Решение по делу № 2-3124/2022 от 20.04.2022

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 августа 2022 года Кировский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Андриановой О.Н.,

при секретере Тальковой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3124/22г. по иску Нуждина ФИО13 к ООО «Коммунресурс» об обязании произвести перерасчет,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с вышеуказанным иском к ответчику, мотивируя тем, что Нуждин ФИО14 является нанимателем жилого помещения, квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. До 06.07.2021г. в квартире был зарегистрирован также Нуждин ФИО15, в связи со смертью выписан, который до 16.09.2020г. чинил препятствия в пользовании указанным жилым помещением истцу Нуждину ФИО16, не исполняя решение Кировского районного суда г.Самара от 14.11.2019г., что подтверждается документами от пристава-исполнителя, который смог исполнить решение суда (вселить Нуждина ФИО17 и предоставить ключи от входной двери) только 16.09.2020г. До момента смерти Нуждина ФИО18., истец Нуждин ФИО19 не имел возможности пользоваться жилым помещением. В связи с образовавшейся задолженностью, по решению суда № 2-4963/2020 — М- 4115/2020 от 27.11.2020г. был разделен порядок оплаты коммунальных услуг, и все задолженности по коммунальным услугам выставлены Нуждину ФИО20 Со смертью Нуждина ФИО21 решение суда прекратило действовать, но до 06.07.2021г. решение суда действовало и по решению суда № 2-4963/2020 — М-4115/2020 от 27.11.2020г. был разделен порядок оплаты коммунальных услуг, и все задолженности по коммунальным услугам выставить Нуждину ФИО22. В ЕИРЦ разделили л/с 70042 оформленный на Нуждина ФИО23 на два субсчета 70042 на Нуждина ФИО24 и 70042-1 на Нуждина ФИО25 Официальный представитель Михайлова Е.Н. оплачивает счета за коммунальные услуги выставленные ответчиком ООО «Коммунресурс» по субсчету л/с 70042-1 на Нуждина ФИО26 с декабря 2021г. официальный представитель Михайлова ФИО27. оплачивает счета л/с 70042 в полном объеме, согласно выставленным платежным документам, и не однократно предоставляла сведения об оплате в ответчику ООО «Коммунресурс». До 06.07.2021г. В квартире истец Нуждин ФИО28. не проживал, и услугами УК не пользовался, но оплачивали выставленные счета, на основании решения суда № 2-4963/2020 от 27.11.2020г. На неоднократные обращения к ответчику ООО « Коммунресурс» о закрытии задолженности до 06.07.2022г. и произвести перерасчет с 06.07.2022г. на основании решения суда и исполнения решения суда от 27.11.2020г., ответчик ООО «Коммунресурс» отвечает отказом, тем самым нарушает УК РФ ст.315 «Неисполнение приговора суда, решения суда или иного судебного акта».Ответчик ООО « Коммунресурс» нарушает закон РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (ред от 11.06.2021г.) «О защите прав потребителей» не исполняя решение суда, тем самым пытается неосновательно обогатится. Согласно акту-сверки и оплаченным чекам по субсчету № в размере 1/2 суммы, составляет: За июль: оплачено по субсчету № в размере 1/2 -1568,95р.(переплата), задолженность 869,37р. За Август: оплачено по субсчету №в размере 1/2 — 931,96р., задолженность 931,96р. За Сентябрь: оплачено по субсчету № в размере 1/2 — 1292,13р., задолженность 883,30р.    За Октябрь: оплачено по субсчету №в размере 1/2 — 882, 59р., задолженность 882,59р. За Ноябрь: оплачено по субсчету № в размере 1/2 — 235,96р., переплата 647,34р., задолженность 883,30р.За Декабрь: оплачено по объединенному л/с №,58р. За Январь: оплачено по объединенному л/с № — 1766,58р. На 01.03.2022г. сумма задолженности с июля по ноябрь Нуждина ФИО29. по объединенному л/с № составляет итого: 4450,52р. Просит суд обязать ООО «Коммунресурс» аннулировать из расчета задолженность по л/с № до ДД.ММ.ГГГГ на основании решения суда Кировского района г. Самары от ДД.ММ.ГГГГ Произвести перерасчет с ДД.ММ.ГГГГ, указать данные и сумму задолженности с учетом ? счетов за коммунальные услуги, выставленные ООО «Коммунресурс» на Нуждина ФИО30 (л/с №) согласно акту-сверки и оплаченным чекам по субсчету №.

В судебном заседании представители истца Михайлова ФИО31 Туманов ФИО32. исковые требования поддержали в полном объеме, по изложенным в иске основаниям. Дополнив, что Нуждин ФИО33. пользоваться жилым помещением не мог, это установлено судебным актом и исполнительными действиями приставов, которые были совершены в 2020 г. На дату вселения в квартиру уже было отключено газ и электроэнергия, было опломбировано. Умерший вел противоправный образ жизни, занимался самогоноварением, самостоятельно подключал электроэнергию, которую отключали 4 раза. Когда было разделение счетов, задолженность была оплачена Нуждиным ФИО34., что подтверждает поступление денежных средств на счет. В последующем с 2020 г. истцу включили задолженность, которая была за умершим, Нуждин ФИО35. на тот период являлся несоверешеннолетним, что противоречит требованиям закона, потому что никакого наследования за умершим не происходило. Квартира перешла в собственность в апреле 2022 года Нуждину ФИО36. с тех пор он гасит задолженность. В настоящий момент считают, что задолженность отсутствует. Просили удовлетворить исковые требования в полном объеме.

В судебном заседании представитель ответчика по доверенности Николаева ФИО37. исковые требования не признала. Суду пояснила, что Управляющая компания выходила с взысканием задолженности, сначала по управлению данного жилого дома с мая 2020 г. по ноябрь 2020 г. с ФИО38 Нуждина, был вынесен судебный приказ, направленный на взыскание в ОСП. Далее за новый период УК выходила за взысканием декабря 2020 г. по февраля 2021 г. уже солидарно с ФИО2 и ФИО39 Нуждина, данный судебный приказ был отменен, позже было вынесено заочное решение, которое тоже отменили. В рамках этого дела установлено что ФИО40 Нуждин умер и вся задолженность была взыскана с ФИО41 Нуждина. Порядок оплаты вступил в законную силу 12.01.2021 г. и прекратил свое действие с момента смерти Дмитрия. Так же было написано в адрес ответчика заявление об объединение лицевых счетах. В сумму задолженности входит: содержание общего имущества, лестничные клетки, лифты, придомовая территория, уборка, мелкий ремонт. В задолженность после объединения счетов входит солидарная задолженность, когда ФИО43 Нуждин не был совершеннолетним, поэтому взыскивали с умершего за период с мая 2020 г. по 30 ноября 2020г. Задолженность Нуждина ФИО42. с февраля 2021 года.

Представители третьих лиц Отделения судебных приставов Кировского района г. Самара, МП г.о. Самара "ЕИРЦ", в судебное заседание не явились извещены надлежащим образом, причины не явки суду не известны.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

В соответствии со ст.67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Ч.3 ст.30 ЖК РФ предусматривает, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

В силу п.1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Согласно ст. 539, 544 ГК РФ абонент обязан оплачивать принятую энергию (поставленную питьевую воду), оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Согласно ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии с Правилами установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 года № 306, при отсутствии приборов учета размер платы за коммунальные услуги определяется по нормативам потребления коммунальных услуг, утвержденным уполномоченными органами (п. 3,4 Правил).

В силу ст. 36 ЖК РФ, ст.ст.210, 249 ГК РФ собственник помещений в многоквартирном доме несет бремя содержания принадлежащего ему имущества соразмерно его доли по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и хранению.

Судом установлено, что собственником квартиры по адресу: <адрес>, с 19.04.2022 года является Нуждин ФИО44. на основании договора № 170/2 передачи квартир в собственность граждан (в порядке приватизации) от 04.04.2022 года.

Лицевой счет № открыт на имя Нуждина ФИО45

В указанном жилом помещении постоянно зарегистрированы: Нуждин ФИО46., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дата регистрации с ДД.ММ.ГГГГ, выписан в связи со смертью ДД.ММ.ГГГГ; а так же Нуждин ФИО47., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дата регистрации с ДД.ММ.ГГГГ.Обслуживание дома и начисление коммунальных платежей вышеуказанного жилого помещения производит УК «Коммунресурс».

Согласно решения Кировского районного суда г. Самары от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования Нуждина ФИО48 в лице законного представителя Михайловой ФИО49 к Нуждину ФИО50, АО «Самараэнергосбыт», ЗАО «ПТС», ООО «Газпром Межрегионгаз Самара», ООО «Эко Строй Ресурс», ООО «Самарские Коммунальные Системы», УК ООО «Коммунресурс» об определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилищно- коммунальных услуг удовлетворены частично. Определен порядок и размер участия Нуждина Максима ФИО51 в лице законного представителя Михайловой ФИО52 в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг (поставку газа, горячей и холодной воды, вывоз ТКО) в рамках одного лицевого счета жилого помещения, площадью 63,40 кв.м., состоящего из трехкомнатной изолированной квартиры, расположенной по адресу: <адрес> размере 1/2 доли с выставлением отдельных платежных документов на имя Михайловой ФИО53; в размере 1/2 доли с выставлением отдельных платежных документов на имя Нуждина ФИО54. Решение суда вступило в законную силу 12.01.2021 года.

С февраля 2021 года МП г.о. Самара «ЕИРЦ» выставляются платежные документы для оплаты ЖКУ и внесения платы за наем жилого помещения соразмерно долям в оплате по ? части от начисленной суммы каждому.

Нуждин ФИО55. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти № № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного ОЗАГС Советского района г.о. Самара УЗАГС Самарской области.

В связи со смертью Нуждина ФИО56 раздел оплаты в указанном жилом помещении с декабря 2021 года прекращен, лицевой счет объединен и переоформлен на Нуждина ФИО57., 27. 11. 2002 года рождения.

В едином лицевом счете указанного жилого помещения и переоформленном на имя Нуждина ФИО58. задолженность за ЖКУ перед ООО «Коммунресурс» составляет 21020 руб. 29 коп., по услугам наем 13 378 руб. 89 коп.

Согласно сверке расчетов с Нуждиным ФИО59. (1/2) на ДД.ММ.ГГГГ составляет 23 691 руб. 39 коп.

Согласно сверке расчетов с Нуждиным ФИО60. по счету 700421 с февраля 2022 года и по состоянию на 11.04.2022г. задолженность составляет 9 021 руб. 92 коп.

Согласно сверке расчетов с Нуждиным ФИО61 по счету 70042 с мая 2020 года и по состоянию на 11.04.2022г. задолженность составляет 23 223 руб. 49 коп.

Согласно решения и.о. мирового судьи судебного участка № 16 Кировского судебного района г. Самары Самарской области – мирового судьи судебного участка № 14 Кировского судебного района г. Самары Самарской области Ферапонтовой З.П. от 24.03.2022 г. по гражданскому делу № 2-637/22г. по иску ООО «Коммунресурс» к Нуждину Максиму Андреевичу о взыскании задолженности, исковые требования удовлетворены. С Нуждина ФИО62. в пользу ООО «Коммунресурс» взыскана задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.12.2020г. по 28.02.2021 г. в размере 5 796 руб. 48 коп., госпошлина 400 руб., а всего 6196 руб. 48 коп. В части взыскания с Нуждина ФИО63. денежных средств решение суда исполнению не подлежит, в связи с фактическим исполнением.

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме (ст. 210 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ).

Согласно, части 1 статьи 161 ЖК РФ, управляющая компания обязана обеспечить потребителям благоприятные и безопасные условия проживания, надлежащее содержание общего имущества многоквартирных домов.

Порядок начисления платы за жилищно-коммунальные услуги определен Жилищным кодексом РФ и Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и нанимателям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 года № 354.

В соответствии с частью 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Статьей 154 Жилищного кодекса РФ установлено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

На собственниках МКД лежит обязанность по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, которая установлена статьей 153 Жилищного кодекса РФ, где сказано, что плату за жилое помещение и коммунальные услуги, причем своевременно и в полном объеме, обязаны вносить: наниматели жилого помещения по договору социального найма, арендаторы жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, наниматели жилого помещения по" договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, члены жилищных кооперативов с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом, собственники жилых помещений.

В соответствии со статьей 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Как следует из части 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно части 11 статьи 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитывается исходя из нормативов потребления.

Наличие регистрации по месту жительства в квартире, принадлежащей Нуждину ФИО64. свидетельствует о том, что для Нуждина ФИО65 данное жилое помещение определено в качестве места жительства, поскольку граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту жительства в пределах Российской Федерации (ч. 2 ст. 3 Закона РФ N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места Пребывания и жительства в пределах Российской Федерации"), соответственно, за Нуждиным ФИО66. сохранялась обязанность по оплате коммунальных услуг как члена семьи собственника жилого помещения, а также временное не проживание в жилом помещении, поскольку неиспользование помещения не является основанием невнесения платы за коммунальные услуги (ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Судом установлено, что Нуждин ФИО67. обратился в УК ООО «Коммунресурс» с заявлением о перерасчете платежей, а именно убрать из расчета задолженность истца до 06.07.2022 года (до смерти Нуждина Д.А.).

Как следует из решения Кировского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, суд признал требования истца об отнесении задолженности по коммунальным услугам, и иным платам за жилое помещение расположенное по адресу: <адрес>, (возникшую до вселения в квартиру истца Нуждина ФИО69. 16.09.2020 года) на ответчика Нуждина ФИО68, не подлежащими удовлетворению, как основанные на неверном применении норм материального права.

Таким образом, у ответчика не имелось оснований для удовлетворения заявления Нуждина ФИО70 как о перерасчете платежей с февраля 2021 года по 06.07.2022г, так и за период, предшествующий определенного судом порядка и размера участия Нуждина ФИО71 в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере ? доли.

Однако, как следует из сверки расчетов с Нуждиным ФИО72. по счету 70042, предоставленной стороной ответчика, с мая 2020 года и по состоянию на 11.04.2022г. задолженность Нуждина ФИО73. составляет 23 223 руб. 49 коп.

Учитывая, что до ноября 2020 года Нуждин ФИО74. являлся несовершеннолетним, то суд приходит к выводу о том, что правомочия по уплате жилищно-коммунальных услуг за несовершеннолетних детей в соответствии с действующим законодательством лежат на их законных представителях – родителях.

На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласия остальных членов семьи нанимателя и согласия наймодателя (ч. 1 ст. 70 ЖК РФ).

В соответствии с п. 2 ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших 14 лет, признается место их законных представителей - родителей.

Наниматель и члены семьи нанимателя обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, данная обязанность является солидарной (п. 5 ч. 3 ст. 67, 4.2 адрес ст. 69 адреса Российской Федерации).

За несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет (малолетних), сделки могут совершать от их имени только их родители, усыновители или опекуны, за исключением сделок, которые они вправе совершать самостоятельно (подпункты 1 и 2 статьи 28 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 2 статьи 26 Гражданского кодекса Российской Федерации несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет вправе самостоятельно, без согласия родителей, усыновителей и попечителя распоряжаться своими заработком, стипендией и иными доходами.

В то же время законными представителями детей являются их родители, которые выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами без специальных полномочий (статья 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

Учитывая, что правомочия по уплате жилищно-коммунальных услуг за несовершеннолетних детей в соответствии с действующим законодательством лежат на их законных представителях - родителях в связи с чем оснований для отнесения таковых на истца по достижению им совершеннолетнего возраста не имеется, исковые требования Нуждина ФИО75. о перерасчете задолженности по потребленным услугам, где следует исключить из суммы задолженностей задолженность по потребленным услугам возникших за предыдущий период до даты его совершеннолетия, т.е. до 27.11.2020 года, подлежат удовлетворению.

Таким образом, ООО «Коммунресурс» не лишено возможности обратиться в суд с исковыми требованиями о взыскании задолженности Нуждина ФИО76. за период до совершеннолетия Нуждина ФИО77 с его законного представителя.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Нуждина ФИО78 к ООО «Коммунресурс» об обязании произвести перерасчет, удовлетворить частично.

Обязать ООО «Коммунресурс» произвести перерасчет задолженности Нуждина ФИО79.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Кировский районный суд г.Самары в течение месяца со дня составления мотивированного решения.    

Мотивированное решение составлено 22.08.2022 года.

Председательствующий:                 О.Н. Андрианова