Решение по делу № 2-156/2021 от 16.12.2020

Дело № 2-156/2021

УИД 16RS0041-01-2020-006881-33

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 января 2021 года г.Лениногорск

Лениногорский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи И.Ф.Нуриахметова,

при секретаре Гавриловой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Давлетшина А.Х. к Ивасюк А.Н. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Давлетшин А.Х. обратился в суд с иском к Ивасюк А.Н. о признании утратившей право пользования жилым помещением, указав, что он является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ Ивасюк А.Н. выехала на другое постоянное место жительство, при этом вывезла свое имущество, с указанного периода времени в его квартире не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Просит суд признать Ивасюк А.Н. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В суд истец не явился, представлено заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает.

Ответчик Ивасюк А.Н. в суд не явилась, причины неявки суду неизвестны, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещена в установленном законом порядке.

Представитель третьего лица АО «Центр жилищно-коммунального хозяйства и строительства» в судебное заседание не явился, в своем заявлении просили дело рассмотреть в отсутствие представителя.

Суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно п. 1 ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно статье 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствие с его назначением и пределами его пользования, которые установлены Кодексом.

Судом установлено, что на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан лот ДД.ММ.ГГГГ Давлетшин А.Х. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из домовой книги на регистрационном учете в спорном жилом помещении состоят истец Давлетшин А.Х., ответчик Ивасюк А.Н.

Обращаясь в суд с данным иском, истец указала, что в ДД.ММ.ГГГГ ответчик выехал из жилого помещения, в спорной квартире не живет, своих вещей там не имеет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет.

Из акта, выданного специалистами АО «Центр ЖКХ и С» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что на регистрационном учете значится Ивасюк А.Н., которая со слов соседей в спорной квартире не проживает, общего хозяйства с Давлетшиным А.Х. не ведет, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает. Личных вещей, предметов обихода, принадлежащих Ивасюк А.Н. в квартире, не имеется.

Оценивая представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что заявленные истцом требования являются законными и обоснованными, истец по делу является собственником жилого помещения, ответчик в квартире не проживает, добровольно выехал из указанного помещения, регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права и законные интересы истца.

Руководствуясь ст. cт. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования Давлетшина А.Х. удовлетворить.

Признать Ивасюк А.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <данные изъяты>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Лениногорский городской суд Республики Татарстан.

Председательствующий: подпись     И.Ф.Нуриахметов

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Копия верна

Судья

Решение вступило в законную силу: «_____»____________2021 г.

Секретарь:

Подлинник данного документа подшит в деле №, хранящемся в Лениногорском городском суде Республики Татарстан.