Решение по делу № 2-2580/2018 от 12.04.2018

Дело №

РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г.Ногинск

Ногинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Дорохиной И.В.,

при секретаре Бочковой М.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Яшиной О. Н. к администрации муниципального образования «Город Старая Купавна Московской области» о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на квартиру,

установил:

Истец Яшина О.Н. обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования «Город Старая Купавна Московской области» о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на квартиру.

В обосновании заявленных требований указала, что в ДД.ММ.ГГГГ году она вместе со своим сыном Яшиным А. О. обратилась в администрацию муниципального образования «Город Старая Купавна МО» с заявлением о приватизации 2-х комнатной квартиры, общей жилой площадью 54,1 кв.м., в том числе жилой 27,4 кв.м., по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ. между Яшиной О. Н., Яшиным А. О. и администрацией был заключен Договор № на передачу жилого помещения в собственность, согласно которому истец и ее сын приобрели указанную квартиру в равных долях.

В силу сложившихся обстоятельств, длительной болезни Яшина А. О., право собственности на указанную квартиру не было оформлено. ДД.ММ.ГГГГ умер Яшин А. О.. На момент смерти сына процесс приватизации квартиры по адресу: <адрес>, завершен не был. По указанному адресу Яшина О.Н. проживала вместе со своим сыном Яшиным А.О. В настоящее время в квартире по указанному адресу истец проживает одна, несет все расходы по содержанию жилого помещения. Других детей, кроме умершего Яшина А.О., у истца нет. Яшин А.О. был холост, детей не имел.

Истец обращалась к нотариусу г. Старая Купавна с просьбой открыть наследственное дело после смерти сына Яшина А.О., но нотариус посчитал необходимым до открытия наследственного дела, направить ее в суд для определения статуса квартиры, в которой они проживали. Никаких документов нотариус г. Старая Купавна при этом не оформлял и на руки истцу не предоставил. Договором № от ДД.ММ.ГГГГ на передачу жилого помещения в собственность (в порядке приватизации) квартира по адресу: <адрес>, передана в совместную собственность

Яшиной О.Н. и Яшину А.О. при жизни Яшина А.О. доли матери и сына составляли по 1/2 каждому. Считает, что доля Яшина А.О. является наследственным имуществом и подлежит включению в наследственную массу, а вторая половина указанной квартиры в виде 1/2 доли, в силу ст.ст.34,35 СК РФ, подлежит передаче в собственность Яшиной О.Н. в порядке приватизации. Яшин А.О. был зарегистрирован и постоянно на день смерти проживал в квартире по адресу: <адрес>. Кроме него в указанной квартире совместно с ним была зарегистрирована и проживала Яшина О.Н. После смерти Яшина А.О., истец продолжает пользоваться квартирой по адресу: <адрес>, несет все расходы по оплате квартплаты и коммунальных услуг, то есть фактически приняла наследство после смерти Яшина А.О., умершего ДД.ММ.ГГГГ Спора по наследству нет.

Просит суд (с учетом уточнения исковых требований):

включить в наследственную массу ? долю квартиры по адресу: <адрес> оставшуюся после смерти Яшина А. О., умершего ДД.ММ.ГГГГ;

признать за Яшиной О. Н. право собственности на квартиру по адресу: <адрес>, общей жилой площадью 54,1 кв.м., в том числе жилой 27,4 кв.м.

Истец Яшина О.Н. в судебном заседании уточненные требования поддержала в полном объеме по основаниям и доводам, изложенным в иске.

Представитель ответчика администрации муниципального образования «Город Старая Купавна МО» в судебное заседание не явился, о явке в суд извещен.

Представитель третьего лица администрации Ногинского муниципального района МО Баскакова Е.С. в судебном заседании возражала против удовлетворения требований по основаниям и доводам, изложенным в возражениях на исковое заявление.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по МО в судебное заседание не явился, о явке в суд извещен.

Суд определил рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно части 1 статьи 1152 Гражданского Кодекса Российской Федерации, для приобретения наследства наследник должен его принять.

На основании части 1 статьи 1153 Гражданского Кодекса Российской Федерации, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно части 1 статьи 1154 Гражданского Кодекса Российской Федерации, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу положений ст. 1181 ГК РФ принадлежавшая наследодателю на праве собственности доля в праве собственности на квартиру входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях.

По смыслу приведенных норм для включения имущества в состав наследства обязательным условием является наличие правоподтверждающих или правоустанавливающих документов о праве собственности наследодателя.

При этом в соответствии с разъяснениями, данными в п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Наследниками первой очереди по закону, в соответствии со ст. 1142 ГК РФ, являются дети, супруг и родители наследодателя.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер Яшин А.О., что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 28), который приходился истцу сыном.

ДД.ММ.ГГГГ между администрацией муниципального образования «Город Старая Купавна МО» и Яшиной О.Н. был заключен договор социального найма жилого помещения № (л.д. 9-12).

ДД.ММ.ГГГГ Яшина О.Н. вместе со своим сыном обратилась с заявлением на передачу жилого помещения в собственность (л.д. 15).

ДД.ММ.ГГГГ между администрацией муниципального образования «Город Старая Купавна МО», Яшиной О.Н. и Яшиным А.О. был заключен договор на передачу жилого помещения в собственность (л.д. 16).

Однако, при жизни истец и ее сын не успели зарегистрировать право собственности на жилое помещение, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 39-40).

Согласно справе нотариуса Беляковой О.Н от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.41), наследственное дело к имуществу Яшина А.О. не заведено.

Из объяснений истца установлено и материалами дела подтверждено, что Яшина О.Н. после смерти Яшина А.О. фактически приняла наследственное имущество, а именно: несет расходы, направленные на содержание наследственного имущества, приняла необходимые меры по его сохранению (л.д. 27). Истец зарегистрирована и в настоящее время проживает в спорной квартире, что подтверждается копией домовой книги.

В пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» указано, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Таким образом, поскольку доля спорной квартиры принадлежала при жизни Яшину А.О., она должна быть включена в наследственную массу.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Завещания Яшин А.О. не оставил. Доказательств обратного суду не представлено.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Учитывая вышеизложенное, оценив представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования Яшиной О. Н. к администрации муниципального образования «Город Старая Купавна Московской области» о признании приватизации состоявшейся, включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на квартиру удовлетворить.

Включить в состав наследственной массы ? долю квартиры по адресу: <адрес>, оставшуюся после смерти Яшина А. О., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Яшиной О. Н. право собственности на квартиру по адресу: <адрес>, общей площадью 54,1 кв.м., в том числе жилой 27,4 кв.м.

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности Яшиной О. Н. на квартиру по адресу: <адрес>

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Ногинский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: