Решение по делу № 2-1820/2022 от 14.03.2022

Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 апреля 2022 года.

Октябрьский районный суд <адрес> в составе:

судьи Шутилина В.Ю.,

при секретаре Баженовой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Достояние» к ФИО1 в лице законного представителя ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг

УСТАНОВИЛ:

ООО «Достояние» обратилось в суд с иском к ФИО1 в лице законного представителя ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за февраль-апрель 2017 года, январь-май, ноябрь-декабрь 2018 года, январь-апрель 2019 года, январь-июль, сентябрь-декабрь 2020 года, январь-октябрь, декабрь 2021 года в сумме 139505,35 рублей.

В обоснование заявленных требований истцом указано, что в управлении ООО «Достояние» находится многоквартирный <адрес>А, <адрес> на основании договора управления № от 01.04.2015г.

Согласно данным ЕГРН собственником <адрес> указанного дома является ФИО1, в порядке наследования после смерти ФИО4

В адрес собственника ежемесячно направлялись счета-квитанции, однако ответчиком данные счета не оплачивались, в связи с чем у ответчика образовалась задолженность в сумме 139505,35 рублей, которая до настоящего времени не погашена.

Представитель истца по доверенности ФИО5 в судебное заседание не явилась, о дате и времени рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, при этом в ранее проведенном судебном заседании поддержала заявленные исковые требования в полном объеме, по изложенным в иске основаниям.

Ответчик ФИО2 действующая в интересах несовершеннолетней ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела судом извещались надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна, возражений на иск представлено не было, в связи с чем суд полагает возможным, в отсутствие возражений со стороны истца, рассмотреть дело в порядке заочного производства в соответствии со ст.233 ГПК РФ.

Изучив материалы гражданского дела, исследовав письменные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении иска по следующим основаниям.

Согласно ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

    В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом и договором.

    В соответствии с п. 3 ст. 30 ЖК РФ каждый собственник обязан самостоятельно нести бремя содержания жилого помещения, принадлежащего ему на праве собственности.

    В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

    В силу ст. 158 ЖК РФ собственник жилого помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии с положениями ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. При этом положениями частью 4 указанной статьи установлено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

    Согласно ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном жилом доме плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят управляющей компании. За несвоевременную и неполную плату за жилое помещение и коммунальные услуги собственник обязан уплатить пени в размере ставки рефинансирования Центрального банка РФ действующего на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Судом установлено, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>А, <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕРГН.

За периоды февраль-апрель 2017 года, январь-май, ноябрь-декабрь 2018 года, январь-апрель 2019 года, январь-июль, сентябрь-декабрь 2020 года, январь-октябрь, декабрь 2021 года ответчиком не производилась оплата за предоставленные и потребляемые коммунальные услуги, что противоречит приведённым выше положениям законодательства.

В виду того, что оплата за коммунальные услуги ответчиком не осуществлялась у него образовалась задолженность в размере 139505,35 рублей, что подтверждается представленным истцом расчетом, правильность которого судом проверена и ответчиком не оспорена.

В связи с принятием по делу настоящего решения, в силу ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 3195,46 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать со ФИО1 в лице ее законного представителя ФИО2 в пользу ООО «Достояние» сумму задолженности в размере 139505,35 рублей.

Взыскать со ФИО1 в лице ее законного представителя ФИО2 в доход местного бюджета расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3195,46 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

    Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Октябрьский районный суд <адрес> в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

    Истцом заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Октябрьский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья В.Ю. Шутилин