Решение по делу № 2-2200/2019 от 19.07.2019

К делу №2-2200/2019

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Крымск                                                                     28 ноября 2019 г.

Крымский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи                         Серомицкого С.А.

при секретаре                             Саввиди А.С.

с участием истицы                        Быстровой Е.О.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Быстровой Елены Олеговны к Стерликову Владимиру Михайловичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Быстрова Е.О. обратилась в Крымский районный суд с иском к Стерликову В.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Свои требования мотивирует тем, что на основании решения Крымского районного суда Краснодарского края от 03.03.2016, решения Крымского районного суда Краснодарского края от 16.08.2017, постановления судебного пристава-исполнителя Крымского РОСП УФССП по Краснодарскому краю о государственной регистрации недвижимого имущества за взыскателем от 16.04.2019, она является собственницей домовладения, включающего в себя земельный участок из категории земель «земли населенных пунктов», с видом разрешенного использования «ИЖС», площадью 300 кв.м., с кадастровым номером №, с размещенным на нем трехэтажным жилым домом, 1999 года постройки, общей площадью 495,4 кв.м., с кадастровым номером №, которое расположено по адресу: <адрес>, о чем в Едином государственном реестре недвижимости 22.05.2019 сделаны записи регистрации № и №. С 22.01.2003 в упомянутом домовладении зарегистрирован по месту жительства ее бывший супруг Стерликов В.М.. 13.12.2011 брак между ней и Стерликовым В.М. был прекращен. В январе 2011г. Стерликов В.М. выехал к иному месту жительства в Северский район Краснодарского края, где постоянно проживает со своей новой семьей. Согласно положениям ст.10 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с п.4 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. В связи с тем, что Стерликов В.М. перестал являться членом ее семьи и не проживает в принадлежащем ей жилом доме, он утратил право на регистрацию в нем по месту жительства. Несмотря на указанные обстоятельства, ответчик отказывается сниматься с регистрационного учета по месту жительства в ее жилом доме, в связи с чем вынуждена обращаться в суд с настоящим иском. На основании изложенного, просит суд признать Стерликова Владимира Михайловича утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, что является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

В судебном заседании истица Быстрова Е.О. исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, просила суд их удовлетворить, пояснив, что Стерликов В.М. не проживает в ее домовладении с января 2011 г., его имущества и вещей в доме нет.

Ответчик Стерликов В.М. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие либо об отложении судебного разбирательства не ходатайствовал. В соответствии с ч.4 ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика Стерликова В.М..

Выслушав истицу, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования Быстровой Е.О. подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В силу п.1 ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из частей 1 и 2 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии с ч.4 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ст.235 Гражданского кодекса Российской Федерации - право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Согласно п.2 ст.292 Гражданского кодекса Российской Федерации - переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В судебном заседании установлено, что решением Крымского районного суда Краснодарского края от 03.03.2016 по делу №2-1595/2016, вступившим в законную силу 13.12.2016, в порядке раздела совместно нажитого имущества супругов в том числе признано право общей долевой собственности Стерликова Владимира Михайловича и Быстровой Елены Олеговны по 1/2 доле за каждым на жилой дом, расположенный по адресу <адрес>.

Согласно решения Крымского районного суда Краснодарского края от 16.08.2017 по делу №2-1816/2017, вступившего в законную силу 19.09.2017, в порядке раздела общего имущества супругов признано право общей долевой собственности Стерликова Владимира Михайловича и Быстровой Елены Олеговны по 1/2 доле за каждым на земельный участок, площадью 300 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу <адрес>.

На основании Постановления судебного пристава-исполнителя Крымского районного отдела судебных приставов УФССП России по Краснодарскому краю от 16.04.2019 о государственной регистрации недвижимого имущества за взыскателем – за взыскателем по исполнительному производству № от 17.05.2017 Быстровой Е.О. зарегистрировано право собственности на принадлежавшее должнику Стерликову Владимиру Михайловичу имущество, а именно 1/2 долю земельного участка и 1/2 долю жилого дома, расположенных по адресу <адрес>.

Таким образом, судом установлено, что с 22.05.2019 Быстрова Е.О. является собственником земельного участка площадью 300кв.м. и жилого дома, расположенных по адресу <адрес>, что подтверждается Выписками из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 22.05.2019.

Судом также установлено, что с 22.01.2003 по настоящее время в принадлежащем истице жилом доме, расположенном по адресу <адрес>, зарегистрирован бывший супруг истицы - Стерликов Владимир Михайлович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается домовой книгой для прописки граждан, проживающих в <адрес>, а также адресной справкой от 15.08.2019, выданной отделом по вопросам миграции ОМВД России по Крымскому району Краснодарского края.

Как следует из Свидетельства о расторжении брака №, выданного 06.05.2015 отделом ЗАГС Крымского района Управления ЗАГС Краснодарского края, брак между Стерликовой Еленой Олеговной и Стерликовым Владимиром Михайловичем прекращен 13.12.2011 на основании решения о расторжении брака Мирового судьи судебного участка №69 г.Крымска Краснодарского края от 30.11.2011.

В то же время судом установлено, что в жилом доме, расположенном по адресу <адрес>, Стерликов В.М. не проживает с января 2011 г., о чем свидетельствуют пояснения истицы, а также Справка МКУ «Многофункциональный центр Крымского городского поселения Крымского района» № от 18.01.2013, заверенная председателем Квартального комитета ТОС №10; Справка МКУ «Многофункциональный центр Крымского городского поселения Крымского района» № от 09.02.2018, заверенная председателем Квартального комитета ТОС №8; и Справка МКУ «Многофункциональный центр Крымского городского поселения Крымского района» № от 10.06.2019, заверенная председателем Квартального комитета ТОС №8.

Указанные обстоятельства также подтверждаются показаниями свидетелей ФИО5 и ФИО6, которые будучи допрошенными в судебном заседании пояснили, что истицу знают, в ее домовладении по адресу <адрес>, в настоящее время никто не проживает, дом стоит пустой. Стерликов В.М. в данном доме не проживает с 2011 года. Свидетель ФИО6 также пояснила, что в 2011 году Стерликов В.М. вывез из дома все свои вещи и в настоящее время проживает в ст.Азовская Северского района, его имущества в доме нет, коммунальные платежи всегда производила Быстрова Е.О..

Таким образом, в судебном заседании с достоверностью установлено, что Стерликов В.М. с января 2011г. по настоящее время в домовладении, расположенном по адресу <адрес>, не проживает, с 22.05.2019 собственником указанного недвижимого имущества не является, а также не является членом семьи Быстровой Е.О., поскольку их брак расторгнут, совместное хозяйство с истицей не ведет, бремени по уплате коммунальных услуг не несет, создавая тем самым истице Быстровой Е.О. дополнительные трудности в осуществлении права собственности, его регистрация в спорном жилом помещении носит формальный характер.

Учитывая, что соглашений между сторонами о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением не заключалось, требования истицы подлежат удовлетворению в полном объеме, поскольку ответчик Стерликов В.М. утратил право пользования указанным жилым помещением.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Быстровой Елены Олеговны к Стерликову Владимиру Михайловичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить в полном объеме.

Признать Стерликова Владимира Михайловича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия Стерликова Владимира Михайловича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Крымский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 02 декабря 2019г.

        Судья:                                С.А. Серомицкий