Решение по делу № 2-303/2021 от 09.04.2021

Дело № 2-303/2021

УИД 11RS0009-01-2021-000641-26

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Княжпогостский районный суд Республики Коми в составе:

председательствующего судьи Черниковой О.В.,

при секретаре судебного заседания Бунтушак А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Емва, Княжпогостского района, Республики Коми 04 мая 2021 года гражданское дело по иску Упатиной Татьяны Константиновны к Упатину Андрею Юрьевичу о разделении лицевых счетов на оплату жилищно-коммунальных услуги долга по оплате за жилищно - коммунальные услуги,

установил:

Упатина Т.К. обратилась в суд с иском к Упатину А.Ю., ОАО «Комиэнергосбытовая компания», ООО «Региональный оператор Севера», АО «Княжпогостская тепло-энергетическая компания» о разделении лицевых счетов на оплату жилищно-коммунальных услуг и долга по оплате за жилищно - коммунальные услуги, мотивируя тем, что Упатина Т.К. и Упатин А.Ю. являются долевыми собственниками квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, ответчик Упатин А.Ю., проживающий в данной квартире, не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, отдельного соглашения об установлении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за жилье и коммунальные услуги не заключено.

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельного требования относительно предмета спора, привлечено - ООО «АНК».

Упатина Т.К. в судебном заседании исковые требования поддержала, пояснила, что ей на основании решения суда принадлежит право собственности на квартиру в размере 2/3 доли, Упатину А.Ю. - 1/3 доли. Право собственности Упатина А.Ю. в установленном порядке не зарегистрировано, в связи с чем, разделить лицевые счета во внесудебном порядке не получается, на заключение соглашения о разделении лицевых счетов Упатин А.Ю. не является. ООО «АНК» лицевые счета на оказание услуг по содержанию и текущему ремонту жилья между истцом и ответчиком разделил. Ответчик жилищно – коммунальные услуги в жилом помещении не оплачивает, истцом в 2019 году часть задолженность в размере своей доли была выплачена.

Ответчики - АО «КТЭК», АО «Коми энергосбытовая компания», ООО «Региональный оператор Севера», заблаговременно уведомленные о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились. Ответчик АО «КТЭК» представило ходатайства о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Третье лицо – ООО «АНК», заблаговременно уведомленное о месте и времени рассмотрения дела, не обеспечило явку в судебное заседание своего представителя.

Ответчик – Упатин А.Ю., заблаговременно уведомленный о месте и времени рассмотрения дела посредством размещения информации на официальном сайте суда 13 апреля 2021 года и направления судебного извещения в адрес места регистрации: <адрес>, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил. Судебные извещения возвращены с отметкой «по истечении срока хранения».

Согласно части 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса РФ сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Частью 2 статьи 117 Гражданского процессуального кодекса РФ предусмотрено, что адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

Исходя из анализа приведенных норм закона, суд признает ответчика надлежаще извещенным о времени и месте рассмотрения дела. В связи с чем, суд в соответствии со статьями 167, 233 Гражданского процессуального кодекса РФ, с согласия истца определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся ответчиков, третьего лица при имеющихся в деле доказательствах, в порядке заочного производства.

Суд, заслушав истца, исследовав материалы дела, оценив их, находит иск подлежащим удовлетворению на основании следующего.

Судом установлено, что решением Княжпогостского районного суда Республики Коми от 12 апреля 2017 года по гражданскому делу № <№>, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Коми от 29 июня 2017 года, за Упатиной Т.К. признано 2/3 доли, за Упатиным А.Ю. 1/3 доли в праве собственности на квартиру площадью 31,2 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Право собственности Упатиной Т.К. зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости 24 июля 2017 года за <№>. Право собственности Упатина А.Ю. в Едином государственном реестре недвижимости не зарегистрировано.

Коммунальные услуги по холодному водоснабжению, водоотведению и отоплению жилого помещения <адрес> предоставляются АО «Княжпогостская тепло-энергетическая компания», плата за предоставленные коммунальные услуги начисляется и взимается АО «Коми энергосбытовая компания».

Коммунальная услуга по электроснабжению жилого помещения предоставляются АО «Коми энергосбытовая компания».

Услуга по обращению с твердыми коммунальными отходами предоставляется ООО «Региональный оператор Севера» (до переименования – ООО «Ухтажилфонд»), плата за предоставленную услугу начисляется и взимается АО «Коми энергосбытовая компания» на основании агентского договора от 22.08.2018 № 036/18-РО.

По состоянию на 27 апреля 2021 года задолженность по оплате за жилищно – коммунальные услуги в жилом помещении <адрес> перед АО «Княжпогостская тепло-энергетическая компания» составляет 21 788, 42 руб., перед АО «Коми энергосбытовая компания» - 5 513, 03 руб., перед ООО «Региональный оператор Севера» - 2 428, 34 руб.

По правилам части 1 статьи 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со статьей 247 Гражданского кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Статьей 249 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса РФ установлено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с частями 1,2 (пункт 5) статьи 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В силу части 1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (пункт 1 части 2 статьи 155 Жилищного кодекса РФ).

В силу статьи 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Проанализировав приведенные нормы закона, следует, что каждый сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Данный вывод согласуется с разъяснением, содержащемся в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда РФ за четвертый квартал 2006 года, утвержденном Постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 7 марта 2007 г., в редакции от 4 июля 2012 г. (вопрос 27), согласно которому собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Поскольку каждый из сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, выдачи отдельного платежного документа от поставщика работ или услуг, соглашений между сторонами не достигнуто, суд находит иск подлежащим удовлетворению, надлежит определить обязанность по внесению плате за жилое помещение Упатиной Т.К. в размере 2/3 доли от общей суммы платежей, Упатину А.Ю. в размере 1/3 доли от общей суммы платежей соответственно, поставщикам услуг АО «Коми энергосбытовая компания», АО «Княжпогостская тепло-энергетическая компания», ООО «Региональный оператор Севера» надлежит открыть отдельные лицевые счета на оплату коммунальных услуг, определить задолженность, образовавшуюся за период с 01 августа 2017 года по 01 апреля 2021 года, пропорционально долям собственников жилого помещения.

На основании статьи 98 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчика Упатина А.Ю. в пользу истца следует взыскать расходы по уплате государственной пошлины в сумме 300 руб.

Руководствуясь статьями 194-199, 233 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Иск Упатиной Татьяны Константиновны удовлетворить.

Определить Упатиной Татьяне Константиновне обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 2/3 доли от общей суммы платежей, начисляемых по адресу: <адрес>

Определить Упатину Андрею Юрьевичу обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 1/3 доли от общей суммы платежей, начисляемых по адресу: <адрес>.

Поставщикам услуг АО «Коми энергосбытовая компания», АО «Княжпогостская тепло-энергетическая компания», ООО «Региональный оператор Севера» открыть Упатиной Татьяне Константиновне и Упатину Андрею Юрьевичу отдельные лицевые счета для оплаты жилищно-коммунальных услуг, предоставляемых в жилом помещении, находящемся по адресу: <адрес>, и определить задолженность, образовавшуюся за период с 01 августа 2017 года по 01 апреля 2021 года, пропорционально их долям.

Взыскать с Упатина Андрея Юрьевича в пользу Упатиной Татьяны Константиновны расходы по уплате государственной пошлины в сумме 300 руб.

Ответчик вправе подать в Княжпогостский районный суд Республики Коми заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения, а также обжаловать решение суда в Верховный Суд Республики Коми в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда, путем подачи апелляционной жалобы через Княжпогостский районный суд Республики Коми.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Коми в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, путем подачи апелляционной жалобы через Княжпогосткий районный суд Республики Коми.

Вступившее в законную силу решение суда, при условии его обжалования в апелляционном порядке, может быть обжаловано в Третий кассационный суд общей юрисдикции (г. Санкт – Петербург) в течение трех месяцев со дня его вступления в законную силу, путем подачи кассационной жалобы через Княжпогостский районный суд Республики Коми.

Мотивированное заочное решение составлено 07 мая 2021 года.

Председательствующий судья                     О.В. Черникова