ 3 ░░░░░░ 390 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 379.7, 390, 390.1 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░2, ░░░3, ░░░4, ░░░5 - ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                               ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░                                         ░.░. ░░░░░░░░░

                                                                                                          ░.░. ░░░░░░░░░