Решение по делу № 2-494/2018 от 28.04.2018

Дело № 2-494/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

РїРіС‚. Мостовской                      26 РёСЋРЅСЏ 2018 РіРѕРґР°

Мостовской районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего СЃСѓРґСЊРё                 РќРµРјС‡РёРЅРѕРІР° Р®.Рђ.,

РїСЂРё секретаре                             РЎРµРјРµРЅРѕРІРѕР№ РЎ.Рќ.,

СЃ участием истца                            Р¦РёРіР°РЅРєРѕРІР° Рќ.Рђ.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Циганкова Николая Алексеевича к администрации муниципального образования Мостовский район об установлении границ земельного участка,

установил:

Циганков Н.А. обратился в суд с вышеназванным заявлением, в котором просил установить границы земельного участка с кадастровым номером <номер>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес> в соответствии с межевым планом от 21.03.2018, подготовленного кадастровым инженером <К.Е.В.> № регистрации в государственном реестре лиц, осуществляющих кадастровую деятельность А-0554.

Исковые требования мотивированы тем, что решением Мостовского районного суда Краснодарского края от 19.05.2017 по делу №2-392/2017 за Циганковым Н.А. признано право собственности на земельный участок с кадастровым номером <номер>, расположенный по адресу: <адрес>

Границы земельного участка не были установлены в соответствии с действующим законодательством, в связи, с чем истец обратился к кадастровому инженеру Колегову Е.В. с заявлением о подготовке межевого плана.

По результатам проведенного комплекса землеустроительных работ кадастровым инженером Колеговым Е.В. подготовлен межевой план от 13.03.2018.

При проведении кадастровых работ связанных с уточнением местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым номером <номер> было установлено, что площадь земельного участка земельного участка с кадастровым номером <номер> в ГКН 3500 кв.м указана верно, расхождение составило 0 кв.м. границы земельного участка проходят по долговременным межевым знакам (столб деревянный). Границы земельного участка от точки н1 до н1 не подлежат согласованию, так как земельный участок граничит с землями общего пользования, на основании письма УФАКОН по Краснодарскому краю от 03.03.2010 №9/1465. Акт согласования прилагается к межевому плану. Необходимо внести в государственный кадастр недвижимости уточненные сведения в соответствии с предоставленным межевым планом.

В связи, с чем истец обратился в суд, для установления фактического местоположения границ данного земельного участка в соответствии с приложенным межевым планом.

В судебном заседании истец Циганков Н.А., поддержал исковые требования и просил их удовлетворить, приведя в обоснование изложенные выше доводы.

Представитель ответчика Денисова Е.С. в судебное заседание не явилась, в поступившем в адрес суда заявлении просила рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, не возражала относительно удовлетворения заявленных исковых требований.

Третье лицо Кузин А.В. в судебном заседании не возражал относительно заявленных исковых требований пояснив, что граница между их участками согласована и граница существует на местности длительное время.

Представитель третьего лица межмуниципального отдела по Мостовскому и Отрадненскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю Никулина С.Н. решение вопроса по иску оставила на усмотрение суда.

Представитель третьего лица – администрации Беноковского сельского поселения в судебное заседание не явился, в поступившем в адрес суда заявлении глава Беноковского сельского поселения просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал относительно удовлетворения заявленных исковых требований.

Заслушав стороны, изучив материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что решением Мостовского районного суда Краснодарского края от 19.05.2017 по делу №2-392/2017 за Циганковым Н.А. признано право собственности на земельный участок с кадастровым номером <номер>, расположенный по адресу: <адрес>.

В целях установления границ ранее учтенного земельного участка в соответствии с требованиями действующего законодательства, заявитель обратился к кадастровому инженеру <К.Е.В.> для проведения землеустроительных работ, в результате чего кадастровым инженером <К.Е.В.> был подготовлен межевой план от 13.03.2018.

При проведении кадастровых работ связанных с уточнением местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым номером <номер> было установлено, что площадь земельного участка земельного участка с кадастровым номером <номер> в ГКН 3500 кв.м указана верно, расхождение составило 0 кв.м. границы земельного участка проходят по долговременным межевым знакам (столб деревянный). Границы земельного участка от точки н1 до н1 не подлежат согласованию, так как земельный участок граничит с землями общего пользования, на основании письма УФАКОН по Краснодарскому краю от 03.03.2010 №9/1465. Акт согласования прилагается к межевому плану. Необходимо внести в государственный кадастр недвижимости уточненные сведения в соответствии с предоставленным межевым планом.

Уведомлением о приостановлении от 21.03.2018, осуществление действий по кадастровому учету земельного участка приостановлено, так как отсутствуют документы определявшие местоположение границ земельного участка при его образовании.

Согласно архивной справке от 24.04.2018 №16-395, выданной архивным отделом администрации муниципального образования Мостовский район, в архив документы, определяющие границы земельного участка при его образовании, расположенного по адресу: <адрес> на хранение не поступали.

Исходя из изложенного, а так же, что отсутствует спор по межевой границе между смежными землепользователями и установление границ по существующим длительное время природным объектам, суд приходит к выводу, что необходимо внести в государственный кадастр недвижимости уточненные сведения о земельном участке с кадастровым номером <номер> в соответствии с предоставленным межевым планом.

При таких обстоятельствах суд удовлетворяет исковые требования Циганкова Н.А. в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.197-199 ГПК РФ, суд

решил:

удовлетворить исковое заявление Циганкова Николая Алексеевича к администрации муниципального образования Мостовский район об установлении границ земельного участка.

Установить границы земельного участка с кадастровым номером <номер>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с межевым планом от 21.03.2018, подготовленного кадастровым инженером <К.Е.В.> № регистрации в государственном реестре лиц, осуществляющих кадастровую деятельность А-0554.

Решение суда об установлении границ земельного участка с кадастровым номером <номер> является основанием для осуществления кадастрового учета изменений данного объекта недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Мостовской районный суд в течение месяца со дня принятия решения.

Председательствующий судья: Ю.А. Немчинов