Решение по делу № 2-356/2022 от 01.08.2022

Дело № КОПИЯ

УИД №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Александровск 31 августа 2022 года

Александровский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Горлановой Н.Н.,

при секретаре судебного заседания Ендальцевой О.В.,

с участием представителя заявителя администрации Александровского муниципального округа Пермского края Шибановой Ю.В.,

заинтересованного лица Луговой В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Александровске Пермского края гражданское дело по заявлению администрации Александровского муниципального округа Пермского края о признании права собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л:

администрация Александровского муниципального округа Пермского края обратилась в суд с заявлением о признании права собственности на бесхозяйное недвижимое имущество, в обосновании заявления указано, что на территории Александровского муниципального округа имеется бесхозяйное недвижимое имущество: - жилая комната, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенная в двухкомнатной квартире по адресу: <адрес>, рп. Яйва, <адрес>, кадастровый №. Данная двухкомнатная квартира, общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>, рп. Яйва,
<адрес> состоит на кадастровом учете за номером №. Сведения о зарегистрированных правах на квартиру, общей площадью ДД.ММ.ГГГГ кв.м. в ЕГРН отсутствуют. По заявлению администрация Яйвинского городского поселения жилая комната, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенная в двухкомнатной квартире по адресу: <адрес>,
<адрес>, рп. Яйва, <адрес>, кадастровый №, поставлена на учет как бесхозяйная недвижимая вещь, о чем свидетельствует запись в ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. Со дня постановки Объекта на учет никто не заявлял о своих правах на указанный Объект. Согласно сведениям из ОВМ Отделения МВД России по Александровскому муниципальному округу от ДД.ММ.ГГГГ №, в данной жилой комнате, площадью <данные изъяты> кв.м., с ДД.ММ.ГГГГ значится зарегистрированной Боровинских Марина Ивановна. Однако по данному адресу она не проживает около четырех лет. Со слов соседей она выехала на постоянное место жительство к своей дочери в <адрес>. Администрацией Александровского муниципального округа были предприняты меры по розыску Боровинских М.И., направлено письмо в адрес дочери Алексеевой (Бердинских) Н.Р. о предоставление информации, однако обратный ответ так и не поступил. Документами, подтверждающими право пользования Боровинских М.И. данной комнатой, а также о ее отношении к вещи как к своей собственной, намерениях стать ее собственником, администрация не располагает. Собственниками второй комнаты, площадью <данные изъяты> кв.м., в двухкомнатной квартире, расположенной в данной квартире, являются Луговой А.С., Луговой М.С., Луговая В.Н. в равных долях. Заявитель просит признать за муниципальным образованием Александровский муниципальный округ <адрес> право муниципальной собственности на бесхозяйное имущество - комнату, назначение: жилое, площадью <данные изъяты>., расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Представитель заявителя Шибанова Ю.В., действующая на основании доверенности, в судебном заседании на заявленных требованиях настаивала, просила их удовлетворить.

Заинтересованное лицо Луговая В.Н. в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных требований.

Заинтересованные лица Луговой А.С., Луговой М.С. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, об отложении рассмотрения дела не просили.

Заинтересованное лицо Боровинских М.И. в судебное заседание не явилась, извещена, ходатайств суду не направила.

Представитель заинтересованного лица Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Пермскому краю в судебном заседании участия не принимал, направили отзыв на заявление, об отложении судебного заседания не просили.

Представители заинтересованных лиц Министерства по управлению имуществом и градостроительной деятельностью Пермского края, Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Пермском крае в судебное заседание не явились, извещены, ходатайств суду не направили.

В силу положений ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд счёл возможным рассмотреть дело при данной явке сторон.

Заслушав представителя заявителя, заинтересованное лицо, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктами 1 и 3 статьи 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность.

На основании п. 2 ст. 293 ГК РФ суд принимает решение о признании права муниципальной собственности на недвижимую вещь, если признает, что эта вещь не имеет собственника или ее собственник неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке.

В силу абз. 6 п. 1 ст. 262 ГК РФ дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь суд рассматривает в порядке особого производства.

Согласно ст. 16 Федерального закона Российской Федерации от 06.10.2003 № 131-Ф3 «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения муниципального округа относятся: владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности муниципального округа (п. 3).

В соответствии со ст.1 Закона Пермского края от 27.05.2019 № 395-ПК «Об образовании нового муниципального образования Александровский муниципальный округ Пермского края» (далее - Закон № 395-ПК) с 08.06.2019 образовано новое муниципальное образования Александровский муниципальный округ Пермского края.

В силу названного закона органы местного самоуправления Александровского муниципального округа Пермского края в соответствии со своей компетенцией являются правопреемниками органов местного самоуправления, которые на день создания Александровского муниципального округа Пермского края осуществляли полномочия по решению вопросов местного значения на соответствующей территории, в отношениях с органами государственной власти Российской Федерации, органами государственной власти Пермского края, органами местного самоуправления, физическими и юридическими лицами.

Согласно п. 1 Решения Думы Александровского муниципального округа от ДД.ММ.ГГГГ № «О передаче муниципального имущества в собственность Александровского муниципального округа Пермского края» все имущество, находящееся в собственности Александровского городского, Всеволодо-Вильвенского городского поселения, Яйвинского городского поселения, Скопкортненского сельского поселения Александровского муниципального района, переходит в собственное Александровского муниципального округа Пермского края без составления дополнительных передаточных актов.

Согласно п. 4 Решения Думы Александровского муниципального округа от ДД.ММ.ГГГГ № на администрацию Александровского муниципального округа возложена обязанность формирования единого реестра муниципального имущества путем объединения перечней муниципального имущества Александровского городского поселения, Всеволодо-Вильвенского городского поселения, Яйвинского городского поселения, Скопкортненского сельского поселения, Александровского муниципального района.

Согласно статье 2 Закона № 395-ПК границы Александровского муниципального округа Пермского края соответствуют границам Александровского муниципального района согласно картографическому описанию (приложение 1 к настоящему Закону). В состав территории Александровского муниципального округа Пермского края входят населенные пункты, входившие в состав территорий поселений Александровского муниципального района (приложение 2 к настоящему Закону).

Поселок Яйва входит в перечень населенных пунктов, входящих в состав Александровского муниципального округа.

Объект недвижимого имущества находится на территории Александровского муниципального округа, что следует из данных, указанных в выписках из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 4-15).

В соответствии с пунктом 3 части 1 статьи 3 Устава Александровского муниципального округа, утвержденного Решением Думы Александровского муниципального округа от 26.11.2019 № 23 (далее - Устав) вопросы владения, пользования и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности муниципального округа относятся к вопросам местного значения.

Согласно пункту 1 части 1 статьи 36 Устава в собственности Александровского муниципального округа может находиться имущество, предназначенное для решения установленных Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-Ф3 «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» вопросов местного значения.

В соответствии с частью 1 статьи 20 Устава администрация Александровского муниципального округа является органом местного самоуправления.

В силу части 1 статьи 37 Устава органы местного самоуправления от имени Александровского муниципального округа самостоятельно владеют, пользуются и распоряжаются муниципальным имуществом в соответствии с Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ними нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

Согласно части 5 статьи 37 Устава органы местного самоуправления ведут реестры муниципального имущества в порядке, установленном уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Администрацией Александровского муниципального округа на территории округа было выявлено бесхозяйное недвижимое имущество: жилая комната, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенная в двухкомнатной квартире по адресу: <адрес>, кадастровый № (далее - Объект недвижимого имущества).

В ходе проверки, проводимой администрацией Яйвинского городского поселения, были получены документы, подтверждающие, что Объект недвижимого имущества не имеет собственника или его собственник неизвестен, что подтверждается письмом ГБУ Пермского края «Центр технической инвентаризации и кадастровой оценки <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ №, а также письмом администрации Александровского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ №, письмом Министерства по управлению имуществом и земельным отношениям Пермского края от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 16, 21, 22).

Также из информации Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Пермском крае от ДД.ММ.ГГГГ № Министерства по управлению имуществом и градостроительной деятельности Пермского края от ДД.ММ.ГГГГ № № следует, что в реестре федерального имущества, в реестре государственной собственности <адрес> отсутствуют сведения об объекте недвижимого имущества – комнаты, назначение: жилое, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый № (л.д 17, 19).

ДД.ММ.ГГГГ администрация Яйвинского городского поселения обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> с заявлением о постановке на учет бесхозяйных недвижимых вещей, поскольку Объект недвижимого имущества находился на территории Яйвинского городского поселения.

ДД.ММ.ГГГГ органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, объект недвижимого имущества – комната, назначение: жилое, площадью <данные изъяты> расположенная по адресу: <адрес>, кадастровый №, был принят на учет как бесхозяйный, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д. 24).

Согласно сведениям администрации Александровского муниципального округа Пермского края от ДД.ММ.ГГГГ № в реестре муниципального имущества Муниципального образования Александровский муниципальный округ отсутствует информация об объекте недвижимого имущества – комнаты, назначение: жилое, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый №. Данный объект является бесхозяйным имуществом и не закреплен на праве оперативного управления либо хозяйственного ведения за муниципальными учреждениями либо предприятиями, а также не является имуществом казны (л.д. 23).

Из поквартирной карточки <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в комнате, площадью <данные изъяты>.м., расположенной по адресу: <адрес> значится зарегистрированной Боровинский М.И. (л.д. 29).

Согласно адресной справке ОМВД России по Александровскому муниципальному округу Пермского края от ДД.ММ.ГГГГ № Боровинских М.И. значится зарегистрированной по месту жительства по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 41).

С момента постановки Объекта недвижимого имущества на учет бесхозяйных недвижимых вещей в ЕГРН прошло более одного года.

Совокупность указанных обстоятельств даёт основания суду признать, что правовой статус заявленного объекта недвижимости, являющегося бесхозяйным, на момент рассмотрения дела в суде не изменился. Со дня постановки комнаты, площадью <данные изъяты> расположенной по адресу: <адрес> кадастровый №, на учет, как бесхозяйной недвижимой вещи прошло более года, каких-либо требований на нее не заявлено, в том числе Боровинских М.И., которая более 4 лет назад выехала из спорной комнаты, интереса к данному объекту недвижимости не проявляет, в связи с чем, суд приходит к выводу об удовлетворении заявления администрации Александровского муниципального округа Пермского края.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 293 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Заявление администрации Александровского муниципального округа Пермского края о признании права собственности на бесхозяйное недвижимое имущество, удовлетворить в полном объеме.

Признать право собственности муниципального образования Александровский муниципальный округ Пермского края на бесхозяйный объект недвижимого имущества – комната, назначение: жилое, площадью <данные изъяты> расположенная по адресу: <адрес> кадастровый №.

Решение суда является основанием для внесения записи в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Александровский городской суд в течение месяца со дня вынесения.

Председательствующий подпись Н.Н. Горланова

Мотивированное решение составлено 01.09.2022.

Судья /подпись/

Копия верна.

Судья Н.Н. Горланова