Решение по делу № 2-1616/2018 от 25.10.2018

Дело № 2-1616/2018

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Печорский городской суд Республики Коми в составе:

председательствующего судьи Продун Е.А.

при секретаре Петуховой Е.Ю.,

с участием прокурора Ветошева И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Печоре 11 декабря 2018 года дело по иску администрации муниципального района «Печора» к Рябченко А.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства,

УСТАНОВИЛ:

Администрация МР «Печора» обратилась в суд с иском к Николаевой И.Н. и Рябченко А.Н. о признании последнего утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: **********, и снятии его с регистрационного учета по месту жительства. В обоснование иска указано, что жилой дом **********, признанный аварийным и подлежащим сносу, включен в программу «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда». На основании постановления администрации МР «Печора» №... от **.**.**. Николаевой И.Н. на состав семьи четыре человека, включая Рябченко А.Н., Б, Ч, предоставлено жилое помещение по адресу: ********** После получения ключей от предоставленного жилого помещения Николаева И.Н. написала обязательство о снятии со всеми членами семьи с регистрационного учета по адресу: ********** регистрации по новому месту жительства. Однако один из членов ее семьи – ответчик Рябченко А.Н. обязательство по снятию с регистрации не выполнил.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ дело рассматривалось в отсутствие представителя истца.

Согласно письменному заявлению от **.**.**. администрация МР «Печора» на иске настаивает.

Как следует из письменного заявления истца от **.**.** в исковом заявлении Николаева И.Н. ошибочно указана ответчиком.

Дело рассматривалось в отсутствие ответчика Рябченко А.Н. в порядке заочного производства.

Ответчик Рябченко А.Н., надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, не сообщил об уважительных причинах неявки и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд, с учетом положений статьи 113 ГПК РФ, известил ответчика о времени и месте рассмотрения данного гражданского дела. Судебная повестка с уведомлением о вручении на имя ответчика были направлена своевременно в отделение почтовой связи по адресу регистрации по месту жительства, ответчику оставлялись извещения об ее поступлении. Судебная повестка на имя ответчика с уведомлением о вручении возвращена в суд за истечением срока хранения в почтовом отделении.

В силу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд при возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой "за истечением срока хранения" есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела по существу.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ дело рассматривалось в отсутствие представителя третьего лица ОМВД России по г.Печоре (отдела по вопросам миграции), надлежащим образом извещенного о времени и месте судебного заседания.

Исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск удовлетворить, суд приходит к выводу, что иск основан на законе и подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст.85 Жилищного кодекса РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если:

1) дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу;

1.1) жилое помещение подлежит изъятию в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд;

2) жилое помещение подлежит переводу в нежилое помещение;

3) жилое помещение признано непригодным для проживания;

4) в результате проведения капитального ремонта или реконструкции дома жилое помещение не может быть сохранено или его общая площадь уменьшится, в результате чего проживающие в нем наниматель и члены его семьи могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, либо увеличится, в результате чего общая площадь занимаемого жилого помещения на одного члена семьи существенно превысит норму предоставления;

5) жилое помещение подлежит передаче религиозной организации в соответствии с Федеральным законом "О передаче религиозным организациям имущества религиозного назначения, находящегося в государственной или муниципальной собственности".

Согласно ст.86 Жилищного кодекса РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшим решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

В силу положений ст.89 Жилищного кодекса РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86-88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

Постановлением администрации МР «Печора» от **.**.**. №... Николаевой И.Н. на состав семьи четыре человека предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: ********** общей площадью 63 кв.м.

**.**.**. между администрацией МР «Печора» (Наймодатель) и Николаевой И.Н. (Наниматель) заключен договор социального найма жилого помещения №..., в соответствии с условиями которого вместе с нанимателем в жилое помещение по адресу: ********** вселяются члены его семьи: Рябченко А.Н., Б и Ч (л.д.9-10).

В соответствии с ч.1 ст.35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что требование администрации МР «Печора» от **.**.**. о необходимости в срок до **.**.**. сняться с регистрационного учета по адресу: **********, ********** связи с предоставлением другого жилого помещения ответчиком Рябченко А.Н. выполнено не было.

Рябченко А.Н. по настоящее время зарегистрирован по месту жительства по указанному адресу, что подтверждается материалами дела.

Согласно ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Права собственника определены пунктами 1, 2 статьи 209 Гражданского кодекса РФ и могут быть ограничены только федеральным законом в определенных случаях (п.2 ст.1 ГК РФ).

Сохраняя регистрацию по месту жительства в принадлежащем МО МР «Печора» жилом помещении, ответчик ограничивает права собственника, который не может в полной мере по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые не запрещенные законом действия.

Восстановление права собственника возможно только при снятии ответчика с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного, учитывая установленные обстоятельства, суд приходит к выводу об удовлетворении иска администрации МР «Печора» в полном объеме.

Согласно ст.103 ГПК РФ с ответчика Рябченко А.Н. в доход бюджета муниципального образования муниципального района «Печора» подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 руб.

Руководствуясь ст.ст.194,198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

    Признать Рябченко А.Н., **.**.** года рождения, ****, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: **********

    Отделу по вопросам миграции ОМВД России в г.Печоре снять Рябченко А.Н. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: **********

    Взыскать с Рябченко А.Н. государственную пошлину в доход бюджета муниципального образования муниципального района «Печора» в размере 300 рублей (Триста рублей).

    Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Е.А.Продун

Мотивированное решение изготовлено 14 декабря 2018 года.