Решение по делу № 2-227/2021 от 26.11.2020

Дело № 2 – 227/2021

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

31 августа 2021 г. г.Тверь

Московский районный суд г.Твери в составе

председательствующего судьи Багаевой В.Н.

при секретаре Соловьевой Н.С.

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального казенного учреждения г.Твери «Управление муниципальным жилищным фондом» к Велиеву Г.В. оглы о взыскании расходов, затраченных на ремонт жилых помещений,

Сѓ СЃ С‚ Р° РЅ Рѕ РІ Рё Р»:

МКУ «УМЖФ» обратилось в суд с иском к Велиеву Г.В. о взыскании расходов, затраченных на ремонт жилых помещений.

В обоснование иска указано, что Велиеву Г.В. принадлежит на праве собственности квартира № в доме <адрес> в г.Твери. Согласно выпискам из реестра муниципальной собственности квартира № и комнаты площадью 21,3 кв.м и 17,8 кв.м в квартире № в доме <адрес> в г.Твери приняты в муниципальную собственность. На основании постановления Главы администрации г.Твери от 16 декабря 2010 г. № 2726 МКУ «УМЖФ» осуществляет функции наймодателя жилых помещений. В результате пожара, произошедшего 15 декабря 2017 г. в квартире №, причинен значительный ущерб квартирам № и №, пришли в негодность электропроводка, электроприборы, балки перекрытий, потолки, полы, оконные блоки, дверные блоки, деревянные перегородки. В целях предотвращения аварийной ситуации МКУ «УМЖФ» произведен ремонт муниципальных помещений, расходы подтверждены документами: договор подряда от 3 апреля 2018 г. № с ООО «Неострой» на выполнение работ по разработке проектной документации на работы по капитальному ремонту муниципальных жилых помещений, акт о приемке выполненных работ от 3 мая 2018 г., платежное поручение от 10 мая 2018 г. № 133 на сумму 83520 рублей; муниципальный контракт от 7 ноября 2018 г. № 36/18 с ИП Фуфаевой Е.И. на выполнение работ по капитальному ремонту муниципальных жилых помещений, справка о стоимости выполненных работ и затрат от 6 декабря 2018 г. № 1, платежное поручение от 24 декабря 2018 г. № 470 на сумму 1546085,24 рублей; договор подряда от 12 ноября 2018 г. № с ООО «Неострой» на выполнение работ по осуществлению строительного контроля за работами по капитальному ремонту муниципальных жилых помещений, акт о приемке выполненных работ от 6 декабря 2018 г. № 1, платежное поручение от 24 декабря 2018 г. № 473 на сумму 33791,96 рублей; договор подряда от 5 декабря 2018 г. № с ИП Фуфаевой Е.И. на выполнение работ по замене электропроводки, справка о стоимости выполненных работ и затрат от 12 декабря 2018 г. № 1, платежное поручение от 22 февраля 2019 г. № 35 на сумму 43417,42 рублей. Всего на ремонт и восстановление муниципальных жилых помещений после пожара затрачено 1706814,62 рублей. Согласно заключению судебной пожарно-технической экспертизы, проведенной при рассмотрении гражданского дела № 2-18/2020, очаг пожара расположен внутри квартиры №, принадлежащей ответчику. 6 марта 2020 г. ответчику вручена претензия об оплате расходов по капитальному ремонту муниципальных жилых помещений, в добровольном порядке ущерб не возмещен.

Истец просит взыскать с ответчика расходы, затраченные на ремонт жилых помещений, в размере 1706814,62 рублей.

Представитель истца МКУ «УМЖФ», третьих лиц администрации г.Твери, департамента ЖКХ и строительства администрации г.Твери Сусанина М.С., представитель истца МКУ «УМЖФ» Юдичев Р.М. в судебном заседании поддержали исковые требования

Ответчик Велиев Г.В., представители ответчика Бабич Ю.А., Кимаковский В.Л. в судебном заседании не признали исковые требования.

Третье лицо Михайлова А.Е. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.

Представители третьих лиц департамента управления имуществом и земельными ресурсами администрации г.Твери, ООО УК «Восход», третьи лица Крюкова М.Ю., Крюкова А.Б., Чугунцова В.Б., Михайлов А.Е., Михайлова Е.А., Котиков Р.Ю. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены.

Третье лицо Русаков С.Г. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен заказной корреспонденцией, которая возвращена в суд без вручения адресату за истечением срока хранения; на основании ст. 165.1 ГК РФ, ст.ст. 113-117 ГПК РФ считается извещенным надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

В предыдущих судебных заседаниях третье лицо Крюкова А.Б. не возражала против удовлетворения исковых требований, пояснила, что после пожара в квартире № пострадал туалет, рухнул пол; немного пострадал коридор и половина кухни; в комнатах особо ничего не пострадало, комнаты с копотью, залиты водой при тушении пожара. Окна в кухне и комнатах заплавились, в туалете окно сгорело. После пожара в комнатах требовалось проведение ремонта, заменены межэтажные перекрытия.

В предыдущих судебных заседаниях третье лицо Михайлова Е.А. не возражала против удовлетворения исковых требований, пояснила, что после пожара в квартире № имелись повреждения в туалете и коридоре, туалет засыпан от обрушения стен и потолка; в одной комнате разобран пол, вторая комната залита водой, полы и потолок закопчены. В результате ремонта сделаны новые стены, заменена электропроводка.

В предыдущих судебных заседаниях третье лицо Чугунцова В.Б. не возражала против удовлетворения исковых требований, пояснила, что после пожара в квартире № повреждены стены в туалете, проводка, пол в коридоре, в комнате из-за залива упал потолок, пожарные выбили окно, все залито водой.

Выслушав объяснения участников процесса, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению частично.

В соответствии со ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права.

На основании ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 г. № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», при разрешении споров, связанных с возмещением убытков, необходимо иметь в виду, что в состав реального ущерба входят не только фактически понесенные соответствующим лицом расходы, но и расходы, которые это лицо должно будет произвести для восстановления нарушенного права. Если для устранения повреждений имущества истца использовались или будут использованы новые материалы, то за исключением случаев, установленных законом или договором, расходы на такое устранение включаются в состав реального ущерба истца полностью, несмотря на то, что стоимость имущества увеличилась или может увеличиться по сравнению с его стоимостью до повреждения. Размер подлежащего выплате возмещения может быть уменьшен, если ответчиком будет доказано или из обстоятельств дела следует с очевидностью, что существует иной более разумный и распространенный в обороте способ исправления таких повреждений подобного имущества.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

На основании со ст. 41, 42, 43 ЖК РФ собственникам комнат в коммунальной квартире принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данной квартире, используемые для обслуживания более одной комнаты. Доля в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире собственника комнаты в данной квартире пропорциональна размеру общей площади указанной комнаты. Собственники комнат в коммунальной квартире несут бремя расходов на содержание общего имущества в данной квартире. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в коммунальной квартире, бремя которых несет собственник комнаты в данной квартире, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в данной квартире указанного собственника.

Согласно ст. 38 Федерального закона от 21 декабря 1994 г. № 69-ФЗ «О пожарной безопасности» ответственность за нарушение требований пожарной безопасности в соответствии с действующим законодательством несут собственники имущества.

В соответствии со ст. 61 ч. 2, ст. 209 ч. 2 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. После вступления в законную силу решения суда стороны, другие лица, участвующие в деле, их правопреемники не могут вновь заявлять в суде те же исковые требования, на том же основании, а также оспаривать в другом гражданском процессе установленные судом факты и правоотношения.

В судебном заседании установлено, что постановлением администрации г.Твери от 16 декабря 2010 г. № 2726 МКУ «УМЖФ» наделено функциями наймодателя жилых помещений в муниципальном жилищном фонде.

Согласно выписке из реестра муниципальной собственности г.Твери на объекты недвижимого имущества по состоянию на 22 января 2020 г. квартира № и комнаты площадью 39,1 кв.м, в том числе 21,3 кв.м и 17,8 кв.м, в квартире № в доме <адрес> в г.Твери включены в реестр муниципальной собственности г.Твери.

Согласно выпискам из ЕГРН от 17 декабря 2020 г. собственником указанных жилых помещений является муниципальное образование г.Тверь; комната площадью 21,4 кв.м в квартире № в доме <адрес> в г.Твери принадлежит на праве собственности Русакову Г.В. (умер 5 июня 2020 г.).

Согласно выпискам из домовой книги в квартире № в доме <адрес> в г.Твери зарегистрированы по месту жительства:

в комнате площадью 21,2 кв.м – Котиков Р.Ю.;

в двух комнатах площадью 17,5 кв.м и 17,2 кв.м – Крюкова М.Ю., Крюкова А.Б., Чугунцова (Крюкова) В.Б., ФИО1., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3., ДД.ММ.ГГГГ года рождения;

в квартире № в доме <адрес> в г.Твери зарегистрированы по месту жительства:

в комнате площадью 21,4 кв.м – Русаков С.Г.;

в двух комнатах площадью 21,3 кв.м и 17,8 кв.м – Михайлов А.Е., Михайлова А.Е., Михайлова Е.А..

Согласно выписке из ЕГРН от 9 октября 2020 г. квартира № в доме <адрес> в г.Твери принадлежит на праве собственности Велиеву Г.В. (с 2 июня 2004 г. – комната площадью 17,3 кв.м, с 29 марта 2006 г. – комната площадью 17,3 кв.м, с 18 января 2010 г. - комната площадью 21,7 кв.м).

15 декабря 2017 г. в квартире № в доме <адрес> в г.Твери произошел пожар.

По сообщению ОНД и ПР по г.Твери ГУ МЧС России по Тверской области от 29 мая 2019 г., направленному в МКУ «УМЖФ», 15 декабря 2017 г. в 14:06 поступило сообщение о пожаре в квартире по адресу: <адрес>. Объектом пожара является трехкомнатная квартира, расположенная в четырехэтажном, четырехподъездном жилом многоквартирном доме, 4-й степени огнестойкости, электрофицирован, отопление центральное водяное. Стены кирпичные, перекрытия пустотные, перегородки деревянные пустотные оштукатуренные, кровля металлическая по деревянной обрешетке, 1929 года постройки. Пожар произошел в помещении туалета квартиры №, расположенной на 1-м этаже 3-го подъезда дома. По факту пожара 10 апреля 2018 г. возбуждено уголовное дело № по признакам преступления, предусмотренного ст.168 УК РФ в отношении неустановленного лица.

Согласно акту осмотра места происшествия от 15 декабря 2017 г. в квартире № в прихожей частично разобран деревянный пол; отделка стен и потолочного перекрытия туалета полностью обуглены; на полу туалета, кухни, прихожей, комнат находится пожарный мусор; наблюдается протечка; деревянные полы частично вскрыты; предметно-вещная обстановка комнат от термического воздействия практически не пострадала, закопчена. В квартире № помещения туалета, кухни, прихожей пострадали в меньшей степени; частично обрушена отдела стен и потолочного перекрытия в данных помещениях, имеется пожарный мусор; предметно-вещная обстановка комнат от действия тепла пожара не пострадала.

Вступившим в законную силу решением суда от 30 июня 2020 г. по иску Короткова В.В., Брузэ Н.А., Хомяковой Л.Н. к Велиеву Г.В., Пискаревой М.М., Пискареву А.К. о взыскании ущерба, причиненного пожаром, на основании заключения пожарно-технической экспертизы установлено, что непосредственной причиной пожара, возникшего 15 декабря 2017 г. в доме <адрес> в г.Твери, явилось загорание материалов, склонных к самоподдерживающему тлеющему горению (например, скомканной бумаги), находящихся в очаге пожара, в результате воздействия источника зажигания малой мощности (тлеющего табачного изделия); очаг пожара (место первичного горения) расположен в помещении санузла квартиры № в доме <адрес> в г.Твери; под влиянием конвективных потоков, пустот в стенах и перекрытии, горение из очага пожара (помещение санузла квартиры №) распространилось в помещение санузла квартиры №. Велиев Г.В. несет перед третьими лицами ответственность за вред, причиненный при использовании находящейся в его собственности квартиры № в доме 6 <адрес> в г.Твери.

В результате пожара пострадали муниципальные помещения в квартирах № и № в доме <адрес> в г.Твери.

Согласно заключению ООО Проектное бюро «Ротонда» за 2017 год №-ТО при обследовании 25 декабря 2017 г. перекрытий квартир № и № в доме <адрес> в г.Твери установлено аварийное техническое состояние конструкций. Механическая безопасность конструкций перекрытий не обеспечена, существует опасность внезапного обрушения перекрытий 2 и 3 этажей, имеется угроза жизни, здоровью, имуществу людей в обследуемых квартирах и квартирах №, №. Нормальная эксплуатация квартир по назначению невозможна. Для приведения строительных конструкций в нормативное техническое состояние необходимо выполнить капитальный ремонт перекрытий 2-4 этажей, замену аварийных балок перекрытий, устройство новых полов, подшивки потолков, шумоизоляции перекрытий, перегородок, дверей, отделочных покрытий.

В целях предотвращения аварийной ситуации МКУ «УМЖФ» произведен ремонт квартир № и № в доме <адрес> в г.Твери, в подтверждение представлены:

договор подряда от 3 апреля 2018 г. №, заключенный с ООО «Неострой», на выполнение работ по разработке проектной документации на выполнение работ по капитальному ремонту муниципальных жилых помещений на сумму 83520 рублей; акт о приемке выполненных работ от 3 мая 2018 г. №; платежное поручение от 10 мая 2018 г. № на сумму 83520 рублей;

муниципальный контракт от 7 ноября 2018 г. №, заключенный с ИП ФИО4., на выполнение капитального ремонта муниципального жилого помещения на сумму 1579063,59 рублей; согласно акту отпавших работ от 5 декабря 2018 г. сумма муниципального контракта составила 1546085,24 рублей; справка о стоимости выполненных работ и затрат от 6 декабря 2018 г.; платежное получение от 24 декабря 2018 г. № 470 на сумму 1546085,24 рублей;

договор подряда от 12 ноября 2018 г. №, заключенный с ООО «Неострой», на выполнение работ по осуществлению строительного контроля за работами по капитальному ремонту муниципальных жилых помещений на сумму 33791,96 рублей; акт о приемке выполненных работ от 6 декабря 2018 г. №; платежное поручение от 24 декабря 2018 г. № 473 на сумму 33791,96 рублей;

договор подряда от 5 декабря 2018 г. №, заключенный с ИП ФИО4., на выполнение работ по замене электропроводки в муниципальных жилых помещениях на сумму 43417,42 рублей; справка о стоимости выполненных работ и затрат от 12 декабря 2018 г.; платежное получение от 22 февраля 2019 г. № 35 на сумму 43417,42 рублей.

Всего на ремонт и восстановление муниципальных жилых помещений после пожара затрачено 1706814,62 рублей.

6 марта 2020 г. Велиеву Г.В. вручена претензия об оплате в добровольном порядке расходов, затраченных на ремонт жилых помещений. Ответчиком не оплачены денежные средства.

Установленные судом обстоятельства подтверждены показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей.

Свидетель ФИО5. пояснил, что проживает в квартире № в доме <адрес> в г.Твери, до пожара подъезд дома был в плохом состоянии. Жители дома неоднократно обращались с заявлениями о ремонте, капитальный ремонт не проводился, в квартирах № и № гнилые перекрытия.

Свидетель ФИО6. пояснил, что сильные повреждения от пожара были в туалете, коридоре и кухни двух квартир, комнаты залиты водой при тушении пожара; имеются деформации перегородок, пола; существовала опасность обрушения из-за повышенной влажности; помещения были в аварийном состоянии, нужно было менять балки, полы.

Свидетель ФИО7. пояснил, что в 2014-2015 годах были массовые жалобы жителей дома <адрес> в г.Твери в связи с необходимостью проведения капитального ремонта.

Ответчик не согласился с размером причиненного ущерба, в связи с чем, судом по делу назначена судебная комплексная строительно-техническая, оценочная экспертиза.

Заключением экспертов ООО «ЦПО Партнер» ФИО8. и ФИО9 от 26 июля 2021 г. № определены повреждения, работы по устранению повреждений, количественные объемы ремонтных работ, необходимых для устранения повреждений, причиненных квартирам № и № в доме <адрес> в г.Твери в результате пожара 15 декабря 2017 г.. Указанные квартиры нуждались в капитальном ремонте до пожара 15 декабря 2017 г. в связи с превышением продолжительности эффективной эксплуатации строительных конструкций здания и их физическим износом в размере 70%.

Стоимость устранения повреждений (восстановительного ремонта), причиненных квартире № в доме <адрес> в г.Твери пожаром 15 декабря 2017 г., составила без учета износа 334002 рублей, с учетом износа 100201 рублей; стоимость устранения повреждений (восстановительного ремонта), причиненных квартире № в доме <адрес> в г.Твери пожаром 15 декабря 2017 г., составила без учета износа 202039 рублей, с учетом износа 60612 рублей.

Повреждения, причиненные комнатам площадью 21,3 кв.м и 17,8 кв.м в квартире № в доме <адрес> в г.Твери пожаром 15 декабря 2017 г., не выявлены.

У суда отсутствуют основания не доверять выводам экспертов, поскольку экспертиза была произведена по поручению суда независимыми и квалифицированными экспертами специализированной организации, имеющими соответствующее образование. Эксперты предупреждены судом об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ. Заключение по форме и содержанию соответствует требованиям закона. Доказательств, опровергающих выводы судебной экспертизы, участниками процесса суду не представлено.

Эксперты ФИО8. и ФИО9. в судебном заседании поддержали выводы проведенной судебной строительно-технической, оценочной экспертизы.

Эксперт ФИО8. пояснил, что в результате пожара повреждены 3 балки на третьем этаже и 2 балки на четвертом этаже, в предыдущем исследовании указано о замене всех перекрытий; подлежала замене электропроводка в туалете и коридоре.

Эксперт ФИО9 пояснил, что в экспертном заключении приведена стоимость восстановительного ремонта всей квартиры №, выделить стоимость ремонта двух комнат в квартире и вспомогательных помещений невозможно.

Из приведенных нормативных положений следует, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями. Собственники комнат в коммунальной квартире несут бремя расходов на содержание общего имущества в данной квартире пропорционально доле в праве общей собственности на общее имущество в данной квартире. Собственники имущества несут ответственность за нарушение требований пожарной безопасности. Лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, в состав реального ущерба входят не только фактически понесенные соответствующим лицом расходы, но и расходы, которые это лицо должно будет произвести для восстановления нарушенного права. Если для устранения повреждений имущества использованы новые материалы, то расходы на такое устранение включаются в состав реального ущерба полностью, несмотря на то, что стоимость имущества увеличилась или может увеличиться по сравнению с его стоимостью до повреждения. Размер подлежащего выплате возмещения может быть уменьшен, если ответчиком будет доказано или из обстоятельств дела следует с очевидностью, что существует иной более разумный и распространенный в обороте способ исправления таких повреждений подобного имущества.

Из исследованных в судебном заседании доказательств следует, что собственник квартиры № в доме <адрес> в г.Твери допустил ненадлежащее содержание принадлежащего ему жилого помещения, в результате возникшего в квартире № пожара причинены повреждения муниципальному имуществу. Собственник муниципальных жилых помещений после проведения восстановительного ремонта вправе требовать возмещения причиненного ущерба в размере стоимости восстановительного ремонта.

При определении подлежащего взысканию с ответчика размера причиненного истцу ущерба суд принимает во внимание заключение судебной комплексной строительно-технической, оценочной экспертизы об определении стоимости восстановительного ремонта муниципальных жилых помещений без учета износа.

Согласно экспертному заключению стоимость восстановительного ремонта квартиры № в доме <адрес> в г.Твери составила без учета износа 334002 рублей; стоимость восстановительного ремонта квартиры № в доме <адрес> в г.Твери составила без учета износа 202039 рублей.

В муниципальной собственности находятся квартира №, согласно техническому паспорту общей площадью 81,2 кв.м; две комнаты площадью 39,1 кв.м (21,3 кв.м + 17,8 кв.м) в трехкомнатной коммунальной квартире № согласно техническому паспорту общей площадью 81,8 кв.м, жилой площадью 60,5 кв.м.

Общая площадь муниципальных жилых помещений в квартире № с учетом вспомогательных помещений 39,1 кв.м : 60,5 кв.м х 81,8 кв.м = 52,87 кв.м, доля в праве общей долевой собственности на жилое помещение 52,87 кв.м : 81,8 кв.м х 100 = 64,6%.

В связи с чем, стоимость восстановительного ремонта муниципальных жилых помещений составила 334002 рублей + 202039 рублей х 64,6% = 464519,19 рублей.

Истцом произведены необходимые затраты на оплату работ по разработке проектной документации и по осуществлению строительного контроля за работами по капитальному ремонту двух квартир.

Общая площадь двух квартир 81,2 кв.м + 81,8 кв.м = 163 кв.м, доля муниципальной собственности в двух квартирах (81,2 кв.м + 52,87 кв.м) : 163 кв.м х 100% = 82,25%.

Величина необходимых затрат на оплату работ по разработке проектной документации и по осуществлению строительного контроля за работами по капитальному ремонту муниципальных жилых помещений (83520 рублей + 33791,96 рублей) х 82,25% = 96489,09 рублей.

Общая сумма ущерба, подлежащая взысканию с ответчика 464519,19 рублей + 96489,09 рублей = 561008,28 рублей.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчика в бюджет муниципального образования г.Тверь подлежит взысканию государственная пошлина в размере (561008,28 рублей – 200000 рублей) х 1% + 5200 рублей = 8810,08 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

взыскать с Велиева Г.В. оглы в пользу муниципального казенного учреждения г.Твери «Управление муниципальным жилищным фондом» расходы, затраченные на ремонт жилых помещений, в размере 561008,28 рублей.

В удовлетворении остальной части исковых требований муниципального казенного учреждения г.Твери «Управление муниципальным жилищным фондом» к ФИО1 Вели оглы о взыскании расходов, затраченных на ремонт жилых помещений, отказать.

Взыскать с Велиева Г.В. оглы государственную пошлину по делу в бюджет муниципального образования г.Тверь 8810,08 рублей.

Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Московский районный суд г.Твери в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий <данные изъяты> В.Н.Багаева.

Дело № 2 – 227/2021

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

31 августа 2021 г. г.Тверь

Московский районный суд г.Твери в составе

председательствующего судьи Багаевой В.Н.

при секретаре Соловьевой Н.С.

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального казенного учреждения г.Твери «Управление муниципальным жилищным фондом» к Велиеву Г.В. оглы о взыскании расходов, затраченных на ремонт жилых помещений,

Сѓ СЃ С‚ Р° РЅ Рѕ РІ Рё Р»:

МКУ «УМЖФ» обратилось в суд с иском к Велиеву Г.В. о взыскании расходов, затраченных на ремонт жилых помещений.

В обоснование иска указано, что Велиеву Г.В. принадлежит на праве собственности квартира № в доме <адрес> в г.Твери. Согласно выпискам из реестра муниципальной собственности квартира № и комнаты площадью 21,3 кв.м и 17,8 кв.м в квартире № в доме <адрес> в г.Твери приняты в муниципальную собственность. На основании постановления Главы администрации г.Твери от 16 декабря 2010 г. № 2726 МКУ «УМЖФ» осуществляет функции наймодателя жилых помещений. В результате пожара, произошедшего 15 декабря 2017 г. в квартире №, причинен значительный ущерб квартирам № и №, пришли в негодность электропроводка, электроприборы, балки перекрытий, потолки, полы, оконные блоки, дверные блоки, деревянные перегородки. В целях предотвращения аварийной ситуации МКУ «УМЖФ» произведен ремонт муниципальных помещений, расходы подтверждены документами: договор подряда от 3 апреля 2018 г. № с ООО «Неострой» на выполнение работ по разработке проектной документации на работы по капитальному ремонту муниципальных жилых помещений, акт о приемке выполненных работ от 3 мая 2018 г., платежное поручение от 10 мая 2018 г. № 133 на сумму 83520 рублей; муниципальный контракт от 7 ноября 2018 г. № 36/18 с ИП Фуфаевой Е.И. на выполнение работ по капитальному ремонту муниципальных жилых помещений, справка о стоимости выполненных работ и затрат от 6 декабря 2018 г. № 1, платежное поручение от 24 декабря 2018 г. № 470 на сумму 1546085,24 рублей; договор подряда от 12 ноября 2018 г. № с ООО «Неострой» на выполнение работ по осуществлению строительного контроля за работами по капитальному ремонту муниципальных жилых помещений, акт о приемке выполненных работ от 6 декабря 2018 г. № 1, платежное поручение от 24 декабря 2018 г. № 473 на сумму 33791,96 рублей; договор подряда от 5 декабря 2018 г. № с ИП Фуфаевой Е.И. на выполнение работ по замене электропроводки, справка о стоимости выполненных работ и затрат от 12 декабря 2018 г. № 1, платежное поручение от 22 февраля 2019 г. № 35 на сумму 43417,42 рублей. Всего на ремонт и восстановление муниципальных жилых помещений после пожара затрачено 1706814,62 рублей. Согласно заключению судебной пожарно-технической экспертизы, проведенной при рассмотрении гражданского дела № 2-18/2020, очаг пожара расположен внутри квартиры №, принадлежащей ответчику. 6 марта 2020 г. ответчику вручена претензия об оплате расходов по капитальному ремонту муниципальных жилых помещений, в добровольном порядке ущерб не возмещен.

Истец просит взыскать с ответчика расходы, затраченные на ремонт жилых помещений, в размере 1706814,62 рублей.

Представитель истца МКУ «УМЖФ», третьих лиц администрации г.Твери, департамента ЖКХ и строительства администрации г.Твери Сусанина М.С., представитель истца МКУ «УМЖФ» Юдичев Р.М. в судебном заседании поддержали исковые требования

Ответчик Велиев Г.В., представители ответчика Бабич Ю.А., Кимаковский В.Л. в судебном заседании не признали исковые требования.

Третье лицо Михайлова А.Е. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.

Представители третьих лиц департамента управления имуществом и земельными ресурсами администрации г.Твери, ООО УК «Восход», третьи лица Крюкова М.Ю., Крюкова А.Б., Чугунцова В.Б., Михайлов А.Е., Михайлова Е.А., Котиков Р.Ю. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены.

Третье лицо Русаков С.Г. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен заказной корреспонденцией, которая возвращена в суд без вручения адресату за истечением срока хранения; на основании ст. 165.1 ГК РФ, ст.ст. 113-117 ГПК РФ считается извещенным надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

В предыдущих судебных заседаниях третье лицо Крюкова А.Б. не возражала против удовлетворения исковых требований, пояснила, что после пожара в квартире № пострадал туалет, рухнул пол; немного пострадал коридор и половина кухни; в комнатах особо ничего не пострадало, комнаты с копотью, залиты водой при тушении пожара. Окна в кухне и комнатах заплавились, в туалете окно сгорело. После пожара в комнатах требовалось проведение ремонта, заменены межэтажные перекрытия.

В предыдущих судебных заседаниях третье лицо Михайлова Е.А. не возражала против удовлетворения исковых требований, пояснила, что после пожара в квартире № имелись повреждения в туалете и коридоре, туалет засыпан от обрушения стен и потолка; в одной комнате разобран пол, вторая комната залита водой, полы и потолок закопчены. В результате ремонта сделаны новые стены, заменена электропроводка.

В предыдущих судебных заседаниях третье лицо Чугунцова В.Б. не возражала против удовлетворения исковых требований, пояснила, что после пожара в квартире № повреждены стены в туалете, проводка, пол в коридоре, в комнате из-за залива упал потолок, пожарные выбили окно, все залито водой.

Выслушав объяснения участников процесса, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению частично.

В соответствии со ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права.

На основании ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 г. № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», при разрешении споров, связанных с возмещением убытков, необходимо иметь в виду, что в состав реального ущерба входят не только фактически понесенные соответствующим лицом расходы, но и расходы, которые это лицо должно будет произвести для восстановления нарушенного права. Если для устранения повреждений имущества истца использовались или будут использованы новые материалы, то за исключением случаев, установленных законом или договором, расходы на такое устранение включаются в состав реального ущерба истца полностью, несмотря на то, что стоимость имущества увеличилась или может увеличиться по сравнению с его стоимостью до повреждения. Размер подлежащего выплате возмещения может быть уменьшен, если ответчиком будет доказано или из обстоятельств дела следует с очевидностью, что существует иной более разумный и распространенный в обороте способ исправления таких повреждений подобного имущества.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

На основании со ст. 41, 42, 43 ЖК РФ собственникам комнат в коммунальной квартире принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данной квартире, используемые для обслуживания более одной комнаты. Доля в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире собственника комнаты в данной квартире пропорциональна размеру общей площади указанной комнаты. Собственники комнат в коммунальной квартире несут бремя расходов на содержание общего имущества в данной квартире. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в коммунальной квартире, бремя которых несет собственник комнаты в данной квартире, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в данной квартире указанного собственника.

Согласно ст. 38 Федерального закона от 21 декабря 1994 г. № 69-ФЗ «О пожарной безопасности» ответственность за нарушение требований пожарной безопасности в соответствии с действующим законодательством несут собственники имущества.

В соответствии со ст. 61 ч. 2, ст. 209 ч. 2 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. После вступления в законную силу решения суда стороны, другие лица, участвующие в деле, их правопреемники не могут вновь заявлять в суде те же исковые требования, на том же основании, а также оспаривать в другом гражданском процессе установленные судом факты и правоотношения.

В судебном заседании установлено, что постановлением администрации г.Твери от 16 декабря 2010 г. № 2726 МКУ «УМЖФ» наделено функциями наймодателя жилых помещений в муниципальном жилищном фонде.

Согласно выписке из реестра муниципальной собственности г.Твери на объекты недвижимого имущества по состоянию на 22 января 2020 г. квартира № и комнаты площадью 39,1 кв.м, в том числе 21,3 кв.м и 17,8 кв.м, в квартире № в доме <адрес> в г.Твери включены в реестр муниципальной собственности г.Твери.

Согласно выпискам из ЕГРН от 17 декабря 2020 г. собственником указанных жилых помещений является муниципальное образование г.Тверь; комната площадью 21,4 кв.м в квартире № в доме <адрес> в г.Твери принадлежит на праве собственности Русакову Г.В. (умер 5 июня 2020 г.).

Согласно выпискам из домовой книги в квартире № в доме <адрес> в г.Твери зарегистрированы по месту жительства:

в комнате площадью 21,2 кв.м – Котиков Р.Ю.;

в двух комнатах площадью 17,5 кв.м и 17,2 кв.м – Крюкова М.Ю., Крюкова А.Б., Чугунцова (Крюкова) В.Б., ФИО1., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3., ДД.ММ.ГГГГ года рождения;

в квартире № в доме <адрес> в г.Твери зарегистрированы по месту жительства:

в комнате площадью 21,4 кв.м – Русаков С.Г.;

в двух комнатах площадью 21,3 кв.м и 17,8 кв.м – Михайлов А.Е., Михайлова А.Е., Михайлова Е.А..

Согласно выписке из ЕГРН от 9 октября 2020 г. квартира № в доме <адрес> в г.Твери принадлежит на праве собственности Велиеву Г.В. (с 2 июня 2004 г. – комната площадью 17,3 кв.м, с 29 марта 2006 г. – комната площадью 17,3 кв.м, с 18 января 2010 г. - комната площадью 21,7 кв.м).

15 декабря 2017 г. в квартире № в доме <адрес> в г.Твери произошел пожар.

По сообщению ОНД и ПР по г.Твери ГУ МЧС России по Тверской области от 29 мая 2019 г., направленному в МКУ «УМЖФ», 15 декабря 2017 г. в 14:06 поступило сообщение о пожаре в квартире по адресу: <адрес>. Объектом пожара является трехкомнатная квартира, расположенная в четырехэтажном, четырехподъездном жилом многоквартирном доме, 4-й степени огнестойкости, электрофицирован, отопление центральное водяное. Стены кирпичные, перекрытия пустотные, перегородки деревянные пустотные оштукатуренные, кровля металлическая по деревянной обрешетке, 1929 года постройки. Пожар произошел в помещении туалета квартиры №, расположенной на 1-м этаже 3-го подъезда дома. По факту пожара 10 апреля 2018 г. возбуждено уголовное дело № по признакам преступления, предусмотренного ст.168 УК РФ в отношении неустановленного лица.

Согласно акту осмотра места происшествия от 15 декабря 2017 г. в квартире № в прихожей частично разобран деревянный пол; отделка стен и потолочного перекрытия туалета полностью обуглены; на полу туалета, кухни, прихожей, комнат находится пожарный мусор; наблюдается протечка; деревянные полы частично вскрыты; предметно-вещная обстановка комнат от термического воздействия практически не пострадала, закопчена. В квартире № помещения туалета, кухни, прихожей пострадали в меньшей степени; частично обрушена отдела стен и потолочного перекрытия в данных помещениях, имеется пожарный мусор; предметно-вещная обстановка комнат от действия тепла пожара не пострадала.

Вступившим в законную силу решением суда от 30 июня 2020 г. по иску Короткова В.В., Брузэ Н.А., Хомяковой Л.Н. к Велиеву Г.В., Пискаревой М.М., Пискареву А.К. о взыскании ущерба, причиненного пожаром, на основании заключения пожарно-технической экспертизы установлено, что непосредственной причиной пожара, возникшего 15 декабря 2017 г. в доме <адрес> в г.Твери, явилось загорание материалов, склонных к самоподдерживающему тлеющему горению (например, скомканной бумаги), находящихся в очаге пожара, в результате воздействия источника зажигания малой мощности (тлеющего табачного изделия); очаг пожара (место первичного горения) расположен в помещении санузла квартиры № в доме <адрес> в г.Твери; под влиянием конвективных потоков, пустот в стенах и перекрытии, горение из очага пожара (помещение санузла квартиры №) распространилось в помещение санузла квартиры №. Велиев Г.В. несет перед третьими лицами ответственность за вред, причиненный при использовании находящейся в его собственности квартиры № в доме 6 <адрес> в г.Твери.

В результате пожара пострадали муниципальные помещения в квартирах № и № в доме <адрес> в г.Твери.

Согласно заключению ООО Проектное бюро «Ротонда» за 2017 год №-ТО при обследовании 25 декабря 2017 г. перекрытий квартир № и № в доме <адрес> в г.Твери установлено аварийное техническое состояние конструкций. Механическая безопасность конструкций перекрытий не обеспечена, существует опасность внезапного обрушения перекрытий 2 и 3 этажей, имеется угроза жизни, здоровью, имуществу людей в обследуемых квартирах и квартирах №, №. Нормальная эксплуатация квартир по назначению невозможна. Для приведения строительных конструкций в нормативное техническое состояние необходимо выполнить капитальный ремонт перекрытий 2-4 этажей, замену аварийных балок перекрытий, устройство новых полов, подшивки потолков, шумоизоляции перекрытий, перегородок, дверей, отделочных покрытий.

В целях предотвращения аварийной ситуации МКУ «УМЖФ» произведен ремонт квартир № и № в доме <адрес> в г.Твери, в подтверждение представлены:

договор подряда от 3 апреля 2018 г. №, заключенный с ООО «Неострой», на выполнение работ по разработке проектной документации на выполнение работ по капитальному ремонту муниципальных жилых помещений на сумму 83520 рублей; акт о приемке выполненных работ от 3 мая 2018 г. №; платежное поручение от 10 мая 2018 г. № на сумму 83520 рублей;

муниципальный контракт от 7 ноября 2018 г. №, заключенный с ИП ФИО4., на выполнение капитального ремонта муниципального жилого помещения на сумму 1579063,59 рублей; согласно акту отпавших работ от 5 декабря 2018 г. сумма муниципального контракта составила 1546085,24 рублей; справка о стоимости выполненных работ и затрат от 6 декабря 2018 г.; платежное получение от 24 декабря 2018 г. № 470 на сумму 1546085,24 рублей;

договор подряда от 12 ноября 2018 г. №, заключенный с ООО «Неострой», на выполнение работ по осуществлению строительного контроля за работами по капитальному ремонту муниципальных жилых помещений на сумму 33791,96 рублей; акт о приемке выполненных работ от 6 декабря 2018 г. №; платежное поручение от 24 декабря 2018 г. № 473 на сумму 33791,96 рублей;

договор подряда от 5 декабря 2018 г. №, заключенный с ИП ФИО4., на выполнение работ по замене электропроводки в муниципальных жилых помещениях на сумму 43417,42 рублей; справка о стоимости выполненных работ и затрат от 12 декабря 2018 г.; платежное получение от 22 февраля 2019 г. № 35 на сумму 43417,42 рублей.

Всего на ремонт и восстановление муниципальных жилых помещений после пожара затрачено 1706814,62 рублей.

6 марта 2020 г. Велиеву Г.В. вручена претензия об оплате в добровольном порядке расходов, затраченных на ремонт жилых помещений. Ответчиком не оплачены денежные средства.

Установленные судом обстоятельства подтверждены показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей.

Свидетель ФИО5. пояснил, что проживает в квартире № в доме <адрес> в г.Твери, до пожара подъезд дома был в плохом состоянии. Жители дома неоднократно обращались с заявлениями о ремонте, капитальный ремонт не проводился, в квартирах № и № гнилые перекрытия.

Свидетель ФИО6. пояснил, что сильные повреждения от пожара были в туалете, коридоре и кухни двух квартир, комнаты залиты водой при тушении пожара; имеются деформации перегородок, пола; существовала опасность обрушения из-за повышенной влажности; помещения были в аварийном состоянии, нужно было менять балки, полы.

Свидетель ФИО7. пояснил, что в 2014-2015 годах были массовые жалобы жителей дома <адрес> в г.Твери в связи с необходимостью проведения капитального ремонта.

Ответчик не согласился с размером причиненного ущерба, в связи с чем, судом по делу назначена судебная комплексная строительно-техническая, оценочная экспертиза.

Заключением экспертов ООО «ЦПО Партнер» ФИО8. и ФИО9 от 26 июля 2021 г. № определены повреждения, работы по устранению повреждений, количественные объемы ремонтных работ, необходимых для устранения повреждений, причиненных квартирам № и № в доме <адрес> в г.Твери в результате пожара 15 декабря 2017 г.. Указанные квартиры нуждались в капитальном ремонте до пожара 15 декабря 2017 г. в связи с превышением продолжительности эффективной эксплуатации строительных конструкций здания и их физическим износом в размере 70%.

Стоимость устранения повреждений (восстановительного ремонта), причиненных квартире № в доме <адрес> в г.Твери пожаром 15 декабря 2017 г., составила без учета износа 334002 рублей, с учетом износа 100201 рублей; стоимость устранения повреждений (восстановительного ремонта), причиненных квартире № в доме <адрес> в г.Твери пожаром 15 декабря 2017 г., составила без учета износа 202039 рублей, с учетом износа 60612 рублей.

Повреждения, причиненные комнатам площадью 21,3 кв.м и 17,8 кв.м в квартире № в доме <адрес> в г.Твери пожаром 15 декабря 2017 г., не выявлены.

У суда отсутствуют основания не доверять выводам экспертов, поскольку экспертиза была произведена по поручению суда независимыми и квалифицированными экспертами специализированной организации, имеющими соответствующее образование. Эксперты предупреждены судом об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ. Заключение по форме и содержанию соответствует требованиям закона. Доказательств, опровергающих выводы судебной экспертизы, участниками процесса суду не представлено.

Эксперты ФИО8. и ФИО9. в судебном заседании поддержали выводы проведенной судебной строительно-технической, оценочной экспертизы.

Эксперт ФИО8. пояснил, что в результате пожара повреждены 3 балки на третьем этаже и 2 балки на четвертом этаже, в предыдущем исследовании указано о замене всех перекрытий; подлежала замене электропроводка в туалете и коридоре.

Эксперт ФИО9 пояснил, что в экспертном заключении приведена стоимость восстановительного ремонта всей квартиры №, выделить стоимость ремонта двух комнат в квартире и вспомогательных помещений невозможно.

Из приведенных нормативных положений следует, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями. Собственники комнат в коммунальной квартире несут бремя расходов на содержание общего имущества в данной квартире пропорционально доле в праве общей собственности на общее имущество в данной квартире. Собственники имущества несут ответственность за нарушение требований пожарной безопасности. Лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, в состав реального ущерба входят не только фактически понесенные соответствующим лицом расходы, но и расходы, которые это лицо должно будет произвести для восстановления нарушенного права. Если для устранения повреждений имущества использованы новые материалы, то расходы на такое устранение включаются в состав реального ущерба полностью, несмотря на то, что стоимость имущества увеличилась или может увеличиться по сравнению с его стоимостью до повреждения. Размер подлежащего выплате возмещения может быть уменьшен, если ответчиком будет доказано или из обстоятельств дела следует с очевидностью, что существует иной более разумный и распространенный в обороте способ исправления таких повреждений подобного имущества.

Из исследованных в судебном заседании доказательств следует, что собственник квартиры № в доме <адрес> в г.Твери допустил ненадлежащее содержание принадлежащего ему жилого помещения, в результате возникшего в квартире № пожара причинены повреждения муниципальному имуществу. Собственник муниципальных жилых помещений после проведения восстановительного ремонта вправе требовать возмещения причиненного ущерба в размере стоимости восстановительного ремонта.

При определении подлежащего взысканию с ответчика размера причиненного истцу ущерба суд принимает во внимание заключение судебной комплексной строительно-технической, оценочной экспертизы об определении стоимости восстановительного ремонта муниципальных жилых помещений без учета износа.

Согласно экспертному заключению стоимость восстановительного ремонта квартиры № в доме <адрес> в г.Твери составила без учета износа 334002 рублей; стоимость восстановительного ремонта квартиры № в доме <адрес> в г.Твери составила без учета износа 202039 рублей.

В муниципальной собственности находятся квартира №, согласно техническому паспорту общей площадью 81,2 кв.м; две комнаты площадью 39,1 кв.м (21,3 кв.м + 17,8 кв.м) в трехкомнатной коммунальной квартире № согласно техническому паспорту общей площадью 81,8 кв.м, жилой площадью 60,5 кв.м.

Общая площадь муниципальных жилых помещений в квартире № с учетом вспомогательных помещений 39,1 кв.м : 60,5 кв.м х 81,8 кв.м = 52,87 кв.м, доля в праве общей долевой собственности на жилое помещение 52,87 кв.м : 81,8 кв.м х 100 = 64,6%.

В связи с чем, стоимость восстановительного ремонта муниципальных жилых помещений составила 334002 рублей + 202039 рублей х 64,6% = 464519,19 рублей.

Истцом произведены необходимые затраты на оплату работ по разработке проектной документации и по осуществлению строительного контроля за работами по капитальному ремонту двух квартир.

Общая площадь двух квартир 81,2 кв.м + 81,8 кв.м = 163 кв.м, доля муниципальной собственности в двух квартирах (81,2 кв.м + 52,87 кв.м) : 163 кв.м х 100% = 82,25%.

Величина необходимых затрат на оплату работ по разработке проектной документации и по осуществлению строительного контроля за работами по капитальному ремонту муниципальных жилых помещений (83520 рублей + 33791,96 рублей) х 82,25% = 96489,09 рублей.

Общая сумма ущерба, подлежащая взысканию с ответчика 464519,19 рублей + 96489,09 рублей = 561008,28 рублей.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчика в бюджет муниципального образования г.Тверь подлежит взысканию государственная пошлина в размере (561008,28 рублей – 200000 рублей) х 1% + 5200 рублей = 8810,08 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

взыскать с Велиева Г.В. оглы в пользу муниципального казенного учреждения г.Твери «Управление муниципальным жилищным фондом» расходы, затраченные на ремонт жилых помещений, в размере 561008,28 рублей.

В удовлетворении остальной части исковых требований муниципального казенного учреждения г.Твери «Управление муниципальным жилищным фондом» к ФИО1 Вели оглы о взыскании расходов, затраченных на ремонт жилых помещений, отказать.

Взыскать с Велиева Г.В. оглы государственную пошлину по делу в бюджет муниципального образования г.Тверь 8810,08 рублей.

Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Московский районный суд г.Твери в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий <данные изъяты> В.Н.Багаева.

1версия для печати

2-227/2021

Категория:
Гражданские
Статус:
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН ЧАСТИЧНО
Истцы
МКУ "УМЖФ"
Ответчики
Велиев Гарабали Вели оглы
Другие
Михайлова Анна Евгеньевна
Михайлова Екатерина Андреевна
Департамент ЖКХ и Жилищной политики Администрации города Твери
Михайлов Андрей Евгеньевич
Департамент имущественных и земельных отношений Администрации города Твери
Русаков Сергей Геннадьевич
Чугунцова Виктория Борисовна
Крюкова Маргарита Юрьевна
Котиков Рудольф Юрьевич
Крюкова Анна Борисовна
ООО УК «Восход»
Администрация города Твери
Суд
Московский районный суд г. Тверь
Судья
Багаева В.Н.
Дело на странице суда
moskovsky.twr.sudrf.ru
26.11.2020Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде и принятие его к производству
26.11.2020Передача материалов судье
01.12.2020Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
01.12.2020Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству
18.01.2021Судебное заседание
19.02.2021Судебное заседание
06.04.2021Судебное заседание
13.05.2021Судебное заседание
19.05.2021Судебное заседание
24.08.2021Производство по делу возобновлено
24.08.2021Судебное заседание
31.08.2021Судебное заседание
10.09.2021Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
31.08.2021
Решение

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее