Решение по делу № 2-2646/2020 от 31.08.2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Тюмень                                                                        30 ноября 2020 года

                                                                                        дело № 2-2646/2020

                                                               УИД 72RS0021-01-2020-003009-57

Тюменский районный суд Тюменской области в составе:

председательствующего судьи Губской Н.А.,

при секретаре Пугиной Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО3 о включении жилого дома в состав наследства и признании права собственности в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО5 обратился в суд с иском к ФИО3 о включении жилого дома в состав наследства и признании права собственности в порядке наследования.

Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца - ФИО1. Истец является наследником имущества матери по закону первой очереди. Другими наследниками являются ФИО3, ФИО12 ФИО13, которые отказались от причитающихся им долей в наследственном имуществе в пользу истца. Указывает, что на основании поданного им заявления о принятии наследства к имуществу матери нотариусом нотариального округа <адрес> ФИО11 заведено наследственное дело №, на часть имущества матери выданы свидетельства о праве на наследство по закону. Ссылается, что в состав наследства, оставшегося после смерти матери, также входит жилой дом с кадастровым номером №, площадью 60 кв.м., по адресу: <адрес>, принадлежавший ей на праве собственности на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в администрации Новотарманского сельсовета ДД.ММ.ГГГГ. Вместе с тем, как следует из сообщения нотариуса нотариального округа <адрес> ФИО11 от 28 июля, регистрация договоров на территории <адрес> с декабря 1996 года производилась органами БТИ. Кроме того, в указанном договоре приватизации помимо ФИО14 НН.Л. в качестве стороны, получающей квартиру в собственность, также указаны члены ее семьи: ФИО2, ФИО3, ФИО4, цель указания которых в договоре невозможно истолковать однозначно и можно рассматривать их как лиц, участвовавших в приватизации квартиры. Получить достоверную и бесспорную информацию о лицах, за которыми зарегистрировано право собственности на этот объект с целью определения всех лиц, участвовавших в приватизации, с указанием доли каждого в праве на квартиру, в том числе доли умершей, не представляется возможным. По указанным основаниям в выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом нотариусом было отказано. Считает, что жилой дом с кадастровым номером №, площадью 60 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, подлежит включению в состав наследства, оставшегося после смерти матери ФИО1. Отмечает, что как следует из договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в администрации Новотарманского сельсовета ДД.ММ.ГГГГ, в качестве лица, заключившего договор на стороне покупателя значится ФИО1 Иные лица, в качестве заключивших договор, отсутствуют. Договор подписан только матерью истца и никем иным, что свидетельствует об отсутствии воли каких-либо других лиц на заключение указанного договора. Полагает, что указание в договоре в качестве членов семьи матери ФИО2, ФИО3 и ФИО4 в отсутствие их подписей не свидетельствует о том, что они заключили данный договор приватизации. Кроме того, ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ, при жизни о своих правах на жилой дом они не заявляли. В связи с чем, мать истца является единственным лицом, заключившим договор приватизации вышеуказанного жилого дома. Просит включить в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом с кадастровым номером №, площадью 60 кв.м., по адресу: <адрес> признать за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в порядке наследования право собственности на вышеуказанный жилой дом.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечены администрация Новотарманского муниципального образования <адрес>, ФИО12, ФИО13

Истец ФИО5 в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании с исковыми требованиями согласился. Пояснил, что от наследства отказался в пользу брата.

Третье лицо нотариус нотариального округа Нижнетавдинского района Тюменской области ФИО11, представитель третьего лица администрации Новотарманского МО <адрес>, третье лицо ФИО12, третье лицо ФИО13 в судебное заседание не явились, о дне, месте и времени проведения судебного заседания извещены надлежащим образом.

Судом в соответствии со ст. 167 ГПК РФ вынесено определение о рассмотрении дела в отсутствие третьих лиц, извещенных о дне рассмотрения дела надлежащим образом.

Заслушав пояснения истца, ответчика, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ) наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ст. 1142 ГК РФ).

В силу ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГПК РФ), каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

Как следует из материалов дела, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии II-ФР № (л.д. 9).

Истец ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, приходился умершей ФИО9 сыном, что подтверждается свидетельством о рождении серии II-ФР № (л.д. 10), пояснениями истца в судебном заседании.

Истец ФИО5 является наследником, принявшим наследство после смерти матери ФИО9, ему выданы свидетельства о праве на наследство по закону на денежные средства, на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок по адресу: <адрес> с кадастровым номером № и на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок по адресу: <адрес> с кадастровым номером №. Другие наследники: дочь ФИО13, ФИО12, ФИО3 от наследства отказались в пользу своего брата – истца ФИО5 Данные обстоятельства подтверждаются наследственным делом № (л.д. 38-87).

Согласно договору на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ ТОО «Луговское» передало в собственность ФИО1 жилой дом, общей площадью 60 кв.м., по адресу: <адрес> в качестве членов семьи в договоре указаны ФИО4, ФИО2, ФИО3 Договор зарегистрирован в администрации Новотарманского сельсовета ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12).

Судом также установлено, что ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии II-ФР № (л.д. 15). ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии I-ФР № (л.д. 16).

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ст. 1142 ГК РФ).

Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось, и где бы оно не находилось. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятие наследства остальными наследниками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследства на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (ст. 1152 ГК РФ).

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 ГК РФ).

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом (пункт 2 данной статьи).

В соответствии с п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ. В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Из анализа вышеуказанных норм закона и представленного договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, который на момент рассмотрения дела не оспорен и не признан недействительным в установленном законом порядке, учитывая, что покупателем по данному договору выступала ФИО1, суд приходит к выводу, что у ФИО9 при жизни возникло право собственности на жилой дом, общей площадью 60 кв.м., по адресу: <адрес>, в связи с чем данное имущество подлежит включению в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО9, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

На основании пункта 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Поскольку судом установлено, что жилой дом, общей площадью 60 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, принадлежал ФИО9, спора между наследниками относительно наследственного имущества не имеется, истец является наследником, принявшим наследство после смерти своей матери, с момента смерти наследодателя прошло более шести месяцев, суд считает подлежащими удовлетворению требования истца о признании за ним права собственности на спорный жилой дом.

На основании изложенного, руководствуясь Гражданским кодексом Российской Федерации, ст.ст. 56, 67, 68, 71, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО5 удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, площадью 60 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО5 в порядке наследования право собственности на жилой дом, площадью 60 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Тюменский районный суд Тюменской области.

Судья                                     (подпись)                                            Губская Н.В.

Копия верна:

Судья                                                                                                  Губская Н.В.