Решение по делу № 2-1535/2019 от 14.06.2019

№2-1535/19

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 июля 2019 года г. Барнаул

Ленинский районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе:

председательствующего: судьи Завертайлова В.А.,

при секретаре Гелашвили К.В.,

с участием представителя истца общества с ограниченной ответственностью (ООО) «Фирма ПЖЭТ-2» на основании доверенности Тишковой М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью (ООО) «Фирма ПЖЭТ-2» к Куликовой Б.А., Куликовой Н.Ю. о взыскании задолженности по коммунальным платежам, пени,–

у с т а н о в и л:

ООО «Фирма ПЖЭТ-2» обратилось в Индустриальный районный суд г. Барнаула с исковым заявлением к Куликовой Б.А., Куликовой Н.Ю. Просит взыскать с ответчиков солидарно задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги: горячая вода/вода СОИ, горячее водоснабжение/подогрев; горячая вода/подогрев СОИ; горячее водоснабжение/вода; отопление в размере 46422 руб. 51 коп., пени в размере 12568 руб. 57 коп., в возмещение расходов по оплате государственной пошлины 1969 руб. 73 коп.

В обоснование заявленных требований указывает, что Куликова Б.А., Куликова Н.Ю. являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: "адрес" Управление многоквартирным домом осуществляет ООО «Фирма ПЖЭТ-2». Ответчики свою обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг выполняют ненадлежащим образом. В период с Д.М.Г. по Д.М.Г. истец предоставлял ответчикам жилищные и коммунальные услуги: горячая вода/вода СОИ, горячее водоснабжение/подогрев; горячая вода/подогрев СОИ; горячее водоснабжение/вода; отопление. Задолженность за данные жилищно-коммунальные услуги за период с Д.М.Г. по Д.М.Г. по состоянию на Д.М.Г. составляет 46422 руб. 51 коп. За период просрочки должникам начислены пени по состоянию на 22 января 2019 года в размере 12568 руб. 57 коп.

Исковое заявление ООО «Фирма ПЖЭТ-2» принято к производству Индустриального районного суда г. Барнаула с возбуждением по нему гражданского дела.

Определением Индустриального районного суда г. Барнаула от 19 апреля 2019 года принят самоотвод председательствующего по делу судьи Черновой Н.Н. Дело направлено в Алтайский краевой суд для решения вопроса об определении подсудности спора по иску ООО «Фирма ПЖЭТ-2» к Куликовой Б.А., Куликовой Н.Ю. о взыскании задолженности по коммунальным услугам и пени, рассмотрение которого Индустриальным районным судом г. Барнаула является невозможным.

Определением Алтайского краевого суда от 17 мая 2019 года гражданское дело по иску ООО «Фирма ПЖЭТ-2» к Куликовой Б.А., Куликовой Н.Ю. о взыскании задолженности по коммунальным услугам передано для рассмотрения по существу в Ленинский районный суд г. Барнаула, которым и принято к производству.

В судебном заседании представитель истца общества с ограниченной ответственностью (ООО) «Фирма ПЖЭТ-2» на основании доверенности Тишкова М.В. поддержала заявленные исковые требования. Также пояснила, что на момент подачи искового заявления у ООО «Фирма ПЖЭТ-2» не было сведений о долевой собственности ответчиков на квартиру. На данный момент известно, что Куликовой Б.А. принадлежит <данные изъяты> доли, а Куликовой Н.Ю. – <данные изъяты> доля в праве собственности на квартиру по адресу: "адрес", сведения о чем, она и представляет в настоящем судебном заседании. В связи с чем, на взыскании задолженности в солидарном порядке не настаивала, просила о взыскании задолженности в долевом порядке.

Ответчики Куликова Б.А., Куликова Н.Ю. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства по делу извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении дела слушанием не заявляли, доказательств уважительности причин не явки не сообщили.

На основании ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков.

Выслушав пояснения представителя истца, огласив исковое заявление, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1, ч.2 ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 2-4 ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с ч.1 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Как следует из материалов дела, собственниками жилого помещения по "адрес" являются Куликова Б.А. – долевая собственность <данные изъяты> и Куликова Н.Ю. – долевая собственность <данные изъяты>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости.

На основании решения общего собрания собственников многоквартирного дома "адрес", управляющей организацией выбрана ООО «Фирма ПЖЭТ-2», что подтверждается протоколом внеочередного общего собрания собственников от Д.М.Г.. ООО «Фирма ПЖЭТ-2» с собственниками жилых помещений заключались договоры управления многоквартирным домом.

В силу ч.1, 2 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации договор управления многоквартирным домом заключается с управляющей организацией, которой предоставлена лицензия на осуществление деятельности по управлению многоквартирными домами в соответствии с требованиями настоящего Кодекса, в письменной форме или в электронной форме с использованием системы путем составления одного документа, подписанного сторонами. При выборе управляющей организации общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме с каждым собственником помещения в таком доме заключается договор управления на условиях, указанных в решении данного общего собрания.

По договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, обеспечить готовность инженерных систем, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Являясь собственниками жилого помещения, ответчики расходы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги оплачивают несвоевременно.

Определением мирового судьи судебного участка №2 Индустриального района г.Барнаула от 25 октября 2018 года отменен судебный приказ №2-3377/2018 от 2 марта 2018 года о взыскании в солидарном порядке с должников Куликовой Б.А., Куликовой Н.Ю. в пользу ООО «Фирма ПЖЭт-2» задолженности по оплате жилищно коммунальных услуг за период с июля 2016 года по июль 2018 года в сумме 46422 руб. 51 коп., пени в размере 8809 руб. 73 коп., а также расходов по оплате государственной пошлины в сумме 928 руб. 48 коп., всего 56160 руб. 72 коп.

По состоянию на Д.М.Г. Куликова Б.А., Куликова Н.Ю. имеют задолженность по оплате за коммунальные услуги: отопление, горячая вода/подогрев СОИ, горячая вода/вода СОИ, горячее водоснабжение/вода, горячее водоснабжение/подогрев за период с Д.М.Г. по Д.М.Г. в размере 46422 руб. 51 коп.

Согласно ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Истцом представлен расчет пени по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг за период с Д.М.Г. по Д.М.Г. в сумме 12568 руб. 57 коп.

В силу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В гражданском процессе стороны, в соответствии с диспозитивностью гражданского судопроизводства, свободно распоряжаясь как своими субъективными материальными правами, так и процессуальными средствами их защиты, принимают на себя все последствия совершения или не совершения процессуальных действий.

Ответчики Куликова Б.А., Куликова Н.Ю. в судебное заседание не явились, возражений против иска не представили. При таких обстоятельствах суд выносит решение по иску на основании представленных истцом доказательств. Расчет задолженности, представленный истцом, судом проверен и принимается, ответчиками не оспорен.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, о наличии правовых оснований для взыскания с ответчиков в пользу истца задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги: горячая вода/вода СОИ, горячее водоснабжение/подогрев; горячая вода/подогрев СОИ; горячее водоснабжение/вода; отопление в размере 46422 руб. 51 коп., пени в размере 12568 руб. 57 коп.

Однако, суд приходит к выводу об отсутствии оснований взыскания с ответчиков задолженности в солидарном порядке.

В силу ч. 1 ст. 322 Гражданского кодекса Российской Федерации солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

В данном случае нельзя говорить о неделимости предмета обязательства, так как на жилое помещение зарегистрировано право долевой собственности, а именно за Куликовой Б.А. – долевая собственность <данные изъяты>, за Куликовой Н.Ю. – долевая собственность <данные изъяты>, соответственно ответчики несут ответственность по оплате задолженность по коммунальным услугам в размере принадлежащей доли в праве собственности.

Так с ответчика Куликовой Б.А. подлежит взысканию задолженность по оплате горячего водоснабжение/вода на содержание общего имущества дома, горячее водоснабжение/подогрев на содержание общего имущества дома, горячее водоснабжение/вода, горячее водоснабжение/подогрев, отопление за период с Д.М.Г. по Д.М.Г. в размере 34816 руб. 88 коп. = 46422 руб. 51 коп. х ?, пени за просрочку оплаты указанных коммунальных платежей 9426 руб. 43 коп. = 12568 руб. 57 коп.х ?.

С ответчика Куликовой Н.Ю. подлежит взысканию задолженность по оплате горячего водоснабжение/вода на содержание общего имущества дома, горячее водоснабжение/подогрев на содержание общего имущества дома, горячее водоснабжение/вода, горячее водоснабжение/подогрев, отопление за период с Д.М.Г. по Д.М.Г. размере 11605 руб. 63 коп. = 46422 руб. 51 коп. х ?, пени за просрочку оплаты указанных коммунальных платежей 3142 руб. 14 коп. = 12568 руб. 57 коп.х ?.

В соответствие со ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Сумма государственной пошлины, подлежащая оплате при подаче искового заявления составила 1969 руб. 73 коп. и оплачена истцом в полном объеме. С ответчика Куликовой Б.А. в ползу истца подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 1477 руб. 30 коп. = 1969 руб. 73 коп. х ?, с ответчика Куликовой Н.Ю. - 492 руб. 43 коп. = 1969 руб. 73 коп. х ?.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, -

р е ш и л:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью (ООО) «Фирма ПЖЭТ-2» удовлетворить частично.

Взыскать в пользу общества с ограниченной ответственностью (ООО) «Фирма ПЖЭТ-2» с Куликовой Б.А. задолженность по оплате горячего водоснабжение/вода на содержание общего имущества дома, горячее водоснабжение/подогрев на содержание общего имущества дома, горячее водоснабжение/вода, горячее водоснабжение/подогрев, отопление за период с июля 2016 года по июль 2018 года 34816 руб. 88 коп., пени за просрочку оплаты указанных коммунальных платежей 9426 руб. 43 коп., в возмещение судебных расходов по оплате государственной пошлины 1477 руб. 30 коп., всего 45720 руб. 61 коп.

Взыскать в пользу общества с ограниченной ответственностью (ООО) «Фирма ПЖЭТ-2» с Куликовой Н.Ю. задолженность по оплате горячего водоснабжение/вода на содержание общего имущества дома, горячее водоснабжение/подогрев на содержание общего имущества дома, горячее водоснабжение/вода, горячее водоснабжение/подогрев, отопление за период с июля 2016 года по июль 2018 года 11605 руб. 63 коп., пени за просрочку оплаты указанных коммунальных платежей 3142 руб. 14 коп., в возмещение судебных расходов по оплате государственной пошлины 492 руб. 43 коп., всего 15240 руб. 20 коп.

Обществу с ограниченной ответственностью (ООО) «Фирма ПЖЭТ-2» в удовлетворении исковых требований в остальной части отказать.

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке путём подачи апелляционной жалобы в Судебную коллегию по гражданским делам Алтайского краевого суда через Ленинский районный суд г. Барнаула в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 30 июля 2019 года

Судья В.А. Завертайлов