Решение по делу № 2-3567/2021 от 11.06.2021

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р. Ф.

04 октября 2021 года <адрес>

Ногинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Дорохиной И.В.,

при секретаре Лебедевой Н.А.,

с участием старшего помощника прокурора Паученко Т.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Насонова В. В. к Насонову А. В. о прекращении права пользования жилым помещением,

установил:

Истец Насонов В.В. обратился в суд с иском к Насонову А.В. о прекращении права пользования квартирой.

    В обоснование заявленных требований истец ссылался на то, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании договора дарения. В спорном жилом помещении зарегистрирован ответчик, что нарушает права истца, поскольку он намерен реализовать указанную квартиру.

Истец просил суд прекратить право пользования ответчика квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, указать, что решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

Истец Насонов В.В. в судебное заседание не явился, обеспечил явку представителя.

Представитель истца Мальцев Д.С. поддержал исковые требования по основаниям, указанным в иске, пояснил, что ответчик не возражает против снятия его в регистрационного учета, просил иск удовлетворить.

Ответчик Насонов В.В. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, направил в адрес суда заявление о согласии с исковыми требованиями о прекращении за ним права пользования жилым помещением.

Представитель третьего лица Управления по вопросам миграции ГУ МВД в судебное заседание не явился, извещен.

Представитель Ногинской городской прокуратуры <адрес> Паученко Т.И. полагает заявленные истцом исковые требования подлежащими удовлетворению.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания.

Выслушав участников процесса, заключение прокурора, исследовав письменные доказательства, суд пришел к следующему.

По правилам ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (п. 2 ст. 209 ГК РФ).

В соответствии с положениями ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Судом установлено, что Насонов В.В. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании договора дарения.

В спорном жилом помещении зарегистрирован ответчик.

Из искового заявления следует, что истец намерен реализовать указанную квартиру.

Ответчик Насонов А.В. не возражает против прекращения за ним права пользования жилым помещением.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу об удовлетворении иска Насонова В. В. к Насонову А. В. о прекращении права пользования квартирой.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Насонова В. В. к Насонову А. В. о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить.

Прекратить Насонову А. В. право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес> <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия Насонова А. В. с регистрационного учета по месту регистрации по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано и опротестовано в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.    

Судья:                         И.В. Дорохина