Решение по делу № 2-838/2023 (2-5858/2022;) от 08.11.2022

        РЕШЕНИЕ

        Именем Российской Федерации

8 сентября 2023 года                                 г. Иркутск

Иркутский районный суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Сорокиной Т.Ю., при секретаре Семёновой С.В.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ЯЕМ к ЯЕМ о взыскании неосновательного обогащения,

    УСТАНОВИЛ:

Истец ЯЕМ обратился в суд с исковым заявлением к ЯЕМ, в котором с учетом уточнения просит: взыскать сумму неосновательного обогащения в размере 208460 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 16593 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 4120 руб.

    В обоснование заявленных требований истец указал, что ЯЕМ является собственником нежилого помещения площадью 12,7 кв.м., расположенного по адресу: ...., кадастровый №.

ЯЕМ является собственником нежилого помещения площадью 45,5 кв.м., расположенного по адресу: ...., кадастровый №.

Через помещение истца осуществляется единственный доступ к помещению ответчика.

С даты регистрации права собственности ЯЕМ, ответчиком осуществляется бездоговорное пользование помещением истца. ЯЕМ неоднократно требовал и направлял требования о прекращении незаконного использования и освобождения своего помещения. Однако, все требования остались без удовлетворения.

Договорные отношения, в части законного владения указанным помещением, а также передачи прав пользования в порядке, предусмотренном гражданским законодательством РФ, с третьими лицами отсутствуют. Такие договорные отношения между ЯЕМ и ЯЕМ также отсутствуют.

Иные установленные в законном порядке ограничения и обязанности, в части осуществления законных правомочии собственника также отсутствуют (ст. 209 ГК РФ). Следовательно, в условиях отсутствия договорных отношений ЯЕМ пользуется указанным помещением незаконно.

Истец ЯЕМ, ответчик ЯЕМ, представитель третьего лица ООО "АВК ИНЖИНИРИНГ" в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела уведомлены надлежащим образом.

Неявка лиц, извещенных в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является их волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не может быть преградой для рассмотрения судом дела по существу, что подтверждается положениями ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст. ст. 7, 8, 10 Всеобщей декларации прав человека и ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Изучив письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

    В соответствии со статьей 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 данного Кодекса (пункт 1).

Правила, предусмотренные главой 60 названного Кодекса, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли (пункт 2).

В силу норм гражданского законодательства, для возникновения обязательств из неосновательного обогащения необходимы приобретение или сбережение имущества за счет другого лица, отсутствие правового основания такого сбережения или приобретения, отсутствие обстоятельств, предусмотренных статьей 1109 ГК РФ.

Таким образом, по смыслу ст. 1102 ГК РФ для возникновения обязательства по возврату неосновательного обогащения необходимо установить совокупность следующих условий: наличие обогащения приобретателя, то есть получение им имущественной выгоды; обогащение за счет другого лица; отсутствие правового основания для такого обогащения, а также отсутствие обстоятельств, установленных ст. 1109 ГК РФ, при которых неосновательное обогащение не подлежит возврату.

Согласно положениям ст.1109 ГК РФ не подлежат возврату в качестве неосновательного обогащения: 1) имущество, переданное во исполнение обязательства до наступления срока исполнения, если обязательством не предусмотрено иное; 2) имущество, переданное во исполнение обязательства по истечении срока исковой давности; 3) заработная плата и приравненные к ней платежи, пенсии, пособия, стипендии, возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью, алименты и иные денежные суммы, предоставленные гражданину в качестве средства к существованию, при отсутствии недобросовестности с его стороны и счетной ошибки; 4) денежные суммы и иное имущество, предоставленные во исполнение несуществующего обязательства, если приобретатель докажет, что лицо, требующее возврата имущества, знало об отсутствии обязательства либо предоставило имущество в целях благотворительности.

В силу положений ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Установлено, истец ЯЕМ является собственником нежилого помещения площадью 12,7 кв.м., расположенного по адресу: ...., кадастровый №.

ЯЕМ является собственником нежилого помещения площадью 45,5 кв.м., расположенного по адресу: ...., кадастровый №.

Доступ в помещение ответчика возможно только через помещение, принадлежавшее истцу, что следует из представленного плана этажа, в ходе рассмотрения дела стороной ответчика не оспаривалось.

С даты регистрации права собственности ЯЕМ, ответчиком ЯЕМ осуществляется бездоговорное пользование помещением истца, какого - либо соглашения между сторонами не имеется.

Обращаясь с настоящим исковым заявлением, истец просит взыскать неосновательное обогащение, выразившееся в использовании принадлежащего ему объекта для прохода.

В подтверждение размера неосновательного обогащения истцом к иску приложен отчет оценщика ООО «Байкал - Оценка» ~~~ об оценке рыночной стоимости сервитута в отношении нежилого помещения по адресу: ...., кадастровый №, рыночная стоимость сервитута составляет 10 423, 05 рублей в месяц.

По ходатайству ответчика на основании определения Иркутского районного суда от **/**/**** по делу была назначена судебная экспертиза, проведение которой поручено эксперту ООО «Межрегиональная компания «Союз» ЯЕМ

Согласно заключению эксперта № от **/**/****, рыночная стоимость права ограниченного пользования (сервитута) в отношении нежилого помещения с кадастровым номером № общей площадью 12, 7 кв.м., этаж 8, по адресу: ...., для прохода (доступа) к нежилому помещению, площадью 45,5 кв.м., этаж 8, расположенного по адресу: ...., кадастровый № составляет 1 800 рублей в месяц.

Оценивая заключение судебной экспертизы, суд полагает возможным использовать его в качестве доказательства по делу, учитывая, что экспертиза выполнена экспертом, имеющим специальные познания и опыт работы в данной области. Оснований не доверять заключению эксперта, предупрежденному судом об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения, у суда не имеется.

В хода рассмотрения дела установлено, что объект, принадлежащий истцу, в период **/**/**** по **/**/**** использовался ответчиком для прохода к принадлежащему ЯЕМ объекту. Пользование ответчиком объекта истца осуществлялось незаконно, без согласия собственника помещения, без согласования условий и возмещения соответствующих затрат. При указанных обстоятельствах, суд полагает обоснованными требования истца о взыскании с ответчика неосновательного обогащения, определяя размер которого суда полагает необходимым исходить из стоимости сервитута, установленного заключением судебной экспертизы. Сумма неосновательного обогащения составляет 46451, 63 руб., исходя из расчета: 1 800 рублей * период (**/**/**** – **/**/****).

    В соответствии с пунктом 2 статьи 1107 ГК РФ на сумму неосновательного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими денежными средствами (статья 395 ГК РФ) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

    На основании пункта 1 ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

    Согласно пункту 3 статьи 395 ГК РФ проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.

    В соответствии со ст. 395 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат изысканию проценты в сумме: 4 344,35 руб., исходя из следующего расчета:

Период	Дней в периоде	Ставка, %	Дней в году	Проценты, ?
**/**/**** – **/**/****	33	6,5	365	8,87
**/**/**** – Увеличение суммы долга #1Сумма долга 3 309,68 ?				+1 800,00 ?
Период	Дней в периоде	Ставка, %	Дней в году	Проценты, ?
**/**/**** – **/**/****	11	6,5	365	6,48
**/**/**** – **/**/****	19	6,75	365	11,63
**/**/**** – Увеличение суммы долга #2Сумма долга 5 109,68 ?				+1 800,00 ?
Период	Дней в периоде	Ставка, %	Дней в году	Проценты, ?
**/**/**** – **/**/****	23	6,75	365	21,73
**/**/**** – **/**/****	8	7,5	365	8,40
**/**/**** – Увеличение суммы долга #3Сумма долга 6 909,68 ?				+1 800,00 ?
Период	Дней в периоде	Ставка, %	Дней в году	Проценты, ?
**/**/**** – **/**/****	30	7,5	365	42,59
**/**/**** – Увеличение суммы долга #4Сумма долга 8 709,68 ?				+1 800,00 ?
Период	Дней в периоде	Ставка, %	Дней в году	Проценты, ?
**/**/**** – **/**/****	18	7,5	365	32,21
**/**/**** – **/**/****	22	8,5	365	44,62
**/**/**** – Увеличение суммы долга #5Сумма долга 10 509,68 ?				+1 800,00 ?
Период	Дней в периоде	Ставка, %	Дней в году	Проценты, ?
**/**/**** – **/**/****	22	8,5	365	53,84
**/**/**** – Увеличение суммы долга #6Сумма долга 12 309,68 ?				+1 800,00 ?
Период	Дней в периоде	Ставка, %	Дней в году	Проценты, ?
**/**/**** – **/**/****	12	8,5	365	34,40
**/**/**** – **/**/****	14	9,5	365	44,85
**/**/**** – **/**/****	2	20	365	13,49
**/**/**** – Увеличение суммы долга #7Сумма долга 14 109,68 ?				+1 800,00 ?
Период	Дней в периоде	Ставка, %	Дней в году	Проценты, ?
**/**/**** – **/**/****	31	20	365	239,67
**/**/**** – Увеличение суммы долга #8Сумма долга 15 909,68 ?				+1 800,00 ?
Период	Дней в периоде	Ставка, %	Дней в году	Проценты, ?
**/**/**** – **/**/****	9	20	365	78,46
**/**/**** – **/**/****	23	17	365	170,43
**/**/**** – **/**/****	1	14	365	6,10
**/**/**** – Увеличение суммы долга #9Сумма долга 17 709,68 ?				+1 800,00 ?
Период	Дней в периоде	Ставка, %	Дней в году	Проценты, ?
**/**/**** – **/**/****	22	14	365	149,44
**/**/**** – **/**/****	6	11	365	32,02
**/**/**** – Увеличение суммы долга #10Сумма долга 19 509,68 ?				+1 800,00 ?
Период	Дней в периоде	Ставка, %	Дней в году	Проценты, ?
**/**/**** – **/**/****	12	11	365	70,56
**/**/**** – **/**/****	18	9,5	365	91,40
**/**/**** – Увеличение суммы долга #11Сумма долга 21 309,68 ?				+1 800,00 ?
Период	Дней в периоде	Ставка, %	Дней в году	Проценты, ?
**/**/**** – **/**/****	23	9,5	365	127,57
**/**/**** – **/**/****	8	8	365	37,36
**/**/**** – Увеличение суммы долга #12Сумма долга 23 109,68 ?				+1 800,00 ?
Период	Дней в периоде	Ставка, %	Дней в году	Проценты, ?
**/**/**** – **/**/****	31	8	365	157,02
**/**/**** – Увеличение суммы долга #13Сумма долга 24 909,68 ?				+1 800,00 ?
Период	Дней в периоде	Ставка, %	Дней в году	Проценты, ?
**/**/**** – **/**/****	17	8	365	92,81
**/**/**** – **/**/****	15	7,5	365	76,78
**/**/**** – Увеличение суммы долга #14Сумма долга 26 709,68 ?				+1 800,00 ?
Период	Дней в периоде	Ставка, %	Дней в году	Проценты, ?
**/**/**** – **/**/****	29	7,5	365	159,16
**/**/**** – Увеличение суммы долга #15Сумма долга 28 509,68 ?				+1 800,00 ?
Период	Дней в периоде	Ставка, %	Дней в году	Проценты, ?
**/**/**** – **/**/****	30	7,5	365	175,74
**/**/**** – Увеличение суммы долга #16Сумма долга 30 309,68 ?				+1 800,00 ?
Период	Дней в периоде	Ставка, %	Дней в году	Проценты, ?
**/**/**** – **/**/****	39	7,5	365	242,89
**/**/**** – Увеличение суммы долга #17Сумма долга 32 109,68 ?				+1 800,00 ?
Период	Дней в периоде	Ставка, %	Дней в году	Проценты, ?
**/**/**** – **/**/****	23	7,5	365	151,75
**/**/**** – Увеличение суммы долга #18Сумма долга 33 909,68 ?				+1 800,00 ?
Период	Дней в периоде	Ставка, %	Дней в году	Проценты, ?
**/**/**** – **/**/****	28	7,5	365	195,10
**/**/**** – Увеличение суммы долга #19Сумма долга 35 709,68 ?				+1 800,00 ?
Период	Дней в периоде	Ставка, %	Дней в году	Проценты, ?
**/**/**** – **/**/****	33	7,5	365	242,14
**/**/**** – Увеличение суммы долга #20Сумма долга 37 509,68 ?				+1 800,00 ?
Период	Дней в периоде	Ставка, %	Дней в году	Проценты, ?
**/**/**** – **/**/****	29	7,5	365	223,52
**/**/**** – Увеличение суммы долга #21Сумма долга 39 309,68 ?				+1 800,00 ?
Период	Дней в периоде	Ставка, %	Дней в году	Проценты, ?
**/**/**** – **/**/****	30	7,5	365	242,32
**/**/**** – Увеличение суммы долга #22Сумма долга 41 109,68 ?				+1 800,00 ?
Период	Дней в периоде	Ставка, %	Дней в году	Проценты, ?
**/**/**** – **/**/****	32	7,5	365	270,31
**/**/**** – Увеличение суммы долга #23Сумма долга 42 909,68 ?				+1 800,00 ?
Период	Дней в периоде	Ставка, %	Дней в году	Проценты, ?
**/**/**** – **/**/****	20	7,5	365	176,34
**/**/**** – **/**/****	9	8,5	365	89,93
**/**/**** – Увеличение суммы долга #24Сумма долга 44 709,68 ?				+1 800,00 ?
**/**/**** – Увеличение суммы долга #25Сумма долга 46 451,63 ?				+1 741,95 ?
Период	Дней в периоде	Ставка, %	Дней в году	Проценты, ?
**/**/**** – **/**/****	13	8,5	365	140,63
**/**/**** – **/**/****	25	12	365	381,79

    В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В пользу истца с ответчика подлежат взысканию судебные расходы по уплате госпошлины пропорционально удовлетворённой части требований в размере 929, 88 рублей.

    На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ЯЕМ к ЯЕМ, удовлетворить частично.

Взыскать с ЯЕМ в пользу ЯЕМ сумму неосновательного обогащения в размере 46451, 63 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 4 344,35 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 929, 88 рублей.

В удовлетворении требований ЯЕМ к ЯЕМ в большем размере, отказать.

    Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Иркутский районный суд Иркутской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

    Мотивированный текст решения изготовлен 14 сентября 2023 года.

        Судья:                                           Т.Ю. Сорокина