Решение по делу № 2-1065/2022 (2-5984/2021;) от 02.12.2021

                Дело №2-1065/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 июня 2022 года                                                 г. Солнечногорск

Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Гордеева И.И.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к АО УК «Продвижение» об обязании в течении месяца произвести перерасчет оплаты коммунальных услуг, взыскании штрафа и компенсации морального вреда,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с уточненным иском к АО УК «Продвижение» об обязании в течении месяца произвести перерасчет оплаты коммунальных услуг, взыскании штрафа и компенсации морального вреда.

В обоснование заявленных требований указано, что ФИО2 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Домом управляет АО УК «Продвижение» (до ДД.ММ.ГГГГ – ЗАО УК «Капитал-Инвест») заключен договор управления № от ДД.ММ.ГГГГ. В квартире установлены индивидуальные приборы учета ХВС и ГВС. В жилом доме установлены общедомовые приборы учета тепловой энергии и теплоносителя. Управляющая компания неверно производила начисления за отопление в 2017-2020 гг., за тепловую энергию для ГВС в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, за содержание и ремонт жилых помещений в части использования мусоропровода в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, ФИО2 просит суд обязать АО УК «Продвижение» в течение месяца со дня вступления решения суда в законную силу произвести перерасчет оплаты за отопление и тепловую энергию для ГВС, за содержание и ремонт жилых помещений в части использования мусоропровода, обязать АО УК «Продвижение» в течение месяца со дня вступления решения суда в законную силу выплатить штраф за нарушение порядка расчета, взыскать с АО УК «Продвижение» компенсацию морального вреда.

Истец ФИО2 в судебном заседании поддержал заявленные требования.

Представитель ответчика АО УК «Продвижение» в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных требований.

Третье лицо ООО «КомЭнерго» в судебное заседание не явилось, извещено надлежащим образом.

Выслушав явившихся лиц, изучив материалы дела и представленные доказательства в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Отношения по оплате гражданами жилого помещения и коммунальных услуг регулируются положениями Жилищного кодекса Российской Федерации, Гражданского кодекса Российской Федерации, другими федеральными законами (например, Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ № 35-ФЗ «Об электроэнергетике», Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ № 190-ФЗ «О теплоснабжении», Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении»), нормативными правовыми актами, изданными в соответствии с указанными федеральными законами (например, Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правила изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №).

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного жилого помещения и, если данное жилое помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с пунктом 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

При этом, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (пункт 4).

Согласно пункту 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Согласно п. 6.2 ст. 155 ЖК РФ управляющая организация, которая получает плату за коммунальные услуги, осуществляет расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Управление многоквартирным домом по вышеуказанному адресу осуществляет АО «УК «Продвижение» (до ДД.ММ.ГГГГ – ЗАО УК «Капитал-Инвест») заключен договор управления № от ДД.ММ.ГГГГ.

В квартире установлены индивидуальные приборы учета ХВС и ГВС. В жилом доме установлены общедомовые приборы учета тепловой энергии и теплоносителя.

Согласно Постановлению Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором ни одно жилое или нежилое помещение не оборудовано индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 3 и 3(4) приложения N 2 к настоящим Правилам на основании показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии.

Истец ссылается на неверно примененный норматив потребления коммунальных услуг по горячему водоснабжению.

Учитывая наличие в МКД, в котором расположена квартира истца, теплового пункта (сторонами данный факт не оспаривается), холодная вода подогревается в доме, следовательно, в платежном документе указывается количество потребленной холодной воды, которая была нагрета до горячей воды, и количество тепловой энергии, потраченной на нагрев.

Согласно части 9 статьи 32 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении», тарифы в сфере горячего водоснабжения могут быть установлены в виде двухкомпонентных тарифов с использованием компонента на холодную воду и компонента на тепловую энергию в порядке, определенном основами ценообразования в сфере водоснабжения и водоотведения, утвержденными Правительством Российской Федерации.

Как следует из ЕПД, услуга по горячему водоснабжению оказывается путем нагрева холодной воды в тепловом пункте дома, таким образом в ЕПД отражается не горячее водоснабжение, а количество воды, потребленной потребителем на ГВС (ХВС на ГВС), и количество затраченной для это тепловой энергии.

Поставщиком тепловой энергии в МКД, в котором расположена квартира истца, является ООО «КомЭнерго», с которым у ответчика заключен договор теплоснабжения от ДД.ММ.ГГГГ №-ТГ/ПЮ.

Согласно пункту 3.2 договора, учет отпущенной тепловой энергии, а также определение ее количества осуществляется коммерческими приборами учета, позволяющими обеспечить фиксацию количества потребленной тепловой энергии теплоносителя.

В случае нарушения работы приборов учета количества потребленной тепловой энергии определяется в соответствии с показаниями приборов учета, расположенных на источнике водоснабжения.

Судом установлено, что управляющая компания неверно производила начисления за отопление в 2017-2020 гг., за тепловую энергию для ГВС в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п.3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Рассматривая заявление представителя ответчика о пропуске истцом срока исковой давности, суд приходит к выводу о том, что срок исковой давности для предъявления требований за период с 2017 по ноябрь 2018 года пропущен и исключает данный период из перерасчета.

На основании вышеизложенного, оценивая доказательства в их совокупности и принимая во внимание нормы материального права, суд приходит к выводу, что требования истца об обязании АО УК «Продвижение» в течение месяца со дня вступления решения суда в законную силу произвести перерасчет оплаты за отопление и тепловую энергию для ГВС за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

При определении размера компенсации морального вреда суд, руководствуясь требованиями ст.151, 1101 ГК РФ и учитывая характер причиненных истцам нравственных страданий, требования разумности, суд полагает целесообразным взыскать с ответчика в пользу истца 5000 руб. в счет денежной компенсации морального вреда.

Оценив в совокупности с доводами искового заявления материалы дела, суд считает, что оснований для привлечения ответчика к ответственности в виде взыскания штрафа по закону о Защите прав потребителей не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 (СНИЛС 015-457-375 47) удовлетворить частично.

Обязать АО УК «Продвижение» (ИНН 7709847103) в течении месяца с момента вступления решения суда в законную силу произвести перерасчет за отопление и тепловую энергию для ГВС по <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Взыскать АО УК «Продвижение» в пользу ФИО2 в счет в счет компенсации морального вреда 5000 руб., а в остальной части иск, оставить без удовлетворения.

Настоящее решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Солнечногорский городской суд в апелляционном порядке в течение одного месяца, с момента его составления в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья:                                И.И. Гордеев