Решение по делу № 2-10077/2020 от 12.11.2020

                                                                                                                                            2-10077/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

    18 декабря 2020 года          г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи                                 Стебуновой Е.Ю.

при секретаре                                                   Еленине А.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Одинцовская теплосеть» к Сердечному Алексею Алексеевичу, Сердечному Николаю Алексеевичу, Соловьевой Елене Владимировне, Медовой Ирине Владимировне о взыскании задолженности

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.06.2019 года по 31.05.2020 года в размере 86 382 руб. 18 коп., пени за просрочку платежа за период с 11.07.2019 года по 05.10.2019 года в сумме 5 693 руб. 60 коп., и расходов по уплате государственной пошлины в размере 2 962 руб. 27 коп.

Свои требования истец мотивирует тем, что ответчик Сердечный А.А. является нанимателем квартиры общей площадью 47,53 кв.м, расположенной по адресу: АДРЕС. Так же в квартире зарегистрированы и проживают Сердечный Н.А., Соловьева Е.В., Медова И.В. До настоящего времени ответчики не выполнили обязательства по оплате коммунальных услуг и технического облуживания квартиры. АО «Одинцовская теплосеть» является управляющей компаний в многоквартирном доме по адресу: АДРЕС, в спорный период осуществляло начисление квартплаты и коммунальных услуг, однако ответчики не произвели оплату платежей, в связи с чем, за ними образовалась задолженность в размере 86 382 руб. 18 коп. Ответчики были предупреждены о наличии задолженности, однако мер к погашению не приняли, в связи с чем, истец вынужден обратиться в суд.

Представитель истца АО «Одинцовская теплосеть» в судебное заседание не явился, в письменном заявлении требования поддержали, просили удовлетворить.

Ответчики в судебное заседание не явились, Сердечный А.А. и Медова И.В. в письменных заявлениях просили рассматривать в их отсутствие в связи с плохим самочувствием. Ответчик Соловьева Е.В. с требованиями согласилась.

Суд принял все меры к извещению участников процесса и, исходя из того, что реализация участниками гражданского оборота своих прав не должна нарушать права и законные интересы других лиц, а также сроки рассмотрения гражданских дел, установленных п.1 ст. 145 ГПК РФ, посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Изучив представленные доказательства, выслушав ответчицу, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что Сердечный А.А. является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС, где и проживает. В квартире так же зарегистрированы и проживают Сердечный Н.А., Соловьева Е.В., Медова И.В. (л.д. 13).

На ответчика Сердечного А.А. открыт лицевой счет (л.д. 12).

АО «Одинцовская теплосеть» с ДД.ММ.ГГГГ является компанией, осуществляющей управление жилым домом по адресу: АДРЕС, в связи с переходом к ней прав и обязанностей ОАО «РЭП Старый городок», прекратившим свою деятельность путем реорганизации в форме присоединения. (л.д. 11).

За период с 01.06.2019 года по 31.05.2020 года ответчикам производилось начисление жилищно-коммунальных услуг и платы за содержание и ремонт жилья, однако оплата ими не осуществлялась, в связи с чем образовалась задолженность в размере 86 382 руб. 18 коп. (л.д. 14).

Указанный расчет судом проверен и признан правомерным.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Данная обязанность закреплена и в ст. 678 ГК РФ.

Согласно ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Между тем, ответчиками в судебное заседание не представлено доказательств исполнения своего обязательства по оплате начисленных жилищно-коммунальных услуг и за содержание и ремонт жилого помещения, а также тому, что содержание жилфонда и предоставление коммунальных услуг в жилом доме осуществляла иная управляющая компания и оплата за их предоставление ответчиками производилась непосредственно ей.

Таким образом, оценив вышеизложенное, учитывая, что ответчиками не оспорен факт наличия долга и не представлены документы, подтверждающие оплату коммунальных услуг, суд полагает требования о взыскании задолженности в размере 493 174 руб. 53 коп., обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В соответствии с ч. 14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с 31 дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение 90 календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в 90-дневный срок оплата не произведена. Начиная с 91 дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно представленному истцом расчету пени за несовременное исполнение обязательства по оплате коммунальных услуг за период с 11.07.2019 года по 05.10.2019 года составили 5 693 руб. 60 коп. (л.д. 15-17).

Оснований не доверять указанному расчету у суда не имеется, поскольку он составлен математически правильно, ответчиками надлежащим образом не оспорен и не опровергнут.

Вместе с тем, согласно ст. 333 ГК РФ, при определении размера неустойки суд исходит из принципа ее соразмерности последствиям нарушения обязательства. Суд полагает возможным снизить сумму пени за несвоевременное исполнение обязательства по оплате коммунальных услуг до 1 000 руб.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При подаче искового заявления истцом уплачена государственная пошлина в размере 2 962 руб. 27 коп. (л.д. 7, 8), которая подлежат взысканию с ответчиков в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 12, 194-198 ГПК РФ суд

                                                       Р Е Ш И Л :

Исковые требования АО «Одинцовская теплосеть» к Сердечному Алексею Алексеевичу, Сердечному Николаю Алексеевичу, Соловьевой Елене Владимировне, Медовой Ирине Владимировне о взыскании задолженности, удовлетворить.

Взыскать солидарно с Сердечного Алексея Алексеевича, Сердечного Николая Алексеевича, Соловьевой Елены Владимировны, Медовой Ирины Владимировны в пользу АО «Одинцовская теплосеть» задолженность по коммунальным услугам и содержание жилого помещения за период с 01.06.2019г по 31.05.2020г в размере 86 382,18 руб., пени за период с 11.07.2019г по 05.10.2019г в размере 1 000 руб., возврат государственной пошлины 2 962,27 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня постановления решения в окончательной форме.

С У Д Ь Я :