Решение от 02.05.2023 по делу № 2-524/2023 от 10.02.2023

Дело №2 –524/2023

76RS0008-01-2023-000212-64

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 мая 2023 года г. Переславль-Залесский

Переславский районный суд Ярославской области в составе председательствующего судьи Бородиной М.В., при ведении протокола секретарем судебного заседания Посохиным С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Фаворской Виктории Валерьевны к Игнатьеву Алексею Александровичу, Игнатьеву Сергею Алексеевичу, И. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец Фаворская (Щербакова) В.В. обратилась в суд с иском к ответчикам, просит признать их утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес скрыт>, снять ответчиков с регистрационного учета.

Мотивирует заявленные требования тем, что по договору купли-продажи от <дата скрыта> истец приобрела в собственность квартиру, расположенную по адресу: <адрес скрыт>. На момент заключения договора в квартире были зарегистрированы ответчик Игнатьев А.А. и его дети, которые в квартире проживают с <дата скрыта> но до настоящего времени с регистрационного учета не сняты. В квартире ответчики не проживают, личных вещей нет.

В судебном заседании истец Фаворская (Щербакова) В.В. не участвовал, извещена надлежаще. Представитель истицы по доверенности Огорелова А.В. в судебном заседании требования поддержала. Пояснила, что дети проживают с матерью с <дата скрыта> между бывшими супругами Игнатьевыми был произведен раздел совместно нажитого имущества. Ответчикам дополнительно была направлена претензия, однако, до настоящего времени с учета не снялись. На момент сделки была договоренность о сохранении регистрации до 2020г. Истица неоднократно обращалась к Игнатьеву А.А. с вопросом снятия с регистрационного учета, однако, требования не были удовлетворены.

    Законный представитель ответчика И. Игнатьева М.А. в судебном заседании возражала против удовлетворения требований, указала, что с Игнатьевым А.А, была договоренность, что дети будут прописаны по его месту жительства. В настоящее время прописать детей негде, проживают в квартире матери Игнатьевой М.А. Сама Игнатьева М.А. тоже прописана у своей матери. Полагала, что вопрос с регистрацией детей по месту жительства должен решать отец детей, ответчик Игнатьев А.А.

Ответчики Игнатьев А.А., Игнатьев С.А. в судебном заседании не участвовали, извещались судом надлежаще.

Представитель третьего лица Управления образования администрации г.о. г. Переславль-Залесский по доверенности Медведева О.Ю. не возражала против удовлетворения требований.

Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к выводу, что исковые требования основаны на законе и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела судом установлено, что квартира по адресу: <адрес скрыт>, принадлежит истцу Фаворской (до перемены фамилии Щербакова) В.В. на праве собственности на основании договора купли-продажи недвижимости от <дата скрыта> Право собственности зарегистрировано в ЕГРН (л.д.10-11).

В п. 12 договора купли-продажи указано, что в квартире зарегистрированы Игнатьев А.А., Игнатьев С.А., И., из которых Игнатьев А.А. обязуется сняться с регистрационного учета в срок до <дата скрыта>

Законный представитель И. Игнатьева М.А. в судебном заседании не оспаривала, что в квартире длительное время не проживает с детьми, с <дата скрыта> как расторгнут брак с ответчиком Игнатьевым А.А., своих прав в отношении указанной квартиры не заявляет.

    Согласно справки от 08.02.2023г. в квартире зарегистрированы ответчики Игнатьев А.А., Игнатьев С.А., И. (л.д.12). Тоже подтверждается сведениями, предоставленными УМВД по Ярославской области (л.д.21).

Согласно п.2 статьи 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.Согласно статье 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где он постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ст. 292 п. 2 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно договора купли-продажи от 28.05.2019г. продавцом квартиры является Игнатьев Алексей Александрович (л.д.11).

Представленными в материалы дела актовыми записями подтверждается, что ответчики Игнатьев Сергей Алексеевич и И. являются детьми Игнатьева Алексея Александровича (л.д.19).

Таким образом, ответчики являются членами семьи бывшего собственника квартиры Игнатьева А.А.

Из материалов дела судом установлено, что право собственности на спорное жилое помещение перешло от Игнатьева А.А. Фаворской В.В. по договору купли-продажи.

Между Фаворской (ранее Щербаковой) В.В. и Игнатьевым А.А., как указано в договоре купли-продажи, было достигнуто соглашение о сохранении за ним права пользования квартирой на срок до 01.06.2020г.

Однако по истечении указанного срока истица не обратилась с требованиями о прекращении права пользования ни к Игнатьеву А.А., ни к Игнатьевым С.А., Ф.А. без уважительных причин.

Суд полагает, что фактически между сторонами сложились правоотношения безвозмездного пользования жилым помещением.

Согласно п.1 ст. 699 ГК РФ каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.

    Фактически с требованием к ответчикам о снятии с регистрационного учета истица обратилась только 10 февраля 2023г., подав исковое заявление в суд. Дополнительно истицей было направлено требование о снятии с учета 21 марта 2023г.

На дату рассмотрения спора предусмотренный ст.699 ГК РФ месячный срок истек, доказательств исполнения требований ответчиками суду представлено не было. Напротив, законный представитель ответчика И. Игнатьева М.А. в судебном заседании подтвердила, что не сняла детей с регистрационного учета, так как пока некуда.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что в связи с переходом права собственности на квартиру, в связи с отказом истицы от предоставления жилья в безвозмездное пользование, право пользования жилым помещением у ответчиков подлежит прекращению.

    Согласно ст. 3 Закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» регистрация граждан производиться либо по месту пребывания, либо по месту жительства.

    Согласно Постановлению Конституционного Суда РФ от 02 февраля 1998 г. № 4 П, сам факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких либо прав или обязанностей, не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан предусмотренных Конституцией РФ.

    В соответствии со ст. 7 Закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» ответчики подлежат снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ (░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>) ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>), ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>), ░. (░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>) ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>), ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>), ░. (░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>) ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░ ░░░░░>, ░░░░░ ░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

    ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ 11 ░░░ 2023░.

░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░.