Решение по делу № 2-465/2024 от 28.03.2024

УИД: 05RS0023-01-2024-000464-13 Гр.дело № 2-465/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 апреля 2024 года Кизилюртовский районный суд РД

в составе председательствующего судьи Хасаева А.Х.,

с участием адвоката Магомедова М.М., привлеченного судом в качестве представителя ответчика Магомедова М.Ш., место жительства которого неизвестно,

с участием адвоката Магомедовой А.Р., привлеченной судом в качестве представителя ответчика Магомедовой М.М., место жительства которой неизвестно,

при секретаре Расуловой П.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Хучбаровой С.Г. к Магомедовой М.М., Магомедову М.Ш. и третьему лицу ОВМ МВД России «Кизилюртовский» о признании утратившим право пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Хучбарова С.Г. обратилась в суд с иском к Магомедовой М.М. и Магомедову М.Ш. о признании утратившей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, расположенным по адресу: РД, Кизилюртовский район, сел. Султанянгиюрт, ул.Казбекова, д.4-б, ссылаясь на то, что она является собственником земельного участка и жилого дома расположенного по адресу: Кизилюртовский район, с. Султанянгиюрт, ул. Казбекова, д. 4 б, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности. В настоящее время по адресу: Кизилюртовский район, с. Султанянгиюрт, ул.Казбекова, д.4-б, остаются зарегистрированными ответчики Магомедова М.М., и Магомедов М.Ш. ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Без заявления и личного присутствия самих ответчиков, - в снятии их с регистрационного учета в отделе по вопросам миграции МВД России «Кизилюртовский» было письменно отказано. Местонахождение на настоящее время ответчиков, ей не известно. С момента регистрации в её жилом доме - по вышеуказанному адресу, ответчики проживали некоторое время, каких-либо договорных обязательств между ними не существует. Ответчики членами её семьи являлись до 2016 года, так как, были семьей её сына, то есть жена и ребенок, брак между ними официально зарегистрирован не был, ответчица жила с её сыном в гражданском браке. В 2016 году, точное время не помнит, её сын развелся с ответчицей. После прекращения совместного проживания ответчицы с её сыном, она вывезла все принадлежащие ей вещи из жилого дома, забрала ребенка и переехала жить на другое место жительства, с тех пор в вышеуказанном жилом доме ответчики не проживают. С указанного времени личных вещей ответчиков в жилом доме нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняют. В настоящее время ответчики уже длительное время, более 8 лет не проживают в данном жилом доме. В настоящее время ответчики членом её семьи не являются. Соглашение о праве пользования жилым помещением (домом) между мной и ответчиками отсутствует. Оплату за коммунальные услуги по месту регистрации ответчики не производят. За коммунальные услуги, ей приходится оплачивать с учетом зарегистрированных ответчиков. Наличие регистрации в её доме, ответчицы Магомедовой М.М. и несовершеннолетнего ребенка Магомедова М.Ш., существенным образом нарушает её права собственника, поскольку создает необоснованные препятствия в использовании принадлежащего ей на праве собственности жилого дома.

В ходе судебного заседания представитель истца Хучбаровой С.Г. – Ибрагимов К.А., действующий на основании доверенности, исковые требования своей доверительницы полностью поддержал и просил удовлетворить их по изложенным в иске основаниям.

Адвокат Магомедова А.Р., представляющая интересы ответчика Магомедовой М.М., место жительства которой неизвестно, пояснила суду, что оснований для признания её утратившим права пользования не усматривается, в связи с чем он просит в удовлетворении иска отказать.

Адвокат Магомедов М.М., представляющий интересы ответчика Магомедова М.Ш., место жительства которого неизвестно, пояснил, что оснований для признания его утратившим права пользования не усматривается, кроме того Магомедов М.Ш. является несовершеннолетним в связи с чем он просит в удовлетворении иска отказать.

Представитель третьего лица ОВМ МО МВД России «Кизилюртовский» в судебное заседание не явился, хотя и был надлежаще извещен о месте и времени рассмотрения дела, в связи с чем с согласия явившихся участников дело рассмотрено без участия этого лица.

Выслушав объяснение истца и представителя ответчика, и исследовав доказательства, представленные истцом, суд приходит к выводу о том, что иск подлежит удовлетворению частично.

Согласно домовой книге Магомедов М.Ш., Магомедова М.М. зарегистрированы по адресу: РД, Кизилюртовский район, с.Султанянгиюрт, ул.Казбекова, 4-б, согласно сведениям о зарегистрированных правах истец также является собственником указанного жилого дома.

Согласно справке № 506, выданной 25.03.2024 администрацией МО СП «село Султанянгиюрт» Кизилюртовского района, Магомедова М.М., прописана и не проживает в с.Султанянгиюрт Кизилюртовского района по ул.Казбекова, 4-б.

Согласно справке № 507, выданной 25.03.2024 администрацией МО СП «село Султанянгиюрт» Кизилюртовского района, Магомедов М.Ш., прописан и не проживает в с.Султанянгиюрт Кизилюртовского района по ул.Казбекова, 4-б.

Свидетельство о государственной регистрации права, согласно которому зарегистрированы права Хучбаровой С.Г. на жилой дом, площадью 108,3 кв.м. по адресу: Кизилюртовский район, с.Султанянгиюрт, ул.Казбекова, д.4-б.

Свидетельство о государственной регистрации права, согласно которому зарегистрированы права Хучбаровой С.Г. на земельный участок, площадью 439 кв.м. по адресу: Кизилюртовский район, с. Султанянгиюрт, ул.Казбекова, д.4-б.

В соответствие с требованиями ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. А в соответствие с требованиями ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Собственником вышеуказанного жилого дома является Хучбарова С.Г., и она имеет право владения, пользования и распоряжения этим домом. Из представленных в суд документов установлено, что Магомедова Мадина Маджидовна не является членом семьи Хучбаровой С.Г., и фактически не проживает в данном жилом доме с 2016 года, следовательно, она утратила права пользования данным жилым помещением. В отношении другого ответчика - Магомедова М.Ш., он приходится внуком истице, то есть является членом ее семьи, и исковые требования о признании его утратившим право пользования указанным в иске жилым помещением не могут быть удовлетворены. В связи с этим иск подлежит частичному удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Хучбаровой С.Г. к Магомедовой М.М., Магомедову М.Ш. и третьему лицу ОВМ МВД России «Кизилюртовский» о признании утратившим право пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета, удовлетворить частично.

Признать Магомедову М.М., родившуюся ДД.ММ.ГГГГ, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РД, Кизилюртовский район, с.Султанянгиюрт. ул.Казбекова, д.4-б.

В удовлетворении иска в части признания утратившим право пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета Магомедова М.Ш. отказать.

Настоящее решение является основанием ОВМ МО МВД России «Кизилюртовский» для снятия с регистрационного учета по вышеуказанному адресу Магомедову М.М..

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РД в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: